房屋買賣代理合同-合同范本

房屋買賣代理合同_合同范本甲方（委托人）：乙方（受托人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方委托乙方代理銷售房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況（1）房屋坐落：_______（2）房屋面積：_______平方米（3）房屋類型：_______（4）房屋產(chǎn)權(quán)：_______2.甲方保證對房屋擁有完全的處置權(quán)，該房屋不存在任何法律糾紛、債務糾紛、產(chǎn)權(quán)爭議等問題。3.甲方應在合同簽訂后，向乙方提供房屋的權(quán)屬證明、物業(yè)證明等相關資料。二、代理權(quán)限和代理期限1.乙方作為甲方的代理人，有權(quán)以甲方的名義對外進行房屋銷售活動，包括但不限于發(fā)布銷售信息、帶看房屋、洽談購房客戶、簽訂房屋買賣合同等。2.代理期限自合同簽訂之日起至房屋實際交付之日止。若房屋在代理期限內(nèi)未能成功銷售，雙方可協(xié)商延長代理期限。三、代理費用及支付方式1.甲方應向乙方支付代理費用，代理費用為房屋成交總價的_______%。2.代理費用支付方式如下：（1）房屋成交后，甲方應在房屋買賣合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)，向乙方支付代理費用的_______%。（2）房屋過戶完成后，甲方應向乙方支付剩余的代理費用。四、房屋銷售價格及調(diào)整1.甲方同意將房屋的銷售價格定為每平方米_______元，總價為_______元。2.在代理期限內(nèi)，若市場行情發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整房屋銷售價格。五、房屋交付及過戶1.甲方應在房屋買賣合同簽訂后，按照合同約定向乙方交付房屋。2.房屋過戶手續(xù)由甲方和乙方共同辦理，相關費用由甲方承擔。六、違約責任1.甲方未按約定時間向乙方支付代理費用，應向乙方支付違約金，違約金為代理費用的_______%。2.乙方未按約定時間完成房屋銷售，應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的_______%。七、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托人）：乙方（受托人）：簽訂日期：_______年_______月_______日房屋買賣代理合同_合同范本甲方（委托人）：乙方（受托人）：一、房屋基本情況（1）房屋坐落：_______（2）房屋面積：_______平方米（3）房屋類型：_______（4）房屋產(chǎn)權(quán)：_______同時，甲方承諾房屋不存在任何法律糾紛、債務糾紛、產(chǎn)權(quán)爭議等問題。二、代理權(quán)限和代理期限乙方作為甲方的代理人，有權(quán)以甲方的名義對外進行房屋銷售活動，包括但不限于發(fā)布銷售信息、帶看房屋、洽談購房客戶、簽訂房屋買賣合同等。代理期限自合同簽訂之日起至房屋實際交付之日止。若房屋在代理期限內(nèi)未能成功銷售，雙方可協(xié)商延長代理期限。三、代理費用及支付方式甲方應向乙方支付代理費用，代理費用為房屋成交總價的_______%。代理費用支付方式如下：（1）房屋成交后，甲方應在房屋買賣合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)，向乙方支付代理費用的_______%。（2）房屋過戶完成后，甲方應向乙方支付剩余的代理費用。四、房屋銷售價格及調(diào)整甲方同意將房屋的銷售價格定為每平方米_______元，總價為_______元。在代理期限內(nèi)，若市場行情發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整房屋銷售價格。五、房屋交付及過戶甲方應在房屋買賣合同簽訂后，按照合同約定向乙方交付房屋。房屋過戶手續(xù)由甲方和乙方共同辦理，相關費用由甲方承擔。六、違約責任若甲方未按約定時間向乙方支付代理費用，甲方應向乙方支付違約金，違約金為代理費用的_______%。若乙方未按約定時間完成房屋銷售，乙方應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的_______%。七、爭議解決如本合同在履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托人）：乙方（受托人）：簽訂日期：_______年_______月_______日重點：1.房屋基本情況：包括房屋坐落、面積、類型、產(chǎn)權(quán)等信息，以及甲方對房屋處置權(quán)的保證。2.代理權(quán)限和代理期限：乙方作為代理人有權(quán)進行房屋銷售活動，代理期限自合同簽訂之日起至房屋實際交付之日止。3.代理費用及支付方式：包括代理費用的百分比、支付方式和時間。4.房屋銷售價格及調(diào)整：甲方同意的房屋銷售價格和總價的確定，以及市場行情變化時的調(diào)整方式。5.房屋交付及過戶：甲方的交付義務和過戶手續(xù)的共同辦理。6.違約責任：甲方未支付代理費用和乙方未完成銷售時的違約金支付標準。7.爭議解決：糾紛解決的方式為協(xié)商或向法院起訴。8.其他約定：包括合同的份數(shù)和生效時間。難點：1.代理費用的計算和支付時間的確定。2.房屋銷售價格的調(diào)整機制。3.違約金的計算標準。注意事項：1.甲方應確保房屋的權(quán)屬證明、物業(yè)證明等資