一份簡(jiǎn)單的租房協(xié)議書(shū)范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

一份簡(jiǎn)單的租房協(xié)議書(shū)范文本合同目錄一覽1.租房協(xié)議書(shū)概述1.1租房協(xié)議書(shū)的定義1.2租房協(xié)議書(shū)的作用1.3租房協(xié)議書(shū)的內(nèi)容2.出租方和承租方的基本信息2.1出租方的基本信息2.2承租方的基本信息3.租房的基本信息3.1租房的房屋地址3.2租房的房屋面積3.3租房的房屋設(shè)施4.租房期限及租金4.1租房期限4.2租金4.3租金支付方式和時(shí)間5.租房押金5.1押金的金額5.2押金的退還6.租房期間的維修和保養(yǎng)6.1出租方的維修責(zé)任6.2承租方的維護(hù)責(zé)任7.租房期間的變更和終止7.1租房變更的條件和程序7.2租房終止的條件和程序8.違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任8.2承租方的違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決10.其他約定10.1寵物飼養(yǎng)10.2房屋轉(zhuǎn)租10.3保險(xiǎn)責(zé)任11.附件11.1租房房屋照片11.2房屋設(shè)施清單12.合同的生效、修改和解除12.1合同的生效條件12.2合同的修改條件12.3合同的解除條件13.雙方簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同的附件和補(bǔ)充條款14.1附件列表14.2補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：第一條租房協(xié)議書(shū)概述1.1租房協(xié)議書(shū)的定義1.2租房協(xié)議書(shū)的作用本租房協(xié)議書(shū)旨在明確雙方在租房過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，保障租房交易的順利進(jìn)行。1.3租房協(xié)議書(shū)的內(nèi)容本租房協(xié)議書(shū)的內(nèi)容包括甲方和乙方的基本信息、租房的房屋地址、面積、設(shè)施、租房期限、租金、押金、維修和保養(yǎng)責(zé)任、變更和終止條件、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式、其他約定等事項(xiàng)。第二條出租方和承租方的基本信息2.1出租方的基本信息甲方名稱(chēng)：（填寫(xiě)甲方全稱(chēng)，蓋章）甲方地址：（填寫(xiě)甲方住址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）2.2承租方的基本信息乙方名稱(chēng)：（填寫(xiě)乙方全稱(chēng)，蓋章）乙方地址：（填寫(xiě)乙方住址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）第三條租房的基本信息3.1租房的房屋地址甲方出租的房屋地址：（填寫(xiě)房屋詳細(xì)地址）3.2租房的房屋面積甲方出租的房屋面積為：（填寫(xiě)房屋實(shí)際面積，單位：平方米）3.3租房的房屋設(shè)施甲方出租的房屋設(shè)施包括：（列舉房屋內(nèi)主要設(shè)施，如家具、家電等）第四條租房期限及租金4.1租房期限本租房協(xié)議書(shū)的租賃期限為：（填寫(xiě)租賃開(kāi)始日期）至（填寫(xiě)租賃結(jié)束日期）。4.2租金甲乙雙方約定，乙方每月支付給甲方租金為：（填寫(xiě)租金金額，單位：元）。4.3租金支付方式和時(shí)間乙方約定每月的租金支付方式為：（選擇支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等），并在每月的（填寫(xiě)具體日期，如15日）前支付當(dāng)月租金。第五條租房押金5.1押金的金額甲乙雙方約定，乙方在簽訂本租房協(xié)議書(shū)時(shí)，需向甲方支付租房押金：（填寫(xiě)押金金額，單位：元）。5.2押金的退還租賃期滿或合同解除后，乙方按照本租房協(xié)議書(shū)的約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還給乙方。第六條租房期間的維修和保養(yǎng)6.1出租方的維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)出租房屋及設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。如有損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的（填寫(xiě)具體時(shí)間，如3個(gè)工作日）內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。6.2承租方的維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的清潔和維護(hù)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第七條租房期間的變更和終止7.1租房變更的條件和程序本租房協(xié)議書(shū)有效期內(nèi)，如乙方需變更租房期限、租金等事項(xiàng)，應(yīng)與甲方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2租房終止的條件和程序本租房協(xié)議書(shū)的終止條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽書(shū)面協(xié)議；（2）乙方提前解除本租房協(xié)議書(shū)，需提前（填寫(xiě)提前通知時(shí)間，如30天）書(shū)面通知甲方；（3）一方違反本租房協(xié)議書(shū)的約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益，對(duì)方有權(quán)解除本租房協(xié)議書(shū)；（4）因不可抗力因素導(dǎo)致本租房協(xié)議書(shū)無(wú)法履行。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照本租房協(xié)議書(shū)的約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任甲方違反本租房協(xié)議書(shū)的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2承租方的違約責(zé)任乙方違反本租房協(xié)議書(shū)的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決本租房協(xié)議書(shū)履行過(guò)程中，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，甲乙雙方可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3訴訟解決如調(diào)解不成，甲乙雙方可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1寵物飼養(yǎng)乙方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如乙方確需飼養(yǎng)寵物，需事先征得甲方書(shū)面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。10.2房屋轉(zhuǎn)租乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確需轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方書(shū)面同意，并按照本租房協(xié)議書(shū)的約定履行相關(guān)手續(xù)。10.3保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)在租賃期間為租賃房屋及自身安全購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。第十一條附件11.1租房房屋照片本租房協(xié)議書(shū)附件包括租賃房屋的照片，用以確認(rèn)房屋的實(shí)際情況。11.2房屋設(shè)施清單本租房協(xié)議書(shū)附件包括房屋設(shè)施清單，列明房屋內(nèi)的主要設(shè)施及其狀態(tài)。第十二條合同的生效、修改和解除12.1合同的生效條件本租房協(xié)議書(shū)自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的修改條件本租房協(xié)議書(shū)生效后，如甲乙雙方同意修改合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面修改協(xié)議。12.3合同的解除條件本租房協(xié)議書(shū)的解除條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽書(shū)面協(xié)議；（2）乙方提前解除本租房協(xié)議書(shū)，需提前（填寫(xiě)提前通知時(shí)間，如30天）書(shū)面通知甲方；（3）一方違反本租房協(xié)議書(shū)的約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益，對(duì)方有權(quán)解除本租房協(xié)議書(shū)；（4）因不可抗力因素導(dǎo)致本租房協(xié)議書(shū)無(wú)法履行。第十三條雙方簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日13.2承租方簽字蓋章乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日第十四條合同的附件和補(bǔ)充條款14.1附件列表本租房協(xié)議書(shū)的附件包括：（1）租房房屋照片（2）房屋設(shè)施清單14.2補(bǔ)充條款本租房協(xié)議書(shū)補(bǔ)充條款如下：（填寫(xiě)補(bǔ)充條款內(nèi)容）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱(chēng)的第三方，是指在甲乙雙方履行本租房協(xié)議書(shū)過(guò)程中，除甲乙雙方以外的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的形式包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、物業(yè)公司、政府部門(mén)等。第二條第三方介入的條件和程序2.1甲方和乙方在進(jìn)行租房交易過(guò)程中，如涉及第三方的服務(wù)或介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同，并明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.2甲乙雙方在簽訂與第三方的服務(wù)協(xié)議或合同時(shí)，應(yīng)確保該第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保證交易的順利進(jìn)行。2.3甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同，不得違背本租房協(xié)議書(shū)的相關(guān)約定。如發(fā)生沖突，以本租房協(xié)議書(shū)為準(zhǔn)。第三條第三方介入的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方在本租房協(xié)議書(shū)履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，提供服務(wù)并履行義務(wù)。3.2第三方如因提供服務(wù)不當(dāng)或違反約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3第三方如因自身原因?qū)е卤咀夥繀f(xié)議書(shū)無(wú)法履行或產(chǎn)生爭(zhēng)議的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。4.2甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同時(shí)，應(yīng)確保第三方的責(zé)任限額符合本租房協(xié)議書(shū)的約定。如發(fā)生沖突，以本租房協(xié)議書(shū)為準(zhǔn)。第五條第三方介入的變更和終止5.1如第三方未能按照約定提供服務(wù)或履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議或合同，并追究其相應(yīng)責(zé)任。5.2甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同的變更或終止，不影響本租房協(xié)議書(shū)的履行。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，甲乙雙方有權(quán)向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。6.3如調(diào)解不成，甲乙雙方有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本租房協(xié)議書(shū)第三方介入的修正條款，適用于甲乙雙方與第三方簽訂的所有服務(wù)協(xié)議或合同。7.2本租房協(xié)議書(shū)第三方介入的修正條款，不影響甲乙雙方在本租房協(xié)議書(shū)項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。7.3本租房協(xié)議書(shū)第三方介入的修正條款，如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)本著公平原則，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：租房房屋照片1.1照片內(nèi)容：包含房屋的外觀、內(nèi)部格局、家具、家電等設(shè)施設(shè)備的照片。1.2要求：照片需真實(shí)反映房屋的實(shí)際情況，不得有任何虛假或誤導(dǎo)。附件2：房屋設(shè)施清單2.1清單內(nèi)容：列明房屋內(nèi)的主要設(shè)施設(shè)備及其狀態(tài)。2.2要求：清單內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，如有損壞或缺失，需在清單中注明。附件3：第三方服務(wù)協(xié)議或合同3.1協(xié)議內(nèi)容：明確甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同的內(nèi)容，包括服務(wù)范圍、期限、費(fèi)用等。3.2要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)、明確，確保雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.3說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議或合同用于規(guī)范甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。附件4：第三方責(zé)任限額協(xié)議4.1協(xié)議內(nèi)容：明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償金額、賠償范圍等。4.2要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)、明確，確保甲乙雙方的權(quán)益。4.3說(shuō)明：第三方責(zé)任限額協(xié)議用于明確甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任限額。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例1：甲方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)入住。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付給乙方違約金，并賠償乙方因此遭受的損失（如臨時(shí)住宿費(fèi)用）。示例2：甲方未按約定提供房屋設(shè)施，導(dǎo)致乙方使用不便。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)設(shè)施，并支付給乙方相應(yīng)的賠償金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例1：乙方未按約定時(shí)間支付租金，導(dǎo)致甲方損失。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付給