二零二四年度廣告位租賃合同具體事項(xiàng)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度廣告位租賃合同具體事項(xiàng)本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出租方1.2承租方第二條廣告位描述2.1廣告位位置2.2廣告位尺寸2.3廣告位可視范圍第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條廣告內(nèi)容要求5.1廣告內(nèi)容5.2廣告發(fā)布標(biāo)準(zhǔn)5.3廣告更換頻率第六條廣告位使用權(quán)限6.1出租方權(quán)益6.2承租方權(quán)益第七條維護(hù)與維修7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)購買8.2保險(xiǎn)理賠第九條違約責(zé)任9.1出租方違約9.2承租方違約第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件第十二條合同的終止12.1終止條件12.2終止后事項(xiàng)處理第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2泄露后果第十四條其他約定事項(xiàng)14.1附加服務(wù)14.2特殊情況下合同的執(zhí)行與調(diào)整第一部分：合同如下：第一條合同主體第二條廣告位描述2.1廣告位位置：廣告位位于（具體地址），詳見附件二。2.2廣告位尺寸：廣告位的尺寸為長米，寬米，高米，詳見附件二。2.3廣告位可視范圍：廣告位的可視范圍包括但不限于（具體描述），詳見附件二。第三條租賃期限3.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。3.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為一年，即從租賃開始日期起至（租賃結(jié)束日期）止。第四條租金及支付方式4.1租金金額：乙方應(yīng)按本合同約定支付甲方每月租金人民幣（大寫：（金額）元整（小寫：（金額）元）。4.2租金支付周期：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。4.3租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付租金，具體支付方式詳見附件三。第五條廣告內(nèi)容要求5.1廣告內(nèi)容：乙方應(yīng)按照甲方要求提供廣告內(nèi)容，廣告內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)及甲方要求，詳見附件四。5.2廣告發(fā)布標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)保證廣告的發(fā)布符合國家法律法規(guī)及甲方要求，不得發(fā)布違法、違規(guī)及低俗、暴力等內(nèi)容。5.3廣告更換頻率：乙方應(yīng)在合同約定的廣告位上按照甲方要求進(jìn)行廣告更換，具體更換頻率詳見附件四。第六條廣告位使用權(quán)限6.1出租方權(quán)益：甲方保留對(duì)廣告位的最終使用權(quán)和管理權(quán)，包括但不限于廣告位的出租、維修、保養(yǎng)等。6.2承租方權(quán)益：乙方按照本合同約定使用廣告位，并享有廣告位的租賃使用權(quán)，詳見附件五。第七條維護(hù)與維修7.1出租方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對(duì)廣告位進(jìn)行定期維護(hù)與維修，確保廣告位的正常使用。7.2承租方責(zé)任：乙方應(yīng)按照甲方要求使用廣告位，并負(fù)責(zé)廣告位的日常清潔和保養(yǎng)，確保廣告位的整潔和安全。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)購買：乙方應(yīng)為本合同約定的廣告位購買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣（大寫：（金額）元整（小寫：（金額）元），保險(xiǎn)受益人為甲方。8.2保險(xiǎn)理賠：如廣告位發(fā)生意外損失，乙方應(yīng)及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)資料，保險(xiǎn)理賠事宜由乙方負(fù)責(zé)辦理。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約：如甲方未按照本合同約定提供廣告位或未履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的租金總額的（百分比）。9.2承租方違約：如乙方未按照本合同約定支付租金或未履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的租金總額的（百分比）。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑：如調(diào)解不成，雙方同意按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式，通過法律途徑解決爭(zhēng)議。第十一條合同的變更與解除11.1變更條件：如雙方同意變更本合同的任何條款，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2解除條件：除非合同履行期限屆滿，否則任何一方不得單方面解除本合同。如一方欲提前解除本合同，應(yīng)提前（天數(shù)）書面通知對(duì)方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條合同的終止12.1終止條件：本合同履行期限屆滿或者雙方協(xié)商一致終止本合同。12.2終止后事項(xiàng)處理：本合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用廣告位，并按照甲方要求拆除廣告。乙方應(yīng)向甲方支付合同終止日至實(shí)際拆除之日期間的租金。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在簽訂和履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。13.2泄露后果：如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不低于乙方因泄露秘密而導(dǎo)致的實(shí)際損失。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1附加服務(wù)：除本合同明確約定的內(nèi)容外，甲方還可根據(jù)乙方需求提供附加服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等詳見附件六。14.2特殊情況下合同的執(zhí)行與調(diào)整：如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同履行期限、內(nèi)容等，以盡可能減少合同履行障礙。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)服務(wù)提供商等。第二條第三方介入的情形2.1甲方和乙方同意，在合同履行過程中，可能會(huì)涉及到第三方的服務(wù)或參與，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)的介紹、監(jiān)管部門的審查、技術(shù)服務(wù)的提供等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其責(zé)任范圍和義務(wù)，包括但不限于提供服務(wù)的時(shí)間、質(zhì)量、安全等。3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如違反導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方選擇與認(rèn)可4.1甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方的選擇符合合同履行需求。4.2甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行審查和認(rèn)可，確保服務(wù)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。第五條第三方服務(wù)費(fèi)用5.1如第三方提供服務(wù)需收取費(fèi)用，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)費(fèi)用。5.2費(fèi)用的分擔(dān)比例和支付方式應(yīng)在合同中明確約定。第六條第三方責(zé)任限額6.1甲方和乙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，以降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。6.2責(zé)任限額可包括賠償金額上限、賠償范圍等，具體內(nèi)容應(yīng)在合同中詳細(xì)列明。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其與甲方、乙方的關(guān)系，以界定權(quán)責(zé)。7.2第三方與甲方、乙方之間的溝通、協(xié)調(diào)和配合應(yīng)符合合同約定。第八條第三方違約處理8.1如第三方未按合同約定提供服務(wù)或違反法律法規(guī)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方違約導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。第九條第三方變更或更換9.2變更或更換第三方時(shí)，甲方和乙方應(yīng)確保合同履行不受影響。第十條第三方檔案管理10.1甲方和乙方應(yīng)建立第三方檔案，保存第三方的相關(guān)信息、服務(wù)記錄等。10.2甲方和乙方應(yīng)定期對(duì)第三方進(jìn)行評(píng)估，以確保服務(wù)質(zhì)量。第十一條第三方保密義務(wù)11.1第三方應(yīng)對(duì)在提供服務(wù)過程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。11.2第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條第三方合規(guī)性要求12.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，確保服務(wù)合規(guī)。12.2甲方和乙方有權(quán)對(duì)第三方的合規(guī)性進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第十三條第三方介入的合同修改13.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要修改，甲方和乙方應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2修改協(xié)議應(yīng)明確第三方在合同中的地位和責(zé)任。第十四條第三方介入后的合同履行14.1甲方、乙方和第三方應(yīng)按照修改后的合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方按照合同約定提供服務(wù)，以保證合同順利履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廣告位位置、尺寸及可視范圍描述本附件詳細(xì)描述廣告位的具體位置、尺寸以及可視范圍，以圖片或文字形式呈現(xiàn)，確保雙方對(duì)廣告位的理解一致。附件二：租賃付款憑證本附件包括租賃付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，用于證明租金支付的實(shí)際情況。附件三：租金支付方式說明本附件詳細(xì)說明租金的支付方式，包括銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，以及支付過程中的注意事項(xiàng)。附件四：廣告內(nèi)容要求及更換頻率本附件詳細(xì)列出廣告內(nèi)容的要求，包括廣告內(nèi)容的形式、尺寸、發(fā)布標(biāo)準(zhǔn)等，以及廣告更換的頻率和時(shí)間。附件五：廣告位使用權(quán)限說明本附件詳細(xì)說明乙方在使用廣告位時(shí)的權(quán)利和義務(wù)，包括廣告位的使用范圍、禁止行為等。附件六：維護(hù)與維修責(zé)任說明本附件詳細(xì)說明甲方和乙方在廣告位維護(hù)與維修方面的責(zé)任，包括各自的義務(wù)和責(zé)任范圍。附件七：保險(xiǎn)購買及理賠說明本附件詳細(xì)說明乙方應(yīng)購買的保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)受益人等，以及保險(xiǎn)理賠的流程和責(zé)任。附件八：第三方服務(wù)提供商名單及服務(wù)內(nèi)容本附件列出可能涉及到的第三方服務(wù)提供商名單，以及他們提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用和責(zé)任范圍。附件九：第三方服務(wù)費(fèi)用分擔(dān)比例及支付方式本附件詳細(xì)說明甲方和乙方在第三方服務(wù)費(fèi)用分擔(dān)的比例和支付方式，以確保費(fèi)用的公平分擔(dān)。附件十：第三方責(zé)任限額說明本附件詳細(xì)說明第三方的責(zé)任限額，包括賠償金額上限、賠償范圍等，以降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。附件十一：第三方合規(guī)性證明文件本附件包括第三方的合規(guī)性證明文件，如許可證、資質(zhì)證書等，以證明第三方具備提供服務(wù)的合法資格。附件十二：合同修改協(xié)議本附件用于記錄合同修改的內(nèi)容和日期，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，以確保合同的準(zhǔn)確性和及時(shí)更新。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供廣告位，或未履行合同義務(wù)。示例：甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供廣告位，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開展廣告活動(dòng)。2.乙方未按照合同約定支付租金，或未履行合同義務(wù)。示例：乙方未能在合同約定的租金支付周期內(nèi)支付租金，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。3.乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容不符合國家法律法規(guī)及甲方要求。示例：乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容包含違法違規(guī)信息，導(dǎo)致甲方承擔(dān)法律責(zé)任。4.乙方未按照合同約定的廣告更換頻率更換廣告。示例：乙方未能按照合同約定的時(shí)間更換廣告，導(dǎo)致廣告效果不佳。5.甲方未按照合同約定履行維護(hù)與維修義務(wù)。示例：甲方未能及時(shí)對(duì)廣告位進(jìn)行維護(hù)與維修，導(dǎo)致廣告位損壞，影響乙方使用。6.乙方未按照合同約定購買保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)理賠不符合合同約定。示例：乙方未能購買合同約定的保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)理賠過程中出現(xiàn)問題，導(dǎo)致甲方損失無法得到賠償。7.第三方未按