2024年度租賃合同：某酒店與旅游公司關(guān)于旅游住宿服務的協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租賃合同：某酒店與旅游公司關(guān)于旅游住宿服務的協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃物品及服務1.1租賃物品1.2租賃服務第二條租賃期限2.1起始日期2.2終止日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3支付時間第四條租賃物的使用及維護4.1使用范圍4.2維護責任第五條租賃物的保險5.1保險責任5.2保險費用第六條合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責任7.1違約行為7.2違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條合同的生效、終止與解除9.1生效條件9.2終止條件9.3解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二條通知與送達12.1通知方式12.2送達地址第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條租賃物品及服務1.1租賃物品：本合同所指的租賃物品為位于某酒店的間客房，客房的具體設(shè)施、配置及數(shù)量詳見附件一。1.2租賃服務：旅游公司有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用上述客房為旅游團隊提供住宿服務。第二條租賃期限2.1起始日期：2024年1月1日。2.2終止日期：2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：旅游公司應按月支付某酒店客房租金人民幣元整。3.2支付方式：旅游公司可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金。3.3支付時間：旅游公司應在每個租賃期的開始日前支付當期的租金。第四條租賃物的使用及維護4.1使用范圍：旅游公司只能在租賃期限內(nèi)使用客房為旅游團隊提供住宿服務，不得用于其他目的。4.2維護責任：旅游公司應負責客房的日常維護和清潔，確?？头吭O(shè)施的正常使用。第五條租賃物的保險5.1保險責任：旅游公司應自行購買客房保險，保障客房及其中物品的安全。5.2保險費用：保險費用由旅游公司承擔。第六條合同的變更與解除6.1變更條件：合同一經(jīng)簽訂，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。6.2解除條件：在租賃期限內(nèi)，除非發(fā)生不可抗力等法定解除事由，否則任何一方不得單方面解除合同。如一方需提前解除合同，應提前一個月通知對方，并支付違約金人民幣元整。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方同意通過協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。8.2爭議解決地點：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與解除9.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2終止條件：租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同。9.3解除條件：除本合同第六條第二款約定的解除條件外，任何一方提前解除合同的，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元整。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營秘密等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日起兩年內(nèi)。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。11.2不可抗力后果：如不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，受到影響的方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定部分或全部免除責任。第十二條通知與送達12.1通知方式：雙方通過電子郵件、書面形式或其他雙方認可的方式進行通知。12.2送達地址：雙方指定的聯(lián)系地址，如發(fā)生變更，應書面通知對方。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1附加條款：本合同附件一、附件二等，均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方：指非本合同主體，但根據(jù)本合同約定或?qū)嶋H履行過程中參與本合同項下業(yè)務或服務的個人、法人或其他組織。第二條第三方介入的程序2.1第三方選擇：當甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入的需要時，應提前書面通知對方，并說明第三方的選擇理由、職責及權(quán)利。2.2第三方評估：甲乙方應確保選定的第三方具備相應的資質(zhì)、能力和信譽，必要時應進行盡職調(diào)查。2.3第三方協(xié)議：甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，應符合本合同的約定，且不得違背本合同的原則和條款。第三條第三方責任3.1第三方責任限制：第三方僅對其分內(nèi)的事務負責，對于因第三方原因?qū)е碌膿p失，第三方應承擔相應的責任。3.2第三方責任限額：第三方對甲乙方的責任限額，按照雙方與第三方簽訂的具體協(xié)議執(zhí)行，如協(xié)議中無明確限額，則第三方責任限額為本合同涉及的交易金額的兩倍。第四條第三方權(quán)利與義務4.1第三方權(quán)利：第三方根據(jù)本合同及甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，享有相應的權(quán)利。4.2第三方義務：第三方應按照本合同及甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，履行相應的義務。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方：第三方應獨立承擔責任，甲乙方不承擔第三方責任。5.2第三方與旅客：第三方應保證服務質(zhì)量，旅客對第三方服務有異議的，應及時通知甲乙方。第六條第三方責任的具體界定6.1第三方導致?lián)p失：如第三方未按約定履行義務，導致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償。6.2第三方侵權(quán)：如第三方侵犯甲乙方或旅客的合法權(quán)益，甲乙方有權(quán)要求第三方停止侵權(quán)行為，并承擔相應的法律責任。第七條第三方介入的變更與解除7.1變更條件：如因客觀原因需要變更第三方，甲乙方應提前書面通知對方，并說明變更理由及新的第三方信息。7.2解除條件：如第三方嚴重違約或存在違法行為，甲乙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并采取必要措施減輕損失。第八條第三方介入的協(xié)調(diào)與監(jiān)督8.1協(xié)調(diào)機制：甲乙方應建立有效的協(xié)調(diào)機制，確保第三方按照本合同及甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議履行義務。8.2監(jiān)督措施：甲乙方應采取必要的監(jiān)督措施，確保第三方服務符合本合同的要求。第九條第三方介入的違約處理9.1第三方違約：如第三方未履行本合同及甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。9.2甲乙方違約：如甲乙方未履行本合同導致第三方不能履行義務，甲乙方應承擔相應的違約責任。第十條第三方介入的爭議解決10.1爭議解決方式：甲乙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：本合同簽訂地。本修正條款與本合同具有同等法律效力，如本合同與本修正條款有沖突，以本修正條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：客房清單詳細列出租賃的客房編號、房間類型、床位數(shù)量、設(shè)施配置等信息。附件二：租賃費用明細詳細列出租金計算方式、租金支付時間表、其他費用（如服務費、清潔費等）及支付方式。附件三：客房保險投保單投保單應包括保險的受益人、保險金額、保險期間、保險條款等內(nèi)容。附件四：租賃合同履行監(jiān)督協(xié)議明確雙方對租賃合同履行過程的監(jiān)督職責、監(jiān)督方式、溝通協(xié)調(diào)機制等。附件五：客房使用和維護手冊詳細說明客房使用注意事項、維護保養(yǎng)規(guī)程等，以保證客房設(shè)施的正常使用壽命。附件六：爭議解決方式確認書確認雙方在發(fā)生爭議時選擇的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件七：第三方評估報告如適用，提供第三方的評估報告，包括第三方資質(zhì)、能力、信譽評估結(jié)果。說明二：違約行為及責任認定：1.旅游公司未按約定時間支付租金。2.旅游公司使用客房超出了約定范圍。3.旅游公司未對客房進行維護保養(yǎng)導致設(shè)施損壞。4.某酒店未按約定提供客房導致旅游公司損失。5.某酒店未按約定維護客房設(shè)施導致旅游公司客人受傷。違約責任認定標準：1.旅游公司未按約定時間支付租金的，每逾期一日應支付應付租金的千分之二的滯納金。2.旅游公司使用客房超出了約定范圍的，應支付超出部分的費用，并支付違約金人民幣元整。3.旅游公司未對客房進行維護保養(yǎng)導致設(shè)施損壞的，應承擔修復費用或更換同等級設(shè)施的費用。4.某酒店未按約定提供客房導致旅游公司損失的，應支付旅游公司損失的金額，并支付違約金人民幣元整。5.某酒店未按約定維護客房設(shè)施導致旅游公司客人受傷的，某酒店應承擔相應的醫(yī)療費用和賠償金。示例說明：如