大連市2024年度倉庫租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

大連市2024年度倉庫租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用3.2租賃物的維護(hù)第四條租賃物的保險4.1保險責(zé)任4.2保險費用第五條租賃方的權(quán)利和義務(wù)5.1租賃方的權(quán)利5.2租賃方的義務(wù)第六條出租方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租方的權(quán)利6.2出租方的義務(wù)第七條合同的變更和解除7.1合同的變更7.2合同的解除第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式第十條合同的生效、變更和終止10.1合同的生效10.2合同的變更10.3合同的終止第十一條通知和送達(dá)11.1通知和送達(dá)的方式11.2通知和送達(dá)的期限第十二條其他約定12.1雙方的其他約定第十三條附件13.1附件的名稱13.2附件的份數(shù)第十四條簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品租賃物品為位于大連市的一處倉庫，倉庫面積為平方米，倉庫內(nèi)設(shè)施包括貨架、照明、通風(fēng)等設(shè)施。具體物品清單詳見附件一。1.2租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額倉庫租賃費用為每月人民幣元整，租金按月支付。2.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息詳見附件二。第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，但不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。3.2租賃物的維護(hù)承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。第四條租賃物的保險4.1保險責(zé)任承租方應(yīng)自行購買倉庫保險，保險范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外損失。4.2保險費用保險費用由承租方承擔(dān)，保險單據(jù)復(fù)印件應(yīng)提交給出租方留存。第五條租賃方的權(quán)利和義務(wù)5.1租賃方的權(quán)利租賃方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)要求承租方按照合同約定使用和維護(hù)租賃物。5.2租賃方的義務(wù)租賃方應(yīng)保證租賃物的質(zhì)量和安全，確保租賃物符合約定的用途。第六條出租方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租方的權(quán)利出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)要求承租方按照合同約定使用和維護(hù)租賃物。6.2出租方的義務(wù)出租方應(yīng)保證租賃物的質(zhì)量和安全，確保租賃物符合約定的用途。第七條合同的變更和解除7.1合同的變更任何一方提出變更合同的內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同的解除合同解除的條件和程序按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。在合同解除后，承租方應(yīng)按照合同約定退還租賃物，并支付合同解除后的租金。第八條違約責(zé)任8.1違約行為任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)賠償對方因此造成的損失，并支付合同金額一定比例的違約金。具體比例雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同的生效本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。10.2合同的變更任何一方提出變更合同的內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同的終止本合同期滿或者雙方協(xié)商一致終止時，合同終止。合同終止后，承租方應(yīng)按照合同約定退還租賃物，并支付合同終止后的租金。第十一條通知和送達(dá)11.1通知和送達(dá)的方式雙方之間的通知和送達(dá)，可以通過書面形式、電子郵件或者電話等方式進(jìn)行。11.2通知和送達(dá)的期限任何一方發(fā)出的通知，對方應(yīng)當(dāng)在收到后的三個工作日內(nèi)予以回復(fù)或者采取相應(yīng)措施。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條附件13.1附件的名稱附件一：租賃物品清單附件二：銀行賬戶信息13.2附件的份數(shù)每份附件一、二均為壹份，雙方各執(zhí)一份。第十四條簽署14.1簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。14.2簽署地點大連市。14.3簽署人出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）代表：（簽名）代表：（簽名）第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等，特對本合同進(jìn)行如下修正：第一條第三方定義1.1第三方本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。第二條第三方介入的程序2.1第三方介入程序甲乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的原因、時間、地點及具體事項。2.2第三方選擇甲乙方在選擇第三方時，應(yīng)選擇具有良好信譽和專業(yè)能力的第三方，并確保第三方遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額甲乙方與第三方之間的糾紛，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、產(chǎn)品責(zé)任等，由甲乙方自行解決。甲乙方應(yīng)要求第三方明確責(zé)任限額，并在合同中予以約定。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入本合同履行過程中，不代表甲乙方任何一方，其行為后果由第三方自行承擔(dān)。4.2第三方與甲乙方的劃分說明第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的費用、損失及責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。甲乙方不應(yīng)承擔(dān)第三方的不當(dāng)行為所導(dǎo)致的損失。第五條第三方介入的變更和解除5.1第三方介入的變更如需變更第三方，甲乙方應(yīng)提前書面通知對方，并說明變更的原因、時間、地點及具體事項。5.2第三方介入的解除如需解除第三方介入，甲乙方應(yīng)提前書面通知對方，并說明解除的原因、時間、地點及具體事項。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方介入的爭議解決甲乙方與第三方之間的爭議，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、產(chǎn)品責(zé)任等，由甲乙方自行解決。6.2第三方介入的訴訟如甲乙方與第三方之間的爭議無法通過協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的告知義務(wù)7.1第三方介入的告知義務(wù)甲乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)將第三方相關(guān)信息告知對方，并確保第三方遵守本合同的約定。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方介入的保密義務(wù)甲乙方與第三方之間的往來函件、協(xié)議、資料等，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第九條第三方介入的合同效力9.1第三方介入的合同效力本合同及其附件的效力，不受第三方介入的影響。甲乙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。第十條第三方介入的履行保障10.1第三方介入的履行保障甲乙方應(yīng)確保第三方按照本合同的約定履行其義務(wù)，并承擔(dān)第三方不履行義務(wù)所產(chǎn)生的后果。第十一條第三方介入的監(jiān)督和檢查11.1第三方介入的監(jiān)督和檢查甲乙方有權(quán)對第三方介入的過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保第三方按照本合同的約定履行其義務(wù)。第十二條第三方介入的違約責(zé)任12.1第三方介入的違約責(zé)任第三方如違反本合同的約定，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條第三方介入的權(quán)益保障13.1第三方介入的權(quán)益保障甲乙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，不得因第三方介入而損害第三方的權(quán)益。第十四條第三方介入的其他約定14.1第三方介入的其他約定本合同未盡事宜，甲乙方可以另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本部分修正條款與本合同具有同等法律效力，甲乙方應(yīng)按照本部分修正條款的約定履行各自的義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列出租賃物品的名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格等信息，包括但不限于貨架、照明、通風(fēng)等設(shè)施。附件二：銀行賬戶信息詳細(xì)提供出租方的銀行賬戶信息，包括開戶行、賬戶名稱、賬號等。附件三：保險單據(jù)提供出租方購買的倉庫保險單據(jù)的復(fù)印件，以證明保險的有效性。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議如有第三方介入，需提供與第三方的服務(wù)協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件五：第三方資質(zhì)證明提供第三方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等，以證明第三方的合法性和專業(yè)能力。附件六：租賃物品使用和維護(hù)手冊提供租賃物品的使用和維護(hù)手冊，詳細(xì)說明使用方法、維護(hù)保養(yǎng)措施等。附件七：合同變更協(xié)議如有合同變更，需提供變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按約定時間支付租金。2.租賃方未按約定使用和維護(hù)租賃物。3.租賃方轉(zhuǎn)租或未經(jīng)允許將租賃物用于其他用途。4.出租方未按約定提供租賃物。5.出租方提供的租賃物不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.出租方未按約定提供維修服務(wù)。7.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按約定時間支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。2.租賃方未按約定使用和維護(hù)租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用和損失賠償責(zé)任。3.租賃方轉(zhuǎn)租或未經(jīng)允許將租賃物用于其他用途的，出租方有權(quán)要求解除合同，并要求租賃方支付違約金。4.出租方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)延遲交付的違約責(zé)任，并支付合同金額一定比例的違約金。5.出租方提供的租賃物不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)修理、更換或退還的義務(wù)。6.出租方未按約定提供維修服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付合同金額一定比例