解除租賃合同起訴狀范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

解除租賃合同起訴狀范本本合同目錄一覽1.解除租賃合同起訴狀范本概述1.1解除租賃合同起訴狀的定義1.2解除租賃合同起訴狀的適用范圍1.3解除租賃合同起訴狀的構(gòu)成要素2.解除租賃合同起訴狀的起草與提交2.1解除租賃合同起訴狀的起草流程2.2解除租賃合同起訴狀提交的時(shí)間要求2.3解除租賃合同起訴狀提交的地點(diǎn)要求3.解除租賃合同起訴狀的訴訟主體3.1原告的資格與條件3.2被告的資格與條件3.3第三方利害關(guān)系人的資格與條件4.解除租賃合同起訴狀的訴訟請(qǐng)求4.1解除租賃合同的請(qǐng)求4.2賠償損失的請(qǐng)求4.3其他相關(guān)請(qǐng)求5.解除租賃合同起訴狀的證據(jù)要求5.1證據(jù)的種類5.2證據(jù)的提交要求5.3證據(jù)的質(zhì)證與認(rèn)證6.解除租賃合同起訴狀的法律適用6.1我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的適用6.2國(guó)際條約的適用6.3地方法規(guī)與習(xí)俗的適用7.解除租賃合同起訴狀的訴訟程序7.1起訴與受理7.2答辯與答辯狀提交7.3開庭審理與調(diào)解7.4判決與上訴8.解除租賃合同起訴狀的執(zhí)行與強(qiáng)制執(zhí)行8.1判決的執(zhí)行程序8.2強(qiáng)制執(zhí)行的申請(qǐng)與啟動(dòng)8.3執(zhí)行過程中的異議與處理9.解除租賃合同起訴狀的和解與撤訴9.1和解的條件與程序9.2撤訴的條件與程序9.3和解與撤訴的法律后果10.解除租賃合同起訴狀的訴訟費(fèi)用10.1訴訟費(fèi)用的種類與標(biāo)準(zhǔn)10.2訴訟費(fèi)用的承擔(dān)與分擔(dān)10.3訴訟費(fèi)用的退還與減免11.解除租賃合同起訴狀的期限與時(shí)效11.1期限的計(jì)算與計(jì)算方法11.2時(shí)效的起始與終止11.3時(shí)效中斷與延長(zhǎng)12.解除租賃合同起訴狀的申訴與再審12.1申訴的條件與程序12.2再審的條件與程序12.3再審的審判組織與審判程序13.解除租賃合同起訴狀的國(guó)際司法協(xié)助13.1國(guó)際司法協(xié)助的范圍與內(nèi)容13.2國(guó)際司法協(xié)助的申請(qǐng)與啟動(dòng)13.3國(guó)際司法協(xié)助的執(zhí)行與監(jiān)督14.解除租賃合同起訴狀的保密與隱私保護(hù)14.1保密義務(wù)的適用范圍與內(nèi)容14.2隱私保護(hù)的原則與措施14.3違反保密與隱私保護(hù)的法律后果第一部分：合同如下：第一條解除租賃合同起訴狀范本概述1.1解除租賃合同起訴狀的定義解除租賃合同起訴狀是指當(dāng)租賃合同的雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求解除合同的法律文件。1.2解除租賃合同起訴狀的適用范圍解除租賃合同起訴狀適用于租賃合同履行過程中，因租賃物不符合合同約定、租賃合同無效、租賃合同一方或雙方違約等原因，需要解除合同的情況。1.3解除租賃合同起訴狀的構(gòu)成要素第二條解除租賃合同起訴狀的起草與提交2.1解除租賃合同起訴狀的起草流程原告應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定、法律規(guī)定以及具體事實(shí)，起草解除合同的起訴狀，載明請(qǐng)求解除合同的法律依據(jù)和事實(shí)理由。2.2解除租賃合同起訴狀提交的時(shí)間要求原告應(yīng)在合同解除事由發(fā)生后1年內(nèi)，向人民法院提交解除租賃合同的起訴狀。2.3解除租賃合同起訴狀提交的地點(diǎn)要求原告應(yīng)向被告所在地的人民法院提交解除租賃合同的起訴狀。第三條解除租賃合同起訴狀的訴訟主體3.1原告的資格與條件原告應(yīng)為合同一方或因合同履行受到損害的第三方。3.2被告的資格與條件被告應(yīng)為合同另一方。3.3第三方利害關(guān)系人的資格與條件第三方利害關(guān)系人應(yīng)為與合同解除有利害關(guān)系的人，如合同涉及的租賃物所有權(quán)人等。第四條解除租賃合同起訴狀的訴訟請(qǐng)求4.1解除租賃合同的請(qǐng)求原告請(qǐng)求解除與被告之間的租賃合同。4.2賠償損失的請(qǐng)求原告請(qǐng)求被告賠償因合同解除所造成的損失。4.3其他相關(guān)請(qǐng)求原告可以請(qǐng)求被告支付違約金、返還已支付的租金等。第五條解除租賃合同起訴狀的證據(jù)要求5.1證據(jù)的種類原告應(yīng)提交合同原文、租賃物現(xiàn)狀照片、損失清單、相關(guān)費(fèi)用收據(jù)等證據(jù)。5.2證據(jù)的提交要求原告應(yīng)在起訴狀中附上證據(jù)，并在開庭審理前提交給法院。5.3證據(jù)的質(zhì)證與認(rèn)證雙方應(yīng)對(duì)提交的證據(jù)進(jìn)行質(zhì)證，法院對(duì)證據(jù)的真實(shí)性、合法性進(jìn)行認(rèn)證。第六條解除租賃合同起訴狀的法律適用6.1我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的適用解除租賃合同起訴狀應(yīng)適用《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)。6.2國(guó)際條約的適用如雙方簽訂的租賃合同涉及國(guó)際條約，應(yīng)適用相關(guān)國(guó)際條約。6.3地方法規(guī)與習(xí)俗的適用地方法規(guī)與習(xí)俗在合同解除中具有補(bǔ)充作用，不得與法律法規(guī)相抵觸。第八條解除租賃合同起訴狀的訴訟程序8.1起訴與受理原告向人民法院提交解除租賃合同的起訴狀，法院在審查符合受理?xiàng)l件后，予以立案。8.2答辯與答辯狀提交被告應(yīng)在收到起訴狀副本后15日內(nèi)提交答辯狀，無正當(dāng)理由逾期不提交的，法院可徑行裁判。8.3開庭審理與調(diào)解法院在收到起訴狀后，安排開庭審理。在審理過程中，法院可以組織雙方進(jìn)行調(diào)解，雙方自愿調(diào)解的，簽訂調(diào)解協(xié)議。8.4判決與上訴法院在審理結(jié)束后，依法作出判決。雙方對(duì)判決不服的，可以在判決書送達(dá)之日起15日內(nèi)向上一級(jí)人民法院提起上訴。第九條解除租賃合同起訴狀的執(zhí)行與強(qiáng)制執(zhí)行9.1判決的執(zhí)行程序判決生效后，當(dāng)事人應(yīng)按照判決履行義務(wù)。一方不履行的，另一方可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。9.2強(qiáng)制執(zhí)行的申請(qǐng)與啟動(dòng)申請(qǐng)人向法院提交強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書、生效判決書及其他相關(guān)材料，法院依法啟動(dòng)強(qiáng)制執(zhí)行程序。9.3執(zhí)行過程中的異議與處理被申請(qǐng)人對(duì)執(zhí)行行為有異議的，可以在異議期滿后15日內(nèi)向執(zhí)行法院提出。法院對(duì)異議進(jìn)行審查，異議成立的，依法撤銷或變更執(zhí)行行為。第十條解除租賃合同起訴狀的和解與撤訴10.1和解的條件與程序雙方可以在訴訟過程中自愿和解。和解協(xié)議應(yīng)當(dāng)書面，并由雙方簽字或蓋章。和解協(xié)議達(dá)成后，原告可以向法院申請(qǐng)撤訴。10.2撤訴的條件與程序原告申請(qǐng)撤訴的，應(yīng)當(dāng)書面提出，并經(jīng)法院審查同意。撤訴后，訴訟費(fèi)用由原告承擔(dān)。10.3和解與撤訴的法律后果和解與撤訴均導(dǎo)致訴訟終結(jié)，雙方不再爭(zhēng)議已決事項(xiàng)。和解協(xié)議具有法律約束力，當(dāng)事人應(yīng)履行。第十一條解除租賃合同起訴狀的訴訟費(fèi)用11.1訴訟費(fèi)用的種類與標(biāo)準(zhǔn)訴訟費(fèi)用包括案件受理費(fèi)、申請(qǐng)費(fèi)、鑒定費(fèi)等。具體標(biāo)準(zhǔn)依照《訴訟費(fèi)用交納辦法》規(guī)定。11.2訴訟費(fèi)用的承擔(dān)與分擔(dān)訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方都有過錯(cuò)的，由雙方分擔(dān)。訴訟費(fèi)用由法院根據(jù)案件情況確定。11.3訴訟費(fèi)用的退還與減免勝訴方自愿承擔(dān)訴訟費(fèi)用的，法院可不退還。符合條件的當(dāng)事人可以向法院申請(qǐng)減免訴訟費(fèi)用。第十二條解除租賃合同起訴狀的期限與時(shí)效12.1期限的計(jì)算與計(jì)算方法期限的計(jì)算方法依照《中華人民共和國(guó)民法總則》規(guī)定。期間的開始、中止、中斷、延長(zhǎng)，依照法律規(guī)定。12.2時(shí)效的起始與終止訴訟時(shí)效期間從知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時(shí)起計(jì)算。時(shí)效因提起訴訟、當(dāng)事人一方提出要求或者同意履行義務(wù)而終止。12.3時(shí)效中斷與延長(zhǎng)訴訟時(shí)效中斷的事由依照《中華人民共和國(guó)民法總則》規(guī)定。時(shí)效延長(zhǎng)的事由包括不可抗力等。第十三條解除租賃合同起訴狀的國(guó)際司法協(xié)助13.1國(guó)際司法協(xié)助的范圍與內(nèi)容國(guó)際司法協(xié)助的范圍包括送達(dá)訴訟文書、調(diào)查取證、承認(rèn)與執(zhí)行判決等。協(xié)助內(nèi)容依照國(guó)際條約或互惠原則確定。13.2國(guó)際司法協(xié)助的申請(qǐng)與啟動(dòng)申請(qǐng)人向法院提交國(guó)際司法協(xié)助申請(qǐng)書、相關(guān)條約或互惠證據(jù)等材料，法院依法啟動(dòng)國(guó)際司法協(xié)助程序。13.3國(guó)際司法協(xié)助的執(zhí)行與監(jiān)督國(guó)際司法協(xié)助的執(zhí)行依照雙方約定的程序進(jìn)行，法院對(duì)協(xié)助過程進(jìn)行監(jiān)督。第十四條解除租賃合同起訴狀的保密與隱私保護(hù)14.1保密義務(wù)的適用范圍與內(nèi)容保密義務(wù)適用于合同履行過程中雙方獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息。保密義務(wù)的內(nèi)容包括不得泄露、使用相關(guān)信息。14.2隱私保護(hù)的原則與措施隱私保護(hù)原則要求雙方尊重對(duì)方的隱私權(quán)，采取必要措施保護(hù)對(duì)方的隱私。違反隱私保護(hù)原則的，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。14.3違反保密與隱私保護(hù)的法律后果違反保密義務(wù)或隱私保護(hù)原則的，承擔(dān)違約責(zé)任或侵權(quán)責(zé)任。賠償損失、停止侵害、消除影響等責(zé)任形式可能同時(shí)適用。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入的概念第三方介入是指在本合同的履行過程中，除甲乙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、鑒定機(jī)構(gòu)、擔(dān)保方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括與甲乙方有直接或間接利益關(guān)系，且對(duì)合同履行產(chǎn)生影響的所有第三方主體。第二條第三方介入的責(zé)任限制2.1第三方介入的責(zé)任限定第三方介入并不免除甲乙雙方的合同責(zé)任。第三方介入的行為僅對(duì)其自身產(chǎn)生的法律后果負(fù)責(zé)，不對(duì)甲乙雙方的合同履行承擔(dān)責(zé)任。2.2第三方介入的權(quán)責(zé)劃分第三方介入的權(quán)利義務(wù)由其與甲乙方之間的協(xié)議確定。第三方介入的權(quán)利義務(wù)不涉及甲乙方之間的合同內(nèi)容，不影響甲乙方履行合同義務(wù)。第三條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任3.1第三方介入的義務(wù)第三方介入應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照甲乙雙方的約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于提供服務(wù)、協(xié)助履行、承擔(dān)特定責(zé)任等。3.2第三方介入的責(zé)任第三方介入在介入過程中，因過錯(cuò)造成甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方介入的賠償責(zé)任以其過錯(cuò)程度為限。第四條第三方介入的賠償責(zé)任限額4.1賠償責(zé)任限額的確定第三方介入的賠償責(zé)任限額由甲乙方在合同中約定，或由第三方介入與甲乙方另行簽訂協(xié)議確定。4.2賠償責(zé)任限額的調(diào)整甲乙方可以根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方介入的賠償責(zé)任限額。調(diào)整需書面協(xié)議，并由各方簽字或蓋章確認(rèn)。第五條第三方介入的權(quán)益保護(hù)5.1第三方介入的權(quán)益保護(hù)甲乙方應(yīng)尊重第三方介入的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方介入的協(xié)議。5.2第三方介入的權(quán)益維護(hù)第三方介入的權(quán)益受到侵害時(shí)，有權(quán)依法主張權(quán)利，甲乙方應(yīng)給予必要的協(xié)助和支持。第六條第三方介入的合同變更與解除6.1第三方介入的合同變更甲乙方與第三方介入?yún)f(xié)商一致，可以變更第三方介入的義務(wù)與責(zé)任，但需書面協(xié)議，并由各方簽字或蓋章確認(rèn)。6.2第三方介入的合同解除甲乙方與第三方介入?yún)f(xié)商一致，可以解除第三方介入的義務(wù)與責(zé)任。解除需書面協(xié)議，并由各方簽字或蓋章確認(rèn)。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方介入的違約行為第三方介入未履行約定義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定的，構(gòu)成違約。7.2第三方介入的違約處理甲乙方有權(quán)要求第三方介入承擔(dān)違約責(zé)任。違約處理按照甲乙方與第三方介入的協(xié)議進(jìn)行，或依法進(jìn)行。第八條第三方介入的訴訟與仲裁8.1第三方介入的訴訟與仲裁范圍第三方介入的訴訟與仲裁范圍限于其與甲乙方之間的協(xié)議內(nèi)容。8.2第三方介入的訴訟與仲裁程序第三方介入的訴訟與仲裁程序按照甲乙方與第三方介入的協(xié)議進(jìn)行，或依法進(jìn)行。第九條第三方介入的信息披露與保密9.1第三方介入的信息披露第三方介入應(yīng)向甲乙方披露與合同履行有關(guān)的信息，但法律、行政法規(guī)規(guī)定不得披露的除外。9.2第三方介入的保密義務(wù)第三方介入對(duì)在合同履行過程中獲悉的甲乙方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息負(fù)有保密義務(wù)。保密義務(wù)在合同終止后繼續(xù)有效。第十條第三方介入的權(quán)益轉(zhuǎn)讓10.1第三方介入的權(quán)益轉(zhuǎn)讓條件第三方介入在合同履行過程中獲得的權(quán)益，可以依法轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓條件由甲乙方與第三方介入的協(xié)議確定。10.2第三方介入的權(quán)益轉(zhuǎn)讓程序第三方介入的權(quán)益轉(zhuǎn)讓需書面協(xié)議，并由各方簽字或蓋章確認(rèn)。轉(zhuǎn)讓程序按照甲乙方與第三方介入的協(xié)議進(jìn)行。第十一條第三方介入的協(xié)助履行11.1第三方介入的協(xié)助履行義務(wù)第三方介入應(yīng)協(xié)助甲乙方履行合同，包括但不限于提供服務(wù)、協(xié)助辦理手續(xù)、提供專業(yè)建議等。11.2第三方介入的協(xié)助履行責(zé)任第三方介入在協(xié)助履行過程中，因過錯(cuò)造成甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方介入的賠償責(zé)任以其過錯(cuò)程度為限。第十二條第三方介入的退出機(jī)制12.1第三方介入的退出條件第三方介入在合同履行過程中，可以因約定條件成就或法律規(guī)定的原因退出。12.2第三方介入的退出程序第三方介入退出需書面通知甲乙方第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃合同原文：包括租賃物的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、違約責(zé)任等條款。2.租賃物現(xiàn)狀照片：記錄租賃物的現(xiàn)狀，作為判斷租賃物是否符合合同約定的依據(jù)。3.損失清單：記錄因合同解除所造成的損失，包括直接損失和間接損失。4.相關(guān)費(fèi)用收據(jù)：包括租金支付憑證、維修費(fèi)用支付憑證、保險(xiǎn)費(fèi)用支付憑證等。5.解除合同的書面協(xié)議：雙方就解除合同達(dá)成一致意見的書面協(xié)議。6.賠償責(zé)任限額協(xié)議：甲乙方與第三方介入就賠償責(zé)任限額達(dá)成的書面協(xié)議。7.第三方介入的義務(wù)與責(zé)任協(xié)議：甲乙方與第三方介入就第三方介入的義務(wù)與責(zé)任達(dá)成的書面協(xié)議。8.權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議：第三方介入將其在合同履行過程中獲得的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他方的書面協(xié)議。9.協(xié)助履行協(xié)議：第三方介入與甲乙方就協(xié)助履行合同達(dá)成的書面協(xié)議。10.退出機(jī)制協(xié)議：第三方介入與甲乙方就退出機(jī)制達(dá)成的書面協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)的違約行為，包括但不限于未按約定支付租金、未按約定提供租賃物等。2.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)的責(zé)任認(rèn)定，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.第三方介入未按約定履行義務(wù)的違約行為，包括但不限于未按約定提供服務(wù)、協(xié)助履行等。4.第三方介入