手房買賣合同無中介打印版完整版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

手房買賣合同無中介打印版完整版本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋所有權(quán)證號第三條買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1出賣人的權(quán)利和義務(wù)3.2買受人的權(quán)利和義務(wù)第四條房屋價格及支付方式4.1房屋總價4.2付款方式4.3付款時間第五條房屋交付及過戶5.1交付時間5.2交付條件5.3過戶手續(xù)5.4過戶時間第六條房屋質(zhì)量及保修6.1房屋質(zhì)量保證6.2保修范圍和期限第七條違約責任7.1出賣人違約責任7.2買受人違約責任第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同的變更9.3合同的解除第十條雙方約定的其他事項10.1事項內(nèi)容第十一條合同附件11.1附件內(nèi)容列表第十二條簽字蓋章12.1出賣人簽字12.2買受人簽字12.3見證人簽字（如有）第十三條合同簽訂日期第十四條合同編號第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出賣人信息（出賣人姓名/名稱、身份證號/營業(yè)執(zhí)照號、地址、聯(lián)系方式等）1.2買受人信息（買受人姓名/名稱、身份證號/營業(yè)執(zhí)照號、地址、聯(lián)系方式等）第二條房屋基本信息2.1房屋坐落（具體到門牌號的房屋位置）2.2房屋結(jié)構(gòu)（房屋的戶型、建筑結(jié)構(gòu)等）2.3房屋面積（房屋的建筑面積、套內(nèi)面積等）2.4房屋所有權(quán)證號（房屋所有權(quán)證的編號）第三條買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1出賣人的權(quán)利和義務(wù)（包括但不限于保證房屋權(quán)屬清晰、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等）3.2買受人的權(quán)利和義務(wù)（包括但不限于支付房價款、配合出賣人完成過戶手續(xù)等）第四條房屋價格及支付方式4.1房屋總價（房屋的交易價格）4.2付款方式（包括但不限于一次性付款、分期付款、按揭付款等）4.3付款時間（付款的具體時間安排）第五條房屋交付及過戶5.1交付時間（房屋交付的具體時間）5.2交付條件（包括但不限于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移、物業(yè)交割等）5.3過戶手續(xù)（過戶所需的手續(xù)和資料）5.4過戶時間（過戶的具體時間）第六條房屋質(zhì)量及保修6.1房屋質(zhì)量保證（出賣人對房屋質(zhì)量的保證）6.2保修范圍和期限（房屋保修的范圍和期限）第七條違約責任7.1出賣人違約責任（出賣人不履行合同義務(wù)的法律責任）7.2買受人違約責任（買受人不履行合同義務(wù)的法律責任）第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式（包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等）8.2爭議解決地點（爭議解決的地點）第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件（合同生效的條件）9.2合同的變更（合同變更的方式和程序）9.3合同的解除（合同解除的方式和程序）第十條雙方約定的其他事項10.1事項內(nèi)容（包括但不限于物業(yè)管理、戶口遷移、家具家電歸屬等）第十一條合同附件11.1附件內(nèi)容列表（附件包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、買賣雙方的身份證明等）第十二條簽字蓋章12.1出賣人簽字（出賣人簽字或蓋章）12.2買受人簽字（買受人簽字或蓋章）12.3見證人簽字（如有）（見證人簽字或蓋章）第十三條合同簽訂日期（合同簽訂的具體日期）第十四條合同編號（合同的編號）第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式（包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等）8.2爭議解決地點（爭議解決的地點，如出賣人和買受人所在地、仲裁機構(gòu)所在地等）第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件（合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、交付房屋等）9.2合同的變更（合同變更的方式和程序，如雙方協(xié)商一致、書面確認等）9.3合同的解除（合同解除的方式和程序，如雙方協(xié)商一致、符合法律規(guī)定等）第十條雙方約定的其他事項10.1事項內(nèi)容（包括但不限于物業(yè)管理、戶口遷移、家具家電歸屬等）第十一條合同附件11.1附件內(nèi)容列表（附件包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、買賣雙方的身份證明等）第十二條簽字蓋章12.1出賣人簽字（出賣人簽字或蓋章）12.2買受人簽字（買受人簽字或蓋章）12.3見證人簽字（如有）（見證人簽字或蓋章）第十三條合同簽訂日期（合同簽訂的具體日期）第十四條合同編號（合同的編號）第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義及責任15.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙方之外的，協(xié)助甲乙方完成房屋買賣交易的機構(gòu)或個人。15.2第三方責任第三方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，協(xié)助甲乙方完成房屋買賣交易的相關(guān)手續(xù)，并確保交易的合法性、有效性。15.3第三方責任限額第三方在履行合同過程中，對甲乙方的任何損失承擔的責任限額為第三方收取的費用總額。第十六條第三方介入的程序16.1第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方機構(gòu)或個人，并書面確認。16.2第三方費用第三方所需費用由甲乙方按約定方式承擔。16.3第三方工作內(nèi)容第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，完成房屋買賣交易的相關(guān)工作，包括但不限于評估、貸款、過戶等。第十七條第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲乙方第三方在履行合同過程中，應(yīng)保持獨立性，不代表也不受甲乙方任何一方的控制。17.2第三方與中介方如第三方為中介方，則中介方應(yīng)遵守本合同的約定，履行其職責，并承擔相應(yīng)的責任。17.3第三方與評估機構(gòu)、貸款機構(gòu)、過戶機構(gòu)等第三方與評估機構(gòu)、貸款機構(gòu)、過戶機構(gòu)等之間的關(guān)系，由各方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范自行界定。第十八條第三方介入后的合同變更18.1第三方介入導致的合同變更如第三方介入導致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)書面確認，并簽署補充協(xié)議。18.2第三方變更導致的合同變更如第三方因故無法履行合同，甲乙方應(yīng)共同協(xié)商確定新的第三方，并書面確認。第十九條第三方責任糾紛的解決19.1第三方責任糾紛如第三方在履行合同過程中產(chǎn)生責任糾紛，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決。19.2第三方責任糾紛的訴訟如協(xié)商解決不成，甲乙方可依法向人民法院提起訴訟。第二十條第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件第三方在完成合同約定的工作后，本合同中的第三方介入部分即終止。20.2第三方介入終止后的義務(wù)第三方在終止后仍應(yīng)協(xié)助甲乙方處理與本次交易相關(guān)的后續(xù)事宜。第二十一條簽字蓋章（與第十二條簽字蓋章內(nèi)容相同）第二十二條合同簽訂日期（與第十三條合同簽訂日期內(nèi)容相同）第二十三條合同編號（與第十四條合同編號內(nèi)容相同）第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證附件二：土地使用權(quán)證附件三：房屋買賣合同附件四：身份證明附件五：戶籍證明附件六：婚姻狀況證明附件七：學歷證明附件八：工作證明附件九：收入證明附件十：貸款批準文件附件十一：評估報告附件十二：房屋驗收報告附件十三：物業(yè)服務(wù)合同附件十四：家具家電清單附件十五：其他可能涉及的文件附件的詳細要求和說明：1.房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證：證明出賣人擁有房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)，是房屋買賣的基礎(chǔ)。2.房屋買賣合同：本合同的主要文件，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.身份證明：用于證明甲乙方的身份，確保交易的合法性。4.戶籍證明：用于證明甲乙方戶籍情況，可能影響房屋過戶手續(xù)。5.婚姻狀況證明：用于證明甲乙方的婚姻狀況，可能影響房屋買賣合同的簽訂和過戶手續(xù)。6.學歷證明：用于證明甲乙方的學歷，可能作為信用評估的依據(jù)。7.工作證明：用于證明甲乙方的職業(yè)和收入情況，可能影響貸款審批。8.收入證明：用于證明甲乙方的收入水平，可能影響貸款審批。9.貸款批準文件：如涉及貸款購房，需提供貸款批準文件。10.評估報告：對房屋進行評估，確定房屋的市場價值。11.房屋驗收報告：對房屋進行驗收，確保房屋符合交易條件。12.物業(yè)服務(wù)合同：明確物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和費用，確保甲乙方的權(quán)益。13.家具家電清單：明確家具家電的歸屬和數(shù)量，避免交易后的糾紛。14.其他可能涉及的文件：根據(jù)具體情況，可能需要提供其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出賣人未按合同約定交付房屋或未辦理過戶手續(xù)。2.買受人未按合同約定支付房價款或未配合出賣人完成過戶手續(xù)。3.第三方未按合同約定履行評估