車(chē)位售賣(mài)合同范本

車(chē)位售賣(mài)合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱：______房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：______市______區(qū)______路______號(hào)，郵編______

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______物業(yè)管理有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：______市______區(qū)______路______號(hào)，郵編______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于______省______市______區(qū)______路______號(hào)的______小區(qū)內(nèi)的車(chē)位，并愿意將該車(chē)位出售；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該車(chē)位，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本車(chē)位售賣(mài)合同。

一、合作背景

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展和城市化進(jìn)程的推進(jìn)，城市人口不斷增長(zhǎng)，汽車(chē)保有量逐年上升，車(chē)位已成為居民生活的剛性需求。為滿足居民停車(chē)需求，甲方在______小區(qū)內(nèi)投資建設(shè)了一定數(shù)量的車(chē)位，并取得了相關(guān)產(chǎn)權(quán)。乙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，為提升小區(qū)管理水平，為業(yè)主提供便利的停車(chē)服務(wù)，擬購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的車(chē)位。

二、合作前提

1.甲方保證其對(duì)所出售的車(chē)位擁有合法產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，且車(chē)位符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

2.乙方具備購(gòu)買(mǎi)車(chē)位的能力，且購(gòu)買(mǎi)車(chē)位的目的為提供物業(yè)管理服務(wù)，符合甲方的銷(xiāo)售政策。

3.雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成購(gòu)買(mǎi)車(chē)位的一致意見(jiàn)。

本合同旨在明確雙方在車(chē)位售賣(mài)過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益的順利實(shí)現(xiàn)。在簽訂本合同前，雙方已充分了解合同內(nèi)容，并對(duì)合同條款達(dá)成一致意見(jiàn)。本合同的簽訂，將有利于甲方實(shí)現(xiàn)車(chē)位銷(xiāo)售目標(biāo)，同時(shí)也有利于乙方為小區(qū)業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)、便捷的停車(chē)服務(wù)，共同促進(jìn)小區(qū)的和諧發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的車(chē)位出售給乙方，乙方購(gòu)買(mǎi)車(chē)位后用于提供物業(yè)管理服務(wù)，滿足小區(qū)業(yè)主停車(chē)需求。具體內(nèi)容包括：

1.車(chē)位售賣(mài)：甲方將位于______小區(qū)的車(chē)位出售給乙方。

2.權(quán)利轉(zhuǎn)移：甲方將車(chē)位產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方。

3.物業(yè)管理：乙方購(gòu)買(mǎi)車(chē)位后，負(fù)責(zé)車(chē)位的日常管理和維護(hù)。

第二條定義

1.車(chē)位：指位于______省______市______區(qū)______路______號(hào)______小區(qū)內(nèi)的編號(hào)為_(kāi)_____的停車(chē)位。

2.產(chǎn)權(quán)：指甲方對(duì)車(chē)位的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等。

3.物業(yè)管理服務(wù)：指乙方對(duì)車(chē)位進(jìn)行的日常維護(hù)、保潔、安全保衛(wèi)等工作。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取車(chē)位購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。

（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定時(shí)間內(nèi)支付車(chē)位購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證所出售車(chē)位的合法產(chǎn)權(quán)，無(wú)權(quán)屬糾紛。

（2）甲方應(yīng)在合同簽訂后，協(xié)助乙方辦理車(chē)位的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

（3）甲方應(yīng)向乙方提供車(chē)位的有關(guān)資料，包括但不限于車(chē)位產(chǎn)權(quán)證、平面圖等。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的車(chē)位。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供車(chē)位的合法產(chǎn)權(quán)證明，確保購(gòu)買(mǎi)車(chē)位的合法權(quán)益。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向甲方支付車(chē)位購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。

（2）乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，對(duì)購(gòu)買(mǎi)的車(chē)位進(jìn)行合法使用和管理。

（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車(chē)位的日常維護(hù)、保潔、安全保衛(wèi)等工作，確保車(chē)位使用安全、便捷。

（4）乙方在購(gòu)買(mǎi)車(chē)位后，不得隨意改變車(chē)位的用途，如需改變，應(yīng)征得甲方同意并依法辦理相關(guān)手續(xù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.車(chē)位售價(jià)：甲方同意將位于______小區(qū)的車(chē)位出售給乙方，車(chē)位總價(jià)為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____元整）。

2.支付方式：乙方采用一次性付款方式支付車(chē)位購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：本合同簽訂后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將車(chē)位購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)支付給甲方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

2.乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)支付車(chē)位購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。

3.甲方應(yīng)在收到乙方全額款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理車(chē)位的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）若甲方未能按約定時(shí)間辦理車(chē)位產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為車(chē)位總價(jià)的____%。

（2）若甲方提供虛假車(chē)產(chǎn)權(quán)證明，導(dǎo)致車(chē)位產(chǎn)權(quán)糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并退還乙方已支付的車(chē)位購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。

2.乙方違約：

（1）若乙方未按約定時(shí)間支付車(chē)位購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為車(chē)位總價(jià)的____%。

（2）若乙方在購(gòu)買(mǎi)車(chē)位后，未經(jīng)甲方同意改變車(chē)位的用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期間，由于不可預(yù)見(jiàn)、不可避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）導(dǎo)致的雙方不能履行或部分履行合同的情況。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響一方的合同履行義務(wù)將暫時(shí)中止，且不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)積極采取措施減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后恢復(fù)合同履行。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方在仲裁過(guò)程中發(fā)生的合理費(fèi)用，按照仲裁裁決承擔(dān)。

5.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

，2018年月日，甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱：______房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：______市______區(qū)______路______號(hào)，郵編______

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______物業(yè)管理有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：______市______區(qū)______路______號(hào)，郵編______

鑒于甲方擁有位于______省______市______區(qū)______路______號(hào)的______小區(qū)內(nèi)的車(chē)位，并愿意將該車(chē)位出售；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該車(chē)位，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，現(xiàn)雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、車(chē)位基本信息

1.1車(chē)位編號(hào)：______號(hào)，位于______省______市______區(qū)______路______號(hào)的______小區(qū)內(nèi)，建筑面積______平方米，結(jié)構(gòu)類(lèi)型為_(kāi)_____。

1.2車(chē)位所有權(quán)現(xiàn)狀：甲方擁有車(chē)位所有權(quán)，并有權(quán)出售。

1.3車(chē)位的使用現(xiàn)狀：車(chē)位處于空閑狀態(tài)，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，未被出租、抵押或查封。

二、車(chē)位的轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將車(chē)位所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方車(chē)位。

2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方同意車(chē)位轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。

2.3甲方應(yīng)向乙方保證其對(duì)車(chē)位擁有完全的所有權(quán)，且車(chē)位不存在任何權(quán)利瑕疵，否則甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

三、支付方式

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付車(chē)位總價(jià)款的100%即人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。

3.2乙方支付車(chē)位款后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。

四、車(chē)位交付

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)將車(chē)位交付乙方使用。

4.2車(chē)位交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同在場(chǎng)對(duì)車(chē)位現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，乙方對(duì)車(chē)位的任何瑕疵均視為已知悉并予以接受。

五、雙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證其對(duì)車(chē)位擁有完全的所有權(quán)，且車(chē)位不存在任何權(quán)利瑕疵，如有第三人對(duì)車(chē)位主張權(quán)利的，由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。

5.2甲方保證車(chē)位未被出租、抵押或查封，如因甲方原因?qū)е萝?chē)位被出租、抵押或查封的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3乙方應(yīng)按約定支付車(chē)位款，如乙方未按約定支付車(chē)位款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為本合同總價(jià)款的每日萬(wàn)分之五。

5.4乙方在取得車(chē)位所有權(quán)后，應(yīng)遵守______小區(qū)的管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主利益。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的10%。

6.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院起訴。

八、其他條款

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：法定代表人/負(fù)責(zé)人：

地址：地址：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

簽署日期：簽署日期：

附件：

1.車(chē)位所有權(quán)證

2.車(chē)位平面圖

3.小區(qū)車(chē)位管理規(guī)定

4.其他

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽署：

簽署：

簽署地點(diǎn)：簽署地點(diǎn)：

簽署日期：簽署日期：

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`以下內(nèi)容為合同正文：

一、定義

1.1“車(chē)位”指位于______省______市______區(qū)______路______號(hào)的______小區(qū)內(nèi)的編號(hào)為_(kāi)_____號(hào)的車(chē)位。

1.2“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”指雙方同意的車(chē)位轉(zhuǎn)讓價(jià)格，即人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。

二、車(chē)位的交付

2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)將車(chē)位交付乙方使用。

2.2車(chē)位交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同在場(chǎng)對(duì)車(chē)位現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，乙方對(duì)車(chē)位的任何瑕疵均視為已知悉并予以接受。

三、車(chē)位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移

3.1乙方支付車(chē)位款后，甲方應(yīng)將車(chē)位所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方應(yīng)依