2024年公積金貸款房屋買賣合同

2024年公積金貸款房屋買賣合同一、合同主體二、房屋基本信息2.房屋所有權(quán)證號(hào)：_______。3.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______。4.房屋面積：_______平方米。5.房屋建造年份：_______年。三、合同金額1.房屋成交價(jià)格：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.乙方申請公積金貸款金額：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。四、合同條款1.甲方同意將該房屋出售給乙方，并保證該房屋的所有權(quán)歸甲方所有，無任何抵押、債務(wù)等法律問題。2.乙方同意購買該房屋，并承諾按照約定的時(shí)間和金額支付房款。3.丙方同意為乙方提供公積金貸款，并按照約定的時(shí)間和金額發(fā)放貸款。4.甲方、乙方、丙方應(yīng)按照約定的時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)，并支付相關(guān)稅費(fèi)。5.甲方應(yīng)保證該房屋在過戶前不存在任何質(zhì)量問題，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間償還公積金貸款，如乙方逾期還款，應(yīng)承擔(dān)逾期還款所產(chǎn)生的罰息等費(fèi)用。7.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。五、合同的生效、變更和解除1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同的變更或解除應(yīng)遵循法律規(guī)定和合同約定，經(jīng)三方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。3.本合同的解除不影響乙方按照約定償還公積金貸款的責(zé)任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________丙方（貸款銀行）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日2024年公積金貸款房屋買賣合同一、合同主體甲方（賣方）：，具有該房屋所有權(quán)，身份證號(hào)：11010519700105。乙方（買方）：，需購買房屋并申請公積金貸款，身份證號(hào)丙方（貸款銀行）：北京銀行，為提供公積金貸款。二、房屋基本信息2.房屋所有權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證海字第56號(hào)。3.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：住宅。4.房屋面積：120平方米。5.房屋建造年份：2000年。三、合同金額1.房屋成交價(jià)格：人民幣5000000元整（大寫：伍佰萬元整）。2.乙方申請公積金貸款金額：人民幣3000000元整（大寫：叁佰萬元整）。四、合同條款1.甲方同意將該房屋出售給乙方，并保證該房屋的所有權(quán)歸甲方所有，無任何抵押、債務(wù)等法律問題。2.乙方同意購買該房屋，并承諾按照約定的時(shí)間和金額支付房款。3.丙方同意為乙方提供公積金貸款，并按照約定的時(shí)間和金額發(fā)放貸款。4.甲方、乙方、丙方應(yīng)按照約定的時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)，并支付相關(guān)稅費(fèi)。5.甲方應(yīng)保證該房屋在過戶前不存在任何質(zhì)量問題，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間償還公積金貸款，如乙方逾期還款，應(yīng)承擔(dān)逾期還款所產(chǎn)生的罰息等費(fèi)用。7.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。五、合同的生效、變更和解除1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同的變更或解除應(yīng)遵循法律規(guī)定和合同約定，經(jīng)三方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。3.本合同的解除不影響乙方按照約定償還公積金貸款的責(zé)任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（貸款銀行）：北京銀行簽訂日期：2024年2月18日重點(diǎn)：1.合同主體：賣方、買方和貸款銀行的身份和責(zé)任。2.房屋信息：具體地址、所有權(quán)證號(hào)、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、面積和建造年份。3.合同金額：房屋成交價(jià)格和公積金貸款金額。4.合同條款：包括房屋出售、付款、貸款發(fā)放、過戶手續(xù)、質(zhì)量保證和違約責(zé)任。5.合同的生效、變更和解除：條件和程序。6.爭議解決：適用法律和爭議解決方式。難點(diǎn)：1.確保房屋所有權(quán)和無法律問題。2.公積金貸款的申請和發(fā)放。3.過戶手續(xù)和稅費(fèi)支付。4.房屋質(zhì)量保證和維修責(zé)任。注意事項(xiàng)