【項(xiàng)目管理】宿吉南 教材精講班教案 54-第6章-6.4.1-施工成本分析

6.4施工成本分析與管理績效考核6.4.1施工成本分析6.4.2施工成本管理績效考核6.4.1施工成本分析1.施工成本分析的內(nèi)容和步驟1)施工成本分析的依據(jù)(1)會計(jì)核算?會計(jì)核算主要是價(jià)值核算?(2)業(yè)務(wù)核算——范圍比會計(jì)核算要廣,可以對已經(jīng)發(fā)生?尚未發(fā)生或正在發(fā)生的經(jīng)濟(jì)活動進(jìn)行核算?會計(jì)核算?統(tǒng)計(jì)核算一般對已經(jīng)發(fā)生的經(jīng)濟(jì)活動進(jìn)行核算?特點(diǎn)——對個(gè)別的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)進(jìn)行單項(xiàng)核算?(3)統(tǒng)計(jì)核算——計(jì)量尺度比會計(jì)寬,可以用貨幣計(jì)算,也可以用實(shí)物或勞動量計(jì)量?能提供絕對數(shù)?相對數(shù)?平均數(shù)指標(biāo)?可以計(jì)算當(dāng)前的實(shí)際水平,還可以確定變動速度以預(yù)測發(fā)展的趨勢?2)施工成本分析的內(nèi)容(1)時(shí)間節(jié)點(diǎn)成本分析?(2)工作任務(wù)分解單元成本分析?(3)組織單元成本分析?(4)單項(xiàng)指標(biāo)成本分析?(5)綜合項(xiàng)目成本分析?2.施工成本分析方法1)施工成本分析的基本方法2)綜合成本分析方法3)成本項(xiàng)目分析方法1)施工成本分析的基本方法施工成本分析的基本方法包括比較法?因素分析法?差額計(jì)算法?比率法等?(1)比較法(指標(biāo)對比分析法)①將實(shí)際指標(biāo)與目標(biāo)指標(biāo)對比?②本期實(shí)際指標(biāo)與上期實(shí)際指標(biāo)對比?③與本行業(yè)平均水平?先進(jìn)水平對比?(2)因素分析法因素分析法又稱連環(huán)置換法?這種方法可用來分析各種因素對成本的影響程度?【例】商品混凝土目標(biāo)成本為443040元,實(shí)際成本為473697元,比目標(biāo)成本增加30657元,資料見下表:項(xiàng)目單位目標(biāo)實(shí)際差額產(chǎn)量M3600630+30單價(jià)元710730+20損耗％43-1成本元443040473697+30657600*710*1.04=443040……①量變：②-①630*710*1.04=465192……②價(jià)變：③-②630*730*1.04=478296……③率變：④-③630*730*1.03=473697……④(3)差額計(jì)算法差額計(jì)算法是因素分析法的一種簡化形式,它利用各個(gè)因素的目標(biāo)值與實(shí)際值的差額來計(jì)算其對成本的影響程度?(4)比率法①相關(guān)比率法②構(gòu)成比率法(比重分析法或結(jié)構(gòu)對比分析法)③動態(tài)比率法(用來分析該項(xiàng)指標(biāo)的發(fā)展方向和發(fā)展速度)動態(tài)比率的計(jì)算,通常采用基期指數(shù)和環(huán)比指數(shù)兩種方法?2)綜合成本分析方法(1)分部分項(xiàng)工程成本分析分部分項(xiàng)工程成本分析是施工項(xiàng)目成本分析的基礎(chǔ)?分部分項(xiàng)工程成本分析的對象是已完分部分項(xiàng)工程?分析的方法是:進(jìn)行預(yù)算成本?目標(biāo)成本和實(shí)際成本的“三算”對比?分部分項(xiàng)工程成本分析的資料來源為:預(yù)算成本來自投標(biāo)報(bào)價(jià)成本,目標(biāo)成本來自施工預(yù)算,實(shí)際成本來自施工任務(wù)單的實(shí)際工程量?實(shí)耗人工和限額領(lǐng)料單的實(shí)耗材料?無法也沒有必要對每一個(gè)分部分項(xiàng)工程都進(jìn)行成本分析,但是對于那些主要的分部分項(xiàng)工程則必須進(jìn)行成本分析,且做到從開工到竣工進(jìn)行系統(tǒng)的成本分析?(2)月(季)度成本分析分析的依據(jù)是當(dāng)月(季)的成本報(bào)表?成本分析中發(fā)現(xiàn)的“政策性”虧損,應(yīng)從控制支出著手,把超支額壓縮到最低程度?(3)年度成本分析企業(yè)成本要求一年結(jié)算一次,不得將本年成本轉(zhuǎn)入下一年度?分析的依據(jù)是年度成本報(bào)表?分析的重點(diǎn)是針對下一年度的施工進(jìn)展情況制定切實(shí)可行的成本管理措施,以保證施工項(xiàng)目成本目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)?(4)竣工成本的綜合分析單位工程竣工成本分析包括:竣工成本分析主要資源節(jié)超對比分析主要技術(shù)節(jié)約措施及經(jīng)濟(jì)效果分析3)成本項(xiàng)目分析方法(1)人工費(fèi)分析?(2)材料費(fèi)分析?(①主要材料?結(jié)構(gòu)件費(fèi)用的分析;②周轉(zhuǎn)材料使用費(fèi)分析;③采購保管費(fèi)分析;④材料儲備資金分析?)(3)施工機(jī)具使用費(fèi)分析?(4)管理費(fèi)分析?考試怎么考?【例題】下列施工成本分析依據(jù)中,屬于既可對已發(fā)生的,又可對尚未發(fā)生或正在發(fā)生的經(jīng)濟(jì)活動進(jìn)行核算的是()?A.會計(jì)核算

B.業(yè)務(wù)核算

C.統(tǒng)計(jì)核算

D.成本預(yù)測

答案:B【例題】工程項(xiàng)目施工成本分析的基本方法有()?A.比較法B.因素分析法C.統(tǒng)計(jì)核算法D.差額計(jì)算法E.比率法答案:ABDE【例題】下列施工成本分析方法中,可以用來分析各種因素對成本影響程度的是()?A.連環(huán)置換法B.相關(guān)比率法C.比重分析法D.動態(tài)比率法答案:A【例題】某分項(xiàng)工程的混凝土成本數(shù)據(jù)如下表所示?應(yīng)用因素分析法分析各因素對成本的影響程度,可得到的正確結(jié)論是()?項(xiàng)目單位目標(biāo)實(shí)際產(chǎn)量m3800850單價(jià)元600640損耗率%53A.由于產(chǎn)量增加50,成本增加21300元B.由于單價(jià)提高40,成本增加35020元C.實(shí)際成本與目標(biāo)成本的差額為56320元D.由于損耗下降2%,成本減少9600元答案:C【例題】關(guān)于分部分項(xiàng)工程成本分析的說法正確的有()?A.分部分項(xiàng)工程成本分析的對象為已完分部分項(xiàng)工程B.分部分項(xiàng)工程成本分析是施工項(xiàng)目成本分析的基礎(chǔ)C.必須對施工項(xiàng)目的所有分部分項(xiàng)工程進(jìn)行分析D.主要分部分項(xiàng)工程要做到從開工到竣工進(jìn)行系統(tǒng)的成本分析E.分部分項(xiàng)工程成本分析是定期的中間成本分析答案:ABD【例題】施工項(xiàng)目年度成本分析的重點(diǎn)是()?A.通過實(shí)際成本與目標(biāo)成本的對比,分析目標(biāo)成本落實(shí)情況B.通過對技術(shù)組織措施執(zhí)行效果的分析,尋求更加有效的節(jié)約途徑C.通過實(shí)際成本與計(jì)劃成本的對比,分析成本降低水平D.針對下一年度進(jìn)展情況,規(guī)劃切實(shí)可行的成本管理措施答案:D【例題】分部分項(xiàng)工程成本分析“三算”對比分析,是指()的比較?A.預(yù)算成本?目標(biāo)成本?實(shí)際成本B.概算成本?預(yù)算成本?決算成本C.