2024年度租賃合同：某企業(yè)租賃辦公場地使用2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同：某企業(yè)租賃辦公場地使用本合同目錄一覽第一條：租賃場地及設(shè)施1.1租賃場地位置及面積1.2租賃場地設(shè)施清單第二條：租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條：押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式第五條：租賃用途5.1租賃場地使用目的5.2租賃場地使用禁止條款第六條：維修與保養(yǎng)6.1租賃場地及設(shè)施的維修責(zé)任6.2維修保養(yǎng)的履行期限第七條：保險(xiǎn)責(zé)任7.1租賃場地及設(shè)施的保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方第八條：違約責(zé)任8.1租賃雙方違約情形8.2違約責(zé)任的具體處理方式第九條：合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條：爭議解決方式10.1爭議解決方式的選擇10.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律第十一條：合同的生效、修改與失效11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同失效條件第十二條：通知與送達(dá)12.1通知方式12.2通知送達(dá)時(shí)間及效力第十三條：其他約定13.1租賃場地的特殊使用規(guī)定13.2租賃雙方的其他權(quán)利與義務(wù)第十四條：附件14.1租賃場地設(shè)施清單14.2租賃場地平面圖第一部分：合同如下：第一條：租賃場地及設(shè)施1.1租賃場地位置及面積租賃場地位于某市某區(qū)某街道，具體地址為。場地總面積為平方米，包括辦公區(qū)域、會(huì)議室、休息區(qū)等。1.2租賃場地設(shè)施清單租賃場地設(shè)施包括但不限于：辦公桌椅、照明設(shè)備、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)及通訊設(shè)備、衛(wèi)生間等。具體設(shè)施清單詳見附件一。第二條：租賃期限2.1租賃開始日期租賃場地使用權(quán)限自2024年1月1日起。2.2租賃結(jié)束日期租賃場地使用權(quán)限至2024年12月31日止。第三條：租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期租金每三個(gè)月支付一次，共計(jì)人民幣元整。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶，賬戶信息詳見附件二。第四條：押金4.1押金金額租賃開始前，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元整。4.2押金退還條件及方式租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將場地及設(shè)施完好無損地交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還給乙方。第五條：租賃用途5.1租賃場地使用目的乙方租賃場地僅用于辦公用途，不得用于其他非法或違反社會(huì)主義核心價(jià)值觀的活動(dòng)。5.2租賃場地使用禁止條款乙方不得在租賃場地進(jìn)行下列活動(dòng)：（1）擅自改變場地結(jié)構(gòu)或設(shè)施；（2）擅自將場地轉(zhuǎn)租給第三方；（3）在場地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；（4）在場地內(nèi)飼養(yǎng)寵物；（5）其他違反租賃目的的活動(dòng)。第六條：維修與保養(yǎng)6.1租賃場地及設(shè)施的維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃場地及設(shè)施的日常維修與保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。6.2維修保養(yǎng)的履行期限甲方應(yīng)在接到乙方維修請求后的七個(gè)工作日內(nèi)完成維修保養(yǎng)工作。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場地及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第七條：保險(xiǎn)責(zé)任7.1租賃場地及設(shè)施的保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為其所有場地及設(shè)施購買保險(xiǎn)，并確保乙方在租賃期間享有相應(yīng)的保險(xiǎn)權(quán)益。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條：違約責(zé)任8.1租賃雙方違約情形甲方未按約定提供場地及設(shè)施，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。8.2違約責(zé)任的具體處理方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的20%。第九條：合同變更與解除9.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條：爭議解決方式10.1爭議解決方式的選擇雙方同意選擇仲裁解決合同爭議，仲裁地點(diǎn)為某市。10.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律仲裁地點(diǎn)為某市，適用法律為中華人民共和國法律。第十一條：合同的生效、修改與失效11.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序合同修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。11.3合同失效條件合同失效的情形包括：（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定合同失效的其他情形。第十二條：通知與送達(dá)12.1通知方式雙方可通過書面、電子郵件、短信等方式進(jìn)行通知。12.2通知送達(dá)時(shí)間及效力通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)，通知內(nèi)容自送達(dá)之日起生效。第十三條：其他約定13.1租賃場地的特殊使用規(guī)定乙方不得在租賃場地進(jìn)行噪音較大的活動(dòng)，不得影響甲方及他人的正常辦公。13.2租賃雙方的其他權(quán)利與義務(wù)雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利與義務(wù)。第十四條：附件14.1租賃場地設(shè)施清單詳見附件三。14.2租賃場地平面圖詳見附件四。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.1第三方概念第三方指非本合同當(dāng)事人，但與本合同履行有關(guān)聯(lián)的個(gè)體或組織。15.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商、保險(xiǎn)服務(wù)商等。15.3第三方責(zé)任限額（1）中介方責(zé)任限額：中介方承擔(dān)的違約責(zé)任，以其收取的中介費(fèi)為限；（2）維修保養(yǎng)服務(wù)提供商責(zé)任限額：維修保養(yǎng)服務(wù)提供商承擔(dān)的違約責(zé)任，以其收取的維修保養(yǎng)費(fèi)為限；（3）保險(xiǎn)服務(wù)商責(zé)任限額：保險(xiǎn)服務(wù)商承擔(dān)的違約責(zé)任，以其收取的保險(xiǎn)費(fèi)為限。第十六條：第三方義務(wù)及責(zé)任16.1第三方應(yīng)履行義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，履行其相應(yīng)的義務(wù)。16.2第三方違約責(zé)任第三方如未按約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方、乙方因此造成的損失。16.3第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依照本合同及第三方與甲方、乙方簽訂的協(xié)議確定。第十七條：第三方介入的額外條款及說明17.1第三方介入的告知義務(wù)甲方、乙方應(yīng)在第三方介入前，將第三方相關(guān)信息告知對方。17.2第三方介入的合同簽訂甲方、乙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)及第三方責(zé)任限額。17.3第三方介入的履行及監(jiān)督甲方、乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務(wù)，并確保第三方合規(guī)行為。17.4第三方介入的變更及解除第三方介入的變更或解除，需甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十八條：第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依照本合同及第三方與甲方、乙方簽訂的協(xié)議確定。18.2第三方與中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商、保險(xiǎn)服務(wù)商等的關(guān)系第三方與中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商、保險(xiǎn)服務(wù)商等的關(guān)系，依照第三方與中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商、保險(xiǎn)服務(wù)商等簽訂的協(xié)議確定。18.3各方責(zé)任劃分各方承擔(dān)的責(zé)任及義務(wù)，依照本合同及相關(guān)協(xié)議確定。如本合同與相關(guān)協(xié)議有沖突，以本合同為準(zhǔn)。第十九條：第三方違約處理19.1第三方違約處理程序第三方違約處理程序如下：（1）甲方、乙方書面通知第三方違約事實(shí)及要求；（2）第三方在接到通知后七個(gè)工作日內(nèi)書面回復(fù)；（3）如第三方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回復(fù)或回復(fù)不符合本合同約定，甲方、乙方有權(quán)根據(jù)本合同及相關(guān)協(xié)議追究第三方違約責(zé)任。19.2第三方違約損失賠償?shù)谌竭`約造成甲方、乙方損失的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方賠償損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第二十條：第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，甲方、乙方同意選擇仲裁解決，仲裁地點(diǎn)為某市。20.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律仲裁地點(diǎn)為某市，適用法律為中華人民共和國法律。第二十一條：合同的生效、修改與失效21.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。21.2合同修改程序合同修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。21.3合同失效條件本合同失效的情形包括：（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定合同失效的其他情形。第二十二條：通知與送達(dá)22.1通知方式雙方可通過書面、電子郵件、短信等方式進(jìn)行通知。22.2通知送達(dá)時(shí)間及效力通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)，通知內(nèi)容自送達(dá)之日起生效。第二十三條：其他約定23.1租賃場地的特殊使用規(guī)定乙方不得在租賃場地進(jìn)行噪音較大的活動(dòng)，不得影響甲方及他人的正常辦公。23.2租賃雙方的其他權(quán)利與義務(wù)雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利與義務(wù)。本部分內(nèi)容為合同的第三方介入修正，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀、理解并遵守合同約定。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地設(shè)施清單詳細(xì)列出租賃場地的所有設(shè)施，包括但不限于辦公桌椅、照明設(shè)備、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)及通訊設(shè)備等。附件二：租賃場地平面圖清晰展示租賃場地的布局和設(shè)施分布。附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)記錄租金的支付時(shí)間、金額等信息。附件四：押金支付及退還協(xié)議明確押金的金額、支付時(shí)間及退還條件及方式。附件五：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議列出維修保養(yǎng)服務(wù)的具體內(nèi)容、期限及費(fèi)用等。附件六：保險(xiǎn)購買協(xié)議詳細(xì)說明保險(xiǎn)的種類、費(fèi)用及保險(xiǎn)公司等信息。附件七：中介服務(wù)協(xié)議明確中介服務(wù)的費(fèi)用、義務(wù)及責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供場地及設(shè)施，或乙方未按約定支付租金。2.甲方未經(jīng)乙方同意擅自改變場地結(jié)構(gòu)或設(shè)施。3.甲方未經(jīng)乙方同意將場地轉(zhuǎn)租給第三方。4.乙方在場地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或在場地內(nèi)飼養(yǎng)寵物。5.乙方未按約定使用租賃場地，導(dǎo)致設(shè)施損壞。6.中介方未按約定履行中介服務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方損失。7.維修保養(yǎng)服務(wù)提供商未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞。8.保險(xiǎn)服務(wù)商未按約定提供保險(xiǎn)服務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方損失。違約責(zé)任的具體處理方式：1.對于甲方、乙方的違約行為，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的20%。2.對于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商、保險(xiǎn)服務(wù)商的違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方、乙方因此造成的損失。全文完。2024年度租賃合同：某企業(yè)租賃辦公場地使用2本合同目錄一覽1.租賃場地及使用范圍1.1租賃場地地址1.2租賃場地面積1.3租賃場地使用范圍2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付周期4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件及方式5.維修與維護(hù)5.1租賃期間場地維修責(zé)任5.2租賃期間設(shè)備維護(hù)責(zé)任6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任6.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任7.合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密信息使用及披露限制12.合同簽署日期及地點(diǎn)12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)13.其他條款13.1雙方其他約定13.2附加條款14.合同附件14.1租賃場地現(xiàn)狀照片14.2租賃場地平面圖第一部分：合同如下：1.租賃場地及使用范圍1.1租賃場地地址：某市某區(qū)某街道某號(hào)，具體樓棟、房間號(hào)等詳見附件1。1.2租賃場地面積：共計(jì)平方米，具體分布詳見附件2。1.3租賃場地使用范圍：承租方享有租賃場地內(nèi)的辦公、會(huì)議、倉儲(chǔ)等使用權(quán)，但不得用于違法活動(dòng)、危險(xiǎn)活動(dòng)以及其他影響場地安全和他人權(quán)益的活動(dòng)。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：至2024年12月31日止。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣元整（大寫：人民幣元整），按季度支付。3.2租金支付方式：承租方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前15日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付當(dāng)季度租金。3.3租金支付周期：每季度一次，共計(jì)四個(gè)季度。4.押金及退還4.1押金金額：人民幣元整（大寫：人民幣元整）。4.2押金退還條件及方式：租賃期滿或合同提前解除后，租賃方在確認(rèn)承租方無違約行為且場地?zé)o損壞的情況下，一次性退還押金。5.維修與維護(hù)5.1租賃期間場地維修責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)場地的基本維修和保養(yǎng)，確保場地設(shè)施正常使用。5.2租賃期間設(shè)備維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)其使用的設(shè)備和設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常使用。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任：租賃方應(yīng)依法購買并繳納場地保險(xiǎn)，保障租賃場地的安全。6.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)依法購買并繳納其財(cái)物保險(xiǎn)，保障自身財(cái)物的安全。8.合同變更8.1合同變更條件：在合同履行期間，若雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。8.2合同變更程序：雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.合同解除9.1合同解除條件：（1）租賃期內(nèi)，如承租方未按約定支付租金，租賃方有權(quán)解除合同。（2）租賃期內(nèi)，如租賃方未按約定提供租賃場地，承租方有權(quán)解除合同。（3）租賃期內(nèi)，如一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序：（1）提出解除合同的一方應(yīng)向另一方書面提出解除合同的通知。（2）雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同的具體事宜，包括但不限于押金退還、場地恢復(fù)原狀等。（3）雙方簽訂解除合同的書面協(xié)議，協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任：租賃方未按約定提供租賃場地或違反合同其他條款的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。10.2承租方違約責(zé)任：承租方未按約定支付租金或違反合同其他條款的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。11.爭議解決11.1爭議解決方式：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽署地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律：本合同爭議的解決地點(diǎn)為某市，適用法律為中華人民共和國法律。12.保密條款12.1保密信息范圍：本合同履行過程中，雙方接觸到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。12.2保密信息使用及披露限制：雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。13.合同簽署日期及地點(diǎn)13.1合同簽署日期：某年某月某日。13.2合同簽署地點(diǎn)：某市某區(qū)某街道某號(hào)。14.合同附件14.1租賃場地現(xiàn)狀照片：詳見附件3。14.2租賃場地平面圖：詳見附件4。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及責(zé)任劃分15.1第三方介入定義：除甲乙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或?qū)嶓w。15.2第三方責(zé)任劃分：第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，甲乙方不承擔(dān)因第三方行為引起的任何責(zé)任。16.第三方義務(wù)及權(quán)利16.1第三方義務(wù)：（1）遵守本合同約定的各項(xiàng)條款。（2）按照甲乙方的要求，提供與租賃場地相關(guān)的必要信息。（3）不得干涉甲乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。16.2第三方權(quán)利：（1）按照本合同約定的條款，享受相應(yīng)的權(quán)益。（2）參與甲乙方就租賃場地進(jìn)行的各項(xiàng)協(xié)商和決策。17.第三方介入的額外條款及說明17.1額外條款：（1）第三方如未能按照約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）第三方如對本合同的履行造成甲乙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2說明：第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，甲乙方不承擔(dān)因第三方行為引起的任何責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：如第三方因違約行為導(dǎo)致甲乙方損失，第三方的賠償責(zé)任限額為本合同租金總額的20%。18.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額在本合同租金總額的20%以內(nèi)，甲乙方不得要求第三方超過該限額的賠償。19.第三方與甲乙方的權(quán)益劃分19.1第三方與甲乙方的權(quán)益劃分：第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，甲乙方不承擔(dān)因第三方行為引起的任何責(zé)任。19.2第三方與甲乙方的權(quán)益保障：甲乙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)，確保合同的順利履行。20.第三方介入的合同變更與解除20.1第三方介入的合同變更：如第三方要求變更本合同條款，須經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。20.2第三方介入的合同解除：如第三方要求解除本合同，須經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入的爭議解決方式：如第三方介入事項(xiàng)發(fā)生爭議，甲乙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽署地的人民法院提起訴訟。21.2第三方介入的爭議解決地點(diǎn)及適用法律：本合同爭議的解決地點(diǎn)為某市，適用法律為中華人民共和國法律。22.第三方介入的保密條款22.1第三方介入的保密信息范圍：第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，接觸到的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。22.2第三方介入的保密信息使用及披露限制：第三方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)甲乙方同意，不得向第三方披露。23.第三方介入的合同簽署日期及地點(diǎn)23.1第三方介入的合同簽署日期：某年某月某日。23.2第三方介入的合同簽署地點(diǎn)：某市某區(qū)某街道某號(hào)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃場地現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：清晰展示租賃場地的外觀、內(nèi)部設(shè)施、周邊環(huán)境等，照片數(shù)量不少于5張。附件2：租賃場地平面圖詳細(xì)要求：詳細(xì)標(biāo)注租賃場地的各個(gè)區(qū)域、面積、功能等，圖標(biāo)數(shù)量不少于1張。附件3：租賃場