二零二四年違法用地拆除及復(fù)墾合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年違法用地拆除及復(fù)墾合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1違法用地1.2拆除1.3復(fù)墾1.4合同雙方第二條違法用地的具體位置與面積2.1用地位置2.2用地面積第三條拆除工作的具體要求3.1拆除計(jì)劃3.2拆除期限3.3拆除質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四條復(fù)墾工作的具體要求4.1復(fù)墾計(jì)劃4.2復(fù)墾期限4.3復(fù)墾質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第五條合同雙方的責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任第六條合同的履行與監(jiān)督6.1履行方式6.2監(jiān)督機(jī)制第七條合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同失效條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二條合同的份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管第十三條其他約定13.1附加條款13.2補(bǔ)充協(xié)議第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3甲方代表簽字14.4乙方代表簽字第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1違法用地是指在中華人民共和國(guó)土地上，未經(jīng)國(guó)家批準(zhǔn)，擅自改變土地用途，違法占用、使用土地的行為。1.2拆除是指將違法用地上的建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè)施全部或者部分拆除，使其恢復(fù)到土地使用前的狀態(tài)。1.3復(fù)墾是指對(duì)拆除后的土地進(jìn)行整治、修復(fù)，使其達(dá)到可供農(nóng)業(yè)、林業(yè)、漁業(yè)等合法用途使用的條件。1.4合同雙方是指甲方（違法用地拆除及復(fù)墾義務(wù)人）和乙方（違法用地拆除及復(fù)墾實(shí)施單位）。第二條違法用地的具體位置與面積2.1用地位置位于市區(qū)街道，具體坐標(biāo)為：東經(jīng)度分秒，北緯度分秒至東經(jīng)度分秒，北緯度分秒。2.2用地面積為平方米。第三條拆除工作的具體要求3.1拆除計(jì)劃甲方應(yīng)按照乙方制定的拆除計(jì)劃進(jìn)行違法用地的拆除工作。拆除計(jì)劃包括拆除順序、拆除時(shí)間、拆除范圍等內(nèi)容。3.2拆除期限甲方應(yīng)在拆除計(jì)劃規(guī)定的期限內(nèi)完成違法用地的拆除工作。拆除期限自乙方下達(dá)拆除通知之日起計(jì)算。3.3拆除質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四條復(fù)墾工作的具體要求4.1復(fù)墾計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)違法用地的具體情況制定復(fù)墾計(jì)劃，包括復(fù)墾方式、復(fù)墾時(shí)間、復(fù)墾范圍等內(nèi)容。4.2復(fù)墾期限乙方應(yīng)在復(fù)墾計(jì)劃規(guī)定的期限內(nèi)完成違法用地的復(fù)墾工作。復(fù)墾期限自乙方接收拆除后的土地之日起計(jì)算。4.3復(fù)墾質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第五條合同雙方的責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)違法用地的拆除和復(fù)墾工作。5.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定，制定拆除和復(fù)墾計(jì)劃，并監(jiān)督甲方完成拆除和復(fù)墾工作。第八條違約責(zé)任8.1違約行為甲方違反本合同的約定，未按照約定完成拆除和復(fù)墾工作的，視為違約。乙方未按照本合同的約定，未按照約定時(shí)間完成拆除和復(fù)墾工作的，視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為拆除和復(fù)墾工程合同價(jià)款的5%。乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為拆除和復(fù)墾工程合同價(jià)款的5%。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決合同雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）甲方完成違法用地的拆除和復(fù)墾工作，乙方驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。10.3合同失效條件（1）本合同約定的拆除和復(fù)墾工作完成；（2）雙方未履行完畢的合同義務(wù)，但雙方約定繼續(xù)履行的除外；（3）依法應(yīng)當(dāng)失效的其他情形。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或者失效之日起兩年。11.3違約保密條款違反保密條款的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為泄露秘密所造成損失的賠償金額。第十二條合同的份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管本合同，如發(fā)生合同遺失、損毀等情況，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第十三條其他約定13.1附加條款如雙方在合同履行過(guò)程中有其他特殊約定，可簽訂附加條款予以明確。13.2補(bǔ)充協(xié)議如本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同于年月日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于市區(qū)街道簽署。14.3甲方代表簽字甲方代表（簽字）：14.4乙方代表簽字乙方代表（簽字）：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指本合同之外，與甲乙方無(wú)直接合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，因第三方的原因?qū)е潞贤p方無(wú)法按照原合同約定履行義務(wù)的情況。1.3第三方介入包括但不限于：政府相關(guān)部門(mén)、公共事業(yè)服務(wù)提供商、中介機(jī)構(gòu)、相鄰?fù)恋厥褂脵?quán)人等。第二條第三方介入的處理方式2.1甲乙方應(yīng)盡力協(xié)調(diào)與第三方之間的關(guān)系，確保合同的順利履行。2.2如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并共同尋求解決方案。2.3甲乙方在第三方介入的情況下，應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定，除非雙方達(dá)成一致的書(shū)面協(xié)議。第三條第三方責(zé)任的界定3.1第三方對(duì)甲乙方之間的合同履行造成影響的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2甲乙方對(duì)第三方介入導(dǎo)致的合同履行困難，不承擔(dān)責(zé)任。3.3甲乙方在第三方介入的情況下，仍應(yīng)按照本合同的約定履行義務(wù)，不得以此為由拒絕履行。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙方對(duì)第三方的責(zé)任限額為第三方實(shí)際損失的金額。4.2甲乙方對(duì)第三方的責(zé)任限額不得高于本合同約定的拆除和復(fù)墾工程合同價(jià)款的10%。第五條第三方介入的額外條款與說(shuō)明5.1如第三方介入導(dǎo)致合同履行期限延長(zhǎng)，甲乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整拆除和復(fù)墾期限。5.2如第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，甲乙方應(yīng)按照實(shí)際增加的成本進(jìn)行分擔(dān)。5.4甲乙方應(yīng)盡力避免第三方介入對(duì)合同履行造成不利影響，如因甲乙方原因?qū)е碌谌浇槿氲?，甲乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.5甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。第六條第三方介入的合同修訂6.1本合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)第三方介入的情況，甲乙方應(yīng)立即進(jìn)行合同修訂，明確第三方的責(zé)任、義務(wù)和責(zé)任限額。6.2合同修訂應(yīng)由甲乙方共同協(xié)商完成，并經(jīng)雙方簽字或者蓋章確認(rèn)。6.3合同修訂生效后，甲乙方應(yīng)按照修訂后的合同履行義務(wù)。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1如甲乙方因第三方介入產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，甲乙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3如調(diào)解不成，甲乙方有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的保密條款8.1甲乙方與第三方之間的溝通、協(xié)商內(nèi)容，應(yīng)予以保密。8.2保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或者失效之日起兩年。8.3違反保密條款的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為泄露秘密所造成損失的賠償金額。第九條第三方介入的份數(shù)與保管9.1如有第三方介入的合同修訂，修訂后的合同份數(shù)應(yīng)與原合同一致。9.2甲乙方應(yīng)妥善保管修訂后的合同，如發(fā)生合同遺失、損毀等情況，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第十條第三方介入的其他約定10.1如甲乙方與第三方之間有附加協(xié)議或者補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)與本合同一并履行。10.2本合同未盡事宜，甲乙方與第三方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條第三方介入的合同簽署11.1如有第三方介入的合同修訂，修訂后的合同應(yīng)由甲乙方及第三方共同簽署。11.2簽署日期、簽署地點(diǎn)、甲方代表簽字、乙方代表簽字等，均按照原合同的約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：拆除和復(fù)墾工程詳細(xì)計(jì)劃詳細(xì)說(shuō)明拆除和復(fù)墾的工作內(nèi)容、時(shí)間表、資源需求等。附件二：拆除和復(fù)墾工程設(shè)計(jì)方案包含拆除和復(fù)墾的具體設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)參數(shù)等。附件三：拆除和復(fù)墾工程合同價(jià)款明細(xì)詳細(xì)列出拆除和復(fù)墾工程的合同價(jià)款，包括各項(xiàng)費(fèi)用。附件四：拆除和復(fù)墾工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說(shuō)明拆除和復(fù)墾工程的質(zhì)量要求，包括土壤質(zhì)量、地形、地貌、植被等恢復(fù)標(biāo)準(zhǔn)。附件五：拆除和復(fù)墾工程安全措施列出拆除和復(fù)墾工程的安全措施，包括工人安全、環(huán)境保護(hù)等。附件六：拆除和復(fù)墾工程保險(xiǎn)文件提供拆除和復(fù)墾工程的保險(xiǎn)文件，證明甲方已購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)。附件七：第三方介入具體情況說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的原因、影響以及甲乙方的應(yīng)對(duì)措施。附件八：第三方介入?yún)f(xié)議甲乙方與第三方之間的協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、義務(wù)和責(zé)任限額。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定完成拆除和復(fù)墾工作。2.乙方未按照約定時(shí)間完成拆除和復(fù)墾工作。3.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等。4.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等。5.第三方未按照約定履行責(zé)任，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為拆除和復(fù)墾工程合同價(jià)款的5%。2.乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為拆除和復(fù)墾工程合同價(jià)款的5%。3.甲方違反保密條款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為泄露秘密所造成損失的賠償金額。4.乙方違反保密條款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為泄露秘密所造成損失的賠償金額。5.第三方未按照約定履行責(zé)任，甲乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行方案，如導(dǎo)致?lián)p失，可要求第三方進(jìn)行賠償。示例說(shuō)明：1.若甲方未按照拆除計(jì)劃完成拆除工作，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成拆除工作，并支付逾期違約金。2.若乙方未按