全新成都房屋出租合同下載

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新成都房屋出租合同本合同目錄一覽1.房屋租賃雙方2.房屋基本信息3.租賃期限4.租金及支付方式5.押金及退還條件6.房屋使用及維護7.房屋維修責(zé)任8.租賃變更9.提前解約10.違約責(zé)任11.爭議解決12.法律適用及爭議解決13.其他條款14.附件第一部分：合同如下：1.1出租方信息地址：聯(lián)系方式：身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：1.2承租方信息地址：聯(lián)系方式：身份證號碼：2.1房屋地址房屋地址：房屋面積：2.2房屋描述房屋結(jié)構(gòu)：房屋設(shè)施：3.1租賃期限租賃期限自年月日至年月日。3.2續(xù)租如需續(xù)租，乙方應(yīng)于租賃期滿前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。4.1租金租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。4.2支付方式乙方每月日前將租金支付至甲方指定的賬戶。5.1押金乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。5.2押金退還租賃期滿或提前解約后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后十日內(nèi)退還剩余押金。6.1房屋使用乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并按照甲方提供的使用說明進行操作。6.2房屋維護乙方應(yīng)負責(zé)房屋的日常維護，確保房屋及設(shè)施的正常使用。6.3房屋維修房屋及附屬設(shè)施因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的損壞，由甲方負責(zé)維修。6.4維修通知乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施有任何損壞或故障，應(yīng)立即通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后五個工作日內(nèi)進行維修。7.1租賃變更如甲方需變更本合同條款，應(yīng)提前一個月通知乙方。乙方同意變更的，雙方簽訂書面變更協(xié)議；乙方不同意變更的，本合同繼續(xù)有效。7.2提前解約乙方提前解約的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并按照本合同約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。甲方提前解約的，應(yīng)提前兩個月通知乙方，并按照本合同約定支付乙方違約金。8.1租賃變更通知甲方如需變更租賃合同條款，應(yīng)提前一個月向乙方發(fā)出書面通知。8.2乙方同意變更乙方同意變更的，應(yīng)與甲方簽訂書面變更協(xié)議；乙方不同意變更的，原租賃合同繼續(xù)有效。9.1提前解約通知乙方提前解約的，應(yīng)提前一個月向甲方發(fā)出書面通知。9.2甲方提前解約甲方提前解約的，應(yīng)提前兩個月向乙方發(fā)出書面通知。9.3解約違約金甲方提前解約的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額為本合同租金總額的10%。10.1乙方違約乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。10.2甲方違約甲方未按照本合同約定提供房屋的，乙方有權(quán)解除本合同。11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.1其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。14.1附件本合同附件包括：14.1.1房屋平面圖14.1.2房屋設(shè)施清單14.1.3租金支付明細表14.1.4其他雙方認為需要附件的內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個人或機構(gòu)。第三方介入可能包括但不僅限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等。15.2第三方責(zé)任甲方和乙方同意，第三方介入本合同事項時，第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負責(zé)。甲乙雙方應(yīng)謹慎選擇第三方，并確保第三方具備必要的資質(zhì)和能力。16.第三方服務(wù)或產(chǎn)品16.1選擇與委托甲方和乙方在選擇第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品時，應(yīng)充分了解第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、價格及信譽等，并有權(quán)要求第三方提供必要的證明文件。16.2第三方服務(wù)協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量、費用、責(zé)任等條款。協(xié)議副本應(yīng)提交給另一方留存。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方在提供服務(wù)或產(chǎn)品過程中，因其過錯導(dǎo)致甲方或乙方損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方責(zé)任限額，并在服務(wù)協(xié)議中予以明確。如第三方不同意設(shè)定責(zé)任限額，甲乙雙方有權(quán)重新選擇第三方。18.第三方違約處理18.1第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品存在質(zhì)量問題的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方及時整改或賠償。19.第三方爭議解決甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.第三方資料保密甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議、往來函件等資料，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。21.第三方權(quán)益保護甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自解除或變更與第三方的服務(wù)協(xié)議。22.第三方評價與監(jiān)督甲乙雙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進行評價和監(jiān)督，并提出改進建議。23.附件本合同附件包括：23.1第三方服務(wù)協(xié)議副本23.2第三方資質(zhì)證明文件23.3第三方責(zé)任限額確認書23.4其他雙方認為需要附件的內(nèi)容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋平面圖附件二：房屋設(shè)施清單附件三：租金支付明細表附件四：第三方服務(wù)協(xié)議附件五：第三方資質(zhì)證明文件附件六：第三方責(zé)任限額確認書說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品2.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品存在質(zhì)量問題3.第三方未按約定時間提供服務(wù)或產(chǎn)品4.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品與約定不符違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方在約定時間內(nèi)履行約定或賠償損失。2.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品存在質(zhì)量問題