商業(yè)辦公空間租賃合同模板

商業(yè)辦公空間租賃合同模板第一條合同雙方甲方（出租方）：_________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）鑒于甲方為合法擁有以下物業(yè)的出租方，乙方為希望租賃該物業(yè)的承租方，雙方基于平等、自愿、誠(chéng)信的原則，就辦公空間租賃事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條租賃標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方位于_________的辦公空間，面積為_(kāi)________平方米，具體地址為_(kāi)________。2.該辦公空間的基本設(shè)施包括但不限于：_________。3.乙方在租賃期間有權(quán)按照本合同約定使用該辦公空間及相關(guān)設(shè)施。第三條租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，若雙方無(wú)異議，乙方可優(yōu)先續(xù)租，需提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方。第四條租金及支付方式1.租金總額為_(kāi)________元（大寫(xiě)：_________元整），租金按季度支付。2.乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)月的____日前向甲方支付該季度租金。3.租金支付方式為：_________（如銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等）。第五條押金1.乙方在簽訂本合同之時(shí)應(yīng)支付押金_________元（大寫(xiě)：_________元整），甲方應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)無(wú)息退還押金。2.押金用于抵扣乙方在租賃期間的租金及因乙方違約造成的損失。第六條使用要求1.乙方應(yīng)合理使用租賃空間及其附屬設(shè)施，保持其良好狀態(tài)。2.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃空間的結(jié)構(gòu)或用途。3.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)章制度，不得在物業(yè)內(nèi)從事任何違法或不當(dāng)行為。第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)確保乙方在租賃期間享有租賃標(biāo)的的使用權(quán)。2.甲方需負(fù)責(zé)租賃空間內(nèi)的基本設(shè)施的維護(hù)和維修，確保其正常使用。3.甲方有權(quán)定期檢查租賃空間的使用情況，乙方應(yīng)予以配合。第八條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按合同約定使用租賃空間及相關(guān)設(shè)施。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用。3.乙方在使用期間如需進(jìn)行裝修或改動(dòng)，須提前征得甲方書(shū)面同意，并保證施工符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)。第九條違約責(zé)任1.若甲方未按本合同約定提供租賃空間，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。2.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)收取違約金，違約金為未支付租金的____%。3.若一方嚴(yán)重違約，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)提前終止合同并要求賠償損失。第十條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同變更與解除1.合同履行期間，任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.合同可因以下情況解除：雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行；其他法律規(guī)定的情形。第十二條附則1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________以上合同模板為商業(yè)辦公空