小區(qū)車庫(kù)轉(zhuǎn)讓合同范本完整版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

小區(qū)車庫(kù)轉(zhuǎn)讓合同范本完整版本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)讓方與受讓方1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息2.車庫(kù)轉(zhuǎn)讓2.1車庫(kù)位置2.2車庫(kù)面積2.3車庫(kù)現(xiàn)狀2.4轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.5付款方式及時(shí)間3.轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1產(chǎn)權(quán)證明3.2轉(zhuǎn)讓方與受讓方的身份證明3.3車庫(kù)使用權(quán)證明3.4稅費(fèi)承擔(dān)4.轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利與義務(wù)4.1受讓方的使用權(quán)4.2轉(zhuǎn)讓方的責(zé)任4.3物業(yè)管理的遵守4.4維修責(zé)任5.合同的變更與終止5.1合同變更條件5.2合同終止條件5.3合同終止后的處理6.違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任6.2受讓方的違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的生效8.1合同簽署8.2產(chǎn)權(quán)過戶完成8.3其他條件的滿足9.附加條款9.1車庫(kù)使用規(guī)定9.2停車費(fèi)用9.3轉(zhuǎn)讓方的其他承諾10.其他約定10.1雙方的其他約定10.2補(bǔ)充條款11.簽字蓋章11.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章11.2受讓方簽字蓋章12.合同附件12.1車庫(kù)照片12.2相關(guān)證件復(fù)印件13.合同簽訂日期14.合同編號(hào)第一部分：合同如下：1.轉(zhuǎn)讓方與受讓方1.1轉(zhuǎn)讓方信息身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系方式：1.2受讓方信息身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系方式：2.車庫(kù)轉(zhuǎn)讓2.1車庫(kù)位置車庫(kù)位于（小區(qū)名稱）小區(qū)內(nèi)，具體位置為（詳細(xì)地址）。2.2車庫(kù)面積車庫(kù)實(shí)際使用面積為（面積數(shù)值）平方米。2.3車庫(kù)現(xiàn)狀車庫(kù)目前處于（使用/空置）狀態(tài)，設(shè)施設(shè)備齊全，能夠正常使用。2.4轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方協(xié)商確定車庫(kù)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（金額）。2.5付款方式及時(shí)間（詳細(xì)付款計(jì)劃，如首付比例、付款時(shí)間等）3.轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1產(chǎn)權(quán)證明甲方應(yīng)提供車庫(kù)的合法產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、車庫(kù)使用權(quán)證等。3.2轉(zhuǎn)讓方與受讓方的身份證明甲乙雙方應(yīng)提供有效的身份證明文件，以便進(jìn)行合同簽署及產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.3車庫(kù)使用權(quán)證明甲方應(yīng)提供車庫(kù)使用權(quán)的證明文件，包括但不限于物業(yè)公司出具的使用證明等。3.4稅費(fèi)承擔(dān)甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)合同轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。4.轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利與義務(wù)4.1受讓方的使用權(quán)乙方自合同簽署之日起，享有車庫(kù)的使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)約使用車庫(kù)。4.2轉(zhuǎn)讓方的責(zé)任甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，完成車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將車庫(kù)交付給乙方。4.3物業(yè)管理的遵守乙方應(yīng)遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，包括但不限于停車場(chǎng)的使用規(guī)定、費(fèi)用支付等。4.4維修責(zé)任車庫(kù)在轉(zhuǎn)讓后，如出現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障或損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。5.合同的變更與終止5.1合同變更條件除雙方另有約定外，任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前（提前通知時(shí)間）書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2合同終止條件5.3合同終止后的處理合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、支付尾款等。6.違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期取得車庫(kù)使用權(quán)或其他權(quán)益的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。6.2受讓方的違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法按期完成產(chǎn)權(quán)過戶或其他義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第二部分：合同附件7.附件一：車庫(kù)照片甲方應(yīng)提供車庫(kù)的真實(shí)照片，以證明車庫(kù)現(xiàn)狀。8.附件二：相關(guān)證件復(fù)印件甲方應(yīng)提供車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)證明文件、使用證明等文件的復(fù)印件，以便乙方進(jìn)行查閱。9.附件三：補(bǔ)充條款甲乙雙方可在本合同附件三中約定其他補(bǔ)充條款，作為本合同的組成部分。10.合同簽訂日期本合同于（年月日）由甲乙雙方簽署。11.合同編號(hào)本合同編號(hào)為（編號(hào)）。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字/蓋章：乙方（受讓方）簽字/蓋章：簽訂日期：8.合同的生效8.1合同簽署本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2產(chǎn)權(quán)過戶完成甲方應(yīng)在本合同生效后（過戶時(shí)間）內(nèi)完成車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將車庫(kù)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。8.3其他條件的滿足9.附加條款9.1車庫(kù)使用規(guī)定乙方使用車庫(kù)時(shí)，應(yīng)遵守小區(qū)的管理規(guī)定，不得擅自改變車庫(kù)的使用性質(zhì)，不得在車庫(kù)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。9.2停車費(fèi)用乙方使用車庫(kù)停車，應(yīng)支付相應(yīng)的停車費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式如下：（詳細(xì)說(shuō)明）9.3轉(zhuǎn)讓方的其他承諾甲方對(duì)車庫(kù)的權(quán)屬及使用情況作出如下承諾：（如有其他承諾，列出并詳細(xì)說(shuō)明）10.其他約定10.1雙方的其他約定甲乙雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2補(bǔ)充條款甲乙雙方可在本合同附件三中約定其他補(bǔ)充條款，作為本合同的組成部分。11.簽字蓋章11.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字/蓋章：11.2受讓方簽字蓋章乙方（受讓方）簽字/蓋章：12.合同簽訂日期本合同于（年月日）由甲乙雙方簽署。13.合同編號(hào)本合同編號(hào)為（編號(hào)）。14.合同附件如本合同附件一車庫(kù)照片、附件二相關(guān)證件復(fù)印件等，應(yīng)附在本合同后，作為本合同的有效組成部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)交易中心、稅務(wù)部門、物業(yè)管理公司等，在甲乙雙方合同履行過程中提供服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)督的單位或個(gè)人。16.第三方責(zé)任16.1第三方服務(wù)第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，為甲乙雙方提供專業(yè)、公正的服務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。16.2第三方責(zé)任限額第三方在提供服務(wù)過程中，如因過失導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償責(zé)任限額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。17.第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方關(guān)系第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持與甲方的獨(dú)立關(guān)系，不受甲方操控，確保合同的公平、公正。17.2第三方與乙方關(guān)系第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持與乙方的獨(dú)立關(guān)系，不受乙方操控，確保合同的公平、公正。18.第三方介入的具體事項(xiàng)18.1中介方介入中介方在合同簽訂過程中，負(fù)責(zé)提供車庫(kù)交易信息，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行價(jià)格談判，并收取中介費(fèi)用。18.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入18.3產(chǎn)權(quán)交易中心介入產(chǎn)權(quán)交易中心負(fù)責(zé)辦理車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保過戶過程的合法、合規(guī)。18.4稅務(wù)部門介入稅務(wù)部門負(fù)責(zé)對(duì)車庫(kù)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)進(jìn)行征收和管理。18.5物業(yè)管理公司介入物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)對(duì)車庫(kù)的使用進(jìn)行管理，包括但不限于停車費(fèi)用的收取、車庫(kù)設(shè)施的維護(hù)等。19.第三方介入后的合同修改19.1額外條款增加甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，應(yīng)增加如下額外條款：“第三方應(yīng)按照本合同及法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或產(chǎn)生糾紛，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。”19.2第三方責(zé)任劃分甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)以本合同及第三方服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)。第三方在提供服務(wù)過程中，如因故意或過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入的變更與解除20.1變更條件如甲乙雙方同意變更第三方服務(wù)內(nèi)容或更換第三方，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更事項(xiàng)。20.2解除條件甲乙雙方同意解除第三方服務(wù)合同，應(yīng)提前（提前通知時(shí)間）書面通知第三方，并根據(jù)雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入的違約處理21.1第三方違約第三方在提供服務(wù)過程中，如違反本合同及第三方服務(wù)協(xié)議的約定，甲方乙方可要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。21.2甲乙方違約甲乙雙方如違反本合同及第三方服務(wù)協(xié)議的約定，導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向第三方支付違約金。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1協(xié)商解決甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2調(diào)解解決如協(xié)商無(wú)果，雙方可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)或消費(fèi)者協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。22.3仲裁解決如調(diào)解無(wú)效，甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，可提交至雙方約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。22.4法律途徑如仲裁無(wú)效，甲乙雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。23.第三方介入的合同簽訂日期本合同于（年月日）由甲乙雙方及第三方簽署。24.第三方介入的合同編號(hào)本合同編號(hào)為（編號(hào)）。25.第三方介入的合同附件如本合同附件一第三方服務(wù)協(xié)議、附件二評(píng)估報(bào)告等，應(yīng)附在本合同后，作為本合同的有效組成部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：車庫(kù)照片附件二：相關(guān)證件復(fù)印件附件三：第三方服務(wù)協(xié)議附件四：評(píng)估報(bào)告附件五：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)文件附件六：物業(yè)管理制度及停車費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)附件七：補(bǔ)充條款附件一：車庫(kù)照片說(shuō)明：提供車庫(kù)的真實(shí)照片，展示車庫(kù)的外觀、內(nèi)部狀況以及周邊環(huán)境，以便甲乙雙方了解車庫(kù)的實(shí)際狀況。附件二：相關(guān)證件復(fù)印件說(shuō)明：提供車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)證明文件、使用證明等文件的復(fù)印件，以便甲乙雙方查閱及備份。附件三：第三方服務(wù)協(xié)議說(shuō)明：甲乙雙方與第三方之間簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)及服務(wù)內(nèi)容。附件四：評(píng)估報(bào)告附件五：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)文件說(shuō)明：辦理車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的相關(guān)文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、身份證明等。附件六：物業(yè)管理制度及停車費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明：物業(yè)管理公司制定的小區(qū)物業(yè)管理制度及停車費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，供甲乙雙方了解并遵守。附件七：補(bǔ)充條款說(shuō)明：甲乙雙方在本合同基礎(chǔ)上約定的補(bǔ)充條款，作為本合同的有效組成部分。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法及時(shí)取得車庫(kù)使用權(quán)。2.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，導(dǎo)致甲方產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法履行合同義務(wù)。4.甲方未履行對(duì)車庫(kù)的承諾，如車庫(kù)實(shí)際狀況與照片及描述不符。5.乙方未遵守物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。2.乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。3.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其收取