2024年度租賃合同（短期）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同（短期）本合同目錄一覽第一條租賃物品及數(shù)量1.1物品名稱1.2數(shù)量1.3物品狀況第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3支付周期第四條押金4.1押金金額4.2押金退還第五條租賃物的使用及維護(hù)5.1使用范圍5.2維護(hù)責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任第八條合同的轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)讓程序第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條合同的解除11.1解除條件11.2解除程序第十二條其他條款12.1雙方的其他約定12.2附件第十三條合同的生效13.1生效條件13.2生效時(shí)間第十四條信息披露14.1雙方信息披露義務(wù)14.2信息披露的時(shí)間和方式第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1物品名稱：房屋1.2數(shù)量：一套1.3物品狀況：房屋位于市中心，交通便利，設(shè)施齊全，面積為平方米，樓層為層。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣元3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3支付周期：每月1日支付當(dāng)月租金第四條押金4.1押金金額：人民幣元4.2押金退還：租賃期滿或合同提前解除后，租賃物符合約定狀況，出租人應(yīng)在扣除租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還給承租人。第五條租賃物的使用及維護(hù)5.1使用范圍：承租人不得將租賃物用于非法用途，不得損害租賃物的正常使用壽命。5.2維護(hù)責(zé)任：承租人應(yīng)負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。出租人在接到承租人的維修申請(qǐng)后，應(yīng)在第一時(shí)間進(jìn)行維修。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任：承租人應(yīng)購(gòu)買火災(zāi)保險(xiǎn)，并在合同期內(nèi)保持保險(xiǎn)的有效性。如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第七條維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任：出租人應(yīng)負(fù)責(zé)大修和更換租賃物的主要部件。租賃物因正常使用損壞時(shí)，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)維修和更換。7.2保養(yǎng)責(zé)任：承租人應(yīng)負(fù)責(zé)日常的保養(yǎng)和清潔，確保租賃物的衛(wèi)生和整潔。第八條合同的轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，且受讓人符合租賃物的使用條件。8.2轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前通知對(duì)方，并在合同中明確轉(zhuǎn)讓日期、受讓人信息及轉(zhuǎn)讓條件。第九條違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按約定支付租金、提前解除合同、損害租賃物等。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。第十一條合同的解除11.1解除條件：雙方協(xié)商一致，或一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益。11.2解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并在合同解除后辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條其他條款12.1雙方的其他約定：如租賃物的增減、租金的調(diào)整等，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2附件：包括租賃物清單、保險(xiǎn)單據(jù)、維修記錄等。第十三條合同的生效13.1生效條件：合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效時(shí)間：合同簽訂日期。第十四條信息披露14.1雙方信息披露義務(wù)：雙方應(yīng)如實(shí)提供各自的相關(guān)信息，確保信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。14.2信息披露的時(shí)間和方式：雙方應(yīng)在簽訂合同前，通過書面形式互相披露相關(guān)信息。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在甲乙雙方履行合同過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他個(gè)人或?qū)嶓w。1.2第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司、司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件：在甲乙雙方無法通過協(xié)商解決的事項(xiàng)上，需要第三方介入以協(xié)助解決。2.2第三方介入的程序：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商選定合適的第三方，或按照法律規(guī)定由有權(quán)機(jī)關(guān)指定第三方。第三條第三方責(zé)任的限定3.1第三方責(zé)任：第三方僅在其職責(zé)范圍內(nèi)對(duì)甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：中介費(fèi)、維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、訴訟費(fèi)等。4.2費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。第五條第三方介入的決策權(quán)5.1甲乙雙方應(yīng)共同參與對(duì)第三方的選擇和決策。5.2甲乙雙方均有權(quán)提出第三方的選擇建議，并有權(quán)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。第六條第三方介入的權(quán)益保護(hù)6.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得無故拒絕或拖延支付第三方費(fèi)用。6.2第三方合法權(quán)益受損時(shí)，有權(quán)依法要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，如甲乙雙方故意拖延或拒絕協(xié)助，導(dǎo)致第三方違約的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條第三方介入的合同變更與解除8.1甲乙雙方同意第三方介入的事項(xiàng)、范圍、費(fèi)用等，如需變更或解除，應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.2合同變更或解除不影響甲乙雙方和第三方已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的合同終止10.1合同終止后，第三方介入的事項(xiàng)即告結(jié)束。10.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，并支付第三方介入的費(fèi)用。第十一條第三方介入的保密義務(wù)11.1甲乙雙方與第三方之間的事務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。11.2違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條第三方介入的適用法律12.1本合同及第三方介入事項(xiàng)適用中華人民共和國(guó)法律。12.2法律適用如有爭(zhēng)議，應(yīng)以合同簽訂地法律為準(zhǔn)。第十三條第三方介入的附加條款13.1甲乙雙方與第三方簽訂的具體協(xié)議，應(yīng)作為本合同的附件，具有同等法律效力。13.2附件中的第三方協(xié)議，應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)益和義務(wù)。第十四條第三方介入的履行與監(jiān)督14.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)。14.2甲乙雙方均有權(quán)對(duì)第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的順利履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀況等信息。附件二：保險(xiǎn)單據(jù)包括保險(xiǎn)合同、保險(xiǎn)費(fèi)收據(jù)、保險(xiǎn)條款等。附件三：維修記錄記錄租賃物的維修和保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。附件四：租金支付憑證包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件五：合同轉(zhuǎn)讓或解除的書面協(xié)議當(dāng)合同需要轉(zhuǎn)讓或解除時(shí)，附上相關(guān)的書面協(xié)議。附件六：第三方介入的具體協(xié)議包括與中介方、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等第三方的合作協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按約定支付租金、提前解除合同、損害租賃物、未按時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)等。違約責(zé)