簡易版建筑業(yè)合同范本

合同編號：__________簡易版建筑業(yè)合同甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______第一條工程概況1.1本項目位于_______，占地面積_______平方米，建筑面積_______平方米。1.2工程內容主要包括：_______。1.3工程質量標準：_______。第二條合同價格2.1本工程的合同總價為人民幣_______元（大寫：_______元整），上述費用包括工程設計、建筑材料、施工安裝、驗收合格、保修等一切費用。2.2乙方在合同簽訂后_______日內向甲方提交工程預算，甲方確認后按預算支付工程款項。第三條合同履行3.1甲方應按照約定向乙方支付合同價款，逾期支付的，應按照同期銀行貸款利率支付違約金。3.2乙方應按照約定的工程內容、質量標準、進度要求完成工程建設，并承擔因工程質量問題造成的返工、維修等費用。3.3甲方應協助乙方辦理工程建設中所需的相關手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、土地、建設、環(huán)保等部門的審批手續(xù)。3.4工程驗收合格后，乙方應按照約定提供完整的工程技術資料和保修卡。第四條合同的變更和解除4.1合同履行過程中，甲乙雙方可以協商一致變更或解除合同。4.2合同變更或解除的，甲乙雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，并互相賠償因變更或解除合同給對方造成的損失。第五條違約責任5.1甲方未按照約定支付合同價款的，應承擔違約責任。5.2乙方未按照約定完成工程建設的，應承擔違約責任。5.3甲乙雙方違反合同約定的其他條款的，應承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應確保雙方主體資格合法，具有相應的民事權利能力和民事行為能力。（2）合同中涉及的工程內容、質量標準、進度要求等條款應詳細明確，以免產生歧義。（3）合同價款及支付方式應明確，確保雙方權益。（4）甲方應協助乙方辦理工程建設中所需的相關手續(xù)，確保工程順利進行。（5）雙方在履行合同過程中，應遵守法律法規(guī)，嚴格按照合同約定履行各自義務。2.解決辦法：（1）合同爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。（2）違約責任：甲方未按照約定支付合同價款的，應承擔違約責任；乙方未按照約定完成工程建設的，應承擔違約責任。雙方違反合同約定的其他條款的，應承擔相應的違約責任。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事權利能力：指自然人、法人或者其他組織依法享有民事權利和承擔民事義務的能力。2.民事行為能力：指自然人、法人或者其他組織依法獨立進行民事活動的能力。3.合同履行：指合同當事人按照合同約定履行各自的權利和義務的過程。4.違約金：指當事人違反合同約定，應向對方支付的賠償金。5.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或者訴訟等方式予以解決的過程。6.有管轄權的人民法院：指根據我國《民事訴訟法》的規(guī)定，對某一民事案件有審判權的法院。特殊應用場合及補充條款：1.應用場合：甲方為政府部門或公共機構，乙方為私營企業(yè)。補充條款：鑒于甲方為政府部門或公共機構，乙方應按照甲方的工作時間和規(guī)定流程進行施工，確保工程順利進行。同時，甲方應優(yōu)先考慮乙方的工程款項支付，確保乙方合法權益。2.應用場合：工程涉及非物質文化遺產保護或重點文物保護單位。補充條款：鑒于工程涉及非物質文化遺產保護或重點文物保護單位，乙方在施工過程中應嚴格按照相關法律法規(guī)和保護規(guī)劃進行，確保文物安全。同時，甲方應協助乙方辦理相關手續(xù)，并獲得文物保護部門的批準。3.應用場合：工程所在地為居民區(qū)，可能影響居民生活。4.應用場合：工程資金來源為外國投資或貸款。補充條款：鑒于工程資金來源為外國投資或貸款，乙方應遵守國際慣例和投資方的要求，確保工程質量和進度。同時，甲方應協助乙方辦理與投資方相關的合同簽訂和履行事宜。