2024年度門(mén)面維修與保養(yǎng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度門(mén)面維修與保養(yǎng)合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3甲方門(mén)面基本情況2.維修與保養(yǎng)范圍2.1維修范圍2.2保養(yǎng)范圍3.維修與保養(yǎng)時(shí)間3.1維修時(shí)間3.2保養(yǎng)時(shí)間4.維修與保養(yǎng)費(fèi)用4.1維修費(fèi)用4.2保養(yǎng)費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式5.維修與保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.合同履行期限6.1維修履行期限6.2保養(yǎng)履行期限7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果11.合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件12.其他約定12.1甲方權(quán)利和義務(wù)12.2乙方權(quán)利和義務(wù)12.3第三方權(quán)利和義務(wù)13.合同附件13.1門(mén)面維修與保養(yǎng)計(jì)劃表13.2維修與保養(yǎng)項(xiàng)目明細(xì)表13.3相關(guān)資質(zhì)證明文件14.合同簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址甲方全稱(chēng)為：×××門(mén)面所有權(quán)人，地址為：×××門(mén)面所在地。1.2乙方名稱(chēng)及地址乙方全稱(chēng)為：×××維修保養(yǎng)公司，地址為：×××公司所在地。1.3甲方門(mén)面基本情況甲方門(mén)面位于×××地點(diǎn)，門(mén)面面積為×××平方米，門(mén)面結(jié)構(gòu)及設(shè)施包括×××等。第二條維修與保養(yǎng)范圍2.1維修范圍（1）屋面及墻面修繕；（2）門(mén)窗維護(hù)及更換；（3）水電系統(tǒng)檢查及維修；（4）排水系統(tǒng)清理及疏通；（5）其他因自然原因或使用年限導(dǎo)致的損壞。2.2保養(yǎng)范圍（1）定期清潔；（2）設(shè)施設(shè)備檢查；（3）預(yù)防性維護(hù)；（4）耗材更換；（5）其他必要的保養(yǎng)措施。第三條維修與保養(yǎng)時(shí)間3.1維修時(shí)間乙方應(yīng)在甲方提出維修請(qǐng)求后的××個(gè)工作日內(nèi)完成維修工作。3.2保養(yǎng)時(shí)間乙方應(yīng)按照甲方提供的保養(yǎng)計(jì)劃進(jìn)行定期保養(yǎng)，每次保養(yǎng)時(shí)間不得超過(guò)××個(gè)工作日。第四條維修與保養(yǎng)費(fèi)用4.1維修費(fèi)用維修費(fèi)用根據(jù)維修項(xiàng)目、材料成本及人工費(fèi)用等因素，由乙方在維修前向甲方報(bào)價(jià)，甲方確認(rèn)后支付。4.2保養(yǎng)費(fèi)用保養(yǎng)費(fèi)用根據(jù)保養(yǎng)項(xiàng)目、材料成本及人工費(fèi)用等因素，由乙方在保養(yǎng)前向甲方報(bào)價(jià)，甲方確認(rèn)后支付。4.3費(fèi)用支付方式甲方支付費(fèi)用時(shí)，可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式進(jìn)行。第五條維修與保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方完成維修后，應(yīng)確保維修項(xiàng)目達(dá)到×××標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返修。5.2保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方完成保養(yǎng)后，應(yīng)確保門(mén)面設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常，×××個(gè)月內(nèi)無(wú)同類(lèi)問(wèn)題發(fā)生。第六條合同履行期限6.1維修履行期限乙方應(yīng)在甲方提出維修請(qǐng)求后的××個(gè)工作日內(nèi)完成維修工作。6.2保養(yǎng)履行期限乙方應(yīng)按照甲方提供的保養(yǎng)計(jì)劃進(jìn)行定期保養(yǎng)，每次保養(yǎng)時(shí)間不得超過(guò)××個(gè)工作日。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方如未按照約定時(shí)間支付維修保養(yǎng)費(fèi)用，應(yīng)支付乙方逾期付款金額的××%作為違約金。8.2乙方違約責(zé)任乙方如未按照約定時(shí)間完成維修保養(yǎng)工作，應(yīng)支付甲方違約金××元。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向×××部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交×××仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1變更條件合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.2泄露后果如泄露對(duì)方秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字，并加蓋公章之日起生效。12.2合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.3合同終止條件合同終止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面終止協(xié)議。第十三條其他約定13.1甲方權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定支付維修保養(yǎng)費(fèi)用，并配合乙方進(jìn)行維修保養(yǎng)工作。13.2乙方權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定完成維修保養(yǎng)工作，并保證維修保養(yǎng)質(zhì)量。13.3第三方權(quán)利和義務(wù)與本合同無(wú)關(guān)的第三方，不得干涉甲乙雙方的合同履行。第十四條合同附件14.1門(mén)面維修與保養(yǎng)計(jì)劃表14.2維修與保養(yǎng)項(xiàng)目明細(xì)表14.3相關(guān)資質(zhì)證明文件第十五條合同簽署15.1甲方代表簽字15.2乙方代表簽字15.3簽字日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過(guò)程的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意。2.2第三方介入應(yīng)在甲乙雙方合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，完成介入范圍內(nèi)的相關(guān)工作。3.2第三方應(yīng)保證其介入工作的合法性、合規(guī)性，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌呢?zé)任。3.3第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等予以保密。第四條第三方費(fèi)用4.1第三方費(fèi)用由甲方支付，具體金額和支付方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。4.2甲方支付第三方費(fèi)用后，有權(quán)依據(jù)第三方的工作成果向乙方提出相應(yīng)的索賠。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間建立的是委托代理關(guān)系。5.2第三方應(yīng)向甲方和乙方提供合法、真實(shí)、完整的服務(wù)。5.3第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，按照雙方與第三方簽訂的具體協(xié)議確定。6.2如無(wú)具體協(xié)議，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為其收取的費(fèi)用總額。6.3第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，不免除其依法應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。第七條第三方違約處理7.1第三方如未按照約定完成介入工作，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。7.2第三方如因違約給甲乙雙方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3第三方如涉及違法行為，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1甲乙雙方與第三方之間的合同變更或解除，應(yīng)書(shū)面簽訂變更協(xié)議或解除協(xié)議。9.2合同變更或解除不影響甲乙雙方之間的合同履行。第十條其他約定10.1甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其介入工作的義務(wù)。10.2甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。10.3甲乙雙方與第三方之間的合同，不得影響甲乙雙方之間的合同履行。第十一條第三方簽署11.1第三方代表簽字11.2第三方蓋章11.3簽字日期本附加條款一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：門(mén)面維修與保養(yǎng)計(jì)劃表詳細(xì)記錄門(mén)面維修保養(yǎng)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、項(xiàng)目?jī)?nèi)容、工作要求等信息。附件2：維修與保養(yǎng)項(xiàng)目明細(xì)表詳細(xì)列出維修保養(yǎng)項(xiàng)目的具體內(nèi)容、材料要求、人工費(fèi)用等信息。附件3：相關(guān)資質(zhì)證明文件包括乙方維修保養(yǎng)公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、資質(zhì)證書(shū)等。附件4：維修保養(yǎng)工作進(jìn)度報(bào)告附件5：維修保養(yǎng)質(zhì)量驗(yàn)收記錄記錄每次維修保養(yǎng)后的質(zhì)量驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收人員、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果等。附件6：費(fèi)用支付憑證包括甲方支付乙方維修保養(yǎng)費(fèi)用的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件7：違約行為記錄記錄雙方在合同履行過(guò)程中的違約行為，包括違約事項(xiàng)、違約時(shí)間、違約后果等。附件8：爭(zhēng)議解決過(guò)程中的溝通記錄包括雙方與第三方協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟過(guò)程中的溝通記錄。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：甲方未按約定時(shí)間支付維修保養(yǎng)費(fèi)用，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付乙方逾期付款金額的××%作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：乙方未按約定時(shí)間完成