2024年度二手倉(cāng)庫(kù)購(gòu)買合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手倉(cāng)庫(kù)購(gòu)買合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1賣方信息1.2買方信息1.3倉(cāng)庫(kù)定義第二條：倉(cāng)庫(kù)購(gòu)買事項(xiàng)2.1倉(cāng)庫(kù)描述2.2購(gòu)買價(jià)格2.3支付方式2.4交付時(shí)間第三條：商品檢驗(yàn)與驗(yàn)收3.1檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)3.2驗(yàn)收程序3.3異議提出第四條：保修與售后服務(wù)4.1保修期限4.2售后服務(wù)內(nèi)容4.3保修責(zé)任第五條：合同的變更與解除5.1變更條件5.2解除條件5.3變更與解除的通知程序第六條：違約責(zé)任6.1賣方違約6.2買方違約6.3違約賠償?shù)谄邨l：爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解程序7.3訴訟途徑第八條：合同的生效、終止與失效8.1生效條件8.2終止條件8.3失效后條款第九條：隱私保護(hù)與保密9.1保密義務(wù)9.2保密期限9.3例外情況第十條：法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院第十一條：合同附件11.1附件清單11.2附件效力第十二條：其他約定12.1轉(zhuǎn)讓與繼承12.2第三方受益12.3不可抗力第十三條：合同修改與補(bǔ)充13.1修改條件13.2補(bǔ)充協(xié)議第十四條：最終條款14.1完整協(xié)議14.2合同的副本14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1賣方信息1.2買方信息1.3倉(cāng)庫(kù)定義倉(cāng)庫(kù)指的是位于X的二手倉(cāng)庫(kù)，倉(cāng)庫(kù)面積為X平方米，倉(cāng)庫(kù)內(nèi)包含的設(shè)施和物品詳見附件一。第二條：倉(cāng)庫(kù)購(gòu)買事項(xiàng)2.1倉(cāng)庫(kù)描述倉(cāng)庫(kù)具體位于X地區(qū)，交通便利，具有適宜存放商品的條件。倉(cāng)庫(kù)的詳細(xì)描述詳見附件一。2.2購(gòu)買價(jià)格2.3支付方式買方應(yīng)按照本合同約定的付款期限和付款方式向賣方支付購(gòu)買價(jià)格。買方支付購(gòu)買價(jià)格的方式如下：2.3.1買方應(yīng)在本合同簽訂后的3個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣X萬(wàn)元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.3.2買方應(yīng)在本合同簽訂后的30個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余的購(gòu)買價(jià)格。2.4交付時(shí)間賣方應(yīng)在本合同簽訂后的30個(gè)工作日內(nèi)，將倉(cāng)庫(kù)交付給買方使用。第三條：商品檢驗(yàn)與驗(yàn)收3.1檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)買方應(yīng)按照附件二所列的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行檢驗(yàn)。3.2驗(yàn)收程序買方應(yīng)在交付時(shí)間后7個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行驗(yàn)收。買方應(yīng)對(duì)倉(cāng)庫(kù)的狀況進(jìn)行全面的檢查，并將驗(yàn)收結(jié)果通知賣方。3.3異議提出如果買方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)倉(cāng)庫(kù)存在不符合約定的情況，買方應(yīng)在驗(yàn)收結(jié)束后的3個(gè)工作日內(nèi)向賣方提出異議，并說(shuō)明具體不符合約定的情況。賣方應(yīng)在收到異議后的7個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)買方提出的異議進(jìn)行處理。第四條：保修與售后服務(wù)4.1保修期限賣方提供的倉(cāng)庫(kù)設(shè)備及設(shè)施保修期限為購(gòu)買后的6個(gè)月。4.2售后服務(wù)內(nèi)容4.2.1對(duì)倉(cāng)庫(kù)設(shè)備及設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和維修；4.2.2對(duì)倉(cāng)庫(kù)設(shè)備及設(shè)施提供技術(shù)支持；4.2.3及時(shí)響應(yīng)買方的售后服務(wù)需求，并提供解決方案。4.3保修責(zé)任賣方應(yīng)對(duì)保修期限內(nèi)的倉(cāng)庫(kù)設(shè)備及設(shè)施的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修和更換責(zé)任。第五條：合同的變更與解除5.1變更條件任何一方如需變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)提前30個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰孀兏?qǐng)求，并說(shuō)明變更的內(nèi)容和理由。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂書面變更協(xié)議。5.2解除條件任何一方如需解除本合同，應(yīng)提前60個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰娼獬?qǐng)求，并說(shuō)明解除的理由。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂書面解除協(xié)議。5.3變更與解除的通知程序變更或解除本合同的協(xié)議，應(yīng)由雙方簽署并加蓋公章，以書面形式通知對(duì)方。第八條：合同的生效、終止與失效8.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2終止條件8.2.1雙方履行完畢本合同全部義務(wù)；8.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同；8.2.3本合同約定的其他終止條件。8.3失效后條款本合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理與合同有關(guān)的未了事項(xiàng)，包括但不限于辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移、結(jié)算款項(xiàng)、清理債權(quán)債務(wù)等。第九條：隱私保護(hù)與保密9.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息承擔(dān)保密義務(wù)。保密信息包括但不限于商業(yè)計(jì)劃、客戶信息、技術(shù)資料等。9.2保密期限雙方應(yīng)對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，直至保密信息成為公開信息或者不再需要保密。9.3例外情況9.3.1依法應(yīng)當(dāng)向政府機(jī)關(guān)披露的；9.3.2因法院、仲裁機(jī)構(gòu)或其他法律程序的要求而披露的；9.3.3雙方事先書面同意披露的。第十條：法律適用與管轄10.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2管轄法院雙方同意，就本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟。第十一條：合同附件11.1附件清單附件一：倉(cāng)庫(kù)描述、設(shè)施清單及購(gòu)買價(jià)格明細(xì)附件二：倉(cāng)庫(kù)檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)11.2附件效力本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十二條：其他約定12.1轉(zhuǎn)讓與繼承未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。本合同的權(quán)利和義務(wù)在本合同終止或解除后，不發(fā)生繼承。12.2第三方受益本合同中明確標(biāo)明的第三方受益條款，第三方有權(quán)依法享受合同約定的權(quán)益。12.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可以協(xié)商決定部分或全部免除受影響方的責(zé)任。第十三條：合同修改與補(bǔ)充13.1修改條件本合同的任何修改或補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方書面同意，并注明為本合同的有效組成部分。13.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條：最終條款14.1完整協(xié)議本合同及其附件構(gòu)成雙方之間關(guān)于本合同主題的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。14.2合同的副本雙方均保留本合同的副本，并以書面形式確認(rèn)。14.3合同簽署日期本合同于2024年月日簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱“第三方”是指除甲乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、維修服務(wù)提供商等。1.2第三方范圍1.2.1提供中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；1.2.2對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行評(píng)估的專業(yè)機(jī)構(gòu)；1.2.3參與倉(cāng)庫(kù)購(gòu)買過(guò)程中提供咨詢意見的專業(yè)人士；1.2.4負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)交付、安裝、維修的服務(wù)提供商；1.2.5雙方約定的其他第三方。第二條：第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的程序和條件。第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙方雙方同意，并以書面形式確認(rèn)。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：2.2.1甲乙方同意第三方的專業(yè)服務(wù)；2.2.2第三方能夠提供甲乙方所需的服務(wù)；2.2.3第三方介入不違反本合同的任何條款；2.2.4甲乙方書面同意第三方的介入。第三條：第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，由甲乙方在合同中約定。責(zé)任限額可以采用固定金額、按比例分擔(dān)等方式。3.2第三方責(zé)任范圍第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任范圍包括但不限于：3.2.1第三方提供的服務(wù)符合約定標(biāo)準(zhǔn)；3.2.2第三方未違反本合同的任何條款；3.2.3第三方造成的損失或損害，包括但不限于財(cái)產(chǎn)損失、利潤(rùn)損失等。第四條：第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。甲乙方仍應(yīng)履行本合同的約定。4.2第三方與中介方的關(guān)系如第三方為中介方，中介方應(yīng)承擔(dān)第三方介入后的協(xié)調(diào)和管理工作。中介方應(yīng)確保第三方的服務(wù)符合甲乙方的要求。4.3第三方與評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等的關(guān)系第三方如為評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等，第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)。第五條：第三方介入的變更與解除5.1變更條件如甲乙方同意第三方的變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并注明變更的內(nèi)容和理由。5.2解除條件如甲乙方同意解除第三方的介入，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并注明解除的理由。5.3變更與解除的通知程序變更或解除第三方介入的協(xié)議，應(yīng)由甲乙方簽署并加蓋公章，以書面形式通知第三方。第六條：第三方違約處理6.1第三方違約如第三方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約賠償?shù)谌綉?yīng)根據(jù)甲乙方的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額可以根據(jù)甲乙方的實(shí)際損失確定。第七條：爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決甲乙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決與第三方之間的爭(zhēng)議。7.2調(diào)解程序如協(xié)商不成，甲乙方可以申請(qǐng)第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。7.3訴訟途徑如調(diào)解不成，甲乙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條：法律適用與管轄8.1法律適用本合同及其第三方介入的修正條款，適用中華人民共和國(guó)法律。8.2管轄法院甲乙方應(yīng)約定本合同及其第三方介入的修正條款的管轄法院。如有爭(zhēng)議，任何一方均可向約定的管轄法院提起訴訟。第九條：附件9.1附件清單附件包括甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議、第三方提供的服務(wù)清單等。9.2附件效力附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十條：其他約定10.1轉(zhuǎn)讓與繼承未經(jīng)甲乙方書面同意，第三方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2不可抗力本合同關(guān)于不可抗力的條款適用于第三方介入的情況。10.3合同的變更與解除本合同的變更與解除，不影響甲乙方與第三方之間合同的效力。第十一條：最終條款11.1完整協(xié)議本合同及其第三方介入的修正條款，構(gòu)成甲乙方與第三方之間的完整協(xié)議。11.2合同的副本甲乙方和第三方均保留本合同及其修正條款的第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：倉(cāng)庫(kù)描述、設(shè)施清單及購(gòu)買價(jià)格明細(xì)本附件詳細(xì)描述了倉(cāng)庫(kù)的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備，以及購(gòu)買價(jià)格的明細(xì)表。附件二：倉(cāng)庫(kù)檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)本附件列出了倉(cāng)庫(kù)檢驗(yàn)的標(biāo)準(zhǔn)和程序，包括檢驗(yàn)的項(xiàng)目、方法和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。附件三：中介服務(wù)協(xié)議如第三方為中介方，本附件詳細(xì)說(shuō)明了中介服務(wù)的范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用。附件四：評(píng)估機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議如第三方為評(píng)估機(jī)構(gòu)，本附件詳細(xì)說(shuō)明了評(píng)估服務(wù)的范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用。附件五：維修服務(wù)協(xié)議如第三方為維修服務(wù)提供商，本附件詳細(xì)說(shuō)明了維修服務(wù)的范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用。附件六：保險(xiǎn)合同如第三方為保險(xiǎn)公司，本附件詳細(xì)說(shuō)明了保險(xiǎn)合同的內(nèi)容，包括保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)費(fèi)用和理賠程序。附件七：第三方服務(wù)合同本附件詳細(xì)說(shuō)明了第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用。附件八：合同變更協(xié)議本附件用于記錄合同變更的內(nèi)容和理由，經(jīng)甲乙方簽署并加蓋公章后生效。附件九：合同解除協(xié)議本附件用于記錄合同解除的內(nèi)容和理由，經(jīng)甲乙方簽署并加蓋公章后生效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.第三方未按照合同約定提供服務(wù)；2.第三方提供的服務(wù)不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；3.第三方未按照合同約定的時(shí)間完成服務(wù)；4.第三方泄露甲乙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息；5.第三方違反合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.