二零二四年度委托代建合同（含建設(shè)項(xiàng)目、代建內(nèi)容及費(fèi)用）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度委托代建合同（含建設(shè)項(xiàng)目、代建內(nèi)容及費(fèi)用）1本合同目錄一覽1.建設(shè)項(xiàng)目1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地址1.3項(xiàng)目規(guī)模1.4項(xiàng)目周期2.代建內(nèi)容2.1代建范圍2.2代建任務(wù)2.3代建要求2.4代建標(biāo)準(zhǔn)3.代建費(fèi)用3.1代建費(fèi)用構(gòu)成3.2代建費(fèi)用支付方式3.3代建費(fèi)用支付時(shí)間3.4代建費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.合同主體4.1委托方4.2代建方4.3合同簽訂主體5.合同生效與終止5.1合同生效條件5.2合同終止條件5.3合同終止后的處理6.合同的履行6.1委托方的義務(wù)6.2代建方的義務(wù)6.3合同履行過程中的變更7.合同的違約責(zé)任7.1委托方的違約責(zé)任7.2代建方的違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密條款10.合同的修訂10.1合同修訂條件10.2合同修訂程序11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決12.合同的附件12.1附件內(nèi)容12.2附件的有效性13.其他約定13.1雙方的其他約定13.2約定的生效條件14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署主體第一部分：合同如下：第一條建設(shè)項(xiàng)目1.1項(xiàng)目名稱：根據(jù)雙方協(xié)商確定的項(xiàng)目名稱。1.2項(xiàng)目地址：項(xiàng)目具體地址，詳細(xì)至街道、門牌號(hào)。1.3項(xiàng)目規(guī)模：項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模，包括占地面積、建筑面積、建筑高度等。1.4項(xiàng)目周期：項(xiàng)目的計(jì)劃建設(shè)周期，包括設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等各個(gè)階段的時(shí)間安排。第二條代建內(nèi)容2.1代建范圍：明確代建方的工作范圍，包括項(xiàng)目管理、工程設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理、材料采購(gòu)等。2.2代建任務(wù)：具體列舉代建方需要完成的任務(wù)，如完成設(shè)計(jì)文件、組織施工、協(xié)調(diào)各方關(guān)系等。2.3代建要求：對(duì)代建方的要求，包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全要求、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等。2.4代建標(biāo)準(zhǔn)：明確代建方應(yīng)遵循的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范。第三條代建費(fèi)用3.1代建費(fèi)用構(gòu)成：詳細(xì)列出代建費(fèi)用的構(gòu)成，包括管理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。3.2代建費(fèi)用支付方式：支付代建費(fèi)用的具體方式，如按階段支付、按工程進(jìn)度支付等。3.3代建費(fèi)用支付時(shí)間：明確各階段代建費(fèi)用的支付時(shí)間點(diǎn)，如合同簽訂后30日內(nèi)支付首付款等。3.4代建費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，對(duì)代建費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整的機(jī)制和程序。第四條合同主體4.1委托方：指與代建方簽訂合同的法人或其他組織。4.2代建方：指承擔(dān)代建任務(wù)的法人或其他組織。4.3合同簽訂主體：明確合同簽訂的具體主體，即委托方和代建方的全稱。第五條合同生效與終止5.1合同生效條件：合同的生效條件，如雙方簽字蓋章、政府批準(zhǔn)等。5.2合同終止條件：合同終止的條件，如項(xiàng)目驗(yàn)收合格、代建任務(wù)完成等。5.3合同終止后的處理：合同終止后的相關(guān)處理事項(xiàng)，如代建費(fèi)用的結(jié)算、剩余資產(chǎn)的處理等。第六條合同的履行6.1委托方的義務(wù)：委托方應(yīng)履行的事項(xiàng)，如提供建設(shè)場(chǎng)地、支付代建費(fèi)用等。6.2代建方的義務(wù)：代建方應(yīng)履行的事項(xiàng)，如按期完成設(shè)計(jì)、組織施工等。6.3合同履行過程中的變更：合同履行過程中，如發(fā)生變更事項(xiàng)，雙方應(yīng)如何處理。第七條合同的違約責(zé)任7.1委托方的違約責(zé)任：委托方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。7.2代建方的違約責(zé)任：代建方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：合同爭(zhēng)議的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：明確爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)或人民法院等。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：明確雙方在合同履行過程中應(yīng)保密的信息，如商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限：保密信息的保護(hù)期限，自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約保密條款：違反保密條款的違約責(zé)任及處理方式。第十條合同的修訂10.1合同修訂條件：合同修訂的條件，如雙方同意且達(dá)成一致等。10.2合同修訂程序：合同修訂的程序，如雙方簽署修訂協(xié)議、報(bào)批等。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的附件12.1附件內(nèi)容：合同附件的內(nèi)容，如設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等。12.2附件的有效性：附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定：雙方在合同履行過程中達(dá)成的其他約定，如驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、保修責(zé)任等。13.2約定的生效條件：其他約定的生效條件，如雙方簽字蓋章、政府批準(zhǔn)等。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：本合同簽署日期，具體年月日。14.2合同簽署地點(diǎn)：本合同簽署地點(diǎn)，具體到街道、門牌號(hào)。14.3合同簽署主體：合同簽署人的姓名或名稱及其簽字或蓋章。第二部分：第三方介入后的修正第一節(jié)第三方概念界定1.1第三方定義：本合同所涉及的第三方，是指除委托方和代建方之外的其他法人、自然人或組織。1.2第三方分類：第三方包括但不限于中介方、咨詢方、施工方、材料供應(yīng)商等。1.3第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同履行過程中產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任。第二節(jié)第三方介入的附加條款2.1第三方選擇：當(dāng)合同履行需要第三方介入時(shí)，委托方和代建方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方。2.2第三方資質(zhì)：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以確保合同的順利履行。2.3第三方合同：委托方和代建方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.4第三方責(zé)任限額：明確第三方的責(zé)任限額，如賠償限額、保修期限等。第三節(jié)第三方與其他各方的關(guān)系3.1第三方與委托方的關(guān)系：第三方在合同履行過程中應(yīng)服從委托方的管理和監(jiān)督。3.2第三方與代建方的關(guān)系：第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守代建方的要求和指示。第四節(jié)第三方責(zé)任的分配與承擔(dān)4.1第三方責(zé)任分配：明確第三方在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。4.2第三方責(zé)任承擔(dān)：第三方在履行合同過程中造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3委托方和代建方的責(zé)任：委托方和代建方在選擇第三方、監(jiān)督第三方履行合同過程中，如有疏忽或失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五節(jié)第三方介入后的爭(zhēng)議解決5.1第三方爭(zhēng)議解決：當(dāng)?shù)谌脚c委托方、代建方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.2第三方責(zé)任限額：在第三方爭(zhēng)議解決過程中，明確第三方的責(zé)任限額，以保護(hù)雙方的合法權(quán)益。第六節(jié)第三方介入后的合同修訂6.1第三方合同修訂：當(dāng)合同履行過程中需要對(duì)第三方合同進(jìn)行修訂時(shí)，應(yīng)經(jīng)委托方和代建方共同協(xié)商一致。6.2第三方合同修訂程序：明確第三方合同修訂的程序，如簽署修訂協(xié)議、報(bào)批等。第七節(jié)第三方介入后的其他約定7.1第三方其他約定：雙方在合同履行過程中與第三方達(dá)成的其他約定，如驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、保修責(zé)任等。7.2第三方其他約定的生效條件：明確其他約定的生效條件，如雙方簽字蓋章、政府批準(zhǔn)等。第八節(jié)第三方介入后的合同簽署8.1第三方合同簽署日期：第三方合同的簽署日期，具體年月日。8.2第三方合同簽署地點(diǎn)：第三方合同的簽署地點(diǎn)，具體到街道、門牌號(hào)。8.3第三方合同簽署主體：第三方合同簽署人的姓名或名稱及其簽字或蓋章。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件附件2：施工圖紙附件3：建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)規(guī)范附件4：代建費(fèi)用構(gòu)成明細(xì)表附件5：支付代建費(fèi)用的方式和時(shí)間表附件6：第三方資質(zhì)證明文件附件7：第三方合同模板附件8：合同修訂記錄附件9：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件10：保密協(xié)議附件的詳細(xì)要求和附件的說明：附件1：項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、機(jī)電設(shè)計(jì)等各方面的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙和說明，以滿足建設(shè)項(xiàng)目的需求。附件2：施工圖紙應(yīng)包括建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、水電施工圖等，以便施工方根據(jù)圖紙進(jìn)行施工。附件3：建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)規(guī)范應(yīng)明確項(xiàng)目建設(shè)的各項(xiàng)技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)，如質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全要求、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等。附件4：代建費(fèi)用構(gòu)成明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出代建費(fèi)用的構(gòu)成，包括管理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。附件5：支付代建費(fèi)用的方式和時(shí)間表應(yīng)明確各階段代建費(fèi)用的支付時(shí)間點(diǎn)，如合同簽訂后30日內(nèi)支付首付款等。附件6：第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)證明第三方的合法經(jīng)營(yíng)資格和具備相應(yīng)的能力，以確保合同的順利履行。附件8：合同修訂記錄應(yīng)記錄合同修訂的日期、修訂內(nèi)容、修訂人等信息，以備查閱。附件9：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)、程序和方式，以保證合同爭(zhēng)議的及時(shí)解決。附件10：保密協(xié)議應(yīng)明確雙方在合同履行過程中應(yīng)保密的信息，如商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.委托方未按約定時(shí)間支付代建費(fèi)用。2.代建方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)、施工等任務(wù)。3.第三方未按約定履行其合同義務(wù)。4.任何一方違反合同條款，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失。違約責(zé)任認(rèn)定：1.委托方未按約定時(shí)間支付代建費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為逾期支付金額的千分之五。2.代建方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)、施工等任務(wù)的，應(yīng)按合同約定承擔(dān)延期交付的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.第三方未按約定履行其合同義務(wù)的，代建方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.任何一方違反合同條款，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如委托方未按約定時(shí)間支付代建費(fèi)用，代建方可以依據(jù)合同約定，要求委托方支付違約金。違約金計(jì)算方式為逾期支付金額的千分之五，計(jì)算結(jié)果為5000元。代建方可以據(jù)此向委托方發(fā)出書面通知，要求支付違約金。全文完。二零二四年度委托代建合同（含建設(shè)項(xiàng)目、代建內(nèi)容及費(fèi)用）2本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1委托方信息1.2代建方信息1.3建設(shè)項(xiàng)目及內(nèi)容定義2.建設(shè)項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資估算3.代建內(nèi)容3.1代建范圍3.2代建任務(wù)3.3代建要求4.合同費(fèi)用4.1代建費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間表5.合同期限5.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間5.2項(xiàng)目竣工時(shí)間5.3缺陷責(zé)任期6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1建設(shè)質(zhì)量要求6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3保修責(zé)任7.合同的履行7.1委托方的義務(wù)7.2代建方的義務(wù)7.3合同變更及解除8.違約責(zé)任8.1委托方的違約責(zé)任8.2代建方的違約責(zé)任8.3違約賠償金額計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)9.3法律適用10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限10.3違約保密條款11.合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止情形12.一般條款12.1通知12.2合同的完整性12.3第三方受益人12.4可轉(zhuǎn)讓性13.合同附件13.1項(xiàng)目詳細(xì)設(shè)計(jì)文件13.2代建方案及相關(guān)技術(shù)文件13.3費(fèi)用預(yù)算及支付明細(xì)表14.其他條款14.1不可抗力14.2法律變化14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1委托方信息委托方地址：____________________________。法定代表人：_______________________。1.2代建方信息代建方地址：____________________________。法定代表人：_______________________。1.3建設(shè)項(xiàng)目及內(nèi)容定義建設(shè)項(xiàng)目名稱：__________________________。建設(shè)項(xiàng)目地點(diǎn)：__________________________。建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模：__________________________。建設(shè)項(xiàng)目?jī)?nèi)容：__________________________。第二條建設(shè)項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱為：__________________________。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)為：__________________________。2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模為：__________________________。2.4項(xiàng)目投資估算項(xiàng)目投資估算為：______________________。第三條代建內(nèi)容3.1代建范圍代建范圍包括但不限于：__________________。3.2代建任務(wù)代建任務(wù)包括但不限于：__________________。3.3代建要求代建要求包括但不限于：__________________。第四條合同費(fèi)用4.1代建費(fèi)用構(gòu)成代建費(fèi)用構(gòu)成包括但不限于：__________________。4.2費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式為：__________________________。4.3費(fèi)用支付時(shí)間表費(fèi)用支付時(shí)間表如下：______________________。第五條合同期限5.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間為：__________________________。5.2項(xiàng)目竣工時(shí)間項(xiàng)目竣工時(shí)間為：__________________________。5.3缺陷責(zé)任期缺陷責(zé)任期為：__________________________。第六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1建設(shè)質(zhì)量要求建設(shè)質(zhì)量要求如下：______________________。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：__________________________。6.3保修責(zé)任保修責(zé)任如下：__________________________。第八條違約責(zé)任8.1委托方的違約責(zé)任委托方的違約責(zé)任包括但不限于：__________________。8.2代建方的違約責(zé)任代建方的違約責(zé)任包括但不限于：__________________。8.3違約賠償金額計(jì)算違約賠償金額計(jì)算方式如下：______________________。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為：__________________________。9.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)為：__________________________。9.3法律適用法律適用為：__________________________。第十條保密條款10.1保密信息范圍保密信息范圍包括但不限于：__________________。10.2保密期限保密期限為：__________________________。10.3違約保密條款違約保密條款如下：______________________。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件合同生效條件如下：______________________。11.2合同變更程序合同變更程序如下：______________________。11.3合同終止情形合同終止情形如下：______________________。第十二條一般條款12.1通知通知方式如下：__________________________。12.2合同的完整性合同的完整性聲明如下：______________________。12.3第三方受益人第三方受益人如下：__________________________。12.4可轉(zhuǎn)讓性可轉(zhuǎn)讓性規(guī)定如下：______________________。第十三條合同附件13.1項(xiàng)目詳細(xì)設(shè)計(jì)文件項(xiàng)目詳細(xì)設(shè)計(jì)文件包括但不限于：__________________。13.2代建方案及相關(guān)技術(shù)文件代建方案及相關(guān)技術(shù)文件包括但不限于：__________________。13.3費(fèi)用預(yù)算及支付明細(xì)表費(fèi)用預(yù)算及支付明細(xì)表如下：______________________。第十四條其他條款14.1不可抗力不可抗力事件如下：__________________________。14.2法律變化法律變化處理方式如下：______________________。14.3合同解除后的處理合同解除后的處理方式如下：______________________。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方定義第三方指非委托方和代建方的其他個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、咨詢方、評(píng)估方、監(jiān)理方等。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于：__________________。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任界定第三方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，對(duì)介入項(xiàng)目的部分或全部工作承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額如下：______________________。2.3第三方責(zé)任履行第三方應(yīng)按照合同約定，履行其責(zé)任，并接受委托方和代建方的監(jiān)督和檢查。第三條第三方權(quán)益3.1第三方權(quán)益保障委托方和代建方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。3.2第三方權(quán)益分配第三方權(quán)益分配如下：______________________。3.3第三方權(quán)益變更第三方權(quán)益變更需經(jīng)委托方和代建方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系如下：______________________。4.2第三方與甲乙方溝通協(xié)作第三方與甲乙方的溝通協(xié)作方式如下：______________________。4.3第三方與甲乙方權(quán)益劃分第三方與甲乙方權(quán)益劃分如下：______________________。第五條第三方介入后的合同變更5.1第三方介入后的合同變更程序第三方介入后的合同變更程序如下：______________________。5.2第三方介入后的合同補(bǔ)充協(xié)議第三方介入后的合同補(bǔ)充協(xié)議如下：______________________。5.3第三方介入后的合同生效條件第三方介入后的合同生效條件如下：______________________。第六條第三方違約責(zé)任6.1第三方違約責(zé)任界定第三方違約責(zé)任界定如下：______________________。6.2第三方違約賠償金額計(jì)算第三方違約賠償金額計(jì)算方式如下：______________________。6.3第三方違約處理程序第三方違約處理程序如下：______________________。第七條第三方退出機(jī)制7.1第三方退出條件第三方退出條件如下：______________________。7.2第三方退出程序第三方退出程序如下：______________________。7.3第三方退出后的處理第三方退出后的處理方式如下：______________________。第八條第三方介入對(duì)甲乙方的影響8.1第三方介入對(duì)甲乙方的影響第三方介入對(duì)甲乙方的影響如下：______________________。8.2甲乙方對(duì)第三方介入的應(yīng)對(duì)措施甲乙方對(duì)第三方介入的應(yīng)對(duì)措施如下：______________________。8.3甲乙方對(duì)第三方介入的監(jiān)督和管理甲乙方對(duì)第三方介入的監(jiān)督和管理方式如下：______________________。第九條第三方介入后的合同續(xù)約9.1第三方介入后的合同續(xù)約條件第三方介入后的合同續(xù)約條件如下：______________________。9.2第三方介入后的合同續(xù)約程序第三方介入后的合同續(xù)約程序如下：______________________。9.3第三