二零二四年度樓梯翻新改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度樓梯翻新改造合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3樓梯翻新改造項(xiàng)目的定義第二條：項(xiàng)目范圍及目標(biāo)2.1項(xiàng)目范圍2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目完成標(biāo)準(zhǔn)第三條：合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3支付時(shí)間表第四條：項(xiàng)目時(shí)間表4.1項(xiàng)目開始日期4.2項(xiàng)目結(jié)束日期4.3關(guān)鍵里程碑第五條：乙方義務(wù)5.1設(shè)計(jì)義務(wù)5.2施工義務(wù)5.3材料供應(yīng)義務(wù)第六條：甲方義務(wù)6.1提供場(chǎng)地義務(wù)6.2配合施工義務(wù)6.3付款義務(wù)第七條：質(zhì)量保證7.1乙方提供的材料質(zhì)量7.2乙方施工質(zhì)量7.3質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收第八條：保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3適用法律第十條：合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更與解除的程序第十一條：違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任第十二條：不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的后果第十三條：合同的生效、終止與解除13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件第十四條：其他條款14.1合同的翻譯14.2合同的副本14.3合同的傳遞第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司地址：×××市×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××建筑裝飾工程有限公司地址：×××市×××路×××號(hào)第二條：項(xiàng)目范圍及目標(biāo)2.1項(xiàng)目范圍包括但不限于：樓梯的拆除、設(shè)計(jì)、新建、裝修、安裝、驗(yàn)收和交付。2.2項(xiàng)目目標(biāo)是為甲方提供一條安全、美觀、舒適的樓梯，滿足甲方辦公樓的使用需求。2.3項(xiàng)目完成標(biāo)準(zhǔn)：按照雙方約定的設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)完成樓梯的翻新改造，并通過甲方的驗(yàn)收。第三條：合同價(jià)格3.1合同總價(jià)為一億零五百萬元整（￥105,000,000）。3.2支付方式：分三次支付。第一次支付合同總價(jià)的30%，即31,500,000元，乙方提交施工圖紙及施工方案后五個(gè)工作日內(nèi)支付；第二次支付合同總價(jià)的40%，即42,000,000元，乙方完成施工后五個(gè)工作日內(nèi)支付；第三次支付合同總價(jià)的30%，即31,500,000元，項(xiàng)目通過甲方驗(yàn)收合格后五個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3支付時(shí)間表詳見附件一。第四條：項(xiàng)目時(shí)間表4.1項(xiàng)目開始日期：2024年3月1日4.2項(xiàng)目結(jié)束日期：2024年8月31日4.3關(guān)鍵里程碑：（1）2024年3月15日前，乙方提交施工圖紙及施工方案；（2）2024年4月15日前，完成樓梯拆除及基礎(chǔ)施工；（3）2024年6月15日前，完成樓梯新建及裝修；（4）2024年7月15日前，完成樓梯安裝及驗(yàn)收；（5）2024年8月31日前，項(xiàng)目通過甲方驗(yàn)收并交付使用。第五條：乙方義務(wù)5.1設(shè)計(jì)義務(wù)：按照甲方的需求和標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)提供符合安全、美觀、舒適要求的樓梯設(shè)計(jì)方案。5.2施工義務(wù)：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。5.3材料供應(yīng)義務(wù)：乙方應(yīng)提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料，并提供材料合格證明。第六條：甲方義務(wù)6.1提供場(chǎng)地義務(wù)：甲方應(yīng)提供樓梯翻新改造所需的施工場(chǎng)地，并確保施工期間場(chǎng)地的暢通和安全。6.2配合施工義務(wù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，并提供必要的施工條件。6.3付款義務(wù)：甲方按照本合同約定的支付時(shí)間和金額，向乙方支付合同價(jià)款。第七條：質(zhì)量保證7.1乙方提供的材料質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。7.2乙方施工質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)，如出現(xiàn)施工質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收：甲方有權(quán)對(duì)施工過程和完工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收，乙方應(yīng)積極配合。項(xiàng)目完工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成整改并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條：保密條款8.1保密內(nèi)容：本合同的內(nèi)容以及雙方在履行合同過程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。8.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。8.3違約責(zé)任：如有違約方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為泄露信息所造成損失的兩倍。第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：中華人民共和國×××人民法院。9.3適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條：合同的變更與解除10.1合同變更條件：合同的變更必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2合同解除條件：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）對(duì)方嚴(yán)重違反合同條款，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正。10.3變更與解除的程序：合同變更或解除必須經(jīng)過雙方簽署書面協(xié)議，并按照約定程序進(jìn)行。第十一條：違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的日千分之五。11.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定時(shí)間完成施工，應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的日千分之五。第十二條：不可抗力12.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力的后果：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條：合同的生效、終止與解除13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：合同約定的項(xiàng)目完工并通過驗(yàn)收。13.3合同解除條件：見第十條。第十四條：其他條款14.1合同的翻譯：本合同一式兩份，雙方各持一份，兩種文本具有同等法律效力，如有歧義，以中文文本為準(zhǔn)。14.2合同的副本：本合同副本份數(shù)見附件二。14.3合同的傳遞：雙方通過電子郵件或快遞方式傳遞合同文本，并以書面形式確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：第三方是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同項(xiàng)目實(shí)施的其他各方，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、分包商等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。如第三方未履行合同義務(wù)或存在過錯(cuò)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償。第二條：第三方介入程序2.1甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的條件和程序。2.2甲方和乙方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，并確保第三方的合法資格和能力。2.3甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三條：第三方義務(wù)及責(zé)任限額3.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供合格的服務(wù)或產(chǎn)品，并確保其服務(wù)或產(chǎn)品與甲方和乙方的要求相符。3.2責(zé)任限額：如第三方因其原因?qū)е马?xiàng)目損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額不超過第三方合同價(jià)款的百分之一百。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方和乙方獨(dú)立簽訂合同，第三方對(duì)甲方和乙方不直接承擔(dān)合同義務(wù)。4.2甲方和乙方與第三方之間的合同糾紛，不影響甲方和乙方之間的合同履行。4.3第三方如未履行其對(duì)甲方或乙方的合同義務(wù)，不影響甲方或乙方履行本合同義務(wù)。第五條：第三方違約處理5.1第三方違約：如第三方未履行其對(duì)甲方或乙方的合同義務(wù)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方或乙方與第三方之間的糾紛解決：甲方或乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第六條：甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)6.1甲方和乙方應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，并確保第三方按約定履行其義務(wù)。6.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施，提供必要的條件和資料。6.3甲方和乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的施工過程，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合合同要求。第七條：第三方保險(xiǎn)7.1第三方應(yīng)為其提供的服務(wù)或產(chǎn)品購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于質(zhì)量保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等。7.2第三方在保險(xiǎn)有效期內(nèi)發(fā)生保險(xiǎn)事故，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償。第八條：第三方信息披露8.1第三方應(yīng)向甲方和乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息和業(yè)務(wù)信息。8.2第三方如發(fā)生重大變化，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方。第九條：合同的變更與解除9.1第三方合同變更：如第三方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)與甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2第三方合同解除：見第十條。第十條：合同的解除10.1合同解除條件：見第十一條。10.2第三方合同解除程序：第三方合同的解除應(yīng)遵循本合同約定的解除程序。第十一條：違約責(zé)任11.1第三方違約責(zé)任：第三方未履行合同義務(wù)或存在過錯(cuò)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。11.2甲方和乙方違約責(zé)任：甲方和乙方未履行本合同義務(wù)，導(dǎo)致第三方損失的，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條：不可抗力12.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力的后果：見第十一條。第十三條：合同的生效、終止與解除13.1合同生效條件：見第十一條。13.2合同終止條件：見第十一條。13.3合同解除條件：見第十一條。第十四條：其他條款14.1合同的翻譯：見第十一條。14.2合同的副本：見第十一條。14.3合同的傳遞：見第十一條。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體信息表詳細(xì)列出甲方、乙方及第三方的基本信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式、法定代表人等。附件二：設(shè)計(jì)方案包含樓梯翻新改造的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明、材料清單等。附件三：施工方案詳細(xì)列出施工過程中的各項(xiàng)步驟、施工標(biāo)準(zhǔn)、施工方法等。附件四：材料合格證明第三方提供的建筑材料的相關(guān)合格證明文件。附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃列出整個(gè)施工過程的時(shí)間安排，包括各階段開始和結(jié)束日期。附件六：付款憑證記錄合同價(jià)款的支付情況，包括支付時(shí)間、金額、方式等。附件七：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告項(xiàng)目完工后，甲乙雙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。附件八：保險(xiǎn)單據(jù)第三方購買的保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)金額。附件九：第三方合同第三方與甲方或乙方簽訂的合同副本，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件十：不可抗力證明如有不可抗力事件發(fā)生，提供的相關(guān)證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款。2.乙方未按約定時(shí)間完成施工。3.第三方提供的材料不合格或施工質(zhì)量不符合要求。4.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。5.甲方