房屋租賃保密協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋租賃保密協(xié)議范本本合同目錄一覽1.租賃房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途2.租賃雙方信息2.1出租人信息2.1.1姓名2.1.2聯(lián)系方式2.1.3身份證號碼2.2承租人信息2.2.1姓名2.2.2聯(lián)系方式2.2.3身份證號碼3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.保密義務(wù)5.1承租人保密義務(wù)5.2出租人保密義務(wù)6.違約責(zé)任6.1出租人違約責(zé)任6.2承租人違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點8.其他條款8.1房屋維修責(zé)任8.2房屋保險責(zé)任8.3房屋轉(zhuǎn)讓或出租通知9.合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件10.附件10.1房屋照片10.2租賃雙方身份證明復(fù)印件11.簽字頁11.1出租人簽字11.2承租人簽字12.日期12.1合同簽訂日期13.附加條款13.1附加條款內(nèi)容14.備注第一部分：合同如下：第一章租賃房屋信息第一條房屋地址1.1本房屋位于【具體地址】，包括但不限于【詳細(xì)地址】。第二條房屋面積2.1房屋的建筑面積為【具體面積】平方米。第三條房屋用途3.1承租人租賃本房屋用于【具體用途】，包括但不限于居住、辦公等。第二章租賃雙方信息第四條出租人信息4.1出租人姓名為【出租人姓名】。4.2出租人聯(lián)系方式為【聯(lián)系電話】。4.3出租人身份證號碼為【身份證號碼】。第五條承租人信息5.1承租人姓名為【承租人姓名】。5.2承租人聯(lián)系方式為【聯(lián)系電話】。5.3承租人身份證號碼為【身份證號碼】。第三章租賃期限第六條租賃開始日期和結(jié)束日期6.1本合同的租賃開始日期為【開始日期】。6.2本合同的租賃結(jié)束日期為【結(jié)束日期】。第四章租金及支付方式第七條租金金額與支付周期7.1本房屋的租金為【租金金額】元/【支付周期】。7.2承租人應(yīng)按照【支付日期】前將租金支付給出租人。7.3租金支付方式為【支付方式】，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。第五章保密義務(wù)第八條承租人的保密義務(wù)8.1承租人應(yīng)對其在租賃期間獲得的出租人商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營秘密等保密信息予以保密。8.2未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得向任何第三方披露、透露或允許第三方使用保密信息。8.3保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效，持續(xù)時間為【持續(xù)時間】。第九條出租人的保密義務(wù)9.1出租人應(yīng)對其在租賃期間獲得的承租人商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營秘密等保密信息予以保密。9.2未經(jīng)承租人書面同意，出租人不得向任何第三方披露、透露或允許第三方使用保密信息。9.3保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效，持續(xù)時間為【持續(xù)時間】。第六章違約責(zé)任第十條出租人違約責(zé)任10.1如果出租人未能履行本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2違約金的計算方式為【計算方式】，違約金的上限為【上限金額】。第十一條承租人違約責(zé)任11.1如果承租人未能履行本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2違約金的計算方式為【計算方式】，違約金的上限為【上限金額】。第七章爭議解決第十二條爭議解決方式12.1雙方因本合同引起的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向【管轄法院】提起訴訟。第十三條爭議解決地點13.1雙方因本合同引起的任何爭議，應(yīng)在【爭議解決地點】解決。第八章其他條款第十四條房屋維修責(zé)任14.1出租人應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全性能，并負(fù)責(zé)日常的維護和保養(yǎng)。14.2承租人在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照約定的方式進(jìn)行維護和保養(yǎng)。第十五條房屋保險責(zé)任15.1出租人應(yīng)購買并維持房屋保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險。15.2承租人應(yīng)自行購買并維持物品保險，包括但不限于個人財產(chǎn)損失等風(fēng)險。第十六條房屋轉(zhuǎn)讓或出租通知16.1如果出租人計劃將房屋轉(zhuǎn)讓或出租給第三方，應(yīng)至少提前【通知期限】通知承租人。16.2如果承租人計劃將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)至少提前【通知期限】通知出租人，并取得出租人書面同意。第八章房屋交付與歸還第十七條房屋交付17.1出租人應(yīng)在租賃開始日期前將房屋及附屬設(shè)施交付給承租人使用。17.2房屋交付時，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗收，并簽署《房屋交付確認(rèn)書》。第十八條房屋歸還18.1租賃結(jié)束日期前，承租人應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施歸還給出租人。18.2房屋歸還時，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗收，并簽署《房屋歸還確認(rèn)書》。第九章附加條款第十九條房屋維修和保養(yǎng)19.1出租人應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)。19.2承租人在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照約定的方式進(jìn)行維護和保養(yǎng)。第二十條房屋保險19.1出租人應(yīng)購買并維持房屋保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險。19.2承租人應(yīng)自行購買并維持物品保險，包括但不限于個人財產(chǎn)損失等風(fēng)險。第二十一條房屋轉(zhuǎn)讓或出租19.1如果出租人計劃將房屋轉(zhuǎn)讓或出租給第三方，應(yīng)至少提前【通知期限】通知承租人。19.2如果承租人計劃將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)至少提前【通知期限】通知出租人，并取得出租人書面同意。第十章違約責(zé)任第二十二條出租人違約責(zé)任20.1如果出租人未能履行本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。20.2違約金的計算方式為【計算方式】，違約金的上限為【上限金額】。第二十三條承租人違約責(zé)任21.1如果承租人未能履行本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。21.2違約金的計算方式為【計算方式】，違約金的上限為【上限金額】。第十一章爭議解決第二十四條爭議解決方式22.1雙方因本合同引起的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。22.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向【管轄法院】提起訴訟。第二十五條爭議解決地點23.1雙方因本合同引起的任何爭議，應(yīng)在【爭議解決地點】解決。第十二章附則第二十六條合同的生效、變更和解除24.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。24.2合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽署《合同變更協(xié)議》。24.3合同的解除應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽署《合同解除協(xié)議》。第二十七條附件25.1合同附件包括房屋照片、租賃雙方身份證明復(fù)印件等。第二十八條簽字頁26.1出租人簽字：____________26.2承租人簽字：____________第二十九條日期27.1合同簽訂日期：【簽訂日期】第三十條附加條款28.1附加條款內(nèi)容：【附加條款內(nèi)容】第三十一條備注第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方定義與責(zé)任第三十二條第三方定義32.1本合同所述第三方指除甲乙方之外的參與本合同交易的其他方，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險公司等。第三十三條第三方責(zé)任33.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。33.2第三方如未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)向第三方追償。第二章第三方介入的額外條款第三十四條中介方介入34.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙方之間的租賃事宜，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。34.2中介方的費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第三十五條維修保養(yǎng)方介入35.1維修保養(yǎng)方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)。35.2維修保養(yǎng)方的服務(wù)應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并保證房屋及附屬設(shè)施的安全性能。第三十六條保險公司介入36.1保險公司負(fù)責(zé)提供房屋保險，保障房屋及附屬設(shè)施的安全。36.2保險公司應(yīng)按照合同約定，及時處理保險理賠事宜。第三章第三方責(zé)任限額第三十七條第三方責(zé)任限額37.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)有限責(zé)任，除非法律有明確規(guī)定。37.2第三方責(zé)任限額由甲乙方在合同中約定，并明確第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任范圍。第四章第三方與其他各方的關(guān)系第三十八條第三方與甲乙方的關(guān)系38.1第三方與甲乙方之間不存在任何雇傭、代理或其他法律關(guān)系。38.2第三方履行合同義務(wù)時，應(yīng)獨立承擔(dān)責(zé)任，不得向甲乙方轉(zhuǎn)移風(fēng)險。第三十九條第三方與中介方的關(guān)系39.1第三方與中介方之間不存在任何雇傭、代理或其他法律關(guān)系。39.2中介方僅負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙方之間的租賃事宜，不參與第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品。第四十條第三方與維修保養(yǎng)方的關(guān)系40.1第三方與維修保養(yǎng)方之間不存在任何雇傭、代理或其他法律關(guān)系。40.2維修保養(yǎng)方應(yīng)按照合同約定，獨立承擔(dān)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的責(zé)任。第五章第三方介入的違約處理第四十一條第三方違約處理41.1如果第三方未能履行其合同義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)向第三方追償。41.2甲乙方也有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第六章其他條款第四十二條第三方介入的額外費用42.1如果第三方介入導(dǎo)致額外費用的產(chǎn)生，甲乙方應(yīng)協(xié)商確定費用的承擔(dān)方式。第四十三條第三方介入的變更43.1如果甲乙方同意變更第三方，應(yīng)簽訂《第三方變更協(xié)議》，并明確新的第三方責(zé)任。第四十四條第三方介入的終止44.1第三方介入終止的條件由甲乙方在合同中約定。44.2第三方介入終止后，其責(zé)任自行消失，但不影響甲乙方的其他權(quán)利和義務(wù)。第四十五條附件45.1合同附件包括第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的相關(guān)資料，如維修保養(yǎng)記錄、保險單等。第四十六條簽字頁46.1出租人簽字：____________46.2承租人簽字：____________第四十七條日期47.1合同簽訂日期：【簽訂日期】第四十八條附加條款48.1附加條款內(nèi)容：【附加條款內(nèi)容】第四十九條備注第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：租賃雙方身份證明復(fù)印件附件3：房屋保險單附件4：維修保養(yǎng)記錄附件5：中介服務(wù)協(xié)議附件6：第三方服務(wù)或產(chǎn)品合同附件7：房屋交付確認(rèn)書附件8：房屋歸還確認(rèn)書附件9：合同變更協(xié)議附件10：合同解除協(xié)議附件1：房屋照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰、完整，包括房屋的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。附件說明：用于確認(rèn)房屋的實際情況，便于雙方在交付和歸還時進(jìn)行核對。附件2：租賃雙方身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證明應(yīng)為有效證件，如身份證、護照等。附件說明：用于確認(rèn)租賃雙方的身份信息，保證合同的有效性。附件3：房屋保險單詳細(xì)要求：保險單應(yīng)包含保險條款、保險金額、保險期限等信息。附件說明：用于確認(rèn)房屋保險的覆蓋范圍和保險責(zé)任。附件4：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、責(zé)任人等信息。附件說明：用于跟蹤房屋的維修保養(yǎng)情況，保證房屋的安全和舒適。附件5：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確中介服務(wù)的范圍、費用、責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：用于規(guī)范中介方的行為，明確中介方的責(zé)任。附件6：第三方服務(wù)或產(chǎn)品合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的范圍、質(zhì)量、費用等。附件說明：用于明確第三方的服務(wù)或產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，保障甲乙方的權(quán)益。附件7：房屋交付確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)書應(yīng)包括房屋交付的時間、狀態(tài)等信息。附件說明：用于證明房屋已按照約定交付，確認(rèn)交付的狀態(tài)。附件8：房屋歸還確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)書應(yīng)包括房屋歸還的時間、狀態(tài)等信息。附件說明：用于證明房屋已按照約定歸還，確認(rèn)歸還的狀態(tài)。附件9：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、日期、責(zé)任等信息。附件說明：用于記錄合同的變更情況，確保合同的履行。附件10：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、日期、責(zé)任等信息。附件說明：用于記錄合同的解除情況，確保合同的終止。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未能按照約定交付房屋或附屬設(shè)施。2.出租人未能按照約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)。3.出租人未能按照約定購買房屋保險。4.承租人未能按照約定支付租金或相關(guān)費用。5.承租人未能按照約定合理使用房屋及附屬設(shè)施。6.中介方未能按照約定協(xié)調(diào)租賃事宜。7.維修保養(yǎng)方未能按照約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)。8.保險公司未能按照約定提供保險保障。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定的違約金計算方式進(jìn)行賠償。2.損失賠償：根據(jù)實際損失金額進(jìn)行賠償，包括但不限于租金、維修費用、保險費用等。3.中介費：如中介方未能履行約定，未能協(xié)調(diào)租賃事宜，按中介費的倍數(shù)進(jìn)行賠償。4.維修保養(yǎng)費：如維修保養(yǎng)方未能履行約定，未能提供維修保養(yǎng)服務(wù)，按維修保養(yǎng)費的倍數(shù)進(jìn)行賠償。5.保險理賠：如保險公司未能履行約定，未能提供保險保障，按保險理賠款的倍數(shù)進(jìn)行賠