美容店房屋出租合同（2024版）的詳細條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

美容店房屋出租合同（2024版）的詳細條款本合同目錄一覽1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.房屋出租的基本情況2.1房屋的地址與面積2.2房屋的現(xiàn)有設(shè)施與條件2.3房屋的出租期限與起止日期3.租金與支付方式3.1租金的金額與計算方式3.2租金的支付周期與時間3.3租金支付的方式與賬戶信息4.房屋使用與管理4.1承租方的使用范圍與限制4.2房屋的維護與維修責(zé)任4.3房屋的日常管理與安全5.合同的變更與終止5.1合同變更的條件與程序5.2合同終止的條件與程序5.3合同終止后的相關(guān)處理事宜6.違約責(zé)任與爭議解決6.1出租方與承租方的違約責(zé)任6.2合同爭議的解決方式與機構(gòu)7.合同的生效、解除與終止7.1合同的生效條件與時間7.2合同解除的條件與程序7.3合同終止的條件與程序8.其他條款8.1合同的保密條款8.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓8.3法律適用與爭議解決9.出租方與承租方的簽字蓋章9.1出租方的簽字蓋章9.2承租方的簽字蓋章10.附件10.1房屋的相關(guān)照片與圖紙10.2租金支付的收據(jù)與發(fā)票11.補充條款12.修訂歷史第一部分：合同如下：1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.1.1出租方名稱：×××美容店1.1.2出租方地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號1.1.3出租方法定代表人（負責(zé)人）：×××1.1.4出租方聯(lián)系方式：×××1.2承租方的基本信息1.2.1承租方名稱：×××1.2.2承租方地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號1.2.3承租方法定代表人（負責(zé)人）：×××1.2.4承租方聯(lián)系方式：×××2.房屋出租的基本情況2.1房屋的地址與面積2.1.1房屋地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號2.1.2房屋面積：×××平方米2.2房屋的現(xiàn)有設(shè)施與條件2.2.1房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施：×××2.2.2房屋內(nèi)現(xiàn)有條件：×××2.3房屋的出租期限與起止日期2.3.1出租期限：×××年2.3.2出租起止日期：自×××年×××月×××日至×××年×××月×××日3.租金與支付方式3.1租金的金額與計算方式3.1.1租金金額：每月×××元3.1.2租金計算方式：按月計算，每月×××日支付當(dāng)月租金3.2租金的支付周期與時間3.2.1支付周期：每月一次3.2.2支付時間：每月×××日之前3.3租金支付的方式與賬戶信息3.3.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3.2賬戶信息：×××銀行，賬號×××，戶名×××4.房屋使用與管理4.1承租方的使用范圍與限制4.1.1承租方的使用范圍：×××4.1.2承租方的使用限制：×××4.2房屋的維護與維修責(zé)任4.2.1出租方的維修責(zé)任：×××4.2.2承租方的維修責(zé)任：×××4.3房屋的日常管理與安全4.3.1承租方的管理責(zé)任：×××4.3.2房屋的安全保障：×××5.合同的變更與終止5.1合同變更的條件與程序5.1.1變更條件：×××5.1.2變更程序：×××5.2合同終止的條件與程序5.2.1終止條件：×××5.2.2終止程序：×××5.3合同終止后的相關(guān)處理事宜5.3.1退還押金：×××5.3.2結(jié)算尾款：×××5.3.3搬離房屋：×××6.違約責(zé)任與爭議解決6.1出租方與承租方的違約責(zé)任6.1.1出租方違約責(zé)任：×××6.1.2承租方違約責(zé)任：×××6.2合同爭議的解決方式與機構(gòu)6.2.1爭議解決方式：×××6.2.2爭議解決機構(gòu)：×××8.其他條款8.1合同的保密條款8.1.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容、簽訂過程及其他與合同有關(guān)的信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。8.1.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。8.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓8.2.1合同期內(nèi)，如承租方發(fā)生合并、分立或轉(zhuǎn)讓等情況，需提前一個月通知出租方，并辦理合同繼承或轉(zhuǎn)讓手續(xù)。8.2.2合同的繼承或轉(zhuǎn)讓應(yīng)經(jīng)出租方同意，并簽訂書面協(xié)議。8.3法律適用與爭議解決8.3.1本合同適用中華人民共和國法律。8.3.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.出租方與承租方的簽字蓋章9.1出租方的簽字蓋章9.1.1出租方代表簽字：____________9.1.2出租方蓋章：____________9.2承租方的簽字蓋章9.2.1承租方代表簽字：____________9.2.2承租方蓋章：____________10.附件10.1房屋的相關(guān)照片與圖紙10.2租金支付的收據(jù)與發(fā)票11.補充條款11.1如雙方在合同履行過程中出現(xiàn)未約定的事宜，應(yīng)本著公平原則協(xié)商處理。11.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.修訂歷史12.12024年××月××日，雙方簽訂本合同。12.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。13.合同生效13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同的終止日期為×××年×××月×××日。14.其他14.1本合同的任何條款的無效或不可執(zhí)行部分不影響其他條款的效力。14.2本合同的解除或終止不影響雙方因合同產(chǎn)生的權(quán)利和責(zé)任的繼續(xù)存在。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念與責(zé)任界定1.1第三方概念1.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估方、維修服務(wù)方、保險公司等，即非合同當(dāng)事人但與合同履行相關(guān)的各方。1.2第三方責(zé)任界定1.2.1第三方應(yīng)嚴格按照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，履行其在合同中的職責(zé)。1.2.2第三方如因過錯導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方介入的額外條款與說明2.1中介方介入2.1.1中介方負責(zé)協(xié)調(diào)雙方簽訂合同及后續(xù)事宜，并收取中介費。2.1.2中介方的責(zé)任限額：中介方應(yīng)對其介紹業(yè)務(wù)過程中的疏忽或過失造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不超過中介費的總額。2.2評估方介入2.2.1評估方負責(zé)對房屋價值進行評估，并提供評估報告。2.2.2評估方的責(zé)任限額：評估方應(yīng)對其評估報告中的錯誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不超過評估費的總額。2.3維修服務(wù)方介入2.3.1維修服務(wù)方負責(zé)對房屋進行維修保養(yǎng)。2.3.2維修服務(wù)方的責(zé)任限額：維修服務(wù)方應(yīng)對其維修保養(yǎng)過程中的疏忽或過失造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不超過維修費的總額。2.4保險公司介入2.4.1保險公司負責(zé)提供房屋保險服務(wù)。2.4.2保險公司的責(zé)任限額：保險公司應(yīng)對其保險合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，超出范圍的損失，保險公司不承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與出租方的關(guān)系3.1.1第三方應(yīng)獨立向出租方履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.1.2第三方不得要求出租方為其提供與合同無關(guān)的服務(wù)或承擔(dān)額外責(zé)任。3.2第三方與承租方的關(guān)系3.2.1第三方應(yīng)獨立向承租方履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2.2第三方不得要求承租方為其提供與合同無關(guān)的服務(wù)或承擔(dān)額外責(zé)任。4.第三方介入后的合同變更與終止4.1合同變更4.1.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，雙方應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，并注明變更內(nèi)容。4.1.2合同變更不得違背原合同的宗旨和雙方的根本利益。4.2合同終止4.2.1如第三方原因?qū)е潞贤K止，雙方應(yīng)按照原合同約定的方式處理后續(xù)事宜。4.2.2合同終止后的責(zé)任承擔(dān)：第三方應(yīng)對其介入期間的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，不影響雙方的其他權(quán)利和義務(wù)。5.第三方介入的爭議解決5.1雙方因第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.第三方介入的生效與解除6.1本附加條款自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本附加條款的解除或終止不影響雙方因合同產(chǎn)生的權(quán)利和責(zé)任的繼續(xù)存在。7.其他7.1本附加條款的任何條款的無效或不可執(zhí)行部分不影響其他條款的效力。7.2本附加條款的修訂需雙方共同協(xié)商，并簽訂書面修訂協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋的相關(guān)照片與圖紙1.1照片與圖紙的內(nèi)容：包含房屋的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等詳細照片與圖紙。1.2附件的要求：照片與圖紙應(yīng)清晰、完整，能夠準確反映房屋的實際情況。2.附件二：租金支付的收據(jù)與發(fā)票2.1收據(jù)與發(fā)票的內(nèi)容：包含租金支付的金額、支付時間、支付方式等信息。2.2附件的要求：收據(jù)與發(fā)票應(yīng)真實、合法，能夠證明租金支付的實際情況。3.附件三：房屋維修保養(yǎng)記錄3.1維修保養(yǎng)記錄的內(nèi)容：包含房屋維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費用等信息。3.2附件的要求：維修保養(yǎng)記錄應(yīng)詳細、準確，能夠反映房屋的維護狀況。4.附件四：保險單據(jù)4.1保險單據(jù)的內(nèi)容：包含保險公司的名稱、保險期限、保險金額等信息。4.2附件的要求：保險單據(jù)應(yīng)真實、有效，能夠證明房屋保險的購買與生效。5.附件五：第三方服務(wù)合同5.1第三方服務(wù)合同的內(nèi)容：包含第三方服務(wù)方與出租方或承租方簽訂的合同內(nèi)容。5.2附件的要求：第三方服務(wù)合同應(yīng)合法、有效，能夠證明雙方之間的權(quán)利與義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出租方違約行為及責(zé)任認定1.1未按照合同約定提供房屋：出租方未按照合同約定的時間、地點提供房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。1.2未按照合同約定維修保養(yǎng)房屋：出租方未按照合同約定的時間、標準維修保養(yǎng)房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。1.3未按照合同約定履行其他義務(wù)：出租方未按照合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.承租方違約行為及責(zé)任認定2.1未按照合同約定支付租金：承租方未按照合同約定的時間、金額支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2未按照合同約定使用房屋：承租方未按照合同約定的范圍、方式使用房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.3未按照合同約定履行其他義務(wù)：承租方未按照合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違