2024版大學(xué)各類活動(dòng)場(chǎng)地綜合租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024版大學(xué)各類活動(dòng)場(chǎng)地綜合租賃合同本合同目錄一覽第一條場(chǎng)地租賃1.1場(chǎng)地范圍1.2租賃期限1.3租賃費(fèi)用第二條租賃場(chǎng)地使用2.1使用范圍2.2使用時(shí)間2.3使用條件第三條場(chǎng)地維護(hù)與保障3.1場(chǎng)地維護(hù)3.2安全保障3.3保險(xiǎn)責(zé)任第四條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方的權(quán)利與義務(wù)4.2出租方的權(quán)利與義務(wù)第五條違約責(zé)任5.1租賃方的違約責(zé)任5.2出租方的違約責(zé)任第六條爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3法律途徑第七條合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序第八條合同的轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)讓程序第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密條款的后果第十條不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的后果第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同的失效條件第十二條稅費(fèi)12.1稅費(fèi)承擔(dān)12.2稅費(fèi)支付第十三條附則13.1合同附件13.2合同修改13.3合同解除第十四條爭(zhēng)議適用法律14.1適用法律14.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條場(chǎng)地租賃1.1場(chǎng)地范圍租賃場(chǎng)地包括大學(xué)校園內(nèi)的各類活動(dòng)場(chǎng)地，如體育館、操場(chǎng)、會(huì)議室、教室等，具體場(chǎng)地范圍詳見附件一。1.2租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。租賃費(fèi)用支付方式為每季度支付一次，每次支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第二條租賃場(chǎng)地使用2.1使用范圍租賃場(chǎng)地僅限于租賃方進(jìn)行各類活動(dòng)，不得用于其他商業(yè)用途。2.2使用時(shí)間租賃方在使用租賃場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守校園內(nèi)的相關(guān)規(guī)定，按照約定的時(shí)間進(jìn)行使用。2.3使用條件租賃方在使用租賃場(chǎng)地時(shí)，必須保證場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生，并遵守校園內(nèi)的相關(guān)管理制度。第三條場(chǎng)地維護(hù)與保障3.1場(chǎng)地維護(hù)租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)工作，保證場(chǎng)地的正常使用。3.2安全保障租賃方應(yīng)確保在使用場(chǎng)地過程中的安全，防止意外事故的發(fā)生。3.3保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，對(duì)在使用場(chǎng)地過程中可能發(fā)生的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等進(jìn)行保險(xiǎn)。第四條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方的權(quán)利與義務(wù)租賃方有權(quán)按照約定使用租賃場(chǎng)地，并按照約定的時(shí)間、范圍進(jìn)行活動(dòng)。租賃方應(yīng)按時(shí)支付租賃費(fèi)用，并按照約定的方式使用場(chǎng)地。4.2出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)按照約定將場(chǎng)地租賃給租賃方，并按照約定的時(shí)間、范圍提供場(chǎng)地。出租方應(yīng)保證場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生，并負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)工作。第五條違約責(zé)任5.1租賃方的違約責(zé)任租賃方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%每日。租賃方未按照約定使用場(chǎng)地的，應(yīng)支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。5.2出租方的違約責(zé)任出租方未按照約定提供場(chǎng)地，或提供的場(chǎng)地不符合約定的，應(yīng)支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第六條爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決租賃雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。6.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可以向相關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解。6.3法律途徑調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的變更8.1合同變更條件除非法律、法規(guī)另有規(guī)定，任何一方不得單方面變更本合同。任何一方提出變更本合同的，應(yīng)向另一方提出書面變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.2合同變更程序合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等事項(xiàng)。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，并取代原合同相應(yīng)的內(nèi)容。第九條合同的解除9.1合同解除條件除非法律、法規(guī)另有規(guī)定，任何一方不得單方面解除本合同。任何一方提出解除本合同的，應(yīng)向另一方提出書面解除請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議，作為本合同的附件。9.2合同解除程序合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、解除日期、解除后的責(zé)任處理等事項(xiàng)。解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，本合同即告終止。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息。10.2保密期限保密信息的保密期限為合同終止后五年。10.3違反保密條款的后果泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息造成的實(shí)際損失的___倍。第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件本合同在下列情況下終止：（一）合同期滿，雙方未續(xù)簽；（二）雙方協(xié)商一致解除；（三）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。11.3合同的失效條件本合同在下列情況下失效：（一）合同期限屆滿；（二）雙方解除合同；（三）依法應(yīng)當(dāng)失效的其他情形。第十二條稅費(fèi)12.1稅費(fèi)承擔(dān)雙方應(yīng)按照法律、法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)合同履行過程中的稅費(fèi)。12.2稅費(fèi)支付雙方應(yīng)在法律、法規(guī)規(guī)定的期限內(nèi)，按時(shí)足額支付應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。第十三條附則13.1合同附件本合同的附件包括：（一）租賃場(chǎng)地清單；（二）租賃費(fèi)用明細(xì)；（三）其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。13.2合同修改本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。13.3合同解除本合同解除后，雙方應(yīng)按照解除協(xié)議的約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十四條爭(zhēng)議適用法律14.1適用法律本合同的簽訂、履行、變更、解除、終止及爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指非合同當(dāng)事人，但與合同當(dāng)事人存在合同關(guān)系或法律關(guān)系的個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：中介服務(wù)、監(jiān)理、評(píng)估、審計(jì)、技術(shù)支持等。15.3第三方責(zé)任第三方介入本合同的，應(yīng)向甲乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方未按約定履行義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方履行義務(wù)或承擔(dān)違約責(zé)任。第十六條第三方義務(wù)16.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。16.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合甲乙雙方的約定和法律法規(guī)的要求。16.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，承擔(dān)保密義務(wù)。第十七條第三方違約責(zé)任17.1第三方未按照約定履行義務(wù)的，應(yīng)向甲乙方承擔(dān)違約責(zé)任。17.2第三方因違約行為給甲乙方造成損失的，應(yīng)賠償甲乙方的損失。17.3第三方違約導(dǎo)致本合同無法履行或造成甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)違約金或賠償責(zé)任。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任，以其在本合同項(xiàng)下的收費(fèi)總額為限。18.2第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任，不得超過其依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償限額。18.3本合同項(xiàng)下第三方責(zé)任限額的約定，不妨礙甲乙方依法向第三方追償?shù)臋?quán)利。第十九條第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方、出租方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方、出租方之間的合同關(guān)系。19.2第三方與甲乙方、出租方之間的法律關(guān)系，不影響甲乙方、出租方之間的法律關(guān)系。19.3第三方介入本合同的，不代表甲乙方、出租方之間的合同關(guān)系或法律關(guān)系發(fā)生變化。第二十條第三方介入的程序20.1甲乙方、出租方如需第三方介入本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的義務(wù)和責(zé)任。20.2甲乙方、出租方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)為本合同的附件，具有同等法律效力。20.3甲乙方、出租方與第三方簽訂的協(xié)議，不得違反本合同的約定。第二十一條第三方退出21.1第三方如需退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙方、出租方。21.2第三方退出本合同的，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)因退出給甲乙方、出租方造成的損失。第二十二條第三方介入的變更22.1甲乙方、出租方與第三方簽訂的協(xié)議，如需變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。22.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等事項(xiàng)。22.3變更協(xié)議經(jīng)甲乙方、出租方、第三方簽字或蓋章后生效，并取代原協(xié)議相應(yīng)的內(nèi)容。第二十三條爭(zhēng)議解決23.1第三方介入本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙方、出租方與第三方應(yīng)通過協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，可以向相關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解。23.3調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地清單詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地的名稱、地點(diǎn)、面積、設(shè)施等信息。附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)列出租賃費(fèi)用的計(jì)算方式、支付周期、支付方式等信息。附件三：第三方服務(wù)合同詳細(xì)列出第三方服務(wù)的種類、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等信息。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)提供保險(xiǎn)單據(jù)的復(fù)印件，證明租賃方已購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件五：保密協(xié)議詳細(xì)列出保密信息的范圍、保密期限、違反保密條款的后果等信息。附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容、范圍、期限等信息。附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)列出合同解除的原因、解除日期、解除后的責(zé)任處理等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。2.租賃方未按照約定使用租賃場(chǎng)地。3.出租方未按照約定提供租賃場(chǎng)地。4.出租方提供的場(chǎng)地不符合約定。5.第三方未按照約定履行義務(wù)。6.第三方未保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合約定和法律法規(guī)的要求。7.第三方未按照約定承擔(dān)保密義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%每日。2.租賃方未按照約定使用租賃場(chǎng)地的，應(yīng)支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.出租方未按照約定提供租賃場(chǎng)地的，或提供的場(chǎng)地不符合約定的，應(yīng)支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.