二零二四年度地鐵口商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度地鐵口商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1轉(zhuǎn)讓方1.2受讓方第二條商鋪位置與面積2.1商鋪位置2.2商鋪面積第三條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.2轉(zhuǎn)讓期限3.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用第四條商鋪現(xiàn)狀與維修責(zé)任4.1商鋪現(xiàn)狀4.2維修責(zé)任第五條合同的生效與終止5.1生效條件5.2終止條件第六條商鋪使用與管理6.1商鋪使用6.2商鋪管理第七條合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任8.2受讓方的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條合同的履行與監(jiān)督10.1履行方式10.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)第十一條附加條款11.1附加內(nèi)容11.2附加條款的生效條件第十二條合同的份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管第十三條合同的簽署與生效13.1簽署日期13.2生效日期第十四條其他約定14.1其他內(nèi)容14.2其他條款的效力第一部分：合同如下：第一條合同主體第二條商鋪位置與面積2.1商鋪位置：商鋪位于地鐵口附近，具體位置見(jiàn)附件一。2.2商鋪面積：商鋪的使用面積為_(kāi)___平方米，具體面積以房產(chǎn)證或相關(guān)政府部門出具的文件為準(zhǔn)。第三條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓內(nèi)容：轉(zhuǎn)讓方愿意將商鋪的使用權(quán)在合同約定的期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給受讓方。3.2轉(zhuǎn)讓期限：商鋪使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。第四條商鋪現(xiàn)狀與維修責(zé)任4.1商鋪現(xiàn)狀：商鋪目前處于正常使用狀態(tài)，詳見(jiàn)附件二。4.2維修責(zé)任：在合同有效期內(nèi)，因商鋪的正常使用和維護(hù)所需進(jìn)行的維修，由受讓方負(fù)責(zé)承擔(dān)。第五條合同的生效與終止5.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2終止條件：合同到期或者雙方協(xié)商一致提前終止合同。第六條商鋪使用與管理6.1商鋪使用：受讓方按照合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。6.2商鋪管理：受讓方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常管理工作，確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。第七條合同的變更與解除7.1變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2解除條件：合同到期或者雙方協(xié)商一致提前解除合同。在合同解除前，受讓方應(yīng)按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任：轉(zhuǎn)讓方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%。8.2受讓方的違約責(zé)任：受讓方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同的簽訂地為中華人民共和國(guó)___________省/市/自治區(qū)。第十條合同的履行與監(jiān)督10.1履行方式：雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。10.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)：雙方共同監(jiān)督合同的履行情況。第十一條附加條款11.1附加內(nèi)容：本合同另有附件，附件一為商鋪位置示意圖，附件二為商鋪現(xiàn)狀說(shuō)明。11.2附加條款的生效條件：附件一和附件二經(jīng)雙方確認(rèn)后，與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件。第十三條合同的簽署與生效13.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期：本合同的生效日期為簽字蓋章之日。第十四條其他約定14.1其他內(nèi)容：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2其他條款的效力：本合同其他條款如有與本合同不符的，以本合同為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及第三方介入的情況，本部分旨在明確第三方的概念、責(zé)任限額以及第三方與其他各方的關(guān)系。第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方、維修服務(wù)方等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：當(dāng)甲乙方在履行合同過(guò)程中需要第三方協(xié)助時(shí)，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可引入第三方。2.2第三方介入條件：第三方應(yīng)具備履行合同所需的專業(yè)能力、資質(zhì)和良好信譽(yù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。3.2第三方責(zé)任限額：除非本合同另有約定，第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額為其收費(fèi)金額的____倍。第四條第三方與其他各方關(guān)系4.1第三方與甲乙方：第三方應(yīng)獨(dú)立履行合同義務(wù)，不涉及甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)。4.2第三方與中介方：如合同中涉及中介方，第三方應(yīng)與中介方明確分工，各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方介入后的合同修改5.1額外條款：當(dāng)有第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)共同協(xié)商，并在本合同中增加額外條款，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。5.2合同修正：甲乙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息以書(shū)面形式修正進(jìn)合同，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：如第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約金支付：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%。第七條第三方權(quán)益保護(hù)7.1第三方權(quán)益：甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止第三方合同。7.2第三方合同解除：如甲乙方確需解除與第三方的合同，應(yīng)提前____天書(shū)面通知第三方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第八條第三方信息披露8.1信息披露：甲乙方應(yīng)如實(shí)向第三方披露與合同履行相關(guān)的全部信息，確保第三方能夠充分了解合同內(nèi)容。8.2保密義務(wù)：甲乙方與第三方均應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密和個(gè)人信息保密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。第九條第三方介入的合同效力9.1合同效力：第三方介入后的合同條款對(duì)甲乙方具有同等法律效力。9.2合同變更：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)重新簽署書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十條第三方與合同履行監(jiān)督10.1履行監(jiān)督：甲乙方均有權(quán)對(duì)第三方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督。10.2履行報(bào)告：第三方應(yīng)定期向甲乙方報(bào)告合同履行情況，確保合同的順利進(jìn)行。第十一條第三方退出機(jī)制11.1第三方退出：如第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲乙方均有權(quán)要求第三方退出合同履行。11.2退出后果：第三方退出后，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二條第三方引起的爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決：如第三方引起的爭(zhēng)議無(wú)法通過(guò)友好協(xié)商解決，甲乙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同的簽訂地為中華人民共和國(guó)___________省/市/自治區(qū)。本部分修正條款的生效條件：本部分修正條款經(jīng)甲乙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。如有與本合同不符之處，以本部分修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：商鋪位置示意圖詳細(xì)描述商鋪在地鐵口的具體位置，包括商鋪的地址、周邊環(huán)境、交通狀況等。附件二：商鋪現(xiàn)狀說(shuō)明詳細(xì)描述商鋪的現(xiàn)狀，包括商鋪的面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、可用空間等。附件三：商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證詳細(xì)記錄轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付時(shí)間、支付金額、支付方式等信息。附件四：商鋪維修責(zé)任確認(rèn)書(shū)明確轉(zhuǎn)讓方和受讓方在商鋪維修方面的責(zé)任分配。附件五：合同履行監(jiān)督報(bào)告定期由第三方提供的合同履行情況報(bào)告，包括商鋪的使用情況、管理情況等。附件六：第三方資質(zhì)證明文件提供第三方的資質(zhì)證明，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)技術(shù)資格證書(shū)等。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述第三方與甲乙方的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.轉(zhuǎn)讓方未按照合同約定將商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.受讓方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)。3.轉(zhuǎn)讓方未按照合同約定提供商鋪現(xiàn)狀。4.受讓方未按照合同約定使用和管理商鋪。5.第三方未按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金支付：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%。2.賠償損失：違約方應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.合同解除：守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)合同解除后的相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：如轉(zhuǎn)讓方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)將商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%。轉(zhuǎn)讓方還應(yīng)承擔(dān)因未能按時(shí)轉(zhuǎn)讓商鋪使用權(quán)給受讓方而產(chǎn)生的其他損失。全文完。二零二四年度地鐵口商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方定義1.2受讓方定義1.3商鋪定義第二條：商鋪位置及面積2.1商鋪位置2.2商鋪面積第三條：使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.2轉(zhuǎn)讓期限3.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用第四條：合同的履行4.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)4.2受讓方的義務(wù)第五條：合同的變更和終止5.1合同變更5.2合同終止第六條：違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方違約6.2受讓方違約第七條：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第八條：合同的生效、修改和解除8.1合同生效條件8.2合同修改8.3合同解除第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條：不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果第十一條：附加條款11.1附加條款內(nèi)容第十二條：合同的副本12.1合同副本數(shù)量12.2合同副本的使用第十三條：合同的簽署和備案13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同備案機(jī)關(guān)第十四條：其他約定14.1其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方定義1.2受讓方定義1.3商鋪定義第二條：商鋪位置及面積2.1商鋪位置商鋪位于地鐵口附近，具體地址為。2.2商鋪面積商鋪的建筑面積為平方米，具體面積以房產(chǎn)證為準(zhǔn)。第三條：使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓內(nèi)容轉(zhuǎn)讓方同意將商鋪的使用權(quán)在合同約定的期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給受讓方。3.2轉(zhuǎn)讓期限商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限為年，自合同簽訂之日起計(jì)算。3.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用商鋪使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為元，受讓方應(yīng)在合同簽訂之日起日內(nèi)支付給轉(zhuǎn)讓方。第四條：合同的履行4.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證商鋪的使用權(quán)歸受讓方所有，并協(xié)助受讓方辦理相關(guān)手續(xù)。4.2受讓方的義務(wù)受讓方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用商鋪。第五條：合同的變更和終止5.1合同變更合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.2合同終止合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律規(guī)定的其他終止條件。第六條：違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方違約轉(zhuǎn)讓方違反合同約定，導(dǎo)致受讓方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2受讓方違約受讓方違反合同約定，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第八條：合同的生效、修改和解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同修改合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。8.3合同解除合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律規(guī)定的其他解除條件。第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條：不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政府行為等。10.2不可抗力事件的后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)事件的嚴(yán)重程度和影響，部分或全部免除責(zé)任。第十一條：附加條款11.1附加條款內(nèi)容附加條款包括但不限于：商鋪經(jīng)營(yíng)管理、維修責(zé)任、變更通知等。第十二條：合同的副本12.1合同副本數(shù)量雙方各執(zhí)一份合同副本，具有同等法律效力。12.2合同副本的使用除雙方另有約定外，合同副本不得用于其他目的。第十三條：合同的簽署和備案13.1合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。13.2合同備案機(jī)關(guān)合同備案機(jī)關(guān)為合同簽訂地工商行政管理局。第十四條：其他約定14.1其他約定內(nèi)容雙方在其他事項(xiàng)上達(dá)成的共識(shí)，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指非本合同甲乙方之外的當(dāng)事人，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、鑒定方、評(píng)估方等。1.2第三方責(zé)任第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，按照約定履行各自職責(zé)，并對(duì)因其行為導(dǎo)致的甲乙方損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條：第三方介入情形2.1中介方介入中介方作為合同的協(xié)助方，負(fù)責(zé)促成甲乙方達(dá)成合同目的，提供相關(guān)信息服務(wù)，并收取傭金。2.2監(jiān)管方介入監(jiān)管方依法對(duì)合同的履行進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保合同的合法性、合規(guī)性。2.3鑒定方介入鑒定方根據(jù)甲乙方的約定，對(duì)合同相關(guān)的特定事項(xiàng)進(jìn)行鑒定，提供專業(yè)意見(jiàn)。2.4評(píng)估方介入評(píng)估方根據(jù)甲乙方的約定，對(duì)合同相關(guān)的財(cái)產(chǎn)、權(quán)益等進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任的最高限額。3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同的性質(zhì)、金額、風(fēng)險(xiǎn)等因素，由甲乙方在合同中約定。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙方可以根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第四條：第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙方提供必要的信息和協(xié)助。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，履行相關(guān)職責(zé)，確保合同的順利履行。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的獨(dú)立性第三方與甲乙方為獨(dú)立的法律主體，彼此之間的權(quán)利義務(wù)不受對(duì)方影響。5.2第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明第三方在履行合同過(guò)程中，與甲乙方的劃分說(shuō)明如下：（1）第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)，甲乙方負(fù)責(zé)提供必要的信息和協(xié)助；（2）第三方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，甲乙方不承擔(dān)第三方行為的法律后果；（3）甲乙方按照合同約定支付費(fèi)用，第三方不得向甲乙方收取額外費(fèi)用。第六條：第三方介入的額外條款6.1第三方介入的額外條款內(nèi)容包括但不限于：第三方的職責(zé)范圍、履行期限、質(zhì)量要求等。6.2第三方介入的額外條款的修改和補(bǔ)充甲乙方可以根據(jù)合同履行情況，協(xié)商修改和補(bǔ)充第三方介入的額外條款。第七條：第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2第三方介入的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第三方介入的爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第八條：第三方退出8.1第三方退出的條件第三方在合同履行過(guò)程中，因不可抗力或其他正當(dāng)理由無(wú)法繼續(xù)履行合同的，可以退出。8.2第三方退出的程序第三方退出應(yīng)提前通知甲乙方，并協(xié)助甲乙方尋找替代方。第九條：替代方的選擇9.1替代方的選擇條件替代方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，滿足甲乙方的要求。9.2替代方的選擇程序甲乙方根據(jù)第三方退出的情況，協(xié)商選擇替代方。第十條：替代方的責(zé)任承擔(dān)10.1替代方的責(zé)任承擔(dān)替代方自介入合同之日起，承擔(dān)原第三方相應(yīng)的責(zé)任。10.2替代方的責(zé)任限額替代方的責(zé)任限額按照原第三方的責(zé)任限額執(zhí)行。第十一條：合同的繼續(xù)履行11.1合同的繼續(xù)履行替代方介入后，甲乙方與替代方按照本合同及額外條款繼續(xù)履行。11.2合同的修改和補(bǔ)充甲乙方可以根據(jù)合同履行情況，協(xié)商修改和補(bǔ)充合同。第十二條：甲乙方的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移12.1甲乙方的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移甲乙方與替代方的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移，按照本合同及額外條款執(zhí)行。12.2甲乙方的責(zé)任限額轉(zhuǎn)移甲乙方與替代方的責(zé)任限額轉(zhuǎn)移，按照原第三方的責(zé)任限額執(zhí)行。第十三條：合同的終止和解除13.1合同的終止和解除本合同在履行完畢或達(dá)到合同目的后終止。13.2合同的解除甲乙方可以根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，解除合同。第十四條：其他約定14.1其他約定內(nèi)容甲乙方第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明附件二：商鋪位置示意圖附件三：商鋪面積測(cè)量報(bào)告附件四：使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證附件五：合同履行期間的管理規(guī)定附件六：商鋪維修責(zé)任分配協(xié)議附件七：不可抗力事件認(rèn)定及后果處理辦法附件八：合同變更、修改和解除的書(shū)面協(xié)議附件九：保密協(xié)議附件十：第三方介入的書(shū)面協(xié)議附件十一：替代方選擇確認(rèn)書(shū)附件十二：合同履行過(guò)程中的其他重要文件附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明該附件應(yīng)包含商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體信息，如轉(zhuǎn)讓方、受讓方、轉(zhuǎn)讓期限、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用等。附件二：商鋪位置示意圖該附件應(yīng)清晰標(biāo)明商鋪的具體位置，以便甲乙方了解商鋪的實(shí)際地理位置。附件三：商鋪面積測(cè)量報(bào)告