2024年度房地產(chǎn)稅收籌劃咨詢合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)稅收籌劃咨詢合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1乙方為甲方提供2024年度房地產(chǎn)稅收籌劃咨詢2.2咨詢范圍包括但不限于：稅收政策解讀、稅收籌劃方案設(shè)計(jì)、稅收風(fēng)險(xiǎn)防范等第三條服務(wù)期限3.1本合同自簽字之日起生效，有效期為2024年1月1日至2024年12月31日第四條服務(wù)費(fèi)用4.1乙方咨詢費(fèi)為人民幣萬元整4.2費(fèi)用支付方式：自合同生效之日起，甲方分期支付乙方咨詢費(fèi)第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方提供咨詢服務(wù)5.2乙方應(yīng)保證咨詢質(zhì)量，確保咨詢方案的合法性、合規(guī)性第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付乙方咨詢費(fèi)6.2甲方應(yīng)提供乙方所需的相關(guān)資料，協(xié)助乙方開展咨詢服務(wù)第七條保密條款7.1雙方對在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密7.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任8.2違約方應(yīng)按照守約方的損失金額支付違約金第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條合同的變更、解除和終止10.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)第十一條法律適用及爭議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律第十二條其他條款12.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十三條附件13.1附件一：咨詢服務(wù)內(nèi)容清單13.2附件二：費(fèi)用支付計(jì)劃第十四條無其他約定本合同雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，未涉及的其他事項(xiàng)，雙方均予以認(rèn)可。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.1甲方地址：市區(qū)路號1.2乙方名稱：稅務(wù)咨詢有限公司1.2.1乙方地址：市區(qū)路號第二條咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1乙方為甲方提供2024年度房地產(chǎn)稅收籌劃咨詢2.1.1稅收政策解讀：乙方負(fù)責(zé)對甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)稅收政策進(jìn)行收集、整理和解讀，以便甲方了解最新稅收政策動(dòng)態(tài)。2.1.2稅收籌劃方案設(shè)計(jì)：乙方根據(jù)甲方的實(shí)際情況，為其設(shè)計(jì)合理的稅收籌劃方案，包括但不限于土地購置、開發(fā)、銷售等環(huán)節(jié)的稅收優(yōu)化。2.1.3稅收風(fēng)險(xiǎn)防范：乙方應(yīng)為甲方提供稅收風(fēng)險(xiǎn)防范建議，幫助甲方有效避免和降低稅收風(fēng)險(xiǎn)。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后的十個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交咨詢方案，并在咨詢過程中及時(shí)解答甲方的疑問。第三條服務(wù)期限3.1本合同自簽字之日起生效，有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。3.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)按照約定為甲方提供咨詢服務(wù)。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1乙方咨詢費(fèi)為人民幣100萬元整。4.2費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)自合同生效之日起十個(gè)工作日內(nèi)支付乙方咨詢費(fèi)的50%，即人民幣50萬元整；剩余50%在乙方完成咨詢方案并得到甲方認(rèn)可后支付。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方提供咨詢服務(wù)。5.2乙方應(yīng)保證咨詢質(zhì)量，確保咨詢方案的合法性、合規(guī)性。5.3乙方應(yīng)對甲方提供的資料予以保密，未經(jīng)甲方許可不得向第三方披露。第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付乙方咨詢費(fèi)。6.2甲方應(yīng)提供乙方所需的相關(guān)資料，協(xié)助乙方開展咨詢服務(wù)。6.3甲方應(yīng)對乙方提供的咨詢方案保密，不得未經(jīng)乙方許可向第三方披露。第七條保密條款7.1雙方對在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。7.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。7.3雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約方應(yīng)按照守約方的損失金額支付違約金。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約方應(yīng)按照守約方的損失金額支付違約金。8.3違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后十個(gè)工作日內(nèi)糾正違約行為，否則守約方有權(quán)解除合同。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更、解除和終止10.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。10.2合同變更、解除或終止的，雙方應(yīng)按照本合同約定的方式處理未支付的費(fèi)用。第十一條法律適用及爭議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方書面簽署，并與本合同具有同等法律效力。第十三條附件13.1附件一：咨詢服務(wù)內(nèi)容清單13.2附件二：費(fèi)用支付計(jì)劃13.3附件三：稅收籌劃方案示例第十四條無其他約定本合同雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，未涉及的其他事項(xiàng)，雙方均予以認(rèn)可。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1本合同所述第三方是指在甲乙雙方履行合同時(shí)，除甲乙雙方外參與或協(xié)助完成合同約定的咨詢服務(wù)的自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入包括但不限于中介方、評估方、審計(jì)方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方介入本合同履行時(shí)，應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方應(yīng)按照約定時(shí)間、質(zhì)量要求完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的合法性、合規(guī)性負(fù)責(zé)。16.3第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十七條第三方選擇與指定17.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并在合同中明確第三方的名稱、職責(zé)及服務(wù)內(nèi)容。17.2若甲乙雙方無法達(dá)成一致意見，任何一方均有權(quán)提出合適的第三方候選人，并由雙方共同決定。第十八條第三方責(zé)任限額18.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。18.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中詳細(xì)列明，并由甲乙雙方共同確認(rèn)。第十九條第三方支付19.1若第三方介入本合同履行需要甲乙雙方支付費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付相應(yīng)費(fèi)用。19.2甲乙雙方支付給第三方的費(fèi)用，應(yīng)在合同中明確列明，并由雙方共同確認(rèn)。第二十條第三方違約處理20.1若第三方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約事宜，若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十一條第三方與甲乙雙方的關(guān)系21.1第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)各自的法律責(zé)任。21.2第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第二十二條第三方信息披露22.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地提供與合同履行相關(guān)的信息。22.2第三方提供的信息，應(yīng)真實(shí)、合法、有效，不得含有誤導(dǎo)性、虛假或違法內(nèi)容。第二十三條第三方退出23.1第三方如因特殊情況需退出合同履行，應(yīng)提前通知甲乙雙方。23.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行合同。第二十四條第三方與其他方的關(guān)系24.1第三方與甲乙雙方以外的其他方，均無合同關(guān)系。24.2第三方與甲乙雙方以外的其他方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系。第二十五條附加條款25.1本合同所述第三方介入的附加條款，為本合同不可分割的一部分。25.2本合同所述第三方介入的附加條款，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：咨詢服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)列明乙方為甲方提供的咨詢服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于稅收政策解讀、稅收籌劃方案設(shè)計(jì)、稅收風(fēng)險(xiǎn)防范等。附件二：費(fèi)用支付計(jì)劃詳細(xì)列明甲方支付乙方咨詢費(fèi)的金額、支付方式和支付時(shí)間等。附件三：稅收籌劃方案示例提供一份稅收籌劃方案的示例，以幫助甲方理解乙方的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列明第三方介入合同履行的相關(guān)條款，包括但不限于第三方的職責(zé)、責(zé)任限額、違約處理等。附件五：第三方資質(zhì)證明提供第三方的資質(zhì)證明文件，以證明第三方具備履行合同的能力和資格。附件六：合同履行過程中的相關(guān)文件包括但不限于稅收政策文件、財(cái)務(wù)報(bào)表、稅務(wù)申報(bào)表等，用以記錄和證明合同的履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間支付乙方咨詢費(fèi)。2.乙方未按照約定時(shí)間向甲方提供咨詢服務(wù)。3.乙方提供的咨詢服務(wù)質(zhì)量不符合約定。4.第三方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量要求完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作。5.第三方故意或過失導(dǎo)致甲乙雙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付咨詢費(fèi)的，應(yīng)按照遲延支付金額的千分之五支付違約金。2.乙方未按照約定時(shí)間提供咨詢服務(wù)的，應(yīng)按照遲延提供服務(wù)的天數(shù)支付違約金。3.乙方提供的咨詢服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)重新提供服務(wù)，并承擔(dān)重新提供服務(wù)的費(fèi)用。4.第三方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量要求完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。