二零二四年度大學校園拓展訓練活動場地租賃合同

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二零二四年度大學校園拓展訓練活動場地租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：指大學1.2乙方：指活動策劃公司第二條場地租賃2.1乙方同意將位于大學的拓展訓練場地出租給甲方使用2.2租賃時間：自2024年1月1日至2024年12月31日2.3租賃面積：共計平方米第三條租金及支付方式3.1租金：人民幣元/月3.2甲方每月底前支付當月租金3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬第四條場地使用4.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用場地進行拓展訓練活動4.2甲方需遵守場地的使用規(guī)定及安全管理要求4.3甲方不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方第五條維修與保養(yǎng)5.1乙方負責場地的日常維修與保養(yǎng)5.2甲方在使用過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞，應及時通知乙方進行維修第六條保險6.1甲方應購買場地保險，保障租賃期間場地的安全使用6.2保險費用由甲方承擔第七條安全保障7.1乙方應確保場地的安全設(shè)施完善，避免發(fā)生意外事故7.2甲方在使用場地時，應遵守安全規(guī)定，確保參與人員的安全第八條違約責任8.1甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)解除合同8.2乙方未按約定提供場地，甲方有權(quán)解除合同8.3雙方因違反合同導致合同解除，應承擔相應違約責任第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十條合同的變更與解除10.1合同的變更或解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致10.2變更或解除合同的條件和方式由雙方另行簽訂補充協(xié)議第十一條附則11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十二條甲方代表甲方代表：X職務：X聯(lián)系電話：X第十三條乙方代表乙方代表：X職務：X聯(lián)系電話：X第十四條簽訂日期簽訂日期：2024年1月1日第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方：指大學，是一所具有獨立法人資格的高等教育機構(gòu)，依法開展教育教學活動。1.2乙方：指活動策劃公司，是一家具有獨立法人資格的企業(yè)，依法開展經(jīng)營活動。第二條場地租賃2.1乙方同意將位于大學的拓展訓練場地出租給甲方使用。該場地包括：建筑物、設(shè)施設(shè)備等。2.2租賃時間：自2024年1月1日至2024年12月31日。租賃期限為一年。2.3租賃面積：共計平方米。具體面積以場地實際測量為準。第三條租金及支付方式3.1租金：人民幣元/月。租金按月計算，每月初支付。3.2甲方每月底前支付當月租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：活動策劃公司賬號：開戶行：銀行分行3.3甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之一作為滯納金。第四條場地使用4.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用場地進行拓展訓練活動。使用范圍包括但不限于：培訓、會議、活動等。4.2甲方在使用場地時，應遵守場地的使用規(guī)定及安全管理要求。如違反相關(guān)規(guī)定，導致?lián)p害的，甲方應承擔相應的賠償責任。4.3甲方不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方。如甲方確需轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，須經(jīng)乙方同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第五條維修與保養(yǎng)5.1乙方負責場地的日常維修與保養(yǎng)。如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞，乙方應及時進行維修，確保場地正常使用。5.2甲方在使用過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞，應及時通知乙方進行維修。甲方不得因設(shè)施設(shè)備損壞而拒絕支付租金。第六條保險6.1甲方應購買場地保險，保障租賃期間場地的安全使用。保險范圍包括但不限于：火災、盜竊、意外傷害等。6.2保險費用由甲方承擔。甲方應在簽訂合同之日起十個工作日內(nèi)向乙方提供保險單據(jù)。第七條安全保障7.1乙方應確保場地的安全設(shè)施完善，避免發(fā)生意外事故。乙方應對場地的安全隱患及時進行整改。7.2甲方在使用場地時，應遵守安全規(guī)定，確保參與人員的安全。如甲方違反安全規(guī)定，導致?lián)p害的，甲方應承擔相應的賠償責任。7.3乙方應在場地入口處設(shè)置安全提示標志，并向甲方提供場地的安全使用說明。（因篇幅原因，未能完整展示全部條款，但已包含合同主要內(nèi)容。如有需要，請根據(jù)實際情況補充完善合同條款。）第八條違約責任8.1甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)解除合同。甲方應支付乙方違約金，違約金為應付租金的20%。8.2乙方未按約定提供場地，甲方有權(quán)解除合同。甲方應支付乙方違約金，違約金為合同總額的20%。8.3雙方因違反合同導致合同解除，應承擔相應違約責任。違約方應支付對方因解除合同所造成的直接經(jīng)濟損失。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同的變更或解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致。變更或解除合同的條件和方式由雙方另行簽訂補充協(xié)議。10.2甲方提前解除合同的，應支付乙方違約金，違約金為合同總額的30%。第十一條附則11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條甲方代表甲方代表：X職務：X聯(lián)系電話：X第十三條乙方代表乙方代表：X職務：X聯(lián)系電話：X第十四條簽訂日期簽訂日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的個體或組織。第三方包括但不限于：中介方、參與活動的學員、受邀嘉賓、供應商等。1.2第三方介入：指第三方在合同履行過程中，對甲方、乙方或合同本身的權(quán)益產(chǎn)生影響的行為。第二條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通2.1甲方、乙方應在第三方介入時，積極協(xié)調(diào)與溝通，確保合同的順利履行。2.2甲方、乙方應就第三方介入的事宜，及時協(xié)商，共同制定解決方案。第三條第三方責任及限額3.1第三方如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，由第三方承擔相應責任。3.2第三方如因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失的，應承擔無限連帶責任。3.3甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔違約金、損害賠償?shù)蓉熑?。第四條第三方權(quán)益的保障4.1甲方、乙方應尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)、隱私權(quán)等。4.2甲方、乙方不得以合同履行為由，限制第三方的人身自由、合法權(quán)益等。第五條第三方義務5.1第三方應遵守合同約定，按約定履行相關(guān)義務。5.2第三方如違反合同約定，造成甲方、乙方損失的，應承擔相應責任。第六條第三方違約的處理6.1第三方違約的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。6.2甲方、乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔違約金、損害賠償?shù)蓉熑巍５谄邨l第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓7.1第三方如欲將其權(quán)益轉(zhuǎn)讓給其他個體或組織的，應取得甲方、乙方的書面同意。7.2甲方、乙方有權(quán)要求第三方提供轉(zhuǎn)讓的詳細信息，包括但不限于：轉(zhuǎn)讓方、受讓方、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容等。第八條第三方保險8.1第三方應購買相應的保險，保障其在合同履行過程中的安全。8.2甲方、乙方有權(quán)要求第三方提供保險單據(jù)，以確保其權(quán)益得到保障。第九條第三方參與活動的規(guī)定9.1第三方參與活動時，應遵守活動規(guī)定，確?；顒影踩?。9.2甲方、乙方應提供必要的安全保障措施，確保第三方的人身安全。第十條第三方資料的保密10.1甲方、乙方應對第三方的個人信息、商業(yè)秘密等予以保密。10.2未經(jīng)第三方書面同意，甲方、乙方不得向他人披露第三方的信息。第十一條第三方權(quán)益的維護11.1甲方、乙方應積極維護第三方的合法權(quán)益，確保合同順利履行。11.2甲方、乙方不得以任何方式損害第三方的合法權(quán)益。第十二條第三方評價與反饋12.1甲方、乙方應定期對第三方進行評價與反饋，以提高合同履行質(zhì)量。12.2甲方、乙方應就第三方的表現(xiàn)，及時溝通，共同改進。第十三條第三方退出13.1第三方如欲退出合同履行，應提前書面通知甲方、乙方。13.2甲方、乙方應尊重第三方的決定，并協(xié)助第三方辦理退出手續(xù)。第十四條簽訂日期簽訂日期：2024年1月1日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：場地使用協(xié)議詳細規(guī)定場地使用的范圍、時間、條件等。附件2：設(shè)施設(shè)備清單詳細列出場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及其型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息。附件3：租金支付證明甲方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。附件4：保險單據(jù)第三方購買的保險單據(jù)，證明其權(quán)益得到保障。附件5：第三方身份證明第三方的有效身份證件，如身份證、護照等。附件6：第三方授權(quán)書第三方授權(quán)代表其行使權(quán)利的書面文件。附件7：活動方案詳細描述活動的內(nèi)容、時間、地點、參與人員等信息。附件8：安全措施方案詳細列出活動期間的安全措施，包括應急預案、安全設(shè)施等。附件9：場地維護保養(yǎng)記錄記錄場地的維護保養(yǎng)情況，包括維修日期、維修內(nèi)容等。附件10：違約金計算公式詳細說明違約金的計算方式，包括計算基數(shù)、比率等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為1：甲方未按時支付租金示例：甲方在2024年1月未能按時支付租金，構(gòu)成違約。責任認定：甲方應支付違約金，違約金為應付租金的20%。違約行為2：乙方未按約定提供場地示例：乙方在合同履行期間未能提供場地，構(gòu)成違約。責任認定：乙方應支付違約金，違約金為合同總額的2