2024年度大學(xué)宿舍樓整體改造設(shè)計(jì)與施工合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大學(xué)宿舍樓整體改造設(shè)計(jì)與施工合同本合同目錄一覽1.設(shè)計(jì)與施工范圍1.1設(shè)計(jì)范圍1.2施工范圍2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.合同價(jià)格3.1設(shè)計(jì)費(fèi)用3.2施工費(fèi)用3.3支付方式4.設(shè)計(jì)與施工時(shí)間表4.1設(shè)計(jì)時(shí)間表4.2施工時(shí)間表5.設(shè)計(jì)要求與標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)計(jì)要求5.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)6.施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1施工質(zhì)量6.2施工標(biāo)準(zhǔn)7.合同的履行與監(jiān)督7.1履行合同的責(zé)任7.2合同監(jiān)督與驗(yàn)收8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任與賠償9.1違約責(zé)任9.2賠償金額10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決13.其他條款13.1合同的生效與終止13.2雙方商定的其他事項(xiàng)14.附件14.1設(shè)計(jì)圖紙14.2施工方案14.3相關(guān)法律法規(guī)第一部分：合同如下：1.設(shè)計(jì)與施工范圍1.1設(shè)計(jì)范圍本合同的設(shè)計(jì)范圍包括但不限于：宿舍樓的整體布局規(guī)劃、房間功能劃分、室內(nèi)外裝修設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)改造設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、暖通設(shè)計(jì)等。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供完整的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件。1.2施工范圍本合同的施工范圍包括但不限于：按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行宿舍樓的結(jié)構(gòu)改造、室內(nèi)外裝修、給排水、電氣、暖通等施工工作。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)范要求。2.合同雙方2.1甲方信息甲方名稱：大學(xué)甲方地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：2.2乙方信息乙方名稱：建筑有限公司乙方地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：3.合同價(jià)格3.1設(shè)計(jì)費(fèi)用本合同的設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣陸拾萬(wàn)元整），乙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)向甲方開具正式發(fā)票。3.2施工費(fèi)用本合同的施工費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣壹佰萬(wàn)元整），乙方向甲方提交施工預(yù)算后，甲方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)審核確認(rèn)，并在確認(rèn)后五個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付預(yù)算金額的50%作為預(yù)付款。3.3支付方式甲方支付乙方的款項(xiàng)，可通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬號(hào)信息如下：開戶行：銀行賬戶名稱：建筑有限公司賬戶號(hào)碼：4.設(shè)計(jì)與施工時(shí)間表4.1設(shè)計(jì)時(shí)間表乙方應(yīng)在合同簽訂后三個(gè)月內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案及施工圖紙的編制，并提交甲方審批。4.2施工時(shí)間表乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)方案及施工圖紙審批通過后，按照雙方商定的施工計(jì)劃進(jìn)行施工。整個(gè)施工過程應(yīng)確保在合同約定的工期內(nèi)完成。5.設(shè)計(jì)要求與標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)計(jì)要求乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，結(jié)合宿舍樓的實(shí)際情況，制定合理的設(shè)計(jì)方案。設(shè)計(jì)方案應(yīng)充分考慮宿舍樓的功能性、舒適性、安全性和美觀性。5.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)方案的合法性和合規(guī)性。同時(shí)，乙方應(yīng)參照行業(yè)內(nèi)先進(jìn)的設(shè)計(jì)理念和技術(shù)，提高設(shè)計(jì)質(zhì)量。6.施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1施工質(zhì)量乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)范要求。在施工過程中，乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理和監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。6.2施工標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)遵循國(guó)家及地方相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工過程中的安全、環(huán)保和質(zhì)量。同時(shí)，乙方應(yīng)采用優(yōu)質(zhì)材料和設(shè)備，提高施工質(zhì)量。7.合同的履行與監(jiān)督7.1履行合同的責(zé)任乙方應(yīng)全面履行合同約定的義務(wù)，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量、施工進(jìn)度和施工質(zhì)量符合甲方的要求。甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)及施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。7.2合同監(jiān)督與驗(yàn)收甲方應(yīng)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)及施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并在施工完成后進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。8.合同變更與解除8.1合同變更除非雙方另行協(xié)商一致，否則任何一方在合同履行期間不得單方面變更或解除合同。如甲方因特殊情況需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。變更或解除合同的，雙方應(yīng)按照合同約定的方式處理后續(xù)事宜。8.2合同解除在合同履行期間，如乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)立即解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。合同解除的，乙方應(yīng)按照合同約定的方式處理后續(xù)事宜。9.違約責(zé)任與賠償9.1違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。違約金的具體數(shù)額，雙方另有約定的從其約定；雙方?jīng)]有約定或約定不明確的，按照合同履行金額的10%計(jì)算。9.2賠償金額因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)或施工，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，逾期違約金為合同金額的0.5%perday。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。保密信息不包括公眾已知的信息或通過合法途徑獲取的信息。11.2保密期限雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同履行完畢后三年止。12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決如本合同的任何條款與中華人民共和國(guó)的法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定重新解釋或調(diào)整，但不影響其他條款的履行。13.其他條款13.1合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同履行完畢后，雙方應(yīng)及時(shí)辦理終止手續(xù)，并將相關(guān)文件和資料交換給對(duì)方。13.2雙方商定的其他事項(xiàng)雙方在合同履行過程中，如有需要商定的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.附件14.1設(shè)計(jì)圖紙附件中應(yīng)包含宿舍樓的整體布局規(guī)劃、房間功能劃分、室內(nèi)外裝修設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)改造設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、暖通設(shè)計(jì)等圖紙。14.2施工方案附件中應(yīng)包含施工預(yù)算、施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃等施工相關(guān)方案。14.3相關(guān)法律法規(guī)附件中應(yīng)包含合同履行過程中可能涉及的國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義第三方是指除甲方和乙方之外的其他主體，包括但不僅限于中介方、監(jiān)理方、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)等，在合同履行過程中可能涉及的第三方主體。15.2第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于：設(shè)計(jì)審批、施工許可、質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)管、環(huán)保審查等。在任何第三方介入的情形下，甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并積極配合第三方的工作。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限定在其介入范圍內(nèi)的義務(wù)和責(zé)任。第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方與第三方協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。責(zé)任限額可采用固定金額或按比例計(jì)算的方式。如采用固定金額方式，第三方責(zé)任限額不得低于人民幣萬(wàn)元整；如采用按比例計(jì)算方式，第三方責(zé)任限額不得低于合同金額的5%。17.第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，履行其在合同中的義務(wù)，確保甲乙雙方的權(quán)益。17.2第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，提供必要的服務(wù)和支持，包括但不限于審批、監(jiān)督、檢驗(yàn)等。17.3第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給其他無(wú)關(guān)方。18.第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。18.2甲乙雙方與第三方之間的合同，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。19.第三方介入的協(xié)調(diào)與管理19.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的文件和資料，確保第三方工作的順利進(jìn)行。19.2甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，如發(fā)現(xiàn)第三方工作存在問題，應(yīng)及時(shí)與第三方溝通，并有權(quán)要求第三方改正。20.第三方介入的變更與解除20.1如第三方因故不能繼續(xù)履行其在合同中的義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同，并重新確定第三方。20.2甲乙雙方與第三方解除或變更合同的，應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。21.第三方介入的違約責(zé)任21.1第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金。違約金的具體數(shù)額，雙方另有約定的從其約定；雙方?jīng)]有約定或約定不明確的，按照合同履行金額的10%計(jì)算。21.2第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。22.其他條款22.1甲乙雙方與第三方之間的糾紛，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2本合同的第三方介入相關(guān)條款，不影響其他條款的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：設(shè)計(jì)圖紙宿舍樓整體布局規(guī)劃圖房間功能劃分平面圖室內(nèi)外裝修設(shè)計(jì)效果圖結(jié)構(gòu)改造設(shè)計(jì)詳圖給排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖電氣系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖暖通系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖2.附件二：施工方案施工預(yù)算表施工組織設(shè)計(jì)說(shuō)明施工進(jìn)度計(jì)劃表施工安全措施計(jì)劃施工質(zhì)量控制計(jì)劃3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)國(guó)家及地方建設(shè)法規(guī)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范施工安全標(biāo)準(zhǔn)環(huán)保法規(guī)質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)4.附件四：合同履行過程中的審批文件設(shè)計(jì)審批文件施工許可文件質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收文件安全監(jiān)管文件5.附件五：合同履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)記錄設(shè)計(jì)變更記錄施工協(xié)調(diào)會(huì)議紀(jì)要質(zhì)量問題處理記錄違約行為處理記錄6.附件六：其他重要文件甲方需求說(shuō)明書乙方設(shè)計(jì)及施工能力證明文件第三方評(píng)估報(bào)告保險(xiǎn)單據(jù)說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用或施工預(yù)付款提供的設(shè)計(jì)圖紙或施工方案不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未按約定時(shí)間完成審批或許可手續(xù)