竹林租賃合同毛竹山租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

竹林租賃合同毛竹山租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃雙方及合同標(biāo)的1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租賃標(biāo)的物描述第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1承租方租賃竹林的目的第五條租賃物的維護(hù)與管理5.1出租方的責(zé)任5.2承租方的責(zé)任第六條租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的生效、終止和失效10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同失效條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力導(dǎo)致的后果第十三條其他條款13.1附加條款13.2附加條件第十四條合同的附件14.1附件內(nèi)容列表第一部分：合同如下：第一條租賃雙方及合同標(biāo)的1.1出租方信息甲方地址：甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：1.2承租方信息乙方地址：乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：1.3租賃標(biāo)的物描述甲方向乙方出租的竹林位于（具體位置），竹林面積為平方米，竹林內(nèi)毛竹數(shù)量約為株。租賃標(biāo)的物的具體狀況詳見附件一。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為____年__月__日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為____年__月__日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方租金共計(jì)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付周期乙方應(yīng)按季度向甲方支付租金，每季度支付一次。3.3租金支付方式乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給甲方，賬號信息如下：銀行名稱：____銀行賬戶名稱：____賬號：____第四條租賃用途4.1承租方租賃竹林的目的乙方租賃竹林的目的僅為（請?jiān)诖颂幪顚懸曳阶赓U竹林的目的，如：種植、研究等）。第五條租賃物的維護(hù)與管理5.1出租方的責(zé)任出租方負(fù)責(zé)保持竹林的整體結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，保證竹林內(nèi)的毛竹生長良好。5.2承租方的責(zé)任承租方負(fù)責(zé)對竹林進(jìn)行日常維護(hù)和管理，包括但不限于除草、施肥、修剪枯枝等工作。第六條租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行對租賃的竹林進(jìn)行保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)竹林保險(xiǎn)費(fèi)用的全部責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任如果出租方未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致承租方遭受損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承租方違約責(zé)任如果承租方未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致出租方遭受損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決合同雙方在發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決如果協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的居民委員會或村民委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的基層人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件任何一方均可書面通知對方要求變更合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以書面形式修改或補(bǔ)充合同。10.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同期限屆滿；（3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行，另一方要求解除合同；（4）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力導(dǎo)致的后果由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條其他條款13.1附加條款任何一方均可提出附加條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以附加條款的形式與本合同具有同等法律效力。13.2附加條件本合同的附加條件如下：（1）本合同的任何修改或補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)；（2）本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份；（3）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第十四條合同的附件14.1附件內(nèi)容列表附件一：竹林租賃標(biāo)的物狀況描述附件二：保險(xiǎn)單據(jù)附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方介入的概念第三方介入是指在甲乙雙方履行合同過程中，除甲乙雙方外，還有其他主體參與并影響合同的履行。第三方可以是個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入的界定（1）中介方在合同簽訂過程中提供服務(wù)并促成合同成立；（2）租賃物的監(jiān)管方或管理方對租賃物的使用和保管進(jìn)行監(jiān)督；（3）保險(xiǎn)公司對租賃物進(jìn)行保險(xiǎn)并在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)介入處理；（4）政府相關(guān)部門對合同履行進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（5）其他與合同履行有關(guān)的主體。第二條第三方介入的責(zé)任和權(quán)益2.1第三方介入的責(zé)任第三方介入并不免除甲乙雙方按照合同約定履行各自義務(wù)的責(zé)任。第三方在介入過程中應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，確保合同的履行不受不利影響。2.2第三方介入的權(quán)益第三方在介入過程中享有的權(quán)益應(yīng)由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中予以明確。第三條第三方介入的額外條款和說明3.1額外條款甲乙雙方在合同中應(yīng)增加如下額外條款：（1）第三方介入的范圍和職責(zé)；（2）第三方介入的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方介入的責(zé)任限額；（4）第三方介入的違約責(zé)任。3.2說明甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的具體情況，并在合同中注明第三方介入的相關(guān)信息，包括但不限于第三方的名稱、聯(lián)系方式、介入的時(shí)間和方式等。第四條第三方責(zé)任限額的明確4.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在介入過程中因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償方式等。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可以根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整第三方責(zé)任限額，并應(yīng)在合同中予以明確。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與出租方的關(guān)系第三方介入并不改變出租方與承租方之間的合同關(guān)系。第三方介入僅對出租方和承租方的合同履行產(chǎn)生影響，不影響雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方與承租方的關(guān)系第三方介入不影響承租方按照合同約定使用和保管租賃物。承租方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3第三方與中介方的關(guān)系如果中介方促成合同簽訂，第三方介入不影響中介方按照中介費(fèi)協(xié)議約定收取費(fèi)用。中介方不承擔(dān)因第三方介入導(dǎo)致的損失。第六條第三方違約責(zé)任6.1第三方違約的界定第三方違約是指第三方在介入過程中未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。6.2第三方違約責(zé)任第三方違約應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失、支付違約金等。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件第三方介入終止的條件如下：（1）合同履行完畢；（2）合同解除或終止；（3）第三方主動退出介入；（4）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。7.2第三方介入終止的程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于解除第三方介入?yún)f(xié)議、退還相關(guān)費(fèi)用等。第八條第三方介入后的合同履行8.1甲乙雙方的義務(wù)甲乙雙方在第三方介入后仍應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，并確保第三方正常履行其職責(zé)。8.2第三方介入的履行第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定履行其介入職責(zé)，并確保甲乙雙方的權(quán)益不受不利影響。第九條第三方介入的變更9.1第三方介入的變更條件第三方介入可以根據(jù)甲乙雙方的協(xié)商一致進(jìn)行變更，包括但不限于變更第三方介入的范圍、職責(zé)等。9.2第三方介入的變更程序第三方介入變更時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第十條第三方介入的解除10.1第三方介入解除的條件第三方介入解除的條件如下：（1）合同履行完畢；（2）合同解除或終止；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（4）第三方違約導(dǎo)致合同解除。10.2第三方介入解除的程序第三方介入解除時(shí)，甲乙雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于解除第三方介入?yún)f(xié)議、退還相關(guān)費(fèi)用等。第十一條第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：竹林租賃標(biāo)的物狀況描述詳細(xì)說明竹林的地理位置、面積、毛竹數(shù)量、生長狀況等。附件二：保險(xiǎn)單據(jù)包括保險(xiǎn)合同、保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)費(fèi)用收據(jù)等。附件三：租賃物的使用和保管協(xié)議詳細(xì)規(guī)定租賃物的使用范圍、保管責(zé)任、維護(hù)保養(yǎng)等。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的名稱、介入職責(zé)、責(zé)任限額、違約責(zé)任等。附件五：租金支付憑證包括租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件六：合同履行證明包括合同履行過程中的相關(guān)文件、憑證、照片等。附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定協(xié)議詳細(xì)列舉違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未能按照合同約定提供租賃物，或租賃物不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.出租方未能按照合同約定履行維護(hù)和管理責(zé)任，導(dǎo)致租賃物損壞或損失。3.承租方未能按照合同約定支付租金，或遲延支付租金。4.承租方未能按照合同約定使用和保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失。5.第三方未能按照合同約定履行介入職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。違約責(zé)任