2024版建筑工程施工合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024版建筑工程施工合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3施工地點(diǎn)1.4工程內(nèi)容1.5工程量1.6工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.7工程合同價(jià)款第二條合同條款2.1承包范圍2.2承包方式2.3工程進(jìn)度計(jì)劃2.4工程材料2.5施工安全2.6環(huán)境保護(hù)2.7工程驗(yàn)收2.8保修責(zé)任第三條合同價(jià)款及支付3.1合同價(jià)款3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4竣工結(jié)算3.5質(zhì)量保證金第四條工期及延期4.1工期約定4.2延期責(zé)任4.3提前完工獎(jiǎng)勵(lì)第五條違約責(zé)任5.1發(fā)包方違約5.2承包方違約5.3違約賠償?shù)诹鶙l爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4訴訟解決第七條合同的變更和解除7.1合同變更7.2合同解除第八條合同的轉(zhuǎn)讓8.1合同轉(zhuǎn)讓8.2轉(zhuǎn)讓條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄密責(zé)任第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力責(zé)任第十二條稅款及費(fèi)用12.1稅款12.2費(fèi)用第十三條附則13.1合同附件13.2合同生效13.3合同解除13.4合同終止第十四條其他約定14.1雙方的其他約定14.2補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方承包方指具有相應(yīng)資質(zhì)和能力，承攬本工程施工的個(gè)人或單位。1.3施工地點(diǎn)工程施工地點(diǎn)位于____________，具體位置詳見附件一。1.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程等，具體工程內(nèi)容以附件二《工程概況》為準(zhǔn)。1.5工程量工程量以附件三《工程量清單》為準(zhǔn)，承包方應(yīng)按照約定的工程量完成施工。1.6工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見附件四《質(zhì)量要求》。1.7工程合同價(jià)款工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元，詳見附件五《工程預(yù)算》。第二條合同條款2.1承包范圍承包方應(yīng)按照合同約定完成工程的全部或部分施工，包括但不限于設(shè)計(jì)、采購、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。2.2承包方式承包方采用固定總價(jià)承包方式，合同價(jià)款一次性包死，不再因工程量增減、材料價(jià)格變動(dòng)等因素調(diào)整。2.3工程進(jìn)度計(jì)劃承包方應(yīng)按照附件六《工程進(jìn)度計(jì)劃》完成工程施工，如有延期，應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.4工程材料承包方應(yīng)使用符合合同約定的材料，材料品牌、型號、質(zhì)量等詳見附件七《材料品牌及型號》。2.5施工安全承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)的有關(guān)安全規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工過程中的人員和財(cái)產(chǎn)安全。如發(fā)生安全事故，由承包方承擔(dān)全部責(zé)任。2.6環(huán)境保護(hù)承包方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作。2.7工程驗(yàn)收工程驗(yàn)收分為初驗(yàn)和終驗(yàn)，初驗(yàn)合格后進(jìn)入終驗(yàn)。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件八《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。2.8保修責(zé)任工程竣工驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)按照附件九《保修條款》承擔(dān)保修責(zé)任。第三條合同價(jià)款及支付3.1合同價(jià)款本合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。3.2支付方式支付方式采用分期付款，具體支付方式詳見附件十《支付方式》。3.3進(jìn)度付款發(fā)包方按照工程進(jìn)度支付相應(yīng)的合同價(jià)款，具體支付比例和時(shí)間詳見附件十《支付方式》。3.4竣工結(jié)算工程竣工后，承包方應(yīng)按照實(shí)際完成工程量提供完整的結(jié)算資料，雙方按照約定的價(jià)格進(jìn)行竣工結(jié)算。3.5質(zhì)量保證金承包方應(yīng)按合同約定向發(fā)包方支付質(zhì)量保證金，質(zhì)量保證金的支付、退還及扣減事宜詳見附件十一《質(zhì)量保證金》。第四條工期及延期4.1工期約定工程合同約定的工期為____個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。4.2延期責(zé)任如因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，承包方?yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.3提前完工獎(jiǎng)勵(lì)如承包方提前完成工程，按照約定獲得提前完工獎(jiǎng)勵(lì)。第五條違約責(zé)任5.1發(fā)包方違約發(fā)包方未按照約定支付合同價(jià)款、進(jìn)度付款、質(zhì)量保證金等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2承包方違約承包方未按照約定完成工程、使用不合格材料、發(fā)生安全事故等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.3違約賠償違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式和金額詳見附件十二《違約金》。第六條爭議解決6.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向工程所在地的建設(shè)行政主管部門或者專業(yè)協(xié)會(huì)申請調(diào)解。6.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的仲裁委員會(huì)申請仲裁。6.4訴訟解決如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的法院提起訴訟。第八條合同的變更和解除8.1合同變更任何一方提出變更合同的內(nèi)容，均應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.2合同解除在合同履行過程中，發(fā)生不可抗力或其他特殊情況，影響合同的正常履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2轉(zhuǎn)讓條件如一方需轉(zhuǎn)讓本合同權(quán)利和義務(wù)，需提前書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起____個(gè)月。10.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政策變動(dòng)等。11.2不可抗力后果如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商采取措施，減少損失。11.3不可抗力責(zé)任因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條稅款及費(fèi)用12.1稅款雙方應(yīng)按照國家有關(guān)稅收法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅款責(zé)任。12.2費(fèi)用雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按照約定承擔(dān)。第十三條附則13.1合同附件本合同附件包括：《工程概況》、《工程量清單》、《質(zhì)量要求》、《工程預(yù)算》、《工程進(jìn)度計(jì)劃》、《支付方式》、《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》、《保修條款》、《違約金》、《材料品牌及型號》等。13.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.3合同解除13.4合同終止本合同在約定的工程竣工驗(yàn)收合格后終止。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2補(bǔ)充條款雙方在合同履行過程中，如需補(bǔ)充或修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人、單位或組織。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)商、施工分包商等。第二條第三方介入的責(zé)任2.1第三方介入本合同，需明確其責(zé)任范圍和義務(wù)，并取得甲乙雙方的同意。2.2第三方應(yīng)遵守國家及行業(yè)的有關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照合同約定履行自己的職責(zé)。2.3第三方如因故意或過失導(dǎo)致合同違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條第三方介入的權(quán)益3.1第三方依據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于：獲得工程款、獲得合同約定的服務(wù)、使用甲乙雙方的資源等。3.2第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于：提供合格的服務(wù)、按期完成工作、保證工程質(zhì)量等。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理4.1甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)第三方介入的協(xié)調(diào)與管理，確保第三方按照合同約定履行其職責(zé)。4.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保第三方的工作質(zhì)量、進(jìn)度和安全符合合同要求。第五條第三方介入的變更與解除5.1如甲乙雙方同意第三方退出合同，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓。5.2第三方如發(fā)生違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并按照約定向守約方支付違約金。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額，按照合同約定執(zhí)行。6.2如第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，超出合同約定的責(zé)任限額，甲乙雙方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條第三方介入的爭議解決7.1如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的仲裁委員會(huì)申請仲裁或向法院提起訴訟。7.3第三方如作為被告，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，明確第三方的責(zé)任范圍和限額。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。8.2第三方如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條第三方介入的不可抗力9.1第三方如發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行，應(yīng)立即通知甲乙雙方。9.2第三方如因不可抗力導(dǎo)致合同違約，應(yīng)按照本合同約定的不可抗力責(zé)任處理。第十條第三方介入后的合同變更與解除10.1如甲乙雙方同意變更或解除合同，且涉及第三方，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更后的權(quán)利和義務(wù)。10.2第三方如發(fā)生違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并按照約定向守約方支付違約金。第十一條第三方介入的稅費(fèi)及費(fèi)用11.1第三方應(yīng)按照國家有關(guān)稅收法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅款責(zé)任。11.2第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按照約定承擔(dān)。第十二條第三方介入的附則12.1本合同附件包括：《第三方介入?yún)f(xié)議》、《第三方責(zé)任限額協(xié)議》等。12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。12.3本合同的解除或終止，不影響甲乙雙方與第三方之間其他合同的效力。12.4本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程概況》詳細(xì)描述工程的基本情況，包括工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、施工內(nèi)容等。附件二：《工程量清單》列出工程所需的全部材料、工程量及其它相關(guān)內(nèi)容，詳細(xì)到每個(gè)分項(xiàng)工程。附件三：《質(zhì)量要求》詳細(xì)描述工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料要求、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：《工程預(yù)算》詳細(xì)列出工程合同價(jià)款，包括工程總量、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。附件五：《工程進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)描述工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段施工時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。附件六：《支付方式》詳細(xì)描述合同價(jià)款的支付方式，包括支付比例、支付時(shí)間等。附件七：《材料品牌及型號》列出工程所需材料的品牌、型號、規(guī)格等。附件八：《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)描述工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程。附件九：《保修條款》詳細(xì)描述保修的范圍、期限、責(zé)任等。附件十：《違約金》詳細(xì)描述違約金的比例和計(jì)算方式。附件十一：《質(zhì)量保證金》詳細(xì)描述質(zhì)量保證金的支付、退還及扣減事宜。附件十二：《違約金》詳細(xì)描述違約金的比例和計(jì)算方式。附件十三：《合同變更協(xié)議》用于記錄合同變更的詳細(xì)內(nèi)容。附件十四：《合同解除協(xié)議》用于記錄合同解除的詳細(xì)內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.工期延誤：承包方未按照合同約定的時(shí)間完成工程。2.工程質(zhì)量不合格：工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.材料不合格：使用的材料不符合合同約定的品牌、型號、規(guī)格等。4.安全事故：在工程施工過程中發(fā)生的安全事故。5.保密義務(wù)違反：泄露合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.工期延誤：每延誤一天，承包方應(yīng)支付合同價(jià)款的千分之五作為違約金。2.工程質(zhì)量不合格：工程質(zhì)量不符合合同約定，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并支付合同價(jià)款的千分之五作為違約金。3.材料不合格：使用不符合合同約定的材料，承包方應(yīng)更換合格材料，并支付材料費(fèi)用兩倍的違約金。4.安全事故：發(fā)生安全事