廠房委托出租合同范本

廠房委托出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××工業(yè)發(fā)展有限公司

地址：中華人民共和國××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：×××科技有限公司

地址：中華人民共和國××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于上述地址的廠房（以下簡稱“廠房”），該廠房具備良好的生產(chǎn)條件和設施，且甲方擬將該廠房出租以獲取經(jīng)濟利益；同時，乙方因業(yè)務發(fā)展需要，需租賃廠房進行生產(chǎn)經(jīng)營活動。經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將廠房委托給乙方出租，乙方同意承租并按照本合同約定支付租金。為確保雙方在租賃過程中的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就廠房委托出租事宜，達成以下協(xié)議：

一、定義

1.1廠房：指甲方擁有合法產(chǎn)權的位于本合同第一條甲方地址所述的建筑物及附屬設施。

1.2租賃期限：指甲方同意委托出租給乙方的期限，自本合同簽訂之日起計算。

1.3租金：指甲方按照本合同約定向乙方收取的廠房租賃費用。

二、雙方權利與義務

（以下內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

三、價格與支付條件

（以下內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

四、履行期限

（以下內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

五、違約責任

（以下內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

六、不可抗力

（以下內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

七、爭議解決

（以下內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

八、其他條款

（以下內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

九、附則

（以下內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

十、簽署

（以下內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方在簽訂本合同時，均已充分了解并同意本合同的全部條款，且不存在任何重大誤解、顯失公平或強迫等情況。本合同具有法律效力，雙方應嚴格履行。

特此說明。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

甲方代表（簽名）：

乙方代表（簽名）：

簽訂日期：____年____月____日

（以下為合同正文，具體條款將在后續(xù)章節(jié)中詳細闡述。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將廠房按照約定條件委托給乙方出租，乙方在租賃期內使用廠房進行合法的生產(chǎn)經(jīng)營活動。具體內容包括但不限于：廠房的交付、使用、維護、返還以及租金支付等事項。

第二條定義

2.1廠房設備：指甲方提供的用于乙方生產(chǎn)使用的機器、設施及附屬設備。

2.2租賃面積：指甲方委托出租給乙方的廠房面積，具體面積以雙方確認的測量結果為準。

2.3租賃期限：指甲方同意委托出租給乙方的期限，自本合同簽訂之日起計算。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.1甲方應按本合同約定向乙方交付廠房，并保證廠房具備正常使用條件。

1.2甲方應在租賃期內負責廠房的產(chǎn)權手續(xù)、土地使用權等手續(xù)的辦理及維護。

1.3甲方應在租賃期內負責廠房及設備設施的維修、保養(yǎng)，確保廠房及設備設施的正常使用。

1.4甲方有權按照本合同約定收取租金及其他相關費用。

1.5甲方在租賃期內不得無故收回廠房，如確需收回，應提前三個月通知乙方，并按照乙方實際損失進行賠償。

1.6甲方應確保廠房在租賃期間符合國家有關安全生產(chǎn)、環(huán)保等方面的規(guī)定。

二、乙方的權力和義務

2.1乙方有權按照本合同約定使用廠房進行合法的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

2.2乙方應按照約定支付租金及其他相關費用。

2.3乙方在租賃期內應合理使用廠房及設備，按時對設備進行維護、保養(yǎng)，確保設備完好。

2.4乙方不得將廠房轉租、轉讓或以其他方式處置給第三方，否則甲方有權解除合同。

2.5乙方在租賃期屆滿時，應將廠房及設備設施按照甲方要求恢復原狀，并辦理相關返還手續(xù)。

2.6乙方在租賃期間如需對廠房進行改造、增設設施等，應提前征得甲方同意，并按照甲方要求進行。

2.7乙方應遵守國家有關安全生產(chǎn)、環(huán)保等方面的規(guī)定，不得因乙方原因導致廠房及設備損壞、污染等。

（以下為合同其他條款，將在后續(xù)章節(jié)中詳細闡述。）

第四條價格與支付條件

4.1租金：雙方約定廠房的租金為每月人民幣【】元整（大寫：【】元整），租金每【】個月支付一次。

4.2支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：【賬戶名稱】、【開戶行】、【賬號】。

4.3支付時間：乙方應在每個支付周期的前5個工作日內支付當期租金，逾期未支付租金的，應按逾期天數(shù)支付相應違約金。

4.4如遇租金調整，甲方應提前一個月通知乙方，雙方協(xié)商一致后進行調整。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

5.2乙方應在合同生效之日起【】個工作日內完成廠房的接管。

5.3合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應提前一個月簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

第六條違約責任

6.1甲方違約：

6.1.1甲方未按約定提供廠房或廠房不符合合同約定條件的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付相應的違約金。

6.1.2甲方未按約定進行廠房維修、保養(yǎng)，導致乙方無法正常使用廠房的，甲方應承擔相應責任，并減免乙方相應期間的租金。

6.1.3甲方違反合同約定提前收回廠房的，應支付乙方違約金，并賠償乙方因此造成的實際損失。

6.2乙方違約：

6.2.1乙方未按約定支付租金的，應自逾期之日起按日向甲方支付逾期租金的千分之五作為違約金。

6.2.2乙方未按約定使用廠房或擅自轉租、轉讓廠房的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相應的違約金。

6.2.3乙方違反合同約定，對廠房及設備造成損壞的，應承擔修復或賠償責任。

6.3雙方同意，如一方違約，守約方有權選擇要求違約方支付違約金或承擔其他違約責任。違約金不足以彌補守約方實際損失的，違約方還應承擔賠償責任。

第七條不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行期間發(fā)生的不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。受不可抗力影響的一方在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內，無法履行或部分履行合同義務的，可根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責任。

7.3受不可抗力影響的一方應在不可抗力事件結束后盡快恢復合同的履行，并應及時通知對方。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。

8.3若調解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

8.4在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

8.5爭議解決費用由敗訴方承擔，如雙方均有責任，則按照責任大小分擔。

），以下為合同正文部分：

廠房委托出租合同范本

甲方（出租方）：

名稱：×××工業(yè)發(fā)展有限公司

地址：中華人民共和國××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

乙方（承租方）：

名稱：×××科技有限公司

地址：中華人民共和國××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

鑒于甲方擁有具備良好生產(chǎn)條件和設施的廠房，乙方因業(yè)務發(fā)展需要租賃廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將廠房委托給乙方出租，乙方同意承租。為確保雙方合法權益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就廠房委托出租事宜，達成以下合同條款：

一、定義

1.1廠房：指甲方擁有合法產(chǎn)權的位于本合同第一條甲方地址所述的建筑物及附屬設施。

1.2租賃期限：指甲方委托出租給乙方的廠房使用期限，自雙方簽署本合同之日起計算。

二、雙方權利與義務

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

三、價格與支付條件

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

四、履行期限

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

五、違約責任

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

六、不可抗力

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述