門面意向合同范本

門面意向合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______投資有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：______市______區(qū)______路______號，郵編：______

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：______商貿有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：______市______區(qū)______路______號，郵編：______

合同簡介：

一、背景及前提條件

鑒于甲方擁有位于______省______市______區(qū)______路______號的門面物業(yè)，且甲方有意向將該門面物業(yè)出租給乙方；同時，乙方為一家專業(yè)從事______行業(yè)的商貿公司，需尋找合適地點開設線下門店，以拓展業(yè)務。經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲乙雙方就門面物業(yè)租賃事宜達成以下意向合同：

1.甲方同意將門面物業(yè)出租給乙方，乙方同意承租甲方提供的門面物業(yè)，作為其開展______業(yè)務的經(jīng)營場所。

2.雙方同意按照本合同的約定，明確雙方的權利與義務，共同遵守合同條款，確保雙方利益。

3.本合同簽訂的前提條件是：甲方擁有門面物業(yè)的合法所有權及出租權，且門面物業(yè)符合乙方開設線下門店的需求。

二、合同關聯(lián)性

本合同旨在明確甲乙雙方在門面租賃事宜上的權利與義務，包括但不限于以下方面：

1.租賃物業(yè)的基本情況，包括物業(yè)位置、面積、用途等。

2.租賃期限、租金及支付方式。

3.雙方在租賃期間的權利與義務。

4.租賃期滿后，乙方對門面物業(yè)的優(yōu)先購買權。

5.違約責任及爭議解決。

6.其他雙方認為需要約定的條款。

本合同旨在確保甲乙雙方在租賃過程中的合法權益，為雙方合作奠定堅實基礎。甲乙雙方應嚴格遵守本合同約定，共同維護雙方合法權益。

三、合同生效及簽署

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

特此說明，以下為“門面意向合同范本”正文內容，敬請甲乙雙方仔細閱讀，充分了解合同條款，并在自愿、平等、公平、誠實信用的原則下簽訂。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將門面物業(yè)出租給乙方，供乙方用于開展______業(yè)務，并約定雙方在租賃期間的權利與義務。具體內容包括：

1.甲方向乙方提供位于______省______市______區(qū)______路______號的門面物業(yè)，用于乙方開設線下門店。

2.約定租賃期限、租金及支付方式。

3.確保甲乙雙方在租賃過程中的合法權益，包括但不限于物業(yè)使用、維修、保養(yǎng)等方面。

第二條定義

1.門面物業(yè)：指位于______省______市______區(qū)______路______號的物業(yè)，用于乙方開展______業(yè)務。

2.租賃期限：指本合同約定的甲乙雙方合作期限，自合同生效之日起計算。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的租賃費用。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）甲方有權按照本合同約定收取租金。

（2）甲方有權要求乙方按照約定用途使用門面物業(yè)，確保物業(yè)的合法合規(guī)使用。

2.義務：

（1）甲方應保證門面物業(yè)的合法所有權及出租權，并提供相關證明文件。

（2）甲方應確保門面物業(yè)符合乙方開展業(yè)務的基本需求，包括但不限于水、電、消防等設施的完善。

（3）甲方應在租賃期間負責門面物業(yè)的維修、保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）乙方有權按照本合同約定使用門面物業(yè)，進行合法經(jīng)營活動。

（2）乙方有權要求甲方在租賃期間提供必要的物業(yè)維修、保養(yǎng)服務。

2.義務：

（1）乙方應按照本合同約定支付租金，不得拖欠。

（2）乙方應合理使用門面物業(yè)，確保物業(yè)的完好無損，不得擅自改變物業(yè)結構和用途。

（3）乙方應在租賃期滿后，按照約定將門面物業(yè)恢復原狀，并辦理相關手續(xù)。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方同意，門面物業(yè)的租金為每月人民幣______元整（大寫：__________________________元整），租金每______年調整一次，調整幅度根據(jù)市場行情雙方協(xié)商確定。

2.支付方式：乙方應采用銀行轉賬方式支付租金，將租金匯入甲方指定的以下賬戶：

賬戶名稱：______投資有限公司

開戶銀行：______銀行______分行

賬號：____________________________

3.支付時間：乙方應在每月的______日前將當月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，按日加收應付金額萬分之五的滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。

2.關鍵時間節(jié)點：

（1）乙方應在合同生效后______個工作日內完成門面物業(yè)的交接。

（2）租金支付：乙方應按照本合同第四條約定的支付時間及方式支付租金。

（3）合同到期或提前終止時，乙方應在______個工作日內將門面物業(yè)恢復原狀，并辦理相關手續(xù)。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供門面物業(yè)或提供的物業(yè)不符合合同約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的______%。

（2）甲方未按約定提供物業(yè)維修、保養(yǎng)服務，導致乙方無法正常經(jīng)營的，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定支付租金的，甲方有權按照本合同第四條約定的滯納金條款收取滯納金，并有權解除合同。

（2）乙方擅自改變門面物業(yè)用途或結構，導致物業(yè)損壞的，乙方應承擔修復費用，并按本合同租金總額的______%向甲方支付違約金。

（3）合同到期或提前終止時，乙方未按約定將門面物業(yè)恢復原狀或辦理相關手續(xù)的，乙方應承擔由此產(chǎn)生的一切費用，并按本合同租金總額的______%向甲方支付違約金。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.責任免除：因不可抗力導致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力情況持續(xù)期間，受影響方的履行義務將予以中止，不承擔違約責任。但受影響方應盡合理努力減輕不可抗力造成的影響。

第八條爭議解決

1.雙方應通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中產(chǎn)生的任何爭議。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會進行仲裁解決。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔，仲裁過程中的合理費用由雙方各自承擔。

5.在仲裁期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。

6.如雙方未選擇仲裁解決，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準或其他通信，應以書面形式送達對方。通知被視為在以下情況下生效：

（1）親自交付時；

（2）以郵遞方式發(fā)送，寄出后第三個工作日；

（3）以傳真或電子郵件方式發(fā)送，發(fā)送后立即生效。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式確定，構成合同的一部分。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方終止本合同：

（1）對方嚴重違反本合同條款，且未能在通知后的合理期限內糾正；

（2）對方遭遇破產(chǎn)、清算或其他導致無法履行合同的情況；

（3）不可抗力事件持續(xù)超過______個月，使合同無法繼續(xù)履行。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下內容：

（1）門面物業(yè)平面圖；

（2）物業(yè)設施清單；

（3）其他雙方認為需要作為附件的材料。

3.