房屋租賃協(xié)議模板共

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋租賃協(xié)議模板共本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設(shè)施第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還方式第六條房屋使用及維修6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維修責(zé)任第七條物業(yè)費(fèi)用7.1物業(yè)費(fèi)用的承擔(dān)方7.2物業(yè)費(fèi)用金額第八條水電費(fèi)用8.1水電費(fèi)用的承擔(dān)方8.2水電費(fèi)用金額第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2第三方調(diào)解10.3法律途徑第十一條合同的變更與終止11.1合同變更條件11.2合同終止條件第十二條合同的份數(shù)12.1合同原件份數(shù)12.2合同副本份數(shù)第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3見證人簽字（如有）第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)院號(hào)樓單元室1.2房屋面積：80平方米1.3房屋戶型：兩室一廳1.4房屋設(shè)施：家具、家電齊全，包括床、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機(jī)等第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息：姓名：身份證號(hào)系方式：1385678地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)院號(hào)樓單元室2.2承租人信息：姓名：身份證號(hào)系方式：1395678地址：北京市海淀區(qū)路號(hào)院號(hào)樓單元室第三條租賃期限3.1租賃開始日期：2022年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年1月1日第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣8000元4.2租金支付周期：每季度支付一次4.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給出租人第五條押金5.1押金金額：人民幣10000元5.2押金退還方式：租賃結(jié)束，經(jīng)雙方確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致后，押金退還給承租人第六條房屋使用及維修6.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途6.2房屋維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維修，如因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，由承租人負(fù)責(zé)維修或賠償?shù)诎藯l水電費(fèi)用8.1水電費(fèi)用的承擔(dān)方：承租人8.2水電費(fèi)用金額：水電費(fèi)用按實(shí)際使用量計(jì)算，具體金額以供電局和供水局提供的繳費(fèi)通知為準(zhǔn)第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任：如出租人未按約定提供房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租人的經(jīng)濟(jì)損失9.2承租人違約責(zé)任：如承租人未按約定支付租金或違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償出租人的經(jīng)濟(jì)損失第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛10.2第三方調(diào)解：如協(xié)商不成，任何一方均可向北京市朝陽區(qū)人民法院申請(qǐng)調(diào)解10.3法律途徑：如調(diào)解不成，雙方同意提交北京市朝陽區(qū)人民法院解決爭議第十一條合同的變更與終止11.1合同變更條件：合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)11.2合同終止條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同第十二條合同的份數(shù)12.1合同原件份數(shù)：兩份12.2合同副本份數(shù)：兩份第十三條其他約定13.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字：14.2承租人簽字：14.3見證人簽字（如有）：第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理部門等，雙方特此約定如下附加條款：第一條第三方介入的條件和方式1.1第三方介入的條件：在本合同履行過程中，如出現(xiàn)合同約定之外的問題，需要第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人提供服務(wù)時(shí)，雙方可協(xié)商一致，同意第三方介入。1.2第三方介入的方式：第三方介入需經(jīng)雙方書面同意，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。第二條第三方的主要責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照雙方的約定，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方介入時(shí)，不代表甲方或乙方，而是作為獨(dú)立的服務(wù)提供方，其行為后果由第三方自行承擔(dān)。3.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成其工作，提供必要的資料和信息。第四條第三方費(fèi)用的承擔(dān)4.1第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等，由甲乙雙方協(xié)商確定。4.2如第三方費(fèi)用超出雙方事先的預(yù)期，雙方應(yīng)協(xié)商一致，決定是否繼續(xù)使用第三方服務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在提供服務(wù)過程中造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方責(zé)任的限額由雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入事項(xiàng)完成，或者雙方協(xié)商一致終止第三方介入。6.2第三方介入終止后，第三方不再享有合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第七條第三方介入的書面協(xié)議7.1雙方與第三方就介入事項(xiàng)達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.2書面協(xié)議應(yīng)一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。第八條第三方信息的保密8.1第三方應(yīng)對(duì)在提供服務(wù)過程中獲得的甲方或乙方信息予以保密。8.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條第三方違約的處理9.1第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方改正或賠償。9.2第三方違約造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條第三方介入的權(quán)益保障10.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。10.2第三方應(yīng)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障甲方和乙方的合法權(quán)益。第十一條雙方對(duì)第三方的追償權(quán)11.1第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求的，甲方和乙方均有權(quán)向第三方追償。11.2甲方和乙方行使追償權(quán)時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的證據(jù)。第十二條第三方介入的爭議解決12.1雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同約定的法院提起訴訟。本附加條款與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證明附件二：房屋租賃合同模板附件三：押金支付證明附件四：租金支付記錄附件五：物業(yè)費(fèi)用支付記錄附件六：水電費(fèi)用支付記錄附件七：維修服務(wù)協(xié)議附件八：第三方服務(wù)協(xié)議附件九：房屋現(xiàn)狀照片附件十：房屋維修記錄附件一：房屋所有權(quán)證明詳細(xì)要求和說明：證明文件應(yīng)為房屋所有權(quán)證或房產(chǎn)證復(fù)印件，需清晰可見。證明文件應(yīng)由產(chǎn)權(quán)人提供，并確保其真實(shí)有效。附件二：房屋租賃合同模板詳細(xì)要求和說明：租賃合同模板應(yīng)包含本合同的所有條款，并由雙方簽字蓋章。租賃合同模板應(yīng)為原件，不得有涂改或篡改。附件三：押金支付證明詳細(xì)要求和說明：押金支付證明應(yīng)為由銀行出具的轉(zhuǎn)賬憑證，或現(xiàn)金支付的收據(jù)。證明文件應(yīng)明確押金金額和支付日期。附件四：租金支付記錄詳細(xì)要求和說明：租金支付記錄應(yīng)為由銀行出具的轉(zhuǎn)賬憑證，或現(xiàn)金支付的收據(jù)。記錄應(yīng)包含每期租金的金額、支付日期和支付方式。附件五：物業(yè)費(fèi)用支付記錄詳細(xì)要求和說明：物業(yè)費(fèi)用支付記錄應(yīng)為由物業(yè)管理部門出具的繳費(fèi)憑證。記錄應(yīng)明確費(fèi)用金額、支付日期和支付方式。附件六：水電費(fèi)用支付記錄詳細(xì)要求和說明：水電費(fèi)用支付記錄應(yīng)為由供電局和供水局出具的繳費(fèi)憑證。記錄應(yīng)明確費(fèi)用金額、支付日期和支付方式。附件七：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：維修服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確維修服務(wù)的范圍、期限和費(fèi)用承擔(dān)。協(xié)議應(yīng)由雙方簽字蓋章，并明確維修服務(wù)方的責(zé)任限額。附件八：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)的范圍、期限和費(fèi)用承擔(dān)。協(xié)議應(yīng)由雙方簽字蓋章，并明確第三方的責(zé)任限額。附件九：房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求和說明：照片應(yīng)反映房屋的實(shí)際情況，包括室內(nèi)外設(shè)施和環(huán)境。照片應(yīng)由雙方共同確認(rèn)，并作為合同附件。附件十：房屋維修記錄詳細(xì)要求和說明：維修記錄應(yīng)詳細(xì)記錄每次維修的時(shí)間、內(nèi)容和相關(guān)費(fèi)用。記錄應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，并作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為列表：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋。2.甲方未按約定提供房屋設(shè)施。3.甲方未按約定履行維修責(zé)任。4.乙方未按約定時(shí)間支付租金。5.乙方未按約定合理使用房屋及設(shè)施。6.乙方未按約定履行維修責(zé)任。7.雙方未按約定履行