經(jīng)典店面租賃合同簡化

合同編號：__________經(jīng)典店面租賃合同簡化甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______一、店面基本信息1.1店面地址：_______1.2店面面積：_______平方米1.3店面用途：_______二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租店面，并將店面恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按本合同約定將店面恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀，甲方在確認(rèn)無損壞后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證對出租店面享有合法的出租權(quán)利，確保店面在租賃期間符合乙方經(jīng)營需求。5.2甲方應(yīng)確保店面的供水、供電、排水等基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行，如有故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。5.3租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營店面。6.2乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)，不得利用店面從事違法活動。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，將店面恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。七、合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將店面恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。8.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期遷離店面的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的_______%。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保了解合同的各項(xiàng)條款。2.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和和諧。3.租金支付、押金退還等事項(xiàng)需嚴(yán)格按照合同執(zhí)行，避免因逾期產(chǎn)生額外費(fèi)用。4.如遇合同履行過程中的爭議，嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可依法向人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：指擁有店面所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租人：指租賃店面并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指承租人為使用店面而支付給出租人的費(fèi)用。5.押金：指承租人為保證履行合同約定而支付給出租人的費(fèi)用，租賃期滿后無息退還。6.違約責(zé)任：指合同一方或雙方未履行合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。7.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過法律途徑予以解決。8.合同簽訂地：指合同雙方簽訂合同的地點(diǎn)，通常為甲乙雙方所在地。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.商場旺鋪?zhàn)赓U：補(bǔ)充條款：鑒于商場旺鋪的特殊性，甲方應(yīng)確保店面的位置、外觀及內(nèi)部設(shè)施符合乙方經(jīng)營需求。同時(shí)，甲方應(yīng)給予乙方在商場內(nèi)的獨(dú)家經(jīng)營權(quán)，保證乙方在租賃期間內(nèi)不會受到其他相同業(yè)態(tài)的競爭。2.創(chuàng)業(yè)孵化器租賃：補(bǔ)充條款：為支持乙方創(chuàng)業(yè)發(fā)展，甲方提供一定的政策扶持，如租金優(yōu)惠、創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)等。同時(shí)，甲方應(yīng)確保孵化器內(nèi)的公共設(shè)施完善，滿足乙方的辦公需求。3.餐飲店面租賃：補(bǔ)充條款：鑒于餐飲行業(yè)的特殊性，甲方應(yīng)保證店面的供水、供電、排水等基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行，確保乙方餐飲業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。同時(shí)，甲方應(yīng)允許乙方在店面外設(shè)置適量的戶外用餐區(qū)域。4.文化藝術(shù)場館租賃：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保場館的文化氛圍和設(shè)施設(shè)備符合乙方的藝術(shù)表演需求。同時(shí)，甲方應(yīng)給予乙方在租