監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)文本

合同編號(hào)：__________一、監(jiān)理范圍和內(nèi)容1.1本項(xiàng)目的監(jiān)理范圍包括但不限于：施工準(zhǔn)備、施工、竣工、驗(yàn)收等階段的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面的監(jiān)督管理。1.2乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和甲方要求，對(duì)甲方委托的監(jiān)理事項(xiàng)進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。二、監(jiān)理人員2.1乙方應(yīng)根據(jù)本項(xiàng)目規(guī)模、特點(diǎn)和甲方要求，配備具有相應(yīng)資格和經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理人員。2.2監(jiān)理人員名單及資格證書應(yīng)在本項(xiàng)目開始前提交甲方備案。2.3監(jiān)理人員應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，認(rèn)真履行職責(zé)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。三、監(jiān)理費(fèi)用3.1乙方向甲方收取監(jiān)理費(fèi)用的總額為_______元（大寫：____________________元整）。3.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式如下：（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后的3個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的50%；（2）乙方完成本項(xiàng)目監(jiān)理任務(wù)后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后的3個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的50%監(jiān)理費(fèi)用。四、合同的履行和違約責(zé)任4.1乙方向甲方承諾，嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。4.2如乙方未能按照約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量、安全、進(jìn)度等問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3如甲方未能按照約定支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)用的10%。五、合同的變更和解除5.1在合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。5.2如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可終止或解除合同。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本項(xiàng)目監(jiān)理任務(wù)完成之日止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.甲乙雙方的合法地位：確保甲乙雙方均為合法的法人或其他組織，具有簽訂和履行合同的資格。2.監(jiān)理范圍的明確：詳細(xì)描述監(jiān)理范圍，包括各個(gè)階段的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面的監(jiān)督管理。3.監(jiān)理人員的資格：乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、特點(diǎn)和甲方要求，配備具有相應(yīng)資格和經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理人員。4.監(jiān)理費(fèi)用的支付：嚴(yán)格按照合同約定的支付方式及時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用。5.違約責(zé)任：明確雙方在未能履行合同義務(wù)時(shí)的違約責(zé)任。6.合同變更和解除：在合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。7.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.法人：指依法成立，具有獨(dú)立法人資格，可以享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織。2.合同履行：指合同雙方按照合同約定，完成各自的權(quán)利和義務(wù)的行為。3.監(jiān)理：指對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面進(jìn)行全面監(jiān)督管理的活動(dòng)。4.違約責(zé)任：指合同一方或雙方未能履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。6.合同爭(zhēng)議：指合同雙方在履行合同過(guò)程中，對(duì)合同條款或履行情況產(chǎn)生的不同意見(jiàn)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.緊急工程變更：如果項(xiàng)目過(guò)程中出現(xiàn)了緊急的變更需求，比如設(shè)計(jì)調(diào)整或者施工方法的改變，雙方需要立即溝通并協(xié)商解決方案。補(bǔ)充條款：當(dāng)緊急工程變更發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并在得到甲方書面同意后，按照新的要求進(jìn)行監(jiān)理工作。任何因變更導(dǎo)致的額外監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)由雙方另行商定。2.延長(zhǎng)合同期限：由于不可抗力或其他特殊情況，項(xiàng)目可能需要延長(zhǎng)工期。補(bǔ)充條款：如果項(xiàng)目工期延長(zhǎng)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商延長(zhǎng)合同期限，并就延長(zhǎng)期間的監(jiān)理費(fèi)用達(dá)成一致。3.額外服務(wù)：甲方可能需要乙方提供額外的監(jiān)理服務(wù)，如特殊檢測(cè)、咨詢等。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)就額外服務(wù)的具體內(nèi)容和費(fèi)用與乙方進(jìn)行協(xié)商，并在取得乙方同意后，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.甲方人員在場(chǎng)：在一些特定的監(jiān)理場(chǎng)合，甲方可能要求乙方監(jiān)理人員在場(chǎng)。補(bǔ)充條款：如甲方要求乙方監(jiān)理人員在特定場(chǎng)合在場(chǎng)，甲方應(yīng)提前通知乙方，乙方