二零二四年度二手車位買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手車位買賣合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣方信息1.2買方信息第二條車位描述2.1車位位置2.2車位數(shù)量2.3車位使用性質(zhì)第三條交易價格3.1車位總價3.2支付方式3.3支付時間第四條交付及過戶4.1交付時間4.2交付地點(diǎn)4.3過戶手續(xù)第五條權(quán)利與義務(wù)5.1賣方權(quán)利與義務(wù)5.2買方權(quán)利與義務(wù)第六條合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任7.2買方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同失效條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的后果第十二條附件12.1車位所有權(quán)證明12.2買賣雙方身份證明第十三條其他約定13.1雙方其他約定第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣方信息1.2買方信息第二條車位描述2.1車位位置車位位于X，具體位置詳見附件。2.2車位數(shù)量本次交易車位數(shù)量為個。2.3車位使用性質(zhì)車位使用性質(zhì)為X，符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。第三條交易價格3.1車位總價車位總價為人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整），包含所有費(fèi)用。3.2支付方式（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬；（3）/支付。3.3支付時間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)完成支付。第四條交付及過戶4.1交付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將車位交付給乙方。4.2交付地點(diǎn)車位交付地點(diǎn)為：X。4.3過戶手續(xù)雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)，共同前往車管所辦理過戶手續(xù)。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1賣方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證所述車位的所有權(quán)和使用權(quán)，無任何權(quán)利爭議和債務(wù)糾紛；（2）甲方應(yīng)按照約定時間、地點(diǎn)交付車位；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。5.2買方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照約定時間、方式支付車位價款；（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)；（3）乙方應(yīng)合理使用車位，不得擅自改變車位用途。第六條合同的變更與解除6.1變更條件任何一方提出變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方提出解除；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第七條違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同總價款的10%。7.2買方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的10%。本部分內(nèi)容到此結(jié)束。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向所在地的消費(fèi)者協(xié)會或人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。第九條合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）雙方履行完合同全部義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。9.3合同失效條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方履行完合同全部義務(wù)；（3）依法應(yīng)當(dāng)失效的其他情形。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2泄露后果如任何一方違反本條保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為，如戰(zhàn)爭、封鎖、embargo等；（3）社會異常事件，如罷工、騷亂等。11.2不可抗力事件的后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或解除合同。第十二條附件12.1車位所有權(quán)證明甲方應(yīng)提供車位所有權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、車位使用權(quán)證等。12.2買賣雙方身份證明甲方和乙方應(yīng)提供有效身份證明文件，以便辦理過戶手續(xù)。第十三條其他約定13.1雙方其他約定除本合同外，雙方還可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對本合同的內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于X簽署。合同主體、車位描述、交易價格、交付及過戶、權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任、爭議解決、保密條款、不可抗力、附件、其他約定和合同簽署等條款共同構(gòu)成了本合同的全部內(nèi)容。雙方在簽訂本合同時，應(yīng)認(rèn)真閱讀合同全文，了解合同條款，一經(jīng)簽訂，即表示雙方對本合同的全部內(nèi)容無異議，并愿意共同遵守。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義第三方指除甲方和乙方之外的，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、過戶機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生損失，由甲方和乙方協(xié)商解決。第二條第三方介入的方式和條件2.1中介方介入中介方在本合同簽訂前，應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的車位信息，并協(xié)助雙方完成交易。2.2過戶機(jī)構(gòu)介入過戶機(jī)構(gòu)應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定，為甲方和乙方提供車位過戶服務(wù)。2.3金融服務(wù)機(jī)構(gòu)介入金融服務(wù)機(jī)構(gòu)為乙方提供支付服務(wù)，并確保支付安全和及時到賬。第三條第三方義務(wù)及責(zé)任限制3.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照約定履行其職責(zé)，確保合同順利履行。3.2責(zé)任限制除非第三方故意或重大過失造成損失，第三方不承擔(dān)超過其服務(wù)范圍的責(zé)任。第四條甲方和乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方和乙方的權(quán)利甲方和乙方有權(quán)要求第三方按照約定履行其職責(zé)，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。4.2甲方和乙方的義務(wù)甲方和乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并協(xié)助第三方完成相關(guān)服務(wù)。第五條第三方服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)第三方服務(wù)費(fèi)用按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收取，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。5.2支付時間甲方和乙方應(yīng)按照約定時間支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第六條第三方服務(wù)瑕疵處理6.1第三方服務(wù)存在瑕疵的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方在合理時間內(nèi)予以修復(fù)。6.2第三方服務(wù)瑕疵造成損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條第三方變更7.1第三方變更條件7.2第三方變更程序第三方變更應(yīng)遵循法律法規(guī)規(guī)定，并經(jīng)甲方和乙方同意。第八條第三方退出8.1第三方退出條件如第三方提前退出服務(wù)，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并協(xié)助甲方和乙方完成后續(xù)事宜。8.2第三方退出后果第三方退出不影響本合同的履行，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定。第九條第三方違約處理9.1第三方違約行為第三方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2第三方違約責(zé)任第三方違約造成甲方和乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條爭議解決10.1雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成，雙方有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止與失效11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同在雙方履行完合同全部義務(wù)或依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形下終止。11.3本合同在合同期限屆滿或依法應(yīng)當(dāng)失效的其他情形下失效。第十二條附件12.1第三方服務(wù)協(xié)議甲方和乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，作為本合同的附件。12.2第三方資質(zhì)證明第三方提供的資質(zhì)證明文件，作為本合同的附件。第十三條其他約定13.1雙方其他約定除本合同外，雙方還可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對本合同的內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于X簽署。第二部分內(nèi)容到此結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車位所有權(quán)證明內(nèi)容：房產(chǎn)證、車位使用權(quán)證等相關(guān)證明文件，用于證明甲方對車位的所有權(quán)。附件2：買賣雙方身份證明內(nèi)容：甲方和乙方的有效身份證明文件，用于辦理過戶手續(xù)。附件3：第三方服務(wù)協(xié)議內(nèi)容：甲方、乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)規(guī)定第三方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容、義務(wù)及責(zé)任。附件4：第三方資質(zhì)證明內(nèi)容：第三方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、行業(yè)資質(zhì)證書等，以證明第三方具備提供服務(wù)的能力。附件5：支付憑證內(nèi)容：乙方支付車位價款的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件6：過戶手續(xù)辦理進(jìn)度記錄內(nèi)容：記錄過戶手續(xù)辦理過程中的相關(guān)文件和進(jìn)度，包括過戶申請、審批文件等。附件7：爭議解決過程中的相關(guān)文件內(nèi)容：如協(xié)商、調(diào)解、訴訟過程中的文件，包括訴狀、答辯狀、調(diào)解書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時間、地點(diǎn)交付車位；2.甲方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的車位信息；3.乙方未按照約定時間、方式支付車位價款；4.乙方未協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)；5.第三方未按照約定履行其職責(zé)，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；6.第三方提前退出服務(wù)，未協(xié)助甲方和乙方完成后續(xù)事宜；7.雙方未按照約定時間支付第三方服務(wù)費(fèi)用；8.因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生損失。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同總價款的10%；2.乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的10%；3.第三方違約，應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任；4.因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生損失的，甲方和乙方協(xié)商解決。示例說明：1.若甲方未能在約定時間內(nèi)交付車位，視為甲方違約，甲方應(yīng)向乙方支付違約金10,000元；2.若乙方未能在約定時間內(nèi)支付車位價款，視為乙方違約，乙方應(yīng)向甲方支付違約金10,000元；3.若第三方未能按照約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；4.若因第三方提前退出服務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度二手車位買賣合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣方信息1.2買方信息第二條車位描述2.1車位位置2.2車位數(shù)量2.3車位現(xiàn)狀第三條合同價格3.1車位價格3.2支付方式3.3支付時間第四條交付及過戶4.1交付時間4.2交付方式4.3過戶手續(xù)第五條權(quán)利與義務(wù)5.1賣方權(quán)利與義務(wù)5.2買方權(quán)利與義務(wù)第六條合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任7.2買方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的生效、終止與失效9.1生效條件9.2終止條件9.3失效條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項第十三條附件13.1車位權(quán)屬證明13.2支付憑證第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2賣方簽字14.3買方簽字第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣方信息甲方姓名：甲方身份證號方住址：北京市海淀區(qū)路號甲方聯(lián)系方式：13856781.2買方信息乙方姓名：乙方身份證號：11010219800202002Y乙方住址：北京市朝陽區(qū)路號乙方聯(lián)系方式：1395678第二條車位描述2.1車位位置車位位于北京市海淀區(qū)路號地下停車場，具體位置詳見附件。2.2車位數(shù)量本次交易的車位數(shù)量為1個。2.3車位現(xiàn)狀車位現(xiàn)狀為二手車位，已取得車位所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。第三條合同價格3.1車位價格車位的成交價格為人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。3.2支付方式乙方同意以現(xiàn)金方式支付車位的成交價格。3.3支付時間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，將車位的成交價格支付給甲方。第四條交付及過戶4.1交付時間車位的交付時間為乙方支付完車位的成交價格后3個工作日內(nèi)。4.2交付方式甲方將車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方自交付之日起享有車位的使用權(quán)和處置權(quán)。4.3過戶手續(xù)雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理車位的過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1賣方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證車位的所有權(quán)和使用權(quán)歸其所有，不存在任何權(quán)屬糾紛。5.2買方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同的約定支付車位的成交價格，并承擔(dān)過戶費(fèi)用。第六條合同的變更與解除6.1變更條件任何一方提出變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件除非法律、法規(guī)另有規(guī)定，否則在本合同簽訂后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除本合同。如乙方未按照約定支付車位的成交價格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。如甲方未按照約定交付車位，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。8.2調(diào)解解決如果協(xié)商不成，任何一方均可向北京市海淀區(qū)人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向北京市海淀區(qū)人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與失效9.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2終止條件本合同在雙方履行完畢所有合同義務(wù)后終止。9.3失效條件本合同在任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的情況下失效。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2泄露后果如果一方泄露了對方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，其他條款繼續(xù)有效。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項（1）本合同的任何修改和補(bǔ)充，必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條附件13.1車位權(quán)屬證明為本合同提供的車位權(quán)屬證明文件，包括車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明、房產(chǎn)證等相關(guān)文件。13.2支付憑證乙方支付車位的成交價格的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。14.2賣方簽字甲方（賣方）：簽字日期：2024年1月1日14.3買方簽字乙方（買方）：簽字日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、評估方、過戶機(jī)構(gòu)等，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就第三方介入的相關(guān)事項作出如下補(bǔ)充約定：第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱的“第三方”是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、過戶機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的要求，履行其在合同中的職責(zé)，確保合同的合法、合規(guī)履行。第三方對其提供的服務(wù)或履行的事項承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)益第三方依據(jù)本合同約定獲取的權(quán)益，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、報酬等，由第三方依法享有。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1額外條款甲乙雙方同意，如有第三方介入，本合同的相關(guān)條款可根據(jù)第三方的要求或需要進(jìn)行必要的調(diào)整，以確保合同的順利履行。調(diào)整后的條款應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）后生效。16.2第三方責(zé)任限額如第三方因履行本合同而造成甲乙雙方的損失，第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)雙方與第三方的約定及法律法規(guī)的規(guī)定確定。雙方應(yīng)積極維護(hù)自身權(quán)益，并按照約定向第三方追償。16.3第三方與其他各方的劃分說明第三方在本合同履行過程中，應(yīng)明確其與甲乙雙方之間的職責(zé)劃分。如第三方因未履行或不當(dāng)履行其職責(zé)而導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十七條第三方簽字確認(rèn)如本合同涉及第三方，第三方應(yīng)在合同上簽字（或蓋章）確認(rèn)，以表明其已充分了解并同意本合同的約定。第十八條第三方信息披露第三方應(yīng)向甲乙雙方披露其相關(guān)信息，包括但不限于資質(zhì)證明、聯(lián)系人及聯(lián)系方式等。甲乙雙方有權(quán)核實(shí)第三方的相關(guān)信息，以確保第三方的合法合規(guī)履行。第十九條第三方更換如第三方在履行本合同過程中出現(xiàn)違約行為或不符合甲乙雙方的合理要求，甲乙雙方均有權(quán)要求更換第三方。更換第三方時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照本合同的約定辦理相關(guān)手續(xù)。第二十條第三方介入的變更如本合同履行過程中，第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商確定新的第三方，并按照本合同的約定辦理相關(guān)手續(xù)。第二十一條第三方介入的終止本合同履行完畢后，第三方介入的事項隨之終止。甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照法律法規(guī)及本合同的約定處理。第二十二條第三方介入的解除如甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系因故解除，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同的順利履行。第二十三條第三方介入的違約責(zé)任如第三方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失，并按照本合同的約定追究其法律責(zé)任。第二十四條第三方介入的爭議解決如本合同履行過程中出現(xiàn)涉及第三方的爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按照本合同第十條的約定，提交調(diào)解或訴訟。第二十五條附件本合同的附件包括但不限于第三方提供的服務(wù)協(xié)議、評估報告、過戶證明等文件。附件與本合同具有同等法律效力。第二十六條簽署本合同的第三方介入條款自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：簽字日期：2024年1月1日乙方（買方）：簽字日期：2024年1月1日第三方（蓋章）：______________簽字日期：2024年1月1日本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車位權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明、房產(chǎn)證等相關(guān)文件，證明甲方對車位的所有權(quán)。附件2：支付憑證詳細(xì)要求：提供乙方支付車位的成交價格的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件3：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如有中介方參與，提供中介方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、報酬等。附件4：評估報告詳細(xì)要求：如有評估方參與，提供評估方出具的評估報告，明確車位的評估價格和評估依據(jù)。附件5：過戶證明詳細(xì)要求：提供車位的過戶手續(xù)相關(guān)文件，證明車位已辦理過戶手續(xù)。附件6：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、職業(yè)資格證書等，以證明第三方的合法身份。附件7：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、義務(wù)、責(zé)任等。附件8：第三方支付憑證詳細(xì)要求：如有第三方參與支付過程，提供第三方支付的憑證，證明第三方已按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。附件9：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：如有合同變更，提供變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。附件10：違約金計算公式詳細(xì)要求：提供計算違約金的公式或具體數(shù)額，明確違約行為及其對應(yīng)的違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時間交付車位，或交付的車位與約定不符。2.乙方未按照約定時間支付車位的成交價格，或支付的金額不足。3.中介方未按照約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。4.評估方未按照約定出具評估報告，或評估報告存在重大失實(shí)。5.過戶機(jī)構(gòu)未按照約定辦理過戶手續(xù)，或過戶手續(xù)存在瑕疵。6.第三方未按照約定履行其職責(zé)，或履行的事項不符合法律法規(guī)及本合同的約定。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式詳見附件10。2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式詳見附件10。3.中介方違約，甲方有權(quán)要求中介方支付違約金，違約金計算方式詳見附件10。4.評估方違約，甲方有權(quán)要求評估方支付違約金，違約金計算方式詳見附件10。5.過戶機(jī)構(gòu)違約，甲方有權(quán)要求過戶機(jī)構(gòu)支付違約金，違約金計算方式詳見附件10。6.第三方違約，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金計算方式詳見附件10。示例說明：如甲方未按照約定時間交付車位，乙方可以要求甲方支付違約金。違約金的計算方式可以按照每日違約金比例乘以車位的成交價格計算。例如，每日違約金比例為千分之五，車位的成交價格為10萬元，則違約金為每日500元，自違約之日起計算至實(shí)際交付車位之日止。如乙方未按照約定時間支付車位的成交價格，甲方可以要求乙方支付違約金。違約金的計算方式可以按照每日違約金比例乘以車位的成交價格計算。例如，每日違約金比例為千分之五，車位的成交價格為10萬元，則違約金為每日500元，自違約之日起計算至實(shí)際支付車位的成交價格之日止。全文完。二零二四年度二手車位買賣合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3二手車位定義第二條車位買賣基本條款2.1車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.2車位價格及支付方式2.3車位交付及交付時間第三條出賣人義務(wù)3.1出賣人保證車位的所有權(quán)和處置權(quán)3.2出賣人提供車位相關(guān)資料3.3出賣人負(fù)責(zé)車位的交付手續(xù)第四條買受人義務(wù)4.1買受人按約定支付車位價款4.2買受人接受車位的交付4.3買受人承擔(dān)車位的后續(xù)管理和維護(hù)費(fèi)用第五條合同的變更和解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同變更和解除的程序第六條違約責(zé)任6.1出賣人違約責(zé)任6.2買受人違約責(zé)任6.3違約責(zé)任的計算和賠償方式第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁或訴訟管轄地第八條合同的生效、終止和失效8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同失效后的處理第九條保密條款9.1保密信息的范圍和內(nèi)容9.2保密責(zé)任的期限和方式第十條第三方受益10.1第三方受益人10.2第三方受益的條件和范圍第十一條合同的附件11.1車位所有權(quán)證明11.2買賣雙方身份證明第十二條其他條款12.1合同的書面形式12.2合同的修改和補(bǔ)充第十三條法律適用和解釋13.1適用法律13.2合同解釋權(quán)歸屬第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3二手車位定義二手車位指的是已經(jīng)購買并且使用過的車位，本次交易的車位為出賣人所有，并有權(quán)處置的車位。第二條車位買賣基本條款2.1車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移出賣人同意將車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人，買受人同意接受該二手車位的所有權(quán)。2.2車位價格及支付方式車位的交易價格為人民幣X元整（大寫：人民幣X元整），買受人應(yīng)按照出賣人指定的方式分三次向出賣人支付該價款，具體支付方式和時間詳見本合同附件。2.3車位交付及交付時間出賣人應(yīng)按照本合同約定的時間和方式將車位交付給買受人。車位的交付時間為年月日。第三條出賣人義務(wù)3.1出賣人保證車位的所有權(quán)和處置權(quán)出賣人保證其擁有該車位的所有權(quán)和處置權(quán)，該車位的所有權(quán)已經(jīng)登記在出賣人名下，不存在任何法律糾紛。3.2出賣人提供車位相關(guān)資料出賣人應(yīng)向買受人提供該車位的所有權(quán)證明和相關(guān)資料，包括但不限于車位的所有權(quán)證明、車位的平面圖、車位的地理位置圖等。3.3出賣人負(fù)責(zé)車位的交付手續(xù)出賣人應(yīng)負(fù)責(zé)辦理車位的交付手續(xù)，包括但不限于車位的過戶手續(xù)、車位的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)等。第四條買受人義務(wù)4.1買受人按約定支付車位價款買受人應(yīng)按照本合同約定的價格和方式向出賣人支付車位的價款。4.2買受人接受車位的交付買受人應(yīng)按照出賣人的要求接受車位的交付，并按照約定支付車位的交付費(fèi)用。4.3買受人承擔(dān)車位的后續(xù)管理和維護(hù)費(fèi)用買受人應(yīng)承擔(dān)車位的后續(xù)管理和維護(hù)費(fèi)用，包括但不限于車位的物業(yè)管理費(fèi)、車位維修費(fèi)等。第五條合同的變更和解除5.1合同變更條件任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)提前個工作日向?qū)Ψ教岢鰰孀兏埱?，?jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同解除條件任何一方未履行本合同的義務(wù)，對方有權(quán)解除本合同。5.3合同變更和解除的程序合同變更和解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。合同變更和解除協(xié)議應(yīng)注明變更和解除的原因、條款、日期等。第六條違約責(zé)任6.1出賣人違約責(zé)任出賣人未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2買受人違約責(zé)任買受人未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約責(zé)任的計算和賠償方式違約責(zé)任的計算和賠償方式按照雙方約定和法律規(guī)定執(zhí)行。雙方在合同中約定了違約金計算方式的，按照約定的方式計算。雙方?jīng)]有約定違約金計算方式的，按照法律規(guī)定執(zhí)行。第八條合同的生效、終止和失效8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件本合同在下列條件全部滿足時終止：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）買受人完全履行了本合同項下的所有付款義務(wù)；（3）出賣人完全履行了本合同項下的所有交付義務(wù)。8.3合同失效后的處理本合同終止或失效后，出賣人應(yīng)向買受人退還已收取的價款（扣除已發(fā)生的費(fèi)用后），并按照約定支付違約金（如適用）。第九條保密條款9.1保密信息的范圍和內(nèi)容保密信息是指本合同的簽訂過程、內(nèi)容以及與車位交易相關(guān)的任何商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密責(zé)任的期限和方式買受人和出賣人應(yīng)承擔(dān)對本合同及交易過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息的保密義務(wù)，保密期限自本合同終止或失效之日起計算，為期五年。保密信息應(yīng)采取適當(dāng)?shù)谋Ｃ艽胧┯枰员Ｗo(hù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。第十條第三方受益10.1第三方受益人本合同項下的第三方受益人為：無。10.2第三方受益的條件和范圍如本合同中存在第三方受益人，出賣人和買受人應(yīng)確保第三方受益人能按照本合同約定享有相應(yīng)的權(quán)益。第三方受益人的條件和范圍由雙方在本合同中明確約定。第十一條合同的附件11.1車位所有權(quán)證明本合同附件中包含車位的所有權(quán)證明，證明車位的所有權(quán)已轉(zhuǎn)移至買受人。11.2買賣雙方身份證明本合同附件中包含買賣雙方的有效身份證明文件。第十二條其他條款12.1合同的書面形式本合同以及其他附件均為書面形式，一式兩份，出賣人和買受人各執(zhí)一份。12.2合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十三條法律適用和解釋13.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2合同解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸出賣人和買受人共同所有。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期本合同于年月日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于（地點(diǎn)）簽署。14.3合同簽署人出賣人代表：X，買受人代表：X。第二部分：第三方介入后的修正第一部分：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他組織，不包括中介方。第三方在本合同中的介入可能包括但不限于監(jiān)管機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)提供商、技術(shù)支持服務(wù)提供商等。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同項下的交易過程時，應(yīng)按照法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定履行其職責(zé)。第三方對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)質(zhì)量保證和責(zé)任，但不免除甲乙雙方的合同義務(wù)。1.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。第二部分：第三方介入的額外條款及說明2.1第三方介入程序當(dāng)本合同執(zhí)行過程中需要第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)充分了解第三方的背景、資質(zhì)和信譽(yù)，并確保第三方符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍和免責(zé)條款。甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解其責(zé)任限額，并不得違反本合同的約定。2.3第三方服務(wù)費(fèi)用甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議中應(yīng)明確第三方的服務(wù)費(fèi)用，包括費(fèi)用計算方式、支付時間和支付方式。服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中約定，并不得違反本合同的約定。2.4第三方合規(guī)性甲乙雙方應(yīng)確保第三方符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，包括但不限于資質(zhì)證書、合規(guī)報告等。若第三方違反法律法規(guī)，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.5第三方信息保密甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議中應(yīng)包含保密條款，明確第三方對甲乙雙方提供的信息承擔(dān)保密義務(wù)。保密期限自本合同終止或失效之日起計算，為期五年。第三部分：第三方與其他各方的關(guān)系3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方介入本合同項下的交易過程時，不代表其成為甲乙雙方的合作伙伴或代理機(jī)構(gòu)。第三方僅按照書面協(xié)議的約定提供服務(wù)，并不得干預(yù)甲乙雙方的合同履行。3.2第三方與中介方的關(guān)系若本合同中涉及中介方，第三方與中介方之間的關(guān)系應(yīng)由甲乙雙方與中介方另行簽訂書面協(xié)議明確。第三方不得直接與中介方建立合同關(guān)系，所有合同事項均應(yīng)通過甲乙雙方進(jìn)行。3.3第三方與監(jiān)管機(jī)構(gòu)的關(guān)系第三方在履行本合同約定的職責(zé)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，接受監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)督和管理。若第三方違反監(jiān)管規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四部分：第三方介入后的合同變更4.1合同變更條件當(dāng)甲乙雙方因第三方介入需要變更本合同時，應(yīng)提前個工作日向?qū)Ψ教岢鰰孀兏埱?，?jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。4.2合同變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。合同變更協(xié)議應(yīng)注明變更的原因、條款、日期等。4.3合同變更后的第三方責(zé)任第三方在合同變更后的責(zé)任應(yīng)按照變更后的合同約定和第三方與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議執(zhí)行。第五部分：第三方介入后的爭議解決5.1爭議解決方式本合同項下因第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至本合同約定的仲裁委員會仲裁，或依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2仲裁或訴訟管轄地甲乙雙方應(yīng)在書面協(xié)議中明確約定仲裁或訴訟管轄地，包括但不限于仲