清質(zhì)板隔墻清包工合同范本

清質(zhì)板隔墻清包工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0512-XXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑裝飾工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：0512-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擬對位于XX省XX市XX區(qū)XX地塊的XX項目進(jìn)行清質(zhì)板隔墻工程，為確保工程的質(zhì)量、進(jìn)度及雙方的權(quán)益，現(xiàn)甲方委托乙方作為清包工承包方負(fù)責(zé)實(shí)施上述工程。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同內(nèi)容：

一、工程概述

1.1工程名稱：XX項目清質(zhì)板隔墻工程

1.2工程地點(diǎn)：XX省XX市XX區(qū)XX地塊

1.3工程內(nèi)容：清質(zhì)板隔墻的制作、安裝、打磨、涂料等工程

1.4工程面積：按實(shí)際施工面積計算

1.5工程質(zhì)量：符合國家及地方建筑行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定

二、合作背景及前提條件

2.1甲方已取得XX項目的土地使用權(quán)，具備合法的開發(fā)建設(shè)資格。

2.2乙方具備建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)，具備實(shí)施本工程的條件和能力。

2.3雙方在簽訂本合同前已充分了解彼此的經(jīng)營狀況、資質(zhì)、信譽(yù)等，確認(rèn)對方具備履行合同的能力。

2.4本合同的簽訂旨在明確雙方在工程實(shí)施過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。

三、合同文件及解釋順序

3.1本合同文件包括以下內(nèi)容：

（1）合同協(xié)議書；

（2）工程量清單；

（3）施工圖紙；

（4）本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議。

3.2在本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)按照以下順序解釋合同文件：

（1）合同協(xié)議書；

（2）工程量清單；

（3）施工圖紙；

（4）本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議。

四、合同的有效期

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格、結(jié)算完畢、雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方負(fù)責(zé)XX項目清質(zhì)板隔墻工程的設(shè)計、制作、安裝、打磨、涂料等全部工作，確保工程按期完成，達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：

1.1乙方根據(jù)甲方提供的施工圖紙和工程量清單進(jìn)行工程量的核算及報價；

1.2乙方負(fù)責(zé)清質(zhì)板隔墻的材料采購、加工、運(yùn)輸、裝卸、儲存、施工等；

1.3乙方負(fù)責(zé)施工過程中的安全生產(chǎn)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度及現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生；

1.4乙方負(fù)責(zé)工程竣工驗(yàn)收，并提供相關(guān)技術(shù)資料。

第二條定義

2.1清質(zhì)板隔墻工程：指采用清質(zhì)板作為隔斷墻體材料，進(jìn)行設(shè)計、制作、安裝、打磨、涂料等工藝的工程。

2.2工程量清單：指本工程中所涉及的所有工程量明細(xì)表，包括但不限于材料、人工、機(jī)械等費(fèi)用。

2.3竣工驗(yàn)收：指工程完成后，甲乙雙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)對工程質(zhì)量、數(shù)量、功能等方面進(jìn)行檢驗(yàn)、確認(rèn)的過程。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.提供具備合法建設(shè)資格的土地使用權(quán)證明、項目批準(zhǔn)文件等；

2.提供施工圖紙、工程量清單等必要的施工依據(jù)；

3.按合同約定支付工程進(jìn)度款及結(jié)算款；

4.協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)；

5.對乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

6.不得無故干涉乙方的正常施工，確保工程順利進(jìn)行；

7.工程竣工驗(yàn)收合格后，按時辦理結(jié)算手續(xù)。

乙方的權(quán)力和義務(wù)：

1.嚴(yán)格按照施工圖紙、工程量清單及合同約定進(jìn)行施工；

2.負(fù)責(zé)清質(zhì)板隔墻工程的設(shè)計、制作、安裝、打磨、涂料等全部工作；

3.采購符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定的材料、設(shè)備；

4.嚴(yán)格按照國家及地方建筑行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；

5.做好施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)、消防等工作；

6.及時向甲方報告工程進(jìn)度，接受甲方監(jiān)督、檢查；

7.工程竣工驗(yàn)收合格后，提供完整的工程技術(shù)資料、驗(yàn)收報告等；

8.按合同約定向甲方提交工程進(jìn)度款申請，配合甲方辦理結(jié)算手續(xù)。

第四條價格與支付條件

4.1價格條款：雙方根據(jù)工程量清單及施工圖紙，經(jīng)充分協(xié)商確定工程總價款為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。工程量如有增減，按實(shí)際工程量計算調(diào)整總價款。

4.2支付方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款。

4.3支付時間：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方向乙方支付合同總價款的40%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到90%時，甲方向乙方支付合同總價款的20%；

（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價款的10%作為尾款。

4.4乙方在收到甲方支付的款項后，應(yīng)向甲方出具合法有效的發(fā)票。

第五條履行期限

5.1本合同自簽訂之日起生效，工程預(yù)計開工日期為XX年XX月XX日，預(yù)計竣工日期為XX年XX月XX日，總工期為XX天。

5.2若因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)友好協(xié)商，確定合理的延期時間。

5.3以下關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付進(jìn)度款；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到90%時，甲方支付進(jìn)度款；

（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付尾款。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約情形及后果：

（1）甲方未按合同約定時間支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金；

（2）甲方未按約定提供施工圖紙、工程量清單等施工依據(jù)，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）甲方無故干涉乙方正常施工，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（4）甲方未按約定辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致工程無法順利進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2乙方違約情形及后果：

（1）乙方未按合同約定時間完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期工程總價款的0.1%作為違約金；

（2）乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)責(zé)任；

（3）乙方未按約定提交工程技術(shù)資料、驗(yàn)收報告等，導(dǎo)致甲方無法辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（4）乙方在施工過程中出現(xiàn)安全生產(chǎn)事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及賠償損失。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生以上違約情形，應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。如違約行為給對方造成損失，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

7.1定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）。

7.2責(zé)任免除：由于不可抗力事件導(dǎo)致合同不能履行或延遲履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同或采取其他措施。受不可抗力影響的一方在以下情況下可部分或全部免除責(zé)任：

（1）不可抗力事件發(fā)生前，已采取合理的預(yù)防措施；

（2）不可抗力事件發(fā)生后，及時通知對方，并采取合理措施減輕損失；

（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行，并非由于受影響一方的過錯。

7.3不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)相互理解，積極協(xié)商，尋求解決方案，以減輕不可抗力事件對雙方造成的影響。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

8.3若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁結(jié)果為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

8.4若雙方未在合同中約定仲裁條款或仲裁協(xié)議無效，任何一方均有權(quán)將爭議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

8.5在爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

9.1通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式送達(dá)對方指定的地址。送達(dá)日期以郵戳或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。

9.2合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方具有法律效力?？陬^變更無效。

9.3終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方終止本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，喪失履行合同能力；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，致使合同無法履行。

9.4合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于支付款項、退還預(yù)付款等。

第十條附則

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充