屋基承包合同

屋基承包合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：乙方（以下簡稱“承包方”）：第一章總則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行屋基施工事宜，達成以下協(xié)議。1.2甲方委托乙方承包屋基施工工程，乙方同意按照甲方的委托要求，依約完成施工任務。1.3本合同所述屋基工程包括但不限于土建、基礎設施、配套工程等。第二章工程內(nèi)容與范圍2.1工程內(nèi)容2.1.1乙方須按照甲方提供的施工圖紙和施工方案進行屋基施工。2.1.2工程內(nèi)容包括但不限于土方開挖、基礎墊層、基礎防水、基礎回填等。2.1.3乙方應保證施工材料符合國家相關標準，并對施工質(zhì)量承擔全部責任。2.2工程范圍2.2.1乙方負責屋基工程的施工及施工所需的臨時設施建設。2.2.2乙方應負責工程范圍內(nèi)的安全防護措施，保證施工期間的人身及財產(chǎn)安全。第三章工程進度與質(zhì)量3.1工程進度3.1.1乙方應按照本合同約定的時間節(jié)點完成施工進度，并提前向甲方報告施工進度情況。3.1.2若乙方未能按照約定時間完成施工，每逾期一日，乙方應向甲方支付合同總價款千分之一的違約金。3.2工程質(zhì)量3.2.1乙方應保證施工質(zhì)量，保證屋基工程符合國家相關質(zhì)量標準。3.2.2甲方有權(quán)對乙方施工的工程質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，如工程質(zhì)量不符合約定標準，乙方應在規(guī)定時間內(nèi)進行整改。第四章工程造價與支付4.1工程造價4.1.1本合同屋基工程的造價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.1.2乙方應按甲方提供的工程量清單及單價進行報價，報價一經(jīng)確認，不得擅自變更。4.2工程支付4.2.1甲方支付工程款的方式為：______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。4.2.2乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按進度支付工程款。第五章違約責任5.1甲方違約責任5.1.1甲方未能按時支付工程款，每逾期一日，應支付乙方逾期付款金額千分之一的違約金。5.1.2甲方無正當理由提前解除合同，應賠償乙方已發(fā)生的全部費用及合理利潤。5.2乙方違約責任5.2.1乙方未能按照約定時間完成施工，應支付甲方違約金。5.2.2乙方施工質(zhì)量不符合國家相關標準，應承擔修復費用及違約責任。第六章工程變更與索賠6.1工程變更6.1.1若甲方要求對工程內(nèi)容進行變更，應提前書面通知乙方，乙方應根據(jù)甲方要求進行變更。6.1.2工程變更導致乙方增加費用或延長工期的，雙方應協(xié)商解決費用及工期調(diào)整事宜。6.2索賠6.2.1乙方因不可抗力或其他非乙方原因?qū)е鹿こ虛p失或費用增加的，乙方有權(quán)向甲方提出索賠。6.2.2乙方提出的索賠應提供充分證據(jù)，甲方應在收到索賠請求后15日內(nèi)給予答復。第七章工程驗收與交付7.1工程驗收7.1.1工程完成后，乙方應向甲方提交工程驗收申請。7.1.2甲方應在收到驗收申請后15日內(nèi)組織驗收，并出具驗收報告。7.2工程交付7.2.1工程經(jīng)驗收合格后，乙方應按照甲方的要求進行交付。7.2.2交付時應提供完整的施工資料，包括但不限于施工圖紙、驗收報告、施工日志等。第八章質(zhì)量保修與維護8.1質(zhì)量保修8.1.1乙方對施工的屋基工程提供____年質(zhì)量保修期。8.1.2保修期內(nèi)，若出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后及時進行修復。8.2維護8.2.1保修期滿后，乙方應提供有償維護服務，具體費用雙方協(xié)商確定。8.2.2乙方應保證維護服務的及時性和有效性，保障屋基工程的正常運行。第九章安全與環(huán)境保護9.1安全9.1.1乙方應嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保證施工過程中的安全。9.1.2乙方應定期對施工人員進行安全教育和培訓，提高施工人員的安全意識。9.2環(huán)境保護9.2.1乙方在施工過程中應采取措施保護環(huán)境，不得違法排放污染物。9.2.2乙方應合理處置施工廢料，不得擅自堆放或丟棄。第十章爭議解決與法律適用10.1爭議解決10.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2法律適用10.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2.2本合同未涉及的事項，應按照中華人民共和國相關法律法規(guī)執(zhí)行。第十一章保密與信息保護11.1保密11.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。11.1.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.2信息保護11.2.1雙方應遵守國家有關信息保護法律法規(guī)，采取必要措施保護對方提供的個人信息。11.2.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露對方的個人信息。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與分包12.1轉(zhuǎn)讓12.1.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.1.2轉(zhuǎn)讓合同應遵循相關法律法規(guī)，并保證受讓方具備相應的資質(zhì)。12.2分包12.2.1乙方可以將部分非主體工程分包給具有相應資質(zhì)的第三方。12.2.2乙方對分包方的施工質(zhì)量、安全及合同履行承擔責任。第十三章合同的終止與解除13.1終止13.1.1合同履行完畢，或雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。13.1.2終止合同應書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。13.2解除13.2.1發(fā)生法律法規(guī)規(guī)定的解除合同的情形，雙方可以解除合同。13.2.2一方違反合同，致使合同目的不能實現(xiàn)的，另一方可以解除合同。第十四章違約賠償與爭議處理費用14.1違約賠償14.1.1一方違反合同義務，導致合同不能履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，賠償對方損失。14.1.2違約賠償?shù)木唧w金額和方式，按照雙方約定或法律規(guī)定執(zhí)行。14.2爭議處理費用14.2.1雙方因履行本合同產(chǎn)生的爭議，協(xié)商解決不成的，有關爭議處理費用按照法律規(guī)定或雙方約定承擔。14.2.2爭議處理期間，雙方應繼續(xù)履行未涉爭議部分的合同義務。第十五章其他約定15.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.3