農(nóng)村水塘承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

農(nóng)村水塘承包合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及承包范圍1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址1.3承包的水塘位置、面積及界限第二條：承包期限2.1承包期限的起止時(shí)間2.2承包期滿后的續(xù)約條款第三條：承包內(nèi)容3.1承包方應(yīng)承擔(dān)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)3.2承包方應(yīng)遵守的環(huán)境保護(hù)規(guī)定第四條：承包方的權(quán)利與義務(wù)4.1承包方的權(quán)利4.2承包方的義務(wù)第五條：發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)5.1發(fā)包方的權(quán)利5.2發(fā)包方的義務(wù)第六條：水塘的管理與維護(hù)6.1承包方對(duì)水塘的管理與維護(hù)責(zé)任6.2發(fā)包方對(duì)水塘的管理與維護(hù)責(zé)任第七條：水塘的使用與收益7.1承包方對(duì)水塘的使用權(quán)7.2承包方的收益分配第八條：違約責(zé)任8.1承包方的違約行為及責(zé)任8.2發(fā)包方的違約行為及責(zé)任第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式9.2爭(zhēng)議解決的適用法律第十條：合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一條：合同的終止與失效11.1合同終止的條件11.2合同失效的原因第十二條：合同的簽署與生效12.1合同簽署的時(shí)間、地點(diǎn)12.2合同生效的時(shí)間第十三條：其他約定事項(xiàng)13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十四條：附件14.1水塘地理位置示意圖14.2水塘土地使用權(quán)證明文件14.3其他與合同有關(guān)的文件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及承包范圍1.1發(fā)包方名稱及地址地址：省市縣鄉(xiāng)村1.2承包方名稱及地址地址：省市縣鄉(xiāng)村1.3承包的水塘位置、面積及界限乙方承包的水塘位于甲方村內(nèi)，東至村道，西至李某農(nóng)田，南至河流，北至王某農(nóng)田，水塘面積為伍畝整（5000平方米），界限以實(shí)地標(biāo)示為準(zhǔn)。第二條：承包期限2.1承包期限的起止時(shí)間本合同自簽字之日起生效，承包期限為三十年，自2023年1月1日至2053年12月31日止。2.2承包期滿后的續(xù)約條款承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前六個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的承包合同。第三條：承包內(nèi)容3.1承包方應(yīng)承擔(dān)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)乙方承包水塘后，應(yīng)主要從事水稻、蓮藕等農(nóng)作物的種植，以及魚、蝦、蟹等水產(chǎn)品的養(yǎng)殖。3.2承包方應(yīng)遵守的環(huán)境保護(hù)規(guī)定乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過程中，必須嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方環(huán)境保護(hù)法規(guī)，確保水塘生態(tài)環(huán)境不受破壞，不得違規(guī)排放污水，不得使用違禁農(nóng)藥、化肥。第四條：承包方的權(quán)利與義務(wù)4.1承包方的權(quán)利（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)水塘。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的水資源及生產(chǎn)資料。（3）乙方有權(quán)在承包期內(nèi)對(duì)水塘進(jìn)行改造和擴(kuò)建。4.2承包方的義務(wù)（1）乙方應(yīng)按期向甲方支付承包金。（2）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)水塘的日常管理和維護(hù)工作。（3）乙方應(yīng)確保水塘內(nèi)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)符合國(guó)家及地方的相關(guān)規(guī)定。第五條：發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)5.1發(fā)包方的權(quán)利（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行水塘的承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）甲方有權(quán)要求乙方按期支付承包金。（3）甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)水塘進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃和管理。5.2發(fā)包方的義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證水塘在承包期內(nèi)的使用權(quán)歸乙方所有。（2）甲方應(yīng)提供乙方所需的水資源及生產(chǎn)資料。（3）甲方應(yīng)對(duì)乙方在水塘內(nèi)的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供必要的協(xié)助和支持。第六條：水塘的管理與維護(hù)6.1承包方對(duì)水塘的管理與維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)確保水塘內(nèi)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)順利進(jìn)行，負(fù)責(zé)水塘的日常管理和維護(hù)工作，保證水塘的生態(tài)環(huán)境和水資源不受破壞。6.2發(fā)包方對(duì)水塘的管理與維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)對(duì)水塘進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃和管理，確保水塘的水資源穩(wěn)定，對(duì)乙方在水塘內(nèi)的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供必要的協(xié)助和支持。第八條：違約責(zé)任8.1承包方的違約行為及責(zé)任（1）乙方逾期支付承包金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為逾期金額的千分之五。（2）乙方未按照合同約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的百分之二十。（3）乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將水塘轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的百分之三十。8.2發(fā)包方的違約行為及責(zé)任（1）甲方未按照合同約定提供水資源及生產(chǎn)資料，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為未提供資源價(jià)值的一倍。（2）甲方未經(jīng)乙方同意，擅自干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的百分之二十。第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條：合同的變更與解除10.1合同變更的條件（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）合同變更內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。10.2合同解除的條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。第十一條：合同的終止與失效11.1合同終止的條件（1）承包期滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同失效的原因（1）合同解除。（2）合同到期。（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他原因。第十二條：合同的簽署與生效12.1合同簽署的時(shí)間、地點(diǎn)本合同于2023年4月10日，在省市縣鄉(xiāng)村村民委員會(huì)簽署。12.2合同生效的時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條：其他約定事項(xiàng)13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條：附件14.1水塘地理位置示意圖14.2水塘土地使用權(quán)證明文件14.3農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃書14.4其他與合同有關(guān)的文件第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，其他自然人、法人或其他組織參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)助解決爭(zhēng)議的行為。15.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持機(jī)構(gòu)等。第十六條：第三方介入的條件和程序16.1第三方介入的條件（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）第三方介入應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。16.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)。（2）甲乙雙方共同選擇合適的第三方機(jī)構(gòu)。（3）第三方機(jī)構(gòu)與甲乙雙方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確權(quán)責(zé)。第十七條：第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方應(yīng)遵守的法律法規(guī)第三方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)以及本合同的約定，履行合同義務(wù)，確保合同的合法性、合規(guī)性。17.2第三方應(yīng)提供的服務(wù)第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于技術(shù)咨詢、評(píng)估鑒定、爭(zhēng)議調(diào)解等。17.3第三方的不當(dāng)行為若第三方在介入過程中存在不當(dāng)行為，導(dǎo)致合同違約或損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十八條：第三方介入的費(fèi)用18.1第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)（1）第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。（2）第三方介入費(fèi)用包括但不限于第三方機(jī)構(gòu)的報(bào)酬、差旅費(fèi)、材料費(fèi)等。18.2第三方介入費(fèi)用的支付甲乙雙方應(yīng)按照約定時(shí)間、方式支付第三方介入費(fèi)用。第十九條：第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方作為合同履行的輔助方，不改變甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第三方介入的目的在于協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，解決合同履行過程中的問題。19.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)作甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，共同推進(jìn)合同的履行。第三方在履行合同過程中，如有需要，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料、協(xié)助和支持。第二十十條：第三方責(zé)任限額20.1第三方責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。（2）第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方賠償金額、賠償范圍等。20.2第三方責(zé)任限額的適用（1）若第三方因履行合同造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額不應(yīng)超過甲乙雙方因第三方介入而實(shí)際支付的費(fèi)用。第二十一條：第三方介入的終止21.1第三方介入終止的條件（1）合同履行完畢。（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。21.2第三方介入終止的程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，終止第三方介入。（2）第三方在終止介入后，向甲乙雙方提交最終報(bào)告。第二十二條：違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決22.1第三方違約行為及責(zé)任（1）第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。（2）第三方因不當(dāng)行為導(dǎo)致合同違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。22.2第三方與甲乙方的爭(zhēng)議解決（1）第三方與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十三條：其他約定事項(xiàng)23.1甲乙雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。（2）本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：水塘地理位置示意圖詳細(xì)要求：示意圖應(yīng)清晰顯示水塘的位置，包括周邊地形、交通情況等，標(biāo)注水塘的邊界。附件2：水塘土地使用權(quán)證明文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)證明甲乙雙方對(duì)水塘土地的使用權(quán)，包括土地使用權(quán)證、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等。附件3：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃書詳細(xì)要求：計(jì)劃書應(yīng)詳細(xì)描述乙方在水塘內(nèi)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃，包括種植作物、養(yǎng)殖品種、種植方式等。附件4：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。附件5：第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明詳細(xì)要求：證明第三方機(jī)構(gòu)的合法資質(zhì)，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)技術(shù)資格證書等。附件6：合同履行過程中的其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于澆水記錄、施肥記錄、產(chǎn)量報(bào)告、產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方逾期支付承包金違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為逾期金額的千分之五。示例說明：若乙方在合同規(guī)定的支付時(shí)間內(nèi)未能支付承包金，則視為違約，需支付相應(yīng)的滯納金。2.乙方未按照合同約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)違約責(zé)任：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的百分之二十。示例說明：若乙方未按照合同約定的種植方式和養(yǎng)殖品種進(jìn)行生產(chǎn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方擅自將水塘轉(zhuǎn)包給第三方違約責(zé)任：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的百分之三十。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，將水塘轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，