二零二四年農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場建設(shè)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場建設(shè)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2乙方名稱第二條合同標的2.1建設(shè)內(nèi)容2.2建設(shè)規(guī)模2.3建設(shè)地點第三條合同價格3.1合同總價3.2付款方式3.3付款時間第四條合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤責任第五條工程質(zhì)量標準5.1質(zhì)量要求5.2質(zhì)量驗收5.3質(zhì)量保修第六條甲方義務(wù)6.1提供建設(shè)場地6.2辦理建設(shè)手續(xù)6.3協(xié)調(diào)相關(guān)關(guān)系第七條乙方義務(wù)7.1負責施工7.2保證工程質(zhì)量7.3按時完成工程第八條合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更費用第九條合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果第十條違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任10.3違約賠償?shù)谑粭l爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁機構(gòu)11.3訴訟管轄第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同變更和解除的條件第十三條其他約定13.1保密條款13.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬13.3不可抗力第十四條合同附件14.1附件一：建設(shè)圖紙14.2附件二：技術(shù)規(guī)格書14.3附件三：驗收標準14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體第二條合同標的2.1建設(shè)內(nèi)容：本合同所述的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場建設(shè)項目包括但不限于市場交易區(qū)、倉儲物流區(qū)、冷鏈設(shè)施區(qū)、商務(wù)辦公區(qū)及相關(guān)配套設(shè)施等。2.2建設(shè)規(guī)模：農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場建設(shè)規(guī)模應符合雙方在合同談判中確定的面積和容量要求，確保滿足預定的交易和倉儲需求。2.3建設(shè)地點：具體的建設(shè)用地位于甲方指定的位置，乙方應根據(jù)甲方提供的地理位置進行項目實施。第三條合同價格3.1合同總價：本合同的建設(shè)項目總投資為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），包括所有工程費用、設(shè)備購置費用、稅費及其他與建設(shè)相關(guān)的費用。3.2付款方式：甲方應按照雙方約定的付款計劃，分階段向乙方支付合同價款。具體付款安排應在專用條款中詳細約定。3.3付款時間：付款時間及條件應按照合同約定的付款計劃執(zhí)行，同時須滿足合同中規(guī)定的工程進度和質(zhì)量要求。第四條合同工期4.1開工日期：本合同約定的開工日期為【日期】，乙方應按照約定的工期計劃開始施工。4.2竣工日期：本合同約定的竣工日期為【日期】，乙方應確保工程按時完工。4.3工期延誤責任：若乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧凑蘸贤s定承擔相應的違約責任。若因不可抗力等不可歸責于乙方的原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應協(xié)商合理調(diào)整工期。第五條工程質(zhì)量標準5.1質(zhì)量要求：乙方應按照國家及行業(yè)相關(guān)標準和規(guī)范進行施工，確保建設(shè)項目的質(zhì)量符合設(shè)計和規(guī)范要求。5.2質(zhì)量驗收：工程完工后，乙方應按照合同約定的驗收程序和標準組織驗收，甲方或其委托的第三方機構(gòu)參與驗收。5.3質(zhì)量保修：乙方應對工程建設(shè)質(zhì)量提供一定期限的保修服務(wù)，保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。第六條甲方義務(wù)6.1提供建設(shè)場地：甲方應保證建設(shè)用地的合法性，并負責辦理土地使用權(quán)等相關(guān)手續(xù)，確保乙方能夠順利進場施工。6.2辦理建設(shè)手續(xù)：甲方應負責辦理本項目建設(shè)的各項審批、核準或備案手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可、施工許可等。6.3協(xié)調(diào)相關(guān)關(guān)系：甲方應負責協(xié)調(diào)與工程建設(shè)相關(guān)的各方關(guān)系，包括但不限于政府部門、社區(qū)居民、其他施工單位等，確保工程順利推進。第七條乙方義務(wù)7.1負責施工：乙方應按照合同約定和設(shè)計文件要求，負責項目的施工組織和施工管理，保證工程質(zhì)量、安全、進度等目標的實現(xiàn)。7.2保證工程質(zhì)量：乙方應嚴格按照國家及行業(yè)標準和規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)要求，并對施工過程中的質(zhì)量問題負責整改。7.3按時完成工程：乙方應確保按照合同約定的工期完成工程建設(shè)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應承擔相應的違約責任。第八條合同變更8.1變更條件：合同執(zhí)行過程中，如因客觀原因或雙方協(xié)商一致，需要對合同內(nèi)容進行變更的，可以提出變更申請。8.2變更程序：變更申請應采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.3變更費用：因變更產(chǎn)生的額外費用，按照雙方協(xié)商確定的方式承擔。第九條合同解除9.1解除條件：合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，使合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除合同。9.2解除程序：合同解除應采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議。9.3解除后果：合同解除后，雙方應按照約定處理已發(fā)生的費用和債務(wù)，并承擔相應的違約責任。第十條違約責任10.1甲方違約責任：甲方違反合同約定，導致乙方無法正常履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、延長工期等。10.2乙方違約責任：乙方違反合同約定，導致甲方無法正常履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、延長保修期等。10.3違約賠償：違約方應承擔因其違約給守約方造成的直接經(jīng)濟損失，并支付相應的違約金。第十一條爭議解決 11.1.1提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決； 11.1.2提交乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決； 11.1.3提交雙方約定的仲裁機構(gòu)仲裁。11.2仲裁機構(gòu)：如選擇仲裁解決爭議，雙方應約定共同的仲裁機構(gòu)，也可以在合同中指定仲裁機構(gòu)。11.3訴訟管轄：如選擇法院訴訟解決爭議，雙方應在合同中明確約定訴訟管轄法院。第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同生效時間：本合同自簽字或蓋章之日起【時間】天內(nèi)生效。12.3合同變更和解除的條件：合同變更或解除應符合本合同第八條、第九條的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。第十三條其他約定13.1保密條款：雙方在合同履行過程中，應對對方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。13.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬：建設(shè)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、著作權(quán)等，歸【歸屬方】所有。13.3不可抗力：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。一方因不可抗力不能履行合同的，可以根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。第十四條合同附件14.1附件一：建設(shè)圖紙，包括工程設(shè)計圖紙、施工圖紙等。14.2附件二：技術(shù)規(guī)格書，包括工程所用材料、設(shè)備的技術(shù)規(guī)格、性能參數(shù)等。14.3附件三：驗收標準，包括工程驗收的標準、方法和程序等。14.4附件四：其他相關(guān)文件，包括但不限于工程進度計劃、施工組織設(shè)計、安全防護措施等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的法人、其他組織或自然人。1.2第三方介入，是指在合同履行過程中，因第三方的原因?qū)е潞贤p方權(quán)利義務(wù)發(fā)生變化或需要第三方協(xié)助履行合同的情況。第二條第三方介入的處理2.1第三方介入處理原則：當合同履行涉及第三方時，甲方和乙方應本著公平、公正、公開的原則，協(xié)商確定第三方的責任、權(quán)益和義務(wù)。2.2第三方介入處理程序：甲方和乙方應在發(fā)現(xiàn)第三方介入情況后【時間】小時內(nèi)，進行協(xié)商，并根據(jù)合同約定確定第三方的責任。第三條第三方責任3.1第三方責任的確定：第三方介入導致合同雙方權(quán)利義務(wù)發(fā)生變化時，甲方和乙方應共同確定第三方的責任。3.2第三方責任的履行：第三方應按照甲方和乙方的約定履行其責任，確保合同的正常履行。第四條第三方權(quán)益的保障4.1第三方權(quán)益的確認：當?shù)谌浇槿雽е潞贤p方權(quán)利義務(wù)發(fā)生變化時，甲方和乙方應確認第三方的合法權(quán)益。4.2第三方權(quán)益的保障：甲方和乙方應采取措施，保障第三方的合法權(quán)益，確保合同的順利履行。第五條第三方義務(wù)的限定5.1第三方義務(wù)的明確：甲方和乙方應明確第三方的義務(wù)，確保第三方按照約定履行其責任。5.2第三方責任限額：第三方對甲方和乙方造成的損失，按照合同約定承擔相應的賠償責任，賠償責任限額為【金額】元整。第六條第三方協(xié)助履行合同6.1第三方協(xié)助的約定：當?shù)谌浇槿牒贤男袝r，甲方和乙方應協(xié)商確定第三方的協(xié)助內(nèi)容。6.2第三方協(xié)助的履行：第三方應按照甲方和乙方的約定，協(xié)助合同的履行。第七條第三方介入與合同雙方的關(guān)系7.1第三方介入不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系，雙方仍應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2第三方介入不影響甲方和乙方對第三方的權(quán)利主張，甲方和乙方有權(quán)要求第三方按照約定履行其責任。第八條第三方介入與合同變更8.1第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變化時，甲方和乙方應簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.2第三方介入導致合同工期發(fā)生變化時，甲方和乙方應按照本合同第四條的規(guī)定，協(xié)商確定工期調(diào)整方案。第九條第三方介入與違約責任9.1第三方未按約定履行其責任，導致甲方或乙方違約的，甲方和乙方不承擔違約責任。9.2甲方和乙方因第三方介入導致的損失，有權(quán)向第三方追償。第十條第三方介入與爭議解決 10.1.1提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決； 10.1.2提交乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決； 10.1.3提交雙方約定的仲裁機構(gòu)仲裁。10.2第三方作為爭議一方時，按照本合同第十一條的規(guī)定，確定爭議解決方式。第十一條第三方介入與合同解除11.1因第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行，甲方和乙方可以協(xié)商解除合同。11.2合同解除后，甲方和乙方應按照本合同第九條的規(guī)定，處理已發(fā)生的費用和債務(wù)。第十二條附件12.1附件五：第三方介入處理協(xié)議，包括第三方介入的情況、處理方案、責任分配等。12.2附件六：第三方協(xié)助履行協(xié)議，包括第三方協(xié)助的內(nèi)容、方式、時間等。本部分是針對本合同的第三方介入情況進行的修正和補充，甲乙方應嚴格按照本部分的規(guī)定，處理第三方介入相關(guān)事宜。如有未盡事宜，雙方應協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：建設(shè)圖紙1.1工程設(shè)計圖紙，包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)的施工圖紙。1.2施工圖紙，包括各專業(yè)施工的具體細節(jié)、施工要求和技術(shù)標準。附件二：技術(shù)規(guī)格書2.1工程所用材料的技術(shù)規(guī)格，包括材料的品種、品牌、性能要求等。2.2設(shè)備的技術(shù)規(guī)格，包括設(shè)備的型號、參數(shù)、功能要求等。附件三：驗收標準3.1工程驗收的標準，包括工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。3.2驗收程序，包括驗收的時間、流程、參與人員等。附件四：其他相關(guān)文件4.1工程進度計劃，包括工程的各階段進度安排和關(guān)鍵節(jié)點。4.2施工組織設(shè)計，包括施工人員、設(shè)備、材料等的組織安排。4.3安全防護措施，包括施工現(xiàn)場的安全防護設(shè)施、安全操作規(guī)程等。附件五：第三方介入處理協(xié)議5.1第三方介入的情況，包括第三方的身份、介入的時間、原因等。5.2處理方案，包括第三方責任的確定、權(quán)益的保障、義務(wù)的限定等。5.3責任分配，包括第三方、甲方、乙方各自應承擔的責任。附件六：第三方協(xié)助履行協(xié)議6.1第三方協(xié)助的內(nèi)容，包括第三方協(xié)助的范圍、工作內(nèi)容等。6.2第三方協(xié)助的方式，包括第三方協(xié)助的時間、方式、條件等。6.3第三方協(xié)助的時間，包括第三方協(xié)助的開始時間、結(jié)束時間等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方違反合同約定，導致乙方無法正常履行合同義務(wù)。2.乙方違反合同約定，導致甲方無法正常履行合同義務(wù)。3.第三方未按約定履行其責任，導致甲方或乙方違約。違約責任認定標準：1.甲方違約責任：甲方應承擔因其違約給乙方造成的直接經(jīng)濟損失，并支付相應的違約金。2.乙方