房屋租賃合同范本打印版

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋租賃合同范本打印版本合同目錄一覽1.房屋租賃合同概述1.1合同主體1.1.1出租人信息1.1.2承租人信息1.2房屋信息1.2.1房屋地址1.2.2房屋面積1.2.3房屋用途1.3租賃期限1.3.1租賃開始日期1.3.2租賃結(jié)束日期1.4租金及支付方式1.4.1租金金額1.4.2租金支付周期1.4.3租金支付方式2.房屋使用及維護(hù)2.1房屋使用2.1.1合理使用2.1.2禁止事項(xiàng)2.2房屋維護(hù)2.2.1出租人責(zé)任2.2.2承租人責(zé)任3.合同變更及解除3.1合同變更3.1.1變更條件3.1.2變更程序3.2合同解除3.2.1解除條件3.2.2解除程序4.違約責(zé)任4.1出租人違約4.1.1違約行為4.1.2違約責(zé)任4.2承租人違約4.2.1違約行為4.2.2違約責(zé)任5.爭(zhēng)議解決5.1協(xié)商解決5.2調(diào)解解決5.3訴訟解決6.其他條款6.1押金6.1.1押金金額6.1.2押金退還6.2房屋交付6.3房屋返還6.4合同副本6.5法律適用6.6合同生效7.附件7.1房屋照片7.2租賃押金收據(jù)7.3房屋鑰匙交接記錄第一部分：合同如下：1.房屋租賃合同概述1.1合同主體1.1.1出租人信息1.1.1.1出租人名稱：X1.1.1.2出租人地址：X1.1.1.3出租人聯(lián)系方式：X1.1.2承租人信息1.1.2.1承租人名稱：X1.1.2.2承租人地址：X1.1.2.3承租人聯(lián)系方式：X1.2房屋信息1.2.1房屋地址：X1.2.2房屋面積：X平方米1.2.3房屋用途：住宅1.3租賃期限1.3.1租賃開始日期：X1.3.2租賃結(jié)束日期：X1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：X元/月1.4.2租金支付周期：每月支付一次1.4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬2.房屋使用及維護(hù)2.1房屋使用2.1.1合理使用2.1.2禁止事項(xiàng)2.1.2.1禁止擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途2.1.2.2禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)2.1.2.3禁止將房屋轉(zhuǎn)租給他人2.2房屋維護(hù)2.2.1出租人責(zé)任2.2.1.1出租人負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施2.2.1.2出租人負(fù)責(zé)房屋的安全和保衛(wèi)工作2.2.2承租人責(zé)任2.2.2.1承租人負(fù)責(zé)合理使用房屋及附屬設(shè)施2.2.2.2承租人負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部的日常維護(hù)和清潔工作3.合同變更及解除3.1合同變更3.1.1變更條件3.1.1.1雙方協(xié)商一致3.1.1.2符合法律規(guī)定3.1.2變更程序3.1.2.1雙方簽訂變更協(xié)議3.1.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效3.2合同解除3.2.1解除條件3.2.1.1雙方協(xié)商一致3.2.1.2出租人單方面解除3.2.1.3承租人單方面解除3.2.2解除程序3.2.2.1雙方簽訂解除協(xié)議3.2.2.2解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效4.違約責(zé)任4.1出租人違約4.1.1違約行為4.1.1.1未按照約定提供房屋4.1.1.2未按照約定維修房屋及附屬設(shè)施4.1.2違約責(zé)任4.1.2.1出租人應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任4.2承租人違約4.2.1違約行為4.2.1.1未按照約定支付租金4.2.1.2未按照約定合理使用房屋及附屬設(shè)施4.2.2違約責(zé)任4.2.2.1承租人應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任5.爭(zhēng)議解決5.1協(xié)商解決5.2調(diào)解解決5.3訴訟解決6.其他條款6.1押金6.1.1押金金額：X元6.1.2押金退還：租賃期滿后，扣除應(yīng)付款項(xiàng)后，如有剩余押金，承租人應(yīng)當(dāng)在退房后X個(gè)工作日內(nèi)退還給出租人6.2房屋交付6.3房屋返還6.4合同副本6.5法律適用6.6合同生效7.附件7.1房屋照片7.2租賃押金收據(jù)7.3房屋鑰匙交接記錄8.維修責(zé)任8.1出租人負(fù)責(zé)維修和養(yǎng)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。8.2承租人在租賃期間，如因正常使用導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)通知出租人，并按照出租人的指示進(jìn)行維修。8.3承租人在租賃期間，如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1出租人應(yīng)辦理房屋及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給承租人。9.2承租人應(yīng)辦理自己的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給出租人。10.轉(zhuǎn)租10.1承租人未經(jīng)出租人書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。10.2承租人如確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)向出租人提交書面轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，并按照出租人的要求提供相關(guān)資料。10.3出租人應(yīng)在收到轉(zhuǎn)租申請(qǐng)后X個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)承租人。11.房屋變更11.1出租人如需要對(duì)房屋進(jìn)行重大改造或變更，應(yīng)提前X個(gè)月通知承租人。11.2出租人如需要對(duì)房屋進(jìn)行不影響租賃合同履行的改造或變更，可自行決定，但應(yīng)提前通知承租人。12.提前解除合同12.1出租人提前解除合同的，應(yīng)支付給承租人違約金，違約金金額為X個(gè)月租金。12.2承租人提前解除合同的，應(yīng)支付給出租人違約金，違約金金額為X個(gè)月租金。13.逾期支付租金13.1承租人逾期支付租金的，應(yīng)支付給出租人滯納金，滯納金金額為逾期部分租金的X%。13.2出租人逾期退還押金的，應(yīng)支付給承租人滯納金，滯納金金額為逾期部分押金的X%。14.附則14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義1.1.1本合同中所稱第三方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方介入本合同項(xiàng)下的事務(wù)，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。1.2.2第三方如因提供服務(wù)或履行合同義務(wù)過(guò)程中發(fā)生過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方介入的情形及程序2.1第三方介入的情形2.1.1包括但不限于中介方協(xié)助甲乙方簽訂合同、維修服務(wù)方進(jìn)行房屋維修、保險(xiǎn)公司辦理保險(xiǎn)理賠等。2.1.2第三方介入時(shí)，應(yīng)向甲乙方出示相關(guān)資質(zhì)證明，以確保第三方具備合法提供服務(wù)的資格。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方充分溝通，明確第三方介入的目的、范圍及期限。2.2.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額3.1.1第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額，包括但不限于第三方提供的服務(wù)范圍、質(zhì)量、期限等。3.1.2第三方如因提供服務(wù)過(guò)程中發(fā)生過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)雙方書面約定的責(zé)任限額。3.2甲乙方對(duì)第三方的責(zé)任限額3.2.1甲乙方應(yīng)合理選擇第三方，并確保第三方具備合法提供服務(wù)的資格。3.2.2甲乙方如因選擇不當(dāng)或未能履行監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致第三方提供服務(wù)過(guò)程中發(fā)生過(guò)錯(cuò)，甲乙方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。4.第三方支付及結(jié)算4.1甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議中，應(yīng)明確服務(wù)費(fèi)用、支付方式及支付時(shí)間。4.2甲乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。4.3第三方如未能按照服務(wù)協(xié)議的約定提供服務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方退還已支付的費(fèi)用。5.第三方糾紛解決5.1如第三方介入的事務(wù)引發(fā)糾紛，甲乙方應(yīng)嘗試通過(guò)協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，甲乙方可向第三方所在地的消費(fèi)者協(xié)會(huì)、行業(yè)協(xié)會(huì)或政府部門投訴。5.3如投訴無(wú)果，甲乙方可依法向人民法院提起訴訟。6.第三方信息的披露及保密6.1甲乙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的房屋及個(gè)人信息。6.2第三方應(yīng)妥善保管甲乙方提供的信息，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。6.3如第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.第三方介入合同的終止7.1甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議終止后，第三方不再享有本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)。7.2第三方如提前終止服務(wù)協(xié)議，應(yīng)提前通知甲乙方，并按照甲乙方的要求完成相關(guān)事務(wù)。8.附則8.1本合同的第三方介入條款，適用于所有第三方介入本合同項(xiàng)下的事務(wù)。8.2本合同的第三方介入條款，如有未盡事宜，甲乙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)充。8.3本合同的第三方介入條款，自甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議生效之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋照片1.1照片內(nèi)容：包含房屋外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等實(shí)際情況。1.2照片數(shù)量：至少五張。1.3照片要求：清晰、完整，能真實(shí)反映房屋現(xiàn)狀。2.附件二：租賃押金收據(jù)2.1收據(jù)內(nèi)容：押金金額、收款人、收款日期等。2.2收據(jù)要求：正規(guī)發(fā)票，加蓋財(cái)務(wù)章或法人章。3.附件三：房屋鑰匙交接記錄3.1記錄內(nèi)容：鑰匙交接日期、交接人、接收人等信息。3.2記錄要求：書面記錄，雙方簽字確認(rèn)。4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議4.1協(xié)議內(nèi)容：中介服務(wù)范圍、服務(wù)費(fèi)用、支付方式等。4.2協(xié)議要求：書面協(xié)議，中介方簽字蓋章。5.附件五：維修服務(wù)協(xié)議5.1協(xié)議內(nèi)容：維修服務(wù)范圍、維修費(fèi)用、支付方式等。5.2協(xié)議要求：書面協(xié)議，維修服務(wù)方簽字蓋章。6.附件六：保險(xiǎn)單副本6.1保險(xiǎn)單內(nèi)容：保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司等信息。6.2保險(xiǎn)單要求：有效期內(nèi)，保險(xiǎn)公司提供。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議7.1協(xié)議內(nèi)容：第三方服務(wù)范圍、服務(wù)費(fèi)用、支付方式等。7.2協(xié)議要求：書面協(xié)議，第三方簽字蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按照約定提供房屋，造成承租人損失的，應(yīng)支付違約金。1.2未按照約定維修房屋及附屬設(shè)施，造成承租人損失的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.承租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按照約定支付租金，應(yīng)支付滯納金。2.2未按照約定合理使用房屋及附屬設(shè)施，造成出租人損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按照服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)，造成甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2第三方泄露甲乙方提供的信息，導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償