社區(qū)廣告資源租賃合同

合同編號：__________社區(qū)廣告資源租賃合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條廣告資源描述1.1廣告資源位于_______（社區(qū)名稱），具體位置為_______（地址），廣告資源類型為_______（廣告位類型），廣告面積為_______平方米。1.2廣告資源租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應按月向甲方支付廣告資源租賃費，租賃費為人民幣_______元整（大寫：_______元整），租金每三個月支付一次。2.2乙方支付租金的方式為銀行轉賬，賬號信息為：賬戶名稱：_______銀行賬號：_______開戶銀行：_______2.3乙方應在每月_______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。逾期未支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。第三條廣告設置及更換3.1乙方應在甲方同意的范圍內進行廣告設置，并確保廣告內容符合國家法律法規(guī)及社會公序良俗。3.2乙方應按照雙方約定的時間節(jié)點及時更換廣告，保持廣告內容的時效性和新鮮度。3.3廣告設置及更換過程中，乙方應確保甲方社區(qū)環(huán)境不受影響，避免對居民生活造成不便。第四條權利義務4.1甲方有權對乙方廣告設置及更換情況進行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用廣告資源。4.2甲方應保證廣告資源的安全穩(wěn)定，確保乙方廣告的正常展示。4.3乙方有權按照約定使用廣告資源，并有權要求甲方提供相關的配套服務。4.4乙方應按照約定支付租金，并遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的相關規(guī)定。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金為本合同租金總額的_______%。5.2若乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的_______%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方應確保廣告內容符合國家法律法規(guī)及社會公序良俗，不得發(fā)布違法違規(guī)廣告。（2）乙方應按照約定時間節(jié)點及時更換廣告，保持廣告內容的時效性和新鮮度。（3）乙方在廣告設置及更換過程中，應確保甲方社區(qū)環(huán)境不受影響，避免對居民生活造成不便。（4）乙方應按照約定支付租金，逾期未支付的，需支付滯納金。（5）甲方有權對乙方廣告設置及更換情況進行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用廣告資源。2.解決辦法：（1）若雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應友好協(xié)商解決。（2）若協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指將廣告資源出租給他人的一方，本合同中為社區(qū)廣告資源的所有人。2.承租方（乙方）：指租賃甲方廣告資源的一方，本合同中為廣告資源的使用者。3.廣告資源：指位于社區(qū)內的廣告位，包括廣告面積、廣告位置等。4.租賃費：指乙方為使用廣告資源而支付給甲方的費用。5.租金：指乙方按照約定時間節(jié)點支付給甲方的廣告資源租賃費。6.滯納金：指乙方逾期未支付租金時，需支付給甲方的違約金。7.違約金：指一方違反合同約定，導致合同無法履行或者造成對方損失時，需支付給對方的賠償金。8.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，依法終止合同關系的行為。9.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等途徑解決爭議的過程。特殊應用場合及補充條款：1.社區(qū)活動宣傳：場合描述：乙方希望利用社區(qū)廣告資源宣傳即將舉行的社區(qū)活動，如文化節(jié)、運動會等。補充條款：雙方應提前協(xié)商，確?；顒有麄鲀热莘仙鐓^(qū)文化氛圍，不違反相關規(guī)定?；顒咏Y束后，乙方應及時撤換廣告。2.商家促銷活動：場合描述：乙方為商家，希望利用社區(qū)廣告資源宣傳促銷活動，如打折、優(yōu)惠券等。補充條款：雙方應確保促銷活動內容真實可靠，不得夸大宣傳。如乙方需更換廣告內容，應提前通知甲方。3.社區(qū)公告通知：場合描述：甲方需要利用廣告資源發(fā)布社區(qū)公告，如通知居民參加核酸檢測、小區(qū)維修等。補充條款：甲方有權在合同約定范圍內，免費使用廣告資源發(fā)布社區(qū)公告。公告內容由甲方提供，乙方負責發(fā)布。4.節(jié)假日廣告裝飾：場合描述：乙方希望在節(jié)假日期間，利用廣告資源進行節(jié)日裝飾，如春節(jié)、國慶節(jié)等。補充條款：雙方應協(xié)商確定裝飾方案，確保廣告裝飾內容喜慶、正能量，符合節(jié)日氛圍。節(jié)假日結束后，乙方應及時撤換廣告。附件列