石化加油站租賃合同關(guān)鍵詳盡解析與2025年

石化加油站租賃合同關(guān)鍵詳盡解析與2025年一、合同基本信息甲方（出租方）：____有限公司乙方（承租方）：____有限公司合同期限：____年二、合同正文第一條租賃物1.1甲方同意將位于____省____市____區(qū)____街道的石化加油站（以下簡稱“加油站”）出租給乙方使用。1.2加油站的土地使用權(quán)、房產(chǎn)所有權(quán)及其他相關(guān)產(chǎn)權(quán)均歸甲方所有。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2在租賃期限內(nèi)，乙方不得提前解除租賃合同。如乙方因特殊原因需提前解除租賃合同，須提前____個月書面通知甲方，并支付甲方違約金人民幣____元。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：（1）每年租金為人民幣____元，每____個月支付一次；（2）租金支付時間為每年____月____日，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.2乙方支付租金時，應(yīng)同時提供以下資料：（1）乙方開具的正規(guī)發(fā)票；（2）乙方銀行轉(zhuǎn)賬憑證。第四條加油站的管理與維護(hù)4.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方提供的加油站管理制度進(jìn)行經(jīng)營管理，確保加油站的安全、環(huán)保、消防等各項(xiàng)指標(biāo)達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方負(fù)責(zé)對加油站的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。4.3乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，對加油站進(jìn)行綠化、美化，保持加油站環(huán)境整潔。第五條加油站的安全與環(huán)保5.1乙方在租賃期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，確保加油站的安全與環(huán)保。5.2乙方應(yīng)建立健全加油站的安全管理制度，定期組織安全培訓(xùn)，提高員工的安全意識。5.3乙方應(yīng)按照國家規(guī)定，定期對加油站的油品質(zhì)量進(jìn)行檢測，確保油品質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。6.2甲方應(yīng)確保加油站的土地使用權(quán)、房產(chǎn)所有權(quán)及其他相關(guān)產(chǎn)權(quán)的合法性，不得因產(chǎn)權(quán)糾紛影響乙方的正常經(jīng)營。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理加油站經(jīng)營所需的各項(xiàng)手續(xù)，確保乙方在租賃期間的正常經(jīng)營。第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)在租賃期間按照甲方提供的加油站管理制度進(jìn)行經(jīng)營管理。7.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的要求，誠信經(jīng)營，確保加油站的服務(wù)質(zhì)量。7.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)將加油站及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。8.2乙方在租賃期間，如發(fā)生以下情形，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金：（1）乙方未按照約定支付租金；（2）乙方未按照國家法律法規(guī)和甲方要求進(jìn)行經(jīng)營管理，導(dǎo)致加油站出現(xiàn)嚴(yán)重安全隱患；（3）乙方將加油站擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置。第九條合同的解除與終止9.1在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生以下情形，雙方協(xié)商一致，可以解除本合同：（1）甲方因特殊原因需提前解除合同；（2）乙方因特殊原因需提前解除合同。9.2在租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動終止。第十條爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：____有限公司乙方（