2024版房地產(chǎn)買賣合同的房地產(chǎn)買賣標(biāo)的及價(jià)格

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024版房地產(chǎn)買賣合同的房地產(chǎn)買賣標(biāo)的及價(jià)格本合同目錄一覽第一條房地產(chǎn)買賣標(biāo)的1.1標(biāo)的房屋坐落1.2標(biāo)的房屋結(jié)構(gòu)及面積1.3標(biāo)的房屋所有權(quán)證號1.4標(biāo)的房屋使用性質(zhì)1.5標(biāo)的房屋共有情況第二條房地產(chǎn)買賣價(jià)格2.1成交價(jià)格2.2付款方式2.3付款時(shí)間2.4稅費(fèi)承擔(dān)2.5房屋交付時(shí)間及條件第三條房地產(chǎn)買賣雙方的基本信息3.1出賣人信息3.2買受人信息第四條房地產(chǎn)買賣標(biāo)的的交付4.1交付條件4.2交付方式4.3交付時(shí)間第五條房地產(chǎn)買賣合同的履行5.1出賣人義務(wù)5.2買受人義務(wù)第六條房地產(chǎn)買賣合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條房地產(chǎn)買賣合同的違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任第八條房地產(chǎn)買賣合同的爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)第九條房地產(chǎn)買賣合同的效力9.1合同生效條件9.2合同失效條件第十條房地產(chǎn)買賣合同的附件10.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件10.2附件二：房屋共有權(quán)人同意出售證明10.3附件三：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議第十一條房地產(chǎn)買賣合同的簽訂日期11.1合同簽訂日期第十二條房地產(chǎn)買賣合同的簽訂地點(diǎn)12.1合同簽訂地點(diǎn)第十三條房地產(chǎn)買賣合同的副本數(shù)量13.1合同正本數(shù)量13.2合同副本數(shù)量第十四條房地產(chǎn)買賣合同的其他約定14.1其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條房地產(chǎn)買賣標(biāo)的1.1標(biāo)的房屋坐落：具體到門牌號的房屋坐落。1.2標(biāo)的房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋的結(jié)構(gòu)（如別墅、公寓、住宅等）和面積（以平方米為單位）。1.3標(biāo)的房屋所有權(quán)證號：房屋所有權(quán)證的具體編號。1.4標(biāo)的房屋使用性質(zhì)：房屋的使用性質(zhì)（如住宅、商業(yè)、辦公等）。1.5標(biāo)的房屋共有情況：如果房屋共有，需說明共有情況及共有人的權(quán)利和義務(wù)。第二條房地產(chǎn)買賣價(jià)格2.1成交價(jià)格：房屋的成交價(jià)格，以人民幣元為單位。2.2付款方式：買受人支付房價(jià)的方式，如全款、按揭等。2.3付款時(shí)間：買受人按照約定時(shí)間支付房價(jià)的具體日期。2.4稅費(fèi)承擔(dān)：買賣雙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)，包括契稅、個(gè)人所得稅等。2.5房屋交付時(shí)間及條件：房屋交付的具體時(shí)間及交付時(shí)應(yīng)滿足的條件。第三條房地產(chǎn)買賣雙方的基本信息3.1出賣人信息：出賣人的姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等。3.2買受人信息：買受人的姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等。第四條房地產(chǎn)買賣標(biāo)的的交付4.1交付條件：房屋交付時(shí)應(yīng)滿足的條件，如清償債務(wù)、辦理過戶手續(xù)等。4.2交付方式：房屋交付的方式，如直接交付、郵寄交付等。4.3交付時(shí)間：房屋的具體交付日期。第五條房地產(chǎn)買賣合同的履行5.1出賣人義務(wù)：出賣人應(yīng)履行的事項(xiàng)，如保證房屋權(quán)屬清晰、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。5.2買受人義務(wù)：買受人應(yīng)履行的事項(xiàng)，如支付房價(jià)、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。第六條房地產(chǎn)買賣合同的變更和解除6.1合同變更條件：合同變更的條件及程序。6.2合同解除條件：合同解除的條件及程序。第七條房地產(chǎn)買賣合同的違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任：出賣人不履行合同義務(wù)的法律責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。7.2買受人違約責(zé)任：買受人不履行合同義務(wù)的法律責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。第八條房地產(chǎn)買賣合同的爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)選擇的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。8.2爭議解決地點(diǎn)：爭議解決的地點(diǎn)，即法院所在地或仲裁機(jī)構(gòu)所在地。第九條房地產(chǎn)買賣合同的效力9.1合同生效條件：合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、辦理公證等。9.2合同失效條件：合同失效的條件，如一方違約、政策變化等。第十條房地產(chǎn)買賣合同的附件10.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件。10.2附件二：房屋共有權(quán)人同意出售證明。10.3附件三：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議。第十一條房地產(chǎn)買賣合同的簽訂日期11.1合同簽訂日期：雙方簽訂合同的日期。第十二條房地產(chǎn)買賣合同的簽訂地點(diǎn)12.1合同簽訂地點(diǎn)：雙方簽訂合同的地點(diǎn)。第十三條房地產(chǎn)買賣合同的副本數(shù)量13.1合同正本數(shù)量：合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本數(shù)量：如有副本，需說明副本的數(shù)量及分配。第十四條房地產(chǎn)買賣合同的其他約定14.1其他約定內(nèi)容：雙方的其他約定，如房屋裝修、家具家電等。第八條房地產(chǎn)買賣合同的爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)選擇的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。8.2爭議解決地點(diǎn)：爭議解決的地點(diǎn)，即法院所在地或仲裁機(jī)構(gòu)所在地。第九條房地產(chǎn)買賣合同的效力9.1合同生效條件：合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、辦理公證等。9.2合同失效條件：合同失效的條件，如一方違約、政策變化等。第十條房地產(chǎn)買賣合同的附件10.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件。10.2附件二：房屋共有權(quán)人同意出售證明。10.3附件三：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議。第十一條房地產(chǎn)買賣合同的簽訂日期11.1合同簽訂日期：雙方簽訂合同的日期。第十二條房地產(chǎn)買賣合同的簽訂地點(diǎn)12.1合同簽訂地點(diǎn)：雙方簽訂合同的地點(diǎn)。第十三條房地產(chǎn)買賣合同的副本數(shù)量13.1合同正本數(shù)量：合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本數(shù)量：如有副本，需說明副本的數(shù)量及分配。第十四條房地產(chǎn)買賣合同的其他約定14.1其他約定內(nèi)容：雙方的其他約定，如房屋裝修、家具家電等。第十五條合同的修改和補(bǔ)充15.1修改和補(bǔ)充：合同簽訂后，如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改或補(bǔ)充協(xié)議。該協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十六條合同的完整性和保密性16.1完整性：本合同及其附件是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的口頭或書面的協(xié)議和談判。16.2保密性：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第十七條法律適用和解釋17.1法律適用：本合同受中華人民共和國法律管轄。17.2解釋：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十八條合同的終止18.1終止條件：合同終止的條件，如房屋過戶完成、房價(jià)支付完畢等。18.2終止后果：合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理，如退還押金、辦理房屋交接等。第十九條違約金和損害賠償19.1違約金：一方違約時(shí)應(yīng)支付給對方的一定金額作為違約金。19.2損害賠償：一方違約導(dǎo)致對方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。第二十條合同的解除20.1解除條件：合同解除的條件，如政策變化、一方嚴(yán)重違約等。20.2解除程序：合同解除的程序，如通知對方、辦理過戶注銷等。第二十一條房屋交付后的維護(hù)和保養(yǎng)21.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：房屋交付后，買受人應(yīng)承擔(dān)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。21.2維修費(fèi)用：維修費(fèi)用由買受人承擔(dān)，除非是由于出賣人的原因?qū)е碌膯栴}。第二十二條房屋保險(xiǎn)22.1保險(xiǎn)購買：買受人應(yīng)購買房屋保險(xiǎn)，保障房屋及其附屬設(shè)施的安全。22.2保險(xiǎn)權(quán)益：保險(xiǎn)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓和理賠程序。第二十三條房屋租賃23.1租賃許可：如果房屋在買賣過程中被出租，買受人應(yīng)同意租賃合同的繼續(xù)有效。23.2租金支付：租金的支付條件、時(shí)間和方式。第二十四條房屋過戶24.1過戶責(zé)任：雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。24.2過戶時(shí)間：房屋過戶的具體時(shí)間。第二十五條房屋交接25.1交接物品：房屋交接時(shí)應(yīng)交付的物品，如鑰匙、證件等。25.2交接程序：房屋交接的具體程序和時(shí)間。第二十六條房屋價(jià)款的支付和退還26.1價(jià)款支付：房價(jià)的支付方式和時(shí)間。26.2退還條件：如房屋買賣合同無效或解除時(shí)，房價(jià)的退還條件和程序。第二十七條房屋交付的查驗(yàn)和驗(yàn)收27.1查驗(yàn)時(shí)間：房屋交付時(shí)買受人應(yīng)進(jìn)行查驗(yàn)的時(shí)間。27.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序。第二十八條房屋買賣合同的續(xù)約28.1續(xù)約條件：房屋買賣合同續(xù)約的條件。28.2第二部分：第三方介入后的修正第二十九條第三方介入的條件和方式29.1第三方介入的條件：明確何種情況下可以有第三方介入，如買賣雙方協(xié)商一致、法律規(guī)定等。29.2第三方介入的方式：第三方介入的具體方式，如作為中介方、評估方、擔(dān)保方等。第三十條第三方的主體資格和責(zé)任30.1第三方主體資格：明確第三方的身份，如中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。30.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，如保證信息的真實(shí)性、協(xié)助辦理手續(xù)等。第三十一條第三方介入后的權(quán)利和義務(wù)31.1第三方權(quán)利：第三方在介入過程中的權(quán)利，如獲得報(bào)酬、要求提供資料等。31.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)履行的義務(wù)，如保密、勤勉盡責(zé)等。第三十二條第三方介入的報(bào)酬和支付方式32.1報(bào)酬金額：第三方介入所獲得的報(bào)酬金額。32.2支付方式：報(bào)酬的支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等。第三十三條第三方介入的終止條件33.1終止條件：明確何時(shí)第三方介入可以終止，如合同簽訂、合同解除等。第三十四條第三方與其他各方的關(guān)系34.1第三方與甲乙方關(guān)系：明確第三方與甲乙方的關(guān)系，如中介方為甲乙方提供服務(wù)、評估方對房屋進(jìn)行評估等。34.2第三方與其他方的關(guān)系：明確第三方與其他方的關(guān)系，如擔(dān)保方與買受人之間的擔(dān)保關(guān)系等。第三十五條第三方責(zé)任限額35.1責(zé)任限額：明確第三方的責(zé)任限額，如賠償金額上限、擔(dān)保額度等。35.2責(zé)任限額的確定：責(zé)任限額的確定方式，如雙方協(xié)商、法律規(guī)定等。第三十六條第三方介入的爭議解決36.1爭議解決方式：當(dāng)?shù)谌浇槿胍l(fā)爭議時(shí)，選擇的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。36.2爭議解決地點(diǎn)：爭議解決的地點(diǎn)，即法院所在地或仲裁機(jī)構(gòu)所在地。第三十七條第三方介入的效力37.1效力確認(rèn)：明確第三方介入對本合同的效力，如是否影響合同的簽訂、履行等。第三十八條第三方介入的保密性38.1保密義務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)的保密義務(wù)，如對甲乙方的商業(yè)秘密進(jìn)行保密。38.2保密期限：明確保密義務(wù)的期限，如合同簽訂后的一定時(shí)間內(nèi)。第三十九條第三方介入的合法性39.1合法性確認(rèn)：明確第三方介入的合法性，如是否符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。39.2合法性監(jiān)督：第三方介入的合法性監(jiān)督方式，如由相關(guān)部門進(jìn)行監(jiān)督等。第四十條第三方介入的變更和解除40.1變更條件：明確何時(shí)可以變更第三方介入，如合同雙方同意等。40.2解除條件：明確何時(shí)可以解除第三方介入，如合同解除、第三方違約等。第四十一條第三方介入的附件41.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議。41.2附件二：第三方資格證明文件。第四十二條第三方介入的簽訂日期42.1簽訂日期：雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議的日期。第四十三條第三方介入的簽訂地點(diǎn)43.1簽訂地點(diǎn)：雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議的地點(diǎn)。第四十四條第三方介入的副本數(shù)量44.1副本數(shù)量：第三方介入?yún)f(xié)議的副本數(shù)量及分配。第四十五條第三方介入的其他約定45.1其他約定內(nèi)容：雙方關(guān)于第三方介入的其他約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：房屋共有權(quán)人同意出售證明附件三：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議附件四：第三方介入?yún)f(xié)議附件五：第三方資格證明文件附件一的要求：必須為房屋所有權(quán)證的原件復(fù)印件，復(fù)印件需清晰可見。復(fù)印件上需有原件持有人的簽名或蓋章確認(rèn)。附件二的要求：必須由房屋共有權(quán)人簽署，同意將房屋出售給買受人。同意證明需經(jīng)公證或見證，以確保其法律效力。附件三的要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出雙方在合同中未明確的事項(xiàng)。補(bǔ)充協(xié)議需由雙方簽字蓋章，以確保其法律效力。附件四的要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的主體資格、權(quán)利義務(wù)、報(bào)酬等。第三方介入?yún)f(xié)議需由雙方簽字蓋章，以確保其法律效力。附件五的要求：第三方資格證明文件應(yīng)證明第三方的合法身份和資質(zhì)。資格證明文件需由第三方提供，并經(jīng)甲方和乙方確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方不按時(shí)交付房屋，或交付的房屋不符合合同約定的條件。2.乙方不按時(shí)支付房價(jià)，或支付的金額不符合合同約定的條件。3.第三方未按約定