旅游景區(qū)2024年度商鋪租賃合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

旅游景區(qū)2024年度商鋪租賃合同模板本合同目錄一覽第一條租賃商鋪及租賃期限1.1商鋪位置及面積1.2租賃期限1.3租賃開始日期及結(jié)束日期第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條租賃用途及經(jīng)營范圍3.1租賃用途3.2經(jīng)營范圍3.3經(jīng)營合規(guī)要求第四條租賃期間商鋪維護與管理4.1租賃期間商鋪的維護4.2租賃期間商鋪的管理4.3維護與管理費用承擔第五條合同的變更與終止5.1合同變更條件5.2合同終止條件5.3合同終止后的處理第六條違約責任6.1租賃雙方的違約責任6.2違約金的計算及支付方式第七條爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)的選定第八條合同的生效、修改與解除8.1合同生效條件8.2合同修改條件8.3合同解除條件第九條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)9.1出租方的權(quán)利與義務(wù)9.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第十條商鋪保險10.1保險購買要求10.2保險理賠流程第十一條商鋪轉(zhuǎn)讓11.1商鋪轉(zhuǎn)讓條件11.2商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)第十二條商鋪裝修12.1裝修審批流程12.2裝修驗收標準第十三條商鋪租賃押金13.1押金金額13.2押金的退還條件及方式第十四條其他約定14.1租賃雙方的其他約定事項14.2約定事項的執(zhí)行及變更流程本合同目錄一覽1.租賃商鋪及用途1.1商鋪位置1.2商鋪面積1.3商鋪用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限總計3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機制4.商鋪經(jīng)營規(guī)范4.1經(jīng)營范圍4.2營業(yè)時間4.3衛(wèi)生及安全管理4.4裝修及設(shè)施要求5.合同的變更和終止5.1變更條件5.2終止條件5.3提前終止合同的手續(xù)6.違約責任6.1乙方違約情形6.2甲方違約情形6.3違約責任的具體處理方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3訴訟時效8.合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同解除條件9.其他條款9.1甲方權(quán)利和義務(wù)9.2乙方權(quán)利和義務(wù)9.3第三方權(quán)利和義務(wù)10.合同的簽署和備案10.1合同簽署日期10.2合同簽署地點10.3合同備案手續(xù)11.附件11.1商鋪平面圖11.2租賃合同補充協(xié)議11.3其他相關(guān)文件12.甲方和乙方聲明12.1甲方聲明12.2乙方聲明13.簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章14.合同生效日期及份數(shù)14.1合同生效日期14.2合同份數(shù)及持有方第一部分：合同如下：第一條租賃商鋪及租賃期限1.1商鋪位置及面積租賃商鋪位于旅游景區(qū)內(nèi)的具體位置，商鋪的使用面積為____平方米。1.2租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃開始日期及結(jié)束日期租賃開始日期為____年__月__日，租賃結(jié)束日期為____年__月__日。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月每平方米人民幣____元，租金總計為人民幣____元。2.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，承租人應(yīng)在每月的第一個工作日支付上一個月的租金。2.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：____，賬號：____，開戶行：____。第三條租賃用途及經(jīng)營范圍3.1租賃用途承租人租賃商鋪的用途為____。3.2經(jīng)營范圍承租人經(jīng)營范圍為____。3.3經(jīng)營合規(guī)要求承租人應(yīng)遵守我國的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得經(jīng)營違法亂紀的商品和服務(wù)。第四條租賃期間商鋪維護與管理4.1租賃期間商鋪的維護承租人應(yīng)負責商鋪的日常維護和保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施的正常運行。4.2租賃期間商鋪的管理承租人應(yīng)按照旅游景區(qū)的管理規(guī)定，遵守公共秩序，保持商鋪環(huán)境整潔。4.3維護與管理費用承擔承租人應(yīng)承擔商鋪維護與管理的相關(guān)費用，包括但不限于水費、電費、物業(yè)管理費等。第五條合同的變更與終止5.1合同變更條件合同變更需經(jīng)租賃雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同終止條件合同終止的情形包括：租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除、一方違約解除等。5.3合同終止后的處理合同終止后，承租人應(yīng)按照約定將商鋪交還給出租人，并支付違約金等相關(guān)費用。第六條違約責任6.1租賃雙方的違約責任租賃雙方應(yīng)嚴格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。6.2違約金的計算及支付方式違約金的計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×每日違約金比例。違約金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。第一部分：合同如下：1.租賃商鋪及用途1.1商鋪位置：商鋪位于旅游景區(qū)內(nèi)的具體位置，商鋪編號為_______。1.2商鋪面積：商鋪的建筑面積為_______平方米。1.3商鋪用途：乙方租賃商鋪用于_______（具體經(jīng)營項目），包括但不限于銷售商品、提供服務(wù)等。2.租賃期限2.1租賃開始日期：租賃期限自_______年__月__日起至_______年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限共計_______年。2.3租賃期限總計：自租賃開始日期至租賃結(jié)束日期。3.租金及支付方式3.1租金金額：商鋪的租金為每平方米每月_______元，總計每年_______元。3.2租金支付周期：租金每_______支付一次，乙方應(yīng)在每期租金到期日前_______日內(nèi)支付。a)以現(xiàn)金方式支付至甲方指定的賬戶；b)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶；c)其他方式：具體方式由雙方另行協(xié)商確定。3.4租金調(diào)整機制：租金調(diào)整機制如下：a)租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況對租金進行調(diào)整；b)租金調(diào)整的具體方式和幅度由雙方另行協(xié)商確定。4.商鋪經(jīng)營規(guī)范4.1經(jīng)營范圍：乙方在租賃商鋪內(nèi)經(jīng)營的范圍為_______（具體經(jīng)營項目），如經(jīng)營范圍需要調(diào)整，應(yīng)提前_______日向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行調(diào)整。4.2營業(yè)時間：乙方的營業(yè)時間為每日_______時至_______時，如乙方需要調(diào)整營業(yè)時間，應(yīng)提前_______日向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行調(diào)整。4.3衛(wèi)生及安全管理：乙方應(yīng)按照旅游景區(qū)的衛(wèi)生及安全管理規(guī)定，確保商鋪內(nèi)的衛(wèi)生和安全，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。4.4裝修及設(shè)施要求：乙方在進行商鋪裝修和設(shè)施安裝時，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定，確保裝修和設(shè)施符合旅游景區(qū)的要求，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。5.合同的變更和終止5.1變更條件：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2終止條件：合同終止的條件如下：a)租賃期滿，乙方未續(xù)租；b)乙方提前解約；c)甲方有權(quán)提前解除合同的情況。5.3提前終止合同的手續(xù)：如需提前終止合同，乙方應(yīng)提前_______日向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可終止合同。雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清相關(guān)費用。6.違約責任a)未按時支付租金；b)未按照約定使用商鋪；c)未按照約定進行商鋪裝修和設(shè)施安裝；d)其他違約行為。a)未按照約定提供商鋪；b)未按照約定提供相關(guān)服務(wù)；c)其他違約行為。6.3違約責任的具體處理方式：違約責任的具體處理方式由雙方另行協(xié)商確定。第八條合同的生效、修改與解除8.1合同生效條件本合同自租賃雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同修改條件合同的修改需經(jīng)租賃雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。8.3合同解除條件合同解除的條件包括：租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除、一方違約解除等。第九條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)9.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定支付租金，并有權(quán)監(jiān)督承租方的經(jīng)營活動。9.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營商鋪，并有權(quán)要求出租方提供商鋪的基本設(shè)施和服務(wù)。第十條商鋪保險10.1保險購買要求承租人應(yīng)購買商鋪保險，并將保險公司、保險條款、保險金額等事項通知出租人。10.2保險理賠流程承租人應(yīng)在發(fā)生保險事故后立即通知保險公司，并按照保險公司的要求提供相關(guān)證明材料。第十一條商鋪轉(zhuǎn)讓11.1商鋪轉(zhuǎn)讓條件承租人在租賃期間不得轉(zhuǎn)讓商鋪，如確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)征得出租人同意。11.2商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)承租人轉(zhuǎn)讓商鋪時，應(yīng)向出租人提交轉(zhuǎn)讓申請，并提供轉(zhuǎn)讓合同及受讓人相關(guān)信息。第十二條商鋪裝修12.1裝修審批流程承租人進行商鋪裝修前，應(yīng)向旅游景區(qū)管理方申請裝修審批，并遵守旅游景區(qū)的相關(guān)規(guī)定。12.2裝修驗收標準承租人裝修完成后，應(yīng)向出租人申請驗收，出租人應(yīng)在約定的時間內(nèi)進行驗收。第十三條商鋪租賃押金13.1押金金額承租人應(yīng)向出租人支付人民幣____元的租賃押金。13.2押金的退還條件及方式合同到期或解除后，出租人應(yīng)在扣除承租人應(yīng)支付的費用后，將剩余押金退還給承租人。第十四條其他約定14.1租賃雙方的其他約定事項租賃雙方約定的事項包括但不限于：商鋪的使用限制、特殊活動的安排等。14.2約定事項的執(zhí)行及變更流程租賃雙方對約定事項的執(zhí)行和變更，應(yīng)通過書面形式確認，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）生效。8.合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更條件：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3合同解除條件：合同解除的條件如下：a)租賃期滿，乙方未續(xù)租；b)乙方提前解約；c)甲方有權(quán)提前解除合同的情況。9.其他條款9.1甲方權(quán)利和義務(wù)：a)甲方應(yīng)保證商鋪的安全和通行暢通；b)甲方應(yīng)提供乙方所需的經(jīng)營場所和相關(guān)設(shè)施；c)甲方應(yīng)按照約定提供相關(guān)服務(wù)；d)甲方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。9.2乙方權(quán)利和義務(wù)：a)乙方應(yīng)按時支付租金；b)乙方應(yīng)按照約定使用商鋪；c)乙方應(yīng)按照約定進行商鋪裝修和設(shè)施安裝；d)乙方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。9.3第三方權(quán)利和義務(wù)：本合同涉及的第三方權(quán)利和義務(wù)，由第三方與甲方或乙方另行簽訂相關(guān)協(xié)議約定。10.合同的簽署和備案10.1合同簽署日期：本合同于_______年__月__日簽署。10.2合同簽署地點：本合同于_______（地點）簽署。10.3合同備案手續(xù)：本合同簽署后，甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，辦理合同備案手續(xù)。11.附件11.1商鋪平面圖：附件一為本商鋪的平面圖，甲乙雙方應(yīng)對平面圖中的商鋪位置、面積等信息予以確認。11.2租賃合同補充協(xié)議：附件二為本合同的補充協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)按照補充協(xié)議的約定履行合同。11.3其他相關(guān)文件：附件三為其他與本合同相關(guān)的文件，甲乙雙方應(yīng)對相關(guān)文件的內(nèi)容予以確認。12.甲方和乙方聲明12.1甲方聲明：甲方保證對本合同項下的商鋪具有完全的所有權(quán)或者使用權(quán)，且有權(quán)出租該商鋪。12.2乙方聲明：乙方確認已充分了解本合同的各項條款，自愿履行合同約定的各項義務(wù)。13.簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章：甲方（蓋章）13.2乙方簽字蓋章：乙方（蓋章）14.合同生效日期及份數(shù)14.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同份數(shù)及持有方：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、保險公司、轉(zhuǎn)讓方等。1.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括：甲乙方協(xié)商一致引入第三方、法律規(guī)定需要第三方介入、合同約定需要第三方介入等。第二條第三方介入的程序2.1甲乙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的事項、條件和程序。2.2甲乙方應(yīng)在第三方介入前，征得對方的同意，并簽訂書面同意書。2.3第三方介入時，甲乙方應(yīng)提供必要的文件和資料，以便第三方進行審查和評估。第三條第三方的主要職責3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙方的約定，履行相應(yīng)的職責，包括但不限于：審查、評估、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等。3.2第三方應(yīng)保持獨立客觀，公正公平地處理相關(guān)事項，并作出合理的判斷和決策。3.3第三方應(yīng)對甲乙方提供的文件和資料保密，不得泄露給無關(guān)方。第四條第三方介入的費用4.1第三方介入的費用由甲乙方承擔，具體費用在合同中約定。4.2第三方介入的費用支付方式由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中約定。第五條第三方責任限額5.1第三方應(yīng)對其在介入過程中所作出的判斷和決策承擔責任，但第三方對甲乙方之間的合同履行不承擔責任。5.2第三方應(yīng)在其職責范圍內(nèi)履行義務(wù)，對于超出職責范圍的事項，第三方不承擔責任。5.3第三方對甲乙方提供的文件和資料保密，如因第三方泄露導致?lián)p失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。6.2第三方對甲乙方之間的合同履行不承擔責任，甲乙方應(yīng)自行承擔合同履行的風險和責任。6.3甲乙方與第三方之間的合同變更或解除，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件在合同中約定。7.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)將審查、評估、監(jiān)督等相關(guān)事項的結(jié)果報告給甲乙方。7.3第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方介入的費用。第八條違約責任8.1甲乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。8.2第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任。8.3違約責任的計算方式和支付方式在合同中約定。第九條爭議解決方式9.1甲乙方之間的爭議，通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。9.2甲乙方與第三方之間的爭議，通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。第十條合同的生效、修改與解除10.1合同的生效、修改與解除按照合同約定執(zhí)行。10.2合同的生效、修改與解除不影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第十一條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)11.1甲乙方的權(quán)利與義務(wù)按照合同約定執(zhí)行。11.2甲乙方應(yīng)遵守第三方介入的程序和條件，如違反的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。第十二條商鋪保險12.1甲乙方應(yīng)按照合同約定購買商鋪保險，并將保險公司、保險條款、保險金額等事項通知第三方。12.2甲乙方在發(fā)生保險事故后，應(yīng)立即通知保險公司，并按照保險公司的要求提供相關(guān)證明材料。第十三條商鋪轉(zhuǎn)讓13.1甲乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)讓商鋪，如確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)征得第三方同意。13.2甲乙方轉(zhuǎn)讓商鋪時，應(yīng)向第三方提交轉(zhuǎn)讓申請，并提供轉(zhuǎn)讓合同及受讓人相關(guān)信息。第十四條商鋪裝修14.1甲乙方進行商鋪裝修前，應(yīng)向旅游景區(qū)管理方申請裝修審批，并遵守旅游景區(qū)的相關(guān)規(guī)定。14.2甲乙方裝修完成后，應(yīng)向第三方申請驗收，第三方應(yīng)在約定的時間內(nèi)進行驗收。第十五條其他約定15.1甲乙方與其他方的其他約定事項，按照合同約定執(zhí)行。15.2甲乙方與其他方的約定事項的執(zhí)行和變更，應(yīng)通過書面形式確認，并第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪位置及面積示意圖詳細描述商鋪在旅游景區(qū)內(nèi)的具體位置和面積大小，以及商鋪的布局和結(jié)構(gòu)。附件二：租金支付明細表詳細列出租金的支付周期、支付金額、支付方式以及支付日期等信息。附件三：租賃用途及經(jīng)營范圍說明書詳細說明承租人租賃商鋪的目的和經(jīng)營范圍，以及不得從事的經(jīng)營活動。附件四：商鋪維護與管理規(guī)定詳細列出商鋪的維護與管理要求，包括維護內(nèi)容、保養(yǎng)標準、費用承擔等。附件五：合同變更、終止及解除協(xié)議詳細說明合同變更、終止及解除的條件、程序和雙方的權(quán)利義務(wù)。附件六：違約金計算公式及支付方式詳細列出違約金的計算方式和支付方式，以及違約行為的認定標準。附件七：保險購買指南詳細說明保險的購買要求、保險條款、保險金額等事項。附件八：商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細說明商鋪轉(zhuǎn)讓的條件、程序以及雙方的權(quán)利義務(wù)。附件九：商鋪裝修審批流程及驗收標準詳細列出商鋪裝修的審批流程、驗收標準以及相關(guān)要求。附件十：租賃押金退還條件及方式詳細說明租賃押金的退還條件及方式，以及退還押金的程序。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按照合同約定支付租金或費用。2.甲乙雙方未按照合同約定使用和經(jīng)營商鋪。3.甲乙雙方未按照合同約定履行維護與管理義務(wù)。4.甲乙雙方未按照合同約定進行商鋪轉(zhuǎn)讓。5.甲乙雙方未按照合同約定購買商鋪保險。違約責任認定標準：1.違約金計算方式：違約金=違約金額×違約天數(shù)×每日違約金比例。2.違約行為導致的損失賠償計算方式：損失賠償=直接損失金額+間接損失金額。示例說明：1.若甲乙雙方未按照合同約定支付租金，則需按照違約金計算方式支付違約金。2.若甲乙雙方未按照合同約定使用和經(jīng)營商鋪，導致商鋪設(shè)施損壞，則需按照損失賠償計算方式進行賠償。3.若甲乙雙方未按照合同約定履行維護與管理義務(wù)，導致商鋪經(jīng)營受到影響，則需按照損失賠償計算方式進行賠償。全文完。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同具有合法權(quán)益關(guān)系的企業(yè)或個人。a)商鋪的出租方或所有權(quán)方非甲方，由第三方提供；b)商鋪的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)由第三方行使；c)商鋪的設(shè)施和設(shè)備由第三方提供和維護；d)第三方為乙方提供商品或服務(wù)；e)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。16.第三方責任16.1第三方責任界定：第三方介入本合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方和第三方協(xié)商確定。16.2第三方權(quán)利：第三方根據(jù)本合同介入有權(quán)獲得與甲乙雙方簽訂的合同相關(guān)的權(quán)益。16.3第三方義務(wù)：第三方根據(jù)本合同介入應(yīng)履行甲乙雙方簽訂的合同約定的義務(wù)。16.4第三方責任限額：第三方對甲乙雙方的賠償責任限額為_______元。17.第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂相關(guān)協(xié)議約定。17.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂相關(guān)協(xié)議約定。17.3第三方與甲乙方的劃分說明：第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分，由甲乙雙方和第三方協(xié)商確定。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申請：如有第三方介入本合同，乙方應(yīng)向甲方提出書面申請，并說明第三方的具體情況。18.2甲方審批：甲方應(yīng)在收到乙方申請后的_______日內(nèi)審批完畢，并通知乙方是否同意第三方介入。18.3第三方與乙方簽訂協(xié)議：如甲方同意第三方介入，乙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。19.第三方介入后的合同變更19.1變更條件：合同的變更應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2變更程序：甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的程序，辦理合同變更手續(xù)。20.第三方介入后的合同解除20.1解除條件：合同解除的條件如下：a)租賃期滿，乙方未續(xù)租；b)乙方提前解約；c)甲方有權(quán)提前解除合同的情況。20.2解除程序：甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的程序，辦理合同解除手續(xù)。21.第三方介入后的違約責任a)未按照約定提供商品或服務(wù)；b)未按照約定履行義務(wù)；c)其他違約行為。21.2第三方責任的具體處理方式：第三方責任的具體處理方式由甲乙雙方和第三方協(xié)商確定。22.甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)22.1甲方權(quán)利和義務(wù)：a)甲方應(yīng)保證商鋪的安全和通行暢通；b)甲方應(yīng)提供乙方所需的經(jīng)營場所和相關(guān)設(shè)施；c)甲方應(yīng)按照約定提供相關(guān)服務(wù)；d)甲方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。22.2乙方權(quán)利和義務(wù)：a)乙方應(yīng)按時支付租金；b)乙方應(yīng)按照約定使用商鋪；c)乙方應(yīng)按照約定進行商鋪裝修和設(shè)施安裝；d)乙方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。23.簽字蓋章23.1甲方簽字蓋章：甲方（蓋章）23.2乙方簽字蓋章：