2024年度大棚租賃合同：溫室休閑農(nóng)業(yè)與租賃協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大棚租賃合同：溫室休閑農(nóng)業(yè)與租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述1.2租賃物的使用目的2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期4.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)4.1租賃物的日常維護(hù)4.2租賃物的重大維修5.租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的購買與維護(hù)5.2保險(xiǎn)理賠流程6.租賃物的轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租的條件6.2轉(zhuǎn)租的手續(xù)7.合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件8.違約責(zé)任8.1租賃方的違約行為8.2出租方的違約行為9.爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地點(diǎn)10.合同的生效、修改與終止10.1合同的生效條件10.2合同的修改流程10.3合同的終止條件11.其他條款11.1租賃物的交付與驗(yàn)收11.2租賃方的權(quán)利與義務(wù)11.3出租方的權(quán)利與義務(wù)12.附件12.1租賃物清單12.2租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議13.簽字蓋章13.1租賃方的簽字蓋章13.2出租方的簽字蓋章14.合同的副本14.1租賃方的合同副本14.2出租方的合同副本第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述租賃物為位于X地的溫室大棚一座，大棚尺寸為長米，寬米，結(jié)構(gòu)為鋼架結(jié)構(gòu)，覆蓋材料為進(jìn)口PO膜，大棚內(nèi)設(shè)有自動(dòng)噴灌系統(tǒng)、溫濕度監(jiān)測系統(tǒng)等設(shè)施。1.2租賃物的使用目的租賃方同意按照約定的用途使用租賃物，即進(jìn)行溫室休閑農(nóng)業(yè)活動(dòng)，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、科普教育等。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年X月X日。3.租金及支付方式3.1租金金額租金金額為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），租金支付分為兩次，首次支付人民幣萬元整，第二次支付人民幣萬元整。3.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：開戶行：銀行；賬號(hào)：X。3.3租金支付日期首次租金支付日期為2024年X月X日，第二次租金支付日期為2024年X月X日。4.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)4.1租賃物的日常維護(hù)租賃方應(yīng)按照大棚使用說明進(jìn)行日常維護(hù)，確保大棚設(shè)施的正常運(yùn)行。4.2租賃物的重大維修租賃期間，若大棚設(shè)施出現(xiàn)重大故障，租賃方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并按照出租方的指示進(jìn)行維修。維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。5.租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的購買與維護(hù)租賃方應(yīng)自行購買大棚保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)的有效性。保險(xiǎn)理賠事宜由租賃方負(fù)責(zé)處理。5.2保險(xiǎn)理賠流程租賃方在發(fā)生保險(xiǎn)理賠事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的理賠流程進(jìn)行理賠。6.租賃物的轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租的條件未經(jīng)出租方書面同意，租賃方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。6.2轉(zhuǎn)租的手續(xù)如租賃方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月向出租方提出書面申請，并提供轉(zhuǎn)租合同及租賃方的身份證明等相關(guān)文件。出租方在收到申請后七個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。如出租方同意轉(zhuǎn)租，租賃方應(yīng)按照出租方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1租賃方的違約行為租賃方如未按照約定支付租金、使用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)、未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租或違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約金計(jì)算方式如下：每逾期一日未支付租金，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為違約金；如租賃方未按約定用途使用租賃物造成租賃物損壞的，應(yīng)按實(shí)際損失金額賠償。8.2出租方的違約行為出租方如未按照約定提供租賃物、延遲交付租賃物或違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約金計(jì)算方式如下：每逾期一日未交付租賃物，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為違約金；如出租方未履行合同約定的維修義務(wù)造成租賃物損壞的，應(yīng)按實(shí)際損失金額賠償。9.爭議解決9.1爭議解決的方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點(diǎn)本合同簽訂地為中華人民共和國省市區(qū)。10.合同的生效、修改與終止10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。10.2合同的修改流程本合同的任何修改或補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，否則無效。10.3合同的終止條件本合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同的情況下終止。11.其他條款11.1租賃物的交付與驗(yàn)收租賃物在簽訂合同之日起十個(gè)工作日內(nèi)交付給租賃方，租賃方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后在交付確認(rèn)書上簽字（或蓋章）。11.2租賃方的權(quán)利與義務(wù)租賃方有權(quán)按照約定使用租賃物，履行合同約定的義務(wù)，并按照約定支付租金。11.3出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)要求租賃方按照約定使用租賃物，并按照約定支付租金。出租方還應(yīng)保證租賃物的完好，履行合同約定的維修義務(wù)。12.附件12.1租賃物清單附件一為本合同所涉及的租賃物清單，包括租賃物的名稱、數(shù)量、型號(hào)等信息。12.2租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議附件二為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，包括租賃物的特別約定、雙方的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。13.簽字蓋章13.1租賃方的簽字蓋章租賃方（甲方）：________________授權(quán)代表（簽字）：______________日期：________________13.2出租方的簽字蓋章出租方（乙方）：________________授權(quán)代表（簽字）：______________日期：________________14.合同的副本14.1租賃方的合同副本（此處附上租賃方合同副本）14.2出租方的合同副本（此處附上出租方合同副本）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方指非本合同當(dāng)事人，但在本合同履行過程中介入合同關(guān)系的一方。第三方可以包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)理賠方等。15.2第三方責(zé)任第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其責(zé)任范圍和責(zé)任限額。第三方僅對(duì)其承諾的服務(wù)范圍內(nèi)的事宜負(fù)責(zé)，且其責(zé)任限額應(yīng)為本合同約定的最高賠償限額。16.第三方服務(wù)16.1第三方選擇的條件16.2第三方服務(wù)的審批租賃方和出租方在選擇第三方后，應(yīng)將第三方提供的服務(wù)告知對(duì)方，并在必要時(shí)征得對(duì)方同意。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請當(dāng)租賃方或出租方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的原因和必要性。17.2第三方介入的答復(fù)對(duì)方在收到第三方介入申請后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)給出答復(fù)，同意或不同意第三方介入。18.第三方費(fèi)用18.1第三方費(fèi)用的承擔(dān)第三方介入所需費(fèi)用由提出介入的一方承擔(dān)，除非雙方另有約定。18.2第三方費(fèi)用的支付第三方費(fèi)用應(yīng)在第三方提供服務(wù)前支付，或按照雙方約定的支付方式支付。19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，第三方不對(duì)甲乙方以外的第三方負(fù)責(zé)。19.2第三方與甲乙方的劃分說明第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，由第三方自行承擔(dān)，甲乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。20.第三方違約處理20.1第三方違約的處理方式如第三方未按照約定提供服務(wù)或違反合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2第三方違約的賠償方式第三方違約造成甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償，賠償金額不得超過本合同約定的最高賠償限額。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件當(dāng)?shù)谌椒?wù)完成或合同約定的服務(wù)期限屆滿時(shí)，第三方介入終止。21.2第三方介入的終止程序第三方介入終止前，甲乙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方服務(wù)的完成，并在確認(rèn)書上簽字（或蓋章）。22.第三方介入的書面確認(rèn)22.1第三方介入的書面確認(rèn)甲乙方應(yīng)在第三方介入期間，定期對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行書面確認(rèn)。22.2第三方介入的書面確認(rèn)的保存甲乙方應(yīng)將第三方介入的書面確認(rèn)保存至少五年。23.第三方信息的披露23.1第三方信息的披露義務(wù)甲乙方應(yīng)如實(shí)向第三方披露與合同有關(guān)的信息，確保第三方能夠提供服務(wù)。23.2第三方信息的保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)在提供服務(wù)過程中獲得的甲乙方信息保密，不得泄露給第三方以外的單位或個(gè)人。24.第三方介入的合同變更24.1第三方介入的合同變更條件如合同履行過程中需要變更第三方介入的內(nèi)容，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。24.2第三方介入的合同變更程序甲乙方在達(dá)成第三方介入合同變更協(xié)議后，應(yīng)將變更內(nèi)容通知對(duì)方，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等信息，作為合同附件，方便雙方查閱。附件二：租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議包括租賃物的特別約定、雙方的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容，以補(bǔ)充的形式對(duì)合同進(jìn)行細(xì)化。附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等相關(guān)信息。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)提供保險(xiǎn)單據(jù)的復(fù)印件，以證明租賃物已購買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)的有效性及理賠流程。附件五：交付確認(rèn)書確認(rèn)租賃物已經(jīng)交付，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。附件六：維修服務(wù)記錄記錄租賃物在租賃期間的所有維修服務(wù)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。附件七：租金支付記錄記錄租金的支付時(shí)間、支付金額等信息，以供雙方查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定租賃方如未按照約定支付租金、使用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)、未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租的，視為違約。違約責(zé)任包括但不限于支付應(yīng)付租金的千分之五作為違約金，以及賠償因違約造成的出租方損失。示例：租賃方未按照約定支付租金，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為違約金，若未支付租金導(dǎo)致出租方損失，租賃方還需賠償相應(yīng)損失。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定出租方如未按照約定提供租賃物、延遲交付租賃物或違反本合同其他條款的，視為違約。違約責(zé)任包括但不限于支付應(yīng)付租金的千分之