公有住宅出租合同范例

公有住宅出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的公有住宅出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋裝修情況：__________

1.5房屋配套設(shè)施：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

2.3租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、租賃費(fèi)用及支付

3.1水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，費(fèi)用繳納方式為__________。

3.2乙方應(yīng)按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

五、租賃合同的解除及終止

5.1甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

5.2以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，嚴(yán)重影響房屋安全或損害甲方利益的；

（3）乙方違反國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，經(jīng)甲方勸告后仍不改正的；

（4）因不可抗力導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用的。

5.3以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合合同約定的；

（2）甲方違反國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，嚴(yán)重影響乙方居住的。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公有住宅，現(xiàn)欲出租給乙方使用，為保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守：

一、租賃房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋裝修情況：__________

1.5房屋配套設(shè)施：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

2.3租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方為保證乙方按照本合同的約定履行支付租金義務(wù)，自愿向甲方提供擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

3.3若乙方未能按期支付租金，甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

3.4丙方擔(dān)保責(zé)任終止后，甲乙雙方應(yīng)立即解除擔(dān)保關(guān)系。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下解除本合同；

（4）甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

5.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照本合同的約定向乙方提供符合約定的房屋；

（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋租賃登記手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)承擔(dān)房屋維修、物業(yè)管理等費(fèi)用。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定使用房屋；

（2）乙方有權(quán)在租賃期滿后要求續(xù)租；

（3）乙方有權(quán)在符合合同約定的情況下，提前解除本合同。

6.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同的約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方如未按期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

7.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方如違反國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行支付租金義務(wù)。丙方的介入有利于降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃合同的履約率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，有利于甲方在租賃過程中維護(hù)自身權(quán)益，確保租金按時(shí)支付，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方的主導(dǎo)地位有助于保障房屋的正常使用，維護(hù)物業(yè)管理秩序。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介服務(wù)方）：__________

鑒于乙方需要租賃位于__________的公有住宅，為保障乙方的租賃權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守：

一、租賃房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋裝修情況：__________

1.5房屋配套設(shè)施：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

2.3租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、中介服務(wù)條款

3.1丙方作為中介服務(wù)方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并協(xié)助辦理租賃登記手續(xù)。

3.2丙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元，由乙方支付。

3.3丙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)租賃過程中的信息保密。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定提供符合約定的房屋；

（2）乙方有權(quán)在租賃期滿后要求續(xù)租；

（3）乙方有權(quán)在符合合同約定的情況下，提前解除本合同；

（4）乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、周到的中介服務(wù)。

4.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同的約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下解除本合同。

5.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照本合同的約定向乙方提供符合約定的房屋；

（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋租賃登記手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)承擔(dān)房屋維修、物業(yè)管理等費(fèi)用。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方如未按期提供符合約定的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的__________%計(jì)算。

6.2甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.3甲方如違反國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.其他相關(guān)文件