2024年度企業(yè)倉(cāng)庫(kù)租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度企業(yè)倉(cāng)庫(kù)租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及面積1.1物品名稱1.2物品數(shù)量1.3物品面積第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃物品用途4.2租賃方禁止行為第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任6.2保險(xiǎn)賠償范圍第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約條件第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密信息期限第十二條輔助條款12.1租賃物交付時(shí)間12.2租賃物返還時(shí)間第十三條其他條款13.1合同附件13.2合同修改記錄第十四條簽署信息14.1出租方代表14.2承租方代表14.3簽署日期第一部分：合同如下：第一條租賃物品及面積1.1物品名稱：本次租賃的物品為位于市的倉(cāng)庫(kù)，倉(cāng)庫(kù)面積為平方米。1.2物品數(shù)量：本次租賃的倉(cāng)庫(kù)數(shù)量為1座。1.3物品面積：倉(cāng)庫(kù)的實(shí)際使用面積為平方米。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：租賃期限自2024年1月1日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限至2024年12月31日止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：倉(cāng)庫(kù)的租金為每月元。3.2租金支付周期：租金每季度支付一次，每季度支付三個(gè)月的租金。3.3租金支付方式：承租方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給出租方。第四條租賃用途4.1租賃物品用途：承租方將倉(cāng)庫(kù)用于儲(chǔ)存貨物及相關(guān)業(yè)務(wù)。4.2租賃方禁止行為：承租方不得將倉(cāng)庫(kù)用于任何非法活動(dòng)或者有損倉(cāng)庫(kù)安全的活動(dòng)。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的基本設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)，確保倉(cāng)庫(kù)的基本設(shè)施正常運(yùn)行。5.2承租方維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部結(jié)構(gòu)的維護(hù)和保養(yǎng)，以及因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞的修復(fù)。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式：維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)購(gòu)買倉(cāng)庫(kù)保險(xiǎn)，保障倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的財(cái)產(chǎn)安全。6.2保險(xiǎn)賠償范圍：保險(xiǎn)賠償范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任：出租方如未能按照約定提供倉(cāng)庫(kù)，或者未能按照約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金。7.2承租方違約責(zé)任：承租方如未能按照約定支付租金，或者未能按照約定使用倉(cāng)庫(kù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方同意通過(guò)協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。9.2合同解除條件：除非雙方另有約定，否則任何一方不得單方面解除合同。如一方要求解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，并承擔(dān)因解除合同給對(duì)方造成的損失。第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：租賃期滿或者雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同續(xù)約條件：如需續(xù)約，雙方應(yīng)于租賃期滿前六個(gè)月協(xié)商，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十一條保密條款11.1保密信息范圍：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。11.2保密信息期限：保密信息自雙方知悉之日起算，持續(xù)有效至信息成為公開信息為止。第十二條輔助條款12.1租賃物交付時(shí)間：出租方應(yīng)于租賃開始日期前將倉(cāng)庫(kù)交付給承租方。12.2租賃物返還時(shí)間：租賃結(jié)束日期后，承租方應(yīng)將倉(cāng)庫(kù)及其附屬設(shè)施、設(shè)備、物品等返還給出租方。第十三條其他條款13.1合同附件：本合同附件包括租賃物清單、付款憑證、保險(xiǎn)單等。13.2合同修改記錄：本合同的任何修改和補(bǔ)充均需雙方書面同意，方為有效。第十四條簽署信息14.1出租方代表：姓名：職務(wù)：簽名：日期：14.2承租方代表：姓名：職務(wù)：簽名：日期：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方：指除甲乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等。第二條第三方介入的程序2.1甲乙方應(yīng)在本合同中明確第三方的介入程序，包括但不限于第三方選擇的條件、方式、時(shí)間等。2.2甲乙方應(yīng)確保第三方的選擇符合法律法規(guī)的要求，并有權(quán)要求第三方提供必要的資質(zhì)證明。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，履行其在合同中的職責(zé)，并確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方如因履行合同造成甲乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方支付4.1甲乙方應(yīng)與第三方約定明確的支付方式和支付時(shí)間。4.2甲乙方應(yīng)保留第三方的服務(wù)費(fèi)用支付憑證，以備查驗(yàn)。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲乙方應(yīng)與第三方約定明確的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、賠償方式等。5.2甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方責(zé)任限額的適用范圍和條件。第六條第三方解除和更換6.1甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方解除和更換的條件和程序。6.2甲乙方應(yīng)在第三方未履行合同義務(wù)或違反合同約定時(shí)，有權(quán)解除合同或更換第三方。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方應(yīng)明確其與甲乙方及其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。7.2第三方不應(yīng)干預(yù)甲乙方之間的合同履行，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。第八條第三方信息的披露8.1甲乙方應(yīng)要求第三方及時(shí)提供與其履行合同相關(guān)的信息，包括但不限于服務(wù)進(jìn)度、服務(wù)質(zhì)量等。8.2甲乙方應(yīng)有權(quán)要求第三方提供與合同履行相關(guān)的證明文件。第九條第三方違約處理9.1甲乙方應(yīng)與第三方約定明確的違約處理方式，包括但不限于違約金的計(jì)算、違約責(zé)任的承擔(dān)等。9.2甲乙方應(yīng)在第三方違約時(shí)，有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。第十條第三方與合同的終止10.1甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方與合同終止的條件和程序。10.2甲乙方應(yīng)在合同終止后，與第三方辦理相關(guān)的合同解除手續(xù)。第十一條第三方介入的合同修改11.1甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入后合同的修改條件和程序。11.2甲乙方應(yīng)確保合同修改的內(nèi)容符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第十二條第三方介入后的合同履行12.1甲乙方應(yīng)與第三方約定明確的合同履行方式和時(shí)間。12.2甲乙方應(yīng)確保第三方的合同履行不影響其他合同方的合法權(quán)益。本附加條款與原合同具有同等法律效力，甲乙方應(yīng)按照本附加條款的規(guī)定履行各自的義務(wù)。如本附加條款與原合同有任何沖突，以本附加條款為準(zhǔn)。甲乙方代表：姓名：職務(wù)：簽名：日期：第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃倉(cāng)庫(kù)的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等信息，以及任何附屬設(shè)施和設(shè)備。附件二：付款憑證包括租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等，以證明租金的支付情況。附件三：保險(xiǎn)單提供保險(xiǎn)單正本或復(fù)印件，證明承租方已購(gòu)買了適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，保險(xiǎn)金額和賠償范圍符合合同約定。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議如有第三方參與，提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等。附件五：第三方資質(zhì)證明提供第三方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、許可證等，以證明第三方具有履行合同的能力。附件六：合同履行證明文件包括第三方提供的服務(wù)進(jìn)度報(bào)告、服務(wù)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告等，以證明第三方是否按照合同約定履行了義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：違約行為包括但不限于未按約定時(shí)間支付租金、未按約定用途使