個人門面租賃合同簡單

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

個人門面租賃合同簡單本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物描述3.租賃期限4.租金及支付方式5.押金及退還條件6.使用及經(jīng)營范圍7.維修責任8.保險責任9.合同終止及解除條件10.違約責任11.爭議解決方式12.法律適用及管轄13.其他約定14.附件及補充條款第一部分：合同如下：1.1租賃雙方甲方（出租人）：姓名：____________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租人）：姓名：____________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________1.2租賃物描述租賃物位于__________________（地址），門面面積為__________________平方米。租賃物現(xiàn)狀如下：（詳細描述租賃物的現(xiàn)狀，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設施設備等）1.3租賃期限本合同租賃期限為________________年，自__________________之日起至__________________日止。1.4租金及支付方式租金為每月________________元，乙方應在每月________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。1.5押金及退還條件乙方應在簽訂合同時支付押金________________元。合同到期或者提前解除合同時，乙方按照約定將租賃物完好無損地退還給甲方，甲方應在驗收無誤后退還乙方押金。1.6使用及經(jīng)營范圍乙方有權(quán)按照約定的用途使用和經(jīng)營租賃物。乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法經(jīng)營活動。1.7維修責任租賃期內(nèi)，因自然損耗或者正常使用導致的租賃物損壞，甲方負責維修。因乙方使用不當導致的租賃物損壞，乙方負責維修。甲方應保證租賃物符合國家和地方有關安全、消防、衛(wèi)生等法規(guī)要求，確保乙方正常使用。8.保險責任乙方應自行辦理并維持租賃期間內(nèi)租賃物的保險，包括但不限于火災、盜竊等險種。保險費用由乙方承擔。9.合同終止及解除條件9.1合同期滿，雙方未達成續(xù)約協(xié)議的，本合同自然終止。9.2一方提前解除合同的，應提前__________________個月通知對方，并支付給對方相應的違約金。9.3乙方未按照約定支付租金或者押金，甲方有權(quán)提前解除合同。9.4甲方未按照約定提供租賃物，乙方有權(quán)提前解除合同。10.違約責任一方違約的，應向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。11.爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.法律適用及管轄本合同適用中華人民共和國法律。雙方同意選擇__________________（法院名稱）作為解決爭議的管轄法院。13.其他約定（如有其他約定，可在此列出，如租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租等）14.附件及補充條款本合同附件包括：（列出附件名稱，如租賃物照片、租賃物產(chǎn)權(quán)證明等）本合同補充條款：（如有補充條款，可在此列出）甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同履行過程中，如涉及第三方服務或介入，包括但不限于中介、維修、物業(yè)管理等，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議，并明確第三方的權(quán)利、義務及責任。15.2甲乙雙方應確保第三方服務或介入符合國家相關法律法規(guī)，并不得影響租賃物的正常使用和乙方正常經(jīng)營。15.3第三方在提供服務或介入過程中，如對租賃物造成損壞，第三方應承擔相應的維修責任。16.第三方責任限額16.1甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議中，應明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償限額、服務范圍、質(zhì)量標準等。16.2甲乙雙方應確保第三方服務或介入的風險可控，并在簽訂服務協(xié)議時，要求第三方提供相應的擔?；虮ｋU。16.3如第三方未能履行服務協(xié)議中的約定，導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。17.第三方與甲乙方的關系17.1第三方與甲乙雙方之間的關系，應以服務協(xié)議為準。第三方并非本合同的當事人，但應遵守本合同中與其有關的規(guī)定。17.2甲乙雙方應承擔第三方服務或介入可能帶來的風險，并確保第三方服務或介入不影響本合同的履行。17.3如第三方違反服務協(xié)議，導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。18.第三方介入的變更與解除18.1如甲乙雙方同意變更或解除與第三方的服務協(xié)議，應提前__________________天通知對方，并協(xié)商解決可能帶來的影響。18.2甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議變更或解除后，本合同中與第三方有關的規(guī)定相應調(diào)整。19.第三方信息的披露19.1甲乙雙方應如實向第三方披露與租賃物、經(jīng)營活動等相關的重要信息。19.2甲乙雙方應確保第三方在提供服務或介入過程中，遵守相關法律法規(guī)，并保護乙方商業(yè)秘密。20.第三方介入的監(jiān)督與檢查20.1甲乙雙方有權(quán)對第三方提供的服務或介入進行監(jiān)督與檢查，確保第三方符合本合同及服務協(xié)議的約定。20.2第三方應配合甲乙雙方的監(jiān)督與檢查，并提供必要的資料和信息。21.第三方介入的糾紛解決21.1如甲乙雙方與第三方發(fā)生糾紛，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2第三方介入的糾紛解決，應遵循本合同及服務協(xié)議的約定。22.其他相關事項（如有其他與第三方介入相關的事項，可在此列出）甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物照片附件二：租賃物產(chǎn)權(quán)證明附件三：租賃物現(xiàn)狀檢查清單附件四：租金支付記錄附件五：押金支付及退還協(xié)議附件六：第三方服務協(xié)議附件七：維修記錄附件八：保險單據(jù)附件九：經(jīng)營許可證附件十：消防安全檢查合格證明附件十一：租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租協(xié)議附件十二：租賃期滿后物品清單附件十三：合同解除協(xié)議附件十四：爭議解決裁決書附件十五：其他重要文件說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間交付租賃物，或交付的租賃物不符合約定。2.甲方未按約定提供維修服務，導致租賃物損壞。3.甲方未履行保險責任，導致乙方損失。4.乙方未按約定支付租金，或未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃物用途。5.乙方未按約定使用租賃物，導致租賃物損壞。6.乙方未履行保險責任，導致甲方或第三方損失。7.第三方未按約定提供服務，導致甲方或乙方損失。責任認定標準：1.甲方未按約定時間交付租賃物，或交付的租賃物不符合約定的，甲方應支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.甲方未按約定提供維修服務，導致租賃物損壞的，甲方應承擔維修責任，并賠償乙方因此造成的損失。3.甲方未履行保險責任，導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。4.乙方未按約定支付租金的，乙方應支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。5.乙方未按約定使用租賃物，導致租賃物損壞的，乙方應承擔維修責任，并賠償甲方因此