二零二四年度建筑工程設(shè)計與施工服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程設(shè)計與施工服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與代表1.2乙方名稱與代表1.3合同范圍與服務(wù)內(nèi)容第二條設(shè)計與施工要求2.1設(shè)計標準與規(guī)范2.2施工方案與工藝2.3質(zhì)量控制與驗收第三條合同價格與支付3.1合同總價3.2支付方式與時間3.3價格調(diào)整機制第四條工期與進度4.1開工日期4.2竣工日期4.3進度計劃與延誤處理第五條材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)與質(zhì)量5.2設(shè)備選型與安裝5.3環(huán)保與安全標準第六條人員與分工6.1乙方項目團隊組成6.2職責(zé)與分工明確6.3人員更換與調(diào)整第七條變更與調(diào)整7.1變更程序7.2變更費用與時間調(diào)整7.3乙方對變更的響應(yīng)第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3違約賠償方式第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解程序9.3法律途徑第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責(zé)任第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止情形11.3合同終止后的處理第十二條一般條款12.1不可抗力12.2法律適用12.3合同的修訂第十三條附件13.1設(shè)計文件13.2施工圖紙13.3其他重要文件第十四條簽字蓋章14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3合同蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與代表甲方全稱為“×××建筑工程有限公司”，法定代表人為“×××”。1.2乙方名稱與代表乙方全稱為“×××施工有限公司”，法定代表人為“×××”。1.3合同范圍與服務(wù)內(nèi)容本合同范圍包括乙方根據(jù)甲方提供的項目需求，進行建筑工程的設(shè)計與施工服務(wù)。服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：（1）根據(jù)甲方需求，完成建筑工程的設(shè)計方案、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件；（2）按照設(shè)計方案和施工圖紙，進行建筑施工，確保工程質(zhì)量、安全、進度等方面的要求；（3）提供施工過程中的技術(shù)支持，解答甲方關(guān)于施工方面的問題；（4）協(xié)助甲方完成工程驗收、竣工等相關(guān)手續(xù)。第二條設(shè)計與施工要求2.1設(shè)計標準與規(guī)范乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范進行建筑工程設(shè)計，并符合甲方提供的項目需求。2.2施工方案與工藝乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計方案，制定合理的施工方案和工藝，確保工程質(zhì)量、安全、進度等方面的要求。2.3質(zhì)量控制與驗收乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對施工過程進行質(zhì)量控制。工程驗收時，乙方應(yīng)按照甲方和相關(guān)規(guī)定的要求，提供相關(guān)資料和配合驗收工作。第三條合同價格與支付3.1合同總價本合同總價為基礎(chǔ)工程費、施工費、材料費、設(shè)備費、管理費、稅費等各項費用的總和，具體金額為人民幣【】。3.2支付方式與時間甲方應(yīng)按照乙方提交的進度報告和實際完成工程量，按時支付相應(yīng)的工程款項。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.3價格調(diào)整機制合同履行過程中，如遇材料價格、人工工資等變動，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。調(diào)整方式為【】。第四條工期與進度4.1開工日期本工程開工日期為合同簽訂后的【】天。4.2竣工日期本工程竣工日期為開工日期后的【】天。4.3進度計劃與延誤處理乙方應(yīng)按照合同約定的工期，制定詳細的施工進度計劃，并報甲方備案。如乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任進行處理。第五條材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)與質(zhì)量乙方應(yīng)按照設(shè)計方案和甲方要求，采購合格的建筑材料和設(shè)備。材料和設(shè)備到貨后，乙方應(yīng)負責(zé)驗收和質(zhì)量保障。5.2設(shè)備選型與安裝乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計方案，選型合適的施工設(shè)備，并負責(zé)設(shè)備的安裝、調(diào)試和維護。5.3環(huán)保與安全標準乙方在施工過程中，應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)和安全標準，確保工程環(huán)保和安全。第六條人員與分工6.1乙方項目團隊組成乙方項目團隊應(yīng)包括項目經(jīng)理、技術(shù)負責(zé)人、施工管理人員、施工隊伍等，具體人員名單應(yīng)報甲方備案。6.2職責(zé)與分工明確乙方項目團隊成員應(yīng)明確各自的職責(zé)和分工，確保工程順利進行。6.3人員更換與調(diào)整乙方如需更換或調(diào)整項目團隊成員，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約甲方如違反合同約定，導(dǎo)致工程無法正常進行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計算方式為【】。8.2乙方違約乙方如違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進度等方面出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計算方式為【】。8.3違約賠償方式除違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，賠償金額為實際損失的【】倍。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解程序如協(xié)商不成，雙方可向乙方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限為合同終止后【】年。10.3泄密責(zé)任如一方泄露對方保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受害方支付違約金，違約金計算方式為【】。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止情形合同終止情形如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同約定的工程竣工；（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成工程收尾工作，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條一般條款12.1不可抗力（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等；（3）政府行為，如政策調(diào)整、限制措施等。12.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.3合同的修訂合同的修訂應(yīng)由雙方書面簽署，修訂內(nèi)容視為合同組成部分。第十三條附件13.1設(shè)計文件乙方應(yīng)向甲方提供完整的建筑設(shè)計文件，包括設(shè)計說明書、施工圖紙、技術(shù)參數(shù)等。13.2施工圖紙乙方應(yīng)向甲方提供施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等。13.3其他重要文件包括但不限于工程預(yù)算、施工計劃、驗收報告、竣工證書等。第十四條簽字蓋章14.1甲方代表簽字甲方代表“×××”在本合同上簽字，并加蓋甲方公章。14.2乙方代表簽字乙方代表“×××”在本合同上簽字，并加蓋乙方公章。14.3合同蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，蓋章后具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，參與或涉及到本合同工程的其他各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、分包商等。1.2第三方范圍（1）為甲方提供咨詢服務(wù)的中介方；（2）負責(zé)工程監(jiān)理的監(jiān)理方；（3）向乙方提供建筑材料的材料供應(yīng)商；（4）提供施工設(shè)備的設(shè)備供應(yīng)商；（5）承擔(dān)部分工程施工的分包商。第二條第三方介入的程序與責(zé)任2.1第三方介入程序第三方介入本合同工程，應(yīng)事先征得甲乙雙方的同意。未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得擅自介入工程。2.2第三方責(zé)任第三方介入工程，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方如違反法律法規(guī)、行業(yè)標準或合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進度等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3第三方責(zé)任限額第三方對工程的質(zhì)量、安全、進度等方面的責(zé)任，以其在合同中的承諾金額為限。如第三方未在合同中承諾責(zé)任限額，甲乙雙方可協(xié)商確定。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以第三方與甲方簽訂的合同為準。第三方如違反與甲方簽訂的合同，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。3.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以第三方與乙方簽訂的合同為準。第三方如違反與乙方簽訂的合同，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。3.3第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方在工程中的權(quán)益，應(yīng)以第三方與甲乙雙方簽訂的合同為準。第三方如未經(jīng)甲乙雙方同意，不得單方面變更合同約定的權(quán)益。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理4.1第三方協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)與第三方之間的關(guān)系，確保工程順利進行。如第三方之間發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)協(xié)助解決。4.2第三方管理甲乙雙方應(yīng)對第三方在工程中的行為進行監(jiān)督與管理，確保第三方遵守合同約定，保證工程質(zhì)量、安全、進度等方面的要求。第五條第三方違約的處理5.1第三方違約第三方如違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進度等方面出現(xiàn)問題，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約處理程序甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理第三方違約事宜。如合同中未約定，甲乙雙方可協(xié)商確定處理程序。5.3第三方違約的賠償限額第三方對工程的質(zhì)量、安全、進度等方面的違約賠償，以其在合同中的承諾金額為限。如第三方未在合同中承諾賠償限額，甲乙雙方可協(xié)商確定。第六條第三方介入對合同履行影響的風(fēng)險防范6.1第三方介入風(fēng)險甲乙雙方應(yīng)識別和評估第三方介入可能帶來的風(fēng)險，并采取相應(yīng)措施防范。6.2第三方變更風(fēng)險如第三方發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)及時調(diào)整合同相應(yīng)的條款，確保合同的繼續(xù)履行。6.3第三方退出風(fēng)險如第三方未經(jīng)甲乙雙方同意擅自退出工程，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，確保工程的順利進行。第七條第三方介入的合同變更與解除7.1第三方合同變更甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理第三方合同的變更事宜。如合同中未約定，甲乙雙方可協(xié)商確定。7.2第三方合同解除甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理第三方合同的解除事宜。如合同中未約定，甲乙雙方可協(xié)商確定。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方爭議協(xié)商甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決第三方介入引發(fā)的爭議。8.2第三方爭議調(diào)解如協(xié)商不成，甲乙雙方可向第三方所在地的調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3第三方爭議訴訟如調(diào)解不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的合同附件9.1第三方合同附件甲乙雙方應(yīng)將第三方合同的副本作為本合同的附件，以便查閱和執(zhí)行。9.2第三方合同修改如第三方合同發(fā)生修改，甲乙雙方應(yīng)及時更新附件，確保合同的一致性。第十條第三方介入的簽字蓋章10.1第三方簽字第三方代表“×××”在本合同附件上簽字，并加蓋第三方公章。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：建筑設(shè)計文件包括但不限于設(shè)計說明書、施工圖紙、技術(shù)參數(shù)等，用于指導(dǎo)施工過程。附件2：施工圖紙包括平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，用于指導(dǎo)施工和驗收。附件3：工程預(yù)算詳細列出工程項目的預(yù)算金額，包括材料費、人工費、設(shè)備費等。附件4：施工計劃明確施工的時間節(jié)點、進度安排和施工內(nèi)容，用于監(jiān)控施工過程。附件5：驗收報告包括工程驗收的結(jié)果和整改要求，用于確認工程質(zhì)量。附件6：竣工證書證明工程已經(jīng)按照合同要求完成，并得到甲方的認可。附件7：第三方合同副本包括與第三方簽訂的合同及相關(guān)附件，用于明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。附件8：第三方資質(zhì)證明第三方提供的資質(zhì)證明文件，用于證明第三方的合法性和能力。附件9：第三方責(zé)任保險第三方購買的責(zé)任保險證書，用于保障工程質(zhì)量和安全。附件10：其他重要文件其他與工程相關(guān)的文件，如變更通知、會議記錄、通訊錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方遲延支付款項甲方未按照合同約定的時間支付工程款項，屬于違約行為。2.乙方遲延履行合同乙方未按照合同約定的時間完成工程，屬于違約行為。3.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品第三方未按照合同約定的標準或時間提供服務(wù)或產(chǎn)品，屬于違約行為。4.甲方提供的資料不準確或遲延提供甲方未按照合同約定的時間提供準確的資料，導(dǎo)致乙方無法正常施工，屬于甲方違約。5.乙方未按約定標準施工或質(zhì)量不符合要求乙方施工未達到合同約定的質(zhì)量標準，屬于乙方違約。違約責(zé)任認定標準：1.違約金計算違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計算方式為合同金額的【】%。2.損失賠償計算違約方應(yīng)賠償因違約導(dǎo)致的實際損失，包括但不限于材料費、人工費、設(shè)備費等。3.遲延履行違約責(zé)任遲延履行